CHARGEMENT EN COURS...
Châtelaillon-Plage - Maison & propriété à vendre
1 800 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96096517
/ 96096517
Référence:
EDEN-T96096517
Pays:
FR
Ville:
Chatelaillon-Plage
Code postal:
17340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
350 m²
Terrain:
2 000 m²
Pièces:
9
Chambres:
8
WC:
6
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aytré | - | 4 417 EUR |
| La Rochelle | 4 439 EUR | 5 961 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 523 EUR | - |
| Rochefort | 2 735 EUR | 2 651 EUR |
| Sainte-Marie-de-Ré | 7 286 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 998 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 4 151 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Voir plus Voir moins J'ai le plaisir de pouvoir vous proposer à la vente un bien d'exception situé dans un environnement calme, en retrait de la rue, sans vis-à-vis, proche de l'océan (800m) et du centre de Châtelaillon-Plage (mairie 1km, 15 minutes à pied, 5 minutes en vélo). Une allée privative vous conduira à cette demeure pleine de charme de 220m2, 350 m2 avec ses annexes (chambres et studios indépendants) sur un parc arboré et fleuri de 2000 m2 avec une grande piscine (12m x 6m) plein sud bordée de palmiers. Le terrain est encore constructible et la parcelle peut être divisée. Cet ensemble immobilier est entretenu, en parfait état et permet une installation immédiate. C'est un endroit idéal pour recevoir amis et famille ou/et pour développer un projet locatif/chambres d'hôtes (le bien est actuellement classé 3 épis aux Gîtes de France). La villa principale est constituée, d'une vaste entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et un accès direct au jardin (très lumineux car il est exposé plein sud), d'une cuisine aménagée/équipée de manière fonctionnelle et qualitative avec un accès jardin et véranda (la véranda est isolée et chauffée afin de pouvoir l'utiliser en toutes saisons), de trois chambres en RDC (ou un bureau +2 chambres) dont deux avec dressing et une suite à l'étage avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau au RDC, de deux WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage avec eau et électricité. Les dépendances : deux studios avec salle d'eau / WC+ séjour /cuisine(accès privatif et parking). Une chambre avec salle d'eau + WC(accès privatif et parking). Une suite indépendante avec 1 chambre+salle d'eau+WC+terrasse (accès privatif et parking). Le parc est magnifique, il comprend des aménagements (patio, BBQ, terrasses, piscine, plancha) et de nombreux arbres fruitiés (abricots, kiwis, figues, poires, pommes, cerises, mures...). Les plus : le bien est disponible dès la signature, chauffage au sol, cheminée (bois), un environnement privilégié et calme, entrée sécurisée trois points, clientèle fidélisée pour la partie chambres d'hôtes, possibilité d'acheter le bien meublé, VMC, nombreux parking privatifs sur la parcelle, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 1750000 euros hors honoraires, soit 1800000honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace