200 000 EUR
199 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T94876955
/ 94876955
Référence:
EDEN-T94876955
Pays:
FR
Ville:
Gruissan
Code postal:
11430
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
60 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
2
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift Voir plus Voir moins Au cœur du port de plaisance de Gruissan, et à seulement 800 mètres de la plage du Grazel, cet appartement en duplex, dans un état impeccable, offre une vue imprenable sur le port de Gruissan. Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, il propose une surface habitable d'environ 60 m2, 50,37 m2 (loi carrez) mcomprenant une loggia de 10 m2. Sa configuration se compose d'une chambre à l'entrée de l'appartement, tandis qu'un escalier descend au niveau inférieur où se trouvent un séjour avec cuisine, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia offrant une vue superbe sur le port de plaisance. De plus, il y a une climatisation et cet appartement bénéficie d'un parking privé. La résidence, très recherchée, dispose d'une magnifique piscine et d'une pataugeoire, entourées de vastes plages de solarium et de palmiers. Cet ensemble offre un cadre idéal, que ce soit pour des vacances ou pour une vie confortable à l'année à Gruissan. Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Nombre de lots de copropriété: 454 dont 238 lots d'habitation. Charges de coproprieté 1158,74€ dont 1024 € locatives . Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques ... Pour toute demande, veuillez contacter Jade Schouten au ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift Im Herzen des Yachthafens von Gruissan und nur 800 Meter vom Strand von Grazel entfernt, bietet diese Maisonette-Wohnung in tadellosem Zustand einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Gruissan. Es befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m2, 50,37 m2 (Carrez-Gesetz) einschließlich einer Loggia von 10 m2. Die Konfiguration besteht aus einem Schlafzimmer am Eingang der Wohnung, während eine Treppe in die untere Ebene hinabführt, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Loggia mit herrlichem Blick auf den Yachthafen befinden. Darüber hinaus gibt es eine Klimaanlage und diese Wohnung profitiert von einem privaten Parkplatz. Die sehr begehrte Residenz verfügt über einen herrlichen Swimmingpool und ein Planschbecken, umgeben von weitläufigen Sonnenstränden und Palmen. Dieses Set bietet einen idealen Rahmen, egal ob für den Urlaub oder für ein komfortables Leben das ganze Jahr über in Gruissan. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Über das Miteigentum: Anzahl der Miteigentumsgrundstücke: 454, davon 238 Wohngrundstücke. Gebühren für Eigentumswohnungen 1158,74€ inklusive 1024 € Miete. Weitere Informationen zu den möglichen Risiken in Verbindung mit dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisks ... Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an Jade Schouten unter ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift