CHARGEMENT EN COURS...
Lyon 6e arrondissement - Appartement & loft à vendre
128 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T95295479
/ 95295479
Référence:
EDEN-T95295479
Pays:
FR
Ville:
Lyon
Code postal:
69006
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
34 m²
Pièces:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
PRIX PAR BIEN LYON 6E ARRONDISSEMENT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 729 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 6 688 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5 923 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 556 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 5 020 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 5 073 EUR |
| Lyon | - | 5 577 EUR |
| Villeurbanne | - | 5 539 EUR |
| Bron | - | 4 529 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5 856 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5 747 EUR |
| Écully | 5 721 EUR | 5 030 EUR |
| Vénissieux | - | 4 310 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 4 900 EUR |
| Craponne | 4 746 EUR | 4 652 EUR |
Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement. Vend la nue-propriété et conserve l’usufruit.
Proche du Rhône et du parc de la tête d’Or studio en RDC (voir plan) possible transformer en T2 superficie carrez de 33.81m2 dans un bel immeuble cossu de 1958 avec parties communes rénovées par un architecte d’intérieur. Copropriété très bien entretenue et sécurisée (visiophone et digicode d’accès cour) avec gardienne. Caméras de surveillance. Ravalement récent. Ascenseurs rénovés. Sur terrain HCL. Alarme pilotée à distance.
Studio avec pièce principale 26m2 dressing WC séparé et débarras. Deux fenêtres avec volets roulants PVC. Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation rénovée en 2021). Chauffe-eau électrique instantané fenêtres double vitrage cuisine et salle de bain à installer (évacuations et arrivées d'eau existantes) - utilisation actuelle: bureau annexe d'un appartement situé dans le même immeuble.
Éléments financiers :
Du fait de l’occupation sa vie durant par un Monsieur âgé de 72 ans, le bien est proposé avec un comptant de 128.000€ honoraires d’agence inclus.
Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits. Voir plus Voir moins NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT BOULEVARD DES BELGES
Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement. Vend la nue-propriété et conserve l’usufruit.
Proche du Rhône et du parc de la tête d’Or studio en RDC (voir plan) possible transformer en T2 superficie carrez de 33.81m2 dans un bel immeuble cossu de 1958 avec parties communes rénovées par un architecte d’intérieur. Copropriété très bien entretenue et sécurisée (visiophone et digicode d’accès cour) avec gardienne. Caméras de surveillance. Ravalement récent. Ascenseurs rénovés. Sur terrain HCL. Alarme pilotée à distance.
Studio avec pièce principale 26m2 dressing WC séparé et débarras. Deux fenêtres avec volets roulants PVC. Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation rénovée en 2021). Chauffe-eau électrique instantané fenêtres double vitrage cuisine et salle de bain à installer (évacuations et arrivées d'eau existantes) - utilisation actuelle: bureau annexe d'un appartement situé dans le même immeuble.
Éléments financiers :
Du fait de l’occupation sa vie durant par un Monsieur âgé de 72 ans, le bien est proposé avec un comptant de 128.000€ honoraires d’agence inclus.
Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits. NUDA PROPRIETÀ CON RISERVA DI USUFRUTTO BOULEVARD DES BELGES
Il venditore vive nel suo appartamento per tutta la vita. Vende la nuda proprietà e trattiene l'usufrutto.
Vicino al Rodano e al parco della Tête d'Or, monolocale al piano terra (vedi planimetria) possibile da trasformare in un'area Carrez T2 di 33,81 m2 in un bellissimo edificio opulento del 1958 con aree comuni rinnovate da un interior designer. Condominio molto ben tenuto e sicuro (accesso con videocitofono e digicode al cortile) con custode. Telecamere di sorveglianza. Recente ristrutturazione. Ascensori rinnovati. Su terreno HCL. Allarme controllato a distanza.
Monolocale con sala principale di 26m2, spogliatoio, servizi igienici separati e ripostiglio. Due finestre con tapparelle in PVC. Riscaldamento collettivo a gas (caldaia a condensazione ristrutturata nel 2021). Scaldabagno elettrico istantaneo, finestre con doppi vetri, cucina e bagno da installare (scarichi e prese d'acqua esistenti) - uso corrente: ufficio annesso di un appartamento situato nello stesso edificio.
Elementi finanziari:
A causa dell'occupazione di un signore di 72 anni per la sua vita, l'immobile viene offerto con un contante di 128.000€ comprese le spese di agenzia.
Non c'è alcun rischio finanziario: l'imposta fondiaria, le spese condominiali e la stragrande maggioranza dei lavori rimangono a carico dell'usufruttuario. Le spese notarili sono ridotte.