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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96260822
/ 96260822
Référence:
EDEN-T96260822
Pays:
FR
Ville:
Cleder
Code postal:
29233
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
202 m²
Terrain:
1 754 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Plouescat | 1 442 EUR | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 1 517 EUR | - |
| Lesneven | 1 425 EUR | - |
| Morlaix | 1 309 EUR | 1 176 EUR |
| Plouguerneau | 1 835 EUR | - |
| Guipavas | 2 122 EUR | - |
| Plestin-les-Grèves | 1 586 EUR | - |
| Plougastel-Daoulas | 2 141 EUR | - |
| Finistère | 1 622 EUR | 1 667 EUR |
| Ploudalmézeau | 1 789 EUR | - |
| Plouaret | 1 265 EUR | - |
| Lannion | 1 763 EUR | 1 573 EUR |
| Perros-Guirec | 2 807 EUR | 3 067 EUR |
| Crozon | 2 154 EUR | - |
| Plougonvelin | 2 389 EUR | - |
| Tréguier | 1 280 EUR | - |
| Gourin | 1 015 EUR | - |
Features:
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins This magnificent atypical residence is ideally located in the town of Cléder, 200 meters from the beach of Kerfissien which is distinguished in particular by its fine golden sand, the crystal clear waters of the sea which add a touch of magic offering a striking contrast with the blue of the Breton sky. Nestled in absolute calm, this contemporary family home unfolds all its charms on a surface area of 202 m2 offering the perfect alliance between the timeless charm of stone and all contemporary comfort. The place is enchanting. The alley with its many palm trees, yuccas, cordylines, leads us to the house. Attention immediately draws to its magnificent façade adorned with richly detailed stones. Dating from 189E, they tell the story of the past, synonymous with lasting beauty adding a touch of authentic character to this modern house built with passion in 2017.Its extraordinary volumes, open to the outside, with multiple private spaces will surprise you. Light, calm, well-being, these are the key words that best convey the delicious impression left by this elegant contemporary house. The quality of the materials, the serious services and the neat decoration make it a unique and rare property. As soon as you cross the threshold, the entrance hall impresses with its high ceilings and skylight (roof canopy) and arouses curiosity about discovery. On the one hand, it leads to a large bright living room of 70 m2, truly the nerve center of the house, which invites relaxation and sharing. Its articulation is naturally carried out to define the spaces. The spacious open kitchen with its equipment and its modern and very functional layout will meet all your expectations. With its dining area, the central point, around which the warm dining room is articulated, ideal for entertaining. The living room, adorned with its wood-burning stove, is also an efficient and ecological source of heat, making it a wise choice for lovers of comfort and durability. Imagine spending cozy winter evenings with him, watching the flames dance and listening to the soothing crackle of burning wood. Bathed in light, these spaces come together in a family spirit. The multiple bay windows let in light and allow the spaces to be extended to the outside, creating the natural link between the outside and the inside as an echo of the surrounding nature. Between pragmatism and functionality, nothing is left to chance, since this house also offers single-storey living. In continuity, we discover two bright bedrooms including a beautiful master suite of 32 m2, with dressing room and bathroom with its walk-in shower. A laundry room completes the first level. As the anchor point of this house and a true centerpiece, the sublime staircase combining wood (oak) and black metal leads to the upper floor. The very bright mezzanine, large landing room, easily transformable into a games room, additional bedroom, office, distributes 3 beautiful bright bedrooms, covered with a beautiful solid parquet floor. A bathroom with soft blue accents, with whirlpool bath and walk-in shower, offers you a real oasis of well-being and relaxation. Adjustable water jets and soothing lights allow you to relax in a soothing hot tub after a long day. Every detail has been carefully thought out to create a spa experience in privacy. A dressing room completes this level. Outside, you will be surprised and charmed by the calm. The flat and very nicely vegetated garden will lend itself to the reception of a swimming pool. An extension of the house is also possible since the entire plot is in a building zone. Swimming, fishing on foot, GR34 hiking trails are strongly recommended This pleasant house, thought out down to the smallest detail, and maintained with care, awaits its new owners who will only have to put down their suitcases to enjoy this soothing living environment. Technical characteristics: 30 cm attic insulation with windscreen and air circulation blade, double-flow CMV, phytosanitary sanitation. ENERGY CLASS: B/ CLIMATE CLASS: A. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1210 euros and 1690 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Parking Diese prächtige, atypische Residenz befindet sich in idealer Lage in der Stadt Cléder, 200 Meter vom Strand von Kerfissien entfernt, der sich insbesondere durch seinen feinen goldenen Sand und das kristallklare Wasser des Meeres auszeichnet, das einen Hauch von Magie verleiht und einen auffälligen Kontrast zum Blau des bretonischen Himmels bildet. Eingebettet in absolute Ruhe entfaltet dieses moderne Einfamilienhaus auf einer Fläche von 202 m2 all seinen Charme und bietet die perfekte Allianz zwischen dem zeitlosen Charme des Steins und allem zeitgenössischen Komfort. Der Ort ist bezaubernd. Die Allee mit ihren vielen Palmen, Yuccas, Cordylines führt uns zum Haus. Die Aufmerksamkeit fällt sofort auf die prächtige Fassade, die mit detailreichen Steinen geschmückt ist. Sie stammen aus dem Jahr 189E und erzählen die Geschichte der Vergangenheit, ein Synonym für bleibende Schönheit, und verleihen diesem modernen Haus, das 2017 mit Leidenschaft erbaut wurde, einen Hauch von authentischem Charakter. Seine außergewöhnlichen Volumen, die nach außen offen sind, mit mehreren privaten Räumen, werden Sie überraschen. Leichtigkeit, Ruhe, Wohlbefinden, das sind die Schlüsselwörter, die den köstlichen Eindruck, den dieses elegante, zeitgenössische Haus hinterlassen hat, am besten vermitteln. Die Qualität der Materialien, der seriöse Service und die gepflegte Dekoration machen es zu einem einzigartigen und seltenen Anwesen. Schon beim Überschreiten der Schwelle beeindruckt die Eingangshalle mit ihren hohen Decken und dem Oberlicht (Dachüberdachung) und weckt die Neugier auf Entdeckungen. Auf der einen Seite führt es zu einem großen hellen Wohnzimmer von 70 m2, wirklich das Nervenzentrum des Hauses, das zum Entspannen und Teilen einlädt. Seine Artikulation erfolgt auf natürliche Weise, um die Räume zu definieren. Die geräumige, offene Küche mit ihrer Ausstattung und ihrer modernen und sehr funktionalen Aufteilung wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Mit seinem Essbereich, dem zentralen Punkt, um den sich das warme Esszimmer herum artikuliert, ideal für die Unterhaltung. Das Wohnzimmer, das mit seinem Holzofen geschmückt ist, ist auch eine effiziente und ökologische Wärmequelle, was es zu einer klugen Wahl für Liebhaber von Komfort und Langlebigkeit macht. Stell dir vor, du verbringst gemütliche Winterabende mit ihm, beobachtest die Flammen tanzen und lauschst dem beruhigenden Knistern von brennendem Holz. Diese lichtdurchfluteten Räume kommen in einem familiären Geist zusammen. Die zahlreichen Erker lassen Licht herein und ermöglichen es, die Räume nach außen zu erweitern, wodurch die natürliche Verbindung zwischen Außen und Innen als Echo der umgebenden Natur entsteht. Zwischen Pragmatismus und Funktionalität wird nichts dem Zufall überlassen, denn auch dieses Haus bietet einstöckiges Wohnen. In der Kontinuität entdecken wir zwei helle Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite von 32 m2, mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine Waschküche vervollständigt die erste Ebene. Als Ankerpunkt dieses Hauses und wahres Herzstück führt die erhabene Treppe, die Holz (Eiche) und schwarzes Metall kombiniert, in das Obergeschoss. Das sehr helle Zwischengeschoss, das große Flurbezimmer, das leicht in ein Spielzimmer umgewandelt werden kann, das zusätzliche Schlafzimmer, das Büro, verteilt 3 schöne helle Schlafzimmer, die mit einem schönen massiven Parkettboden bedeckt sind. Ein Badezimmer mit sanften blauen Akzenten, mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche, bietet Ihnen eine echte Oase des Wohlbefindens und der Entspannung. Einstellbare Wasserdüsen und beruhigende Lichter ermöglichen es Ihnen, sich nach einem langen Tag in einem beruhigenden Whirlpool zu entspannen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Spa-Erlebnis in Privatsphäre zu schaffen. Ein Ankleidezimmer vervollständigt diese Ebene. Draußen werden Sie von der Ruhe überrascht und verzaubert sein. Der flache und sehr schön begrünte Garten eignet sich für den Empfang eines Swimmingpools. Auch eine Erweiterung des Hauses ist möglich, da das gesamte Grundstück in einer Bauzone liegt. Schwimmen, Angeln zu Fuß, GR34-Wanderwege sind sehr zu empfehlen Dieses angenehme Haus, das bis ins kleinste Detail durchdacht und mit Sorgfalt gepflegt wird, wartet auf seine neuen Besitzer, die nur ihre Koffer abstellen müssen, um diese beruhigende Wohnumgebung zu genießen. Technische Merkmale: 30 cm Dachbodendämmung mit Windschutzscheibe und Luftumluftschild, doppelflutiges CMV, phytosanitäre Sanitärversorgung. ENERGIEKLASSE: B/ KLIMAKLASSE: A. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1210 Euro und 1690 Euro. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Parking Nouvelles conditions Cette magnifique demeure atypique est idéalement située sur la commune de Cléder, à 200 mètres de la plage de Kerfissien qui se distingue notamment par son sable fin et doré, les eaux cristallines de la mer qui ajoutent une touche de magie offrant un contraste saisissant avec le bleu du ciel breton. Nichée au calme absolu, cette maison familiale contemporaine déploie tous ses charmes sur une surface de 202 m2 offrant l'alliance parfaite entre le charme intemporel de la pierre et tout le confort contemporain. L'endroit est enchanteur. L'allée avec ses nombreux palmiers, yuccas, cordylines, nous conduit à la demeure. L'attention se porte immédiatement sur sa magnifique façade ornée de pierres richement détaillées.Datant de 189E, elles racontent l'histoire du passé, synonyme de beauté durable ajoutant une touche de caractère authentique à cette maison moderne construite avec passion en 2017.Ses volumes hors normes, ouverts sur l'extérieur, aux multiples espaces privatifs seront vous surprendre. Lumière, calme, bien-être, voici les maîtres-mots traduisant au mieux la délicieuse impression laissée par cette élégante maison contemporaine. La qualité des matériaux, les prestations sérieuses abouties ainsi que la décoration soignée en font un bien unique et rare.Dès le seuil franchi, le hall d'entrée impressionne par sa belle hauteur sous plafond et son puit de lumière (verrière de toit) et attise la curiosité de la découverte. Il dessert d'une part une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, véritablement le point névralgique de la maison, qui invite à la détente et au partage. Son articulation se réalise naturellement pour définir les espaces. La spacieuse cuisine ouverte avec ses équipements et son aménagement moderne et très fonctionnel répondront à toutes vos attentes. Avec son espace dinatoire, point central, autour duquel s'articule la chaleureuse salle à manger idéale pour recevoir. Le salon, paré de son poêle à bois, est également une source de chaleur efficace et écologique, ce qui en fait un choix judicieux pour les amateurs de confort et de durabilité. Imaginez-vous passer des soirées d'hiver douillettes en sa compagnie, à regarder les flammes danser et à écouter le crépitement apaisant du bois qui brûle. Baignés de lumières, ces espaces se côtoient dans un esprit familial. Les multiples baies vitrées laissent entrer la lumière et permettent de prolonger les espaces sur l'extérieur créant ainsi le lien naturel entre l'extérieur et l'intérieur comme un écho à la nature environnante. Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n'est laissé au hasard, puisque cette maison propose également une vie de plain-pied. Dans la continuité, on découvre deux chambres lumineuses dont une belle suite parentale de 32 m2, avec dressing et salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Une buanderie complète le premier niveau. Tel le point d'ancrage de cette maison et véritable pièce maîtresse, le sublime escalier alliance de bois (chêne) et de métal noir dessert l'étage supérieur. La mezzanine très lumineuse, vaste pièce palière, facilement transformable en salle de jeu, chambre supplémentaire, bureau, distribue 3 belles chambres lumineuses, revêtues d'un beau parquet massif. Une salle de bain aux douces notes de bleu, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, vous offre une véritable oasis de bien-être et de relaxation. Les jets d'eau réglables et les lumières apaisantes vous permettent de vous détendre dans un bain à remous apaisant après une longue journée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience spa dans l'intimité. Un dressing complète ce niveau .Côté extérieur, vous serez surpris et charmés par le calme. Le jardin plat et très joliment végétalisé quant à lui, se prêtera volontiers à l'accueil d'une piscine. Une extension de l'habitation est également envisageable puisque toute la parcelle est en zone constructible. Baignades, parties de pêche à pied, sentiers de randonnées GR34 sont fortement conseillés Cette agréable maison, réfléchie dans ses moindres détails, et entretenue avec soin, attend ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à poser leurs valises pour profiter de ce cadre de vie apaisant. Caractéristiques techniques : Isolation sous comble de 30 cm avec pare vent et lame de circulation d'air, VMC double flux, assainissement phytosanitaire. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1690 euros . Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Parking Deze prachtige atypische residentie is ideaal gelegen in de stad Cléder, op 200 meter van het strand van Kerfissien, dat zich met name onderscheidt door zijn fijne gouden zand, het kristalheldere water van de zee dat een vleugje magie toevoegt en een opvallend contrast vormt met het blauw van de Bretonse lucht. Genesteld in absolute rust, ontvouwt dit eigentijdse familiehuis al zijn charmes op een oppervlakte van 202 m2 en biedt het de perfecte alliantie tussen de tijdloze charme van steen en alle hedendaags comfort. De plaats is betoverend. Het steegje met zijn vele palmbomen, yucca's, cordylines, leidt ons naar het huis. De aandacht trekt onmiddellijk naar de prachtige façade versierd met rijk gedetailleerde stenen. Ze dateren uit 189E en vertellen het verhaal van het verleden, synoniem voor blijvende schoonheid die een vleugje authentiek karakter toevoegt aan dit moderne huis dat in 2017 met passie is gebouwd.De buitengewone volumes, open naar buiten, met meerdere privéruimtes zullen u verrassen. Licht, rust, welzijn, dit zijn de sleutelwoorden die het beste de heerlijke indruk overbrengen die dit elegante eigentijdse huis achterlaat. De kwaliteit van de materialen, de serieuze diensten en de nette inrichting maken het tot een uniek en zeldzaam eigendom. Zodra u de drempel overschrijdt, maakt de entreehal indruk met zijn hoge plafonds en dakraam (dakluifel) en wekt het nieuwsgierigheid naar ontdekkingen. Aan de ene kant leidt het naar een grote lichte woonkamer van 70 m2, echt het zenuwcentrum van het huis, dat uitnodigt tot ontspanning en delen. De articulatie wordt op natuurlijke wijze uitgevoerd om de ruimtes te definiëren. De ruime open keuken met zijn apparatuur en zijn moderne en zeer functionele indeling zal aan al uw verwachtingen voldoen. Met zijn eethoek, het centrale punt, waaromheen de warme eetkamer is gearticuleerd, ideaal voor entertainment. De woonkamer, versierd met zijn houtkachel, is ook een efficiënte en ecologische warmtebron, waardoor het een verstandige keuze is voor liefhebbers van comfort en duurzaamheid. Stel je voor dat je gezellige winteravonden met hem doorbrengt, de vlammen ziet dansen en luistert naar het rustgevende geknetter van brandend hout. Badend in het licht komen deze ruimtes samen in een familiale sfeer. De meerdere erkers laten licht binnen en laten toe dat de ruimtes naar buiten worden uitgebreid, waardoor de natuurlijke link tussen buiten en binnen ontstaat als echo van de omringende natuur. Tussen pragmatisme en functionaliteit wordt niets aan het toeval overgelaten, aangezien dit huis ook gelijkvloers wonen biedt. In continuïteit ontdekken we twee lichte slaapkamers, waaronder een prachtige master suite van 32 m2, met kleedkamer en badkamer met inloopdouche. Een wasruimte completeert het eerste niveau. Als ankerpunt van dit huis en een waar middelpunt, leidt de sublieme trap die hout (eiken) en zwart metaal combineert naar de bovenverdieping. De zeer lichte mezzanine, grote overloop, gemakkelijk om te vormen tot een speelkamer, extra slaapkamer, kantoor, verdeelt 3 mooie lichte slaapkamers, bedekt met een mooie massieve parketvloer. Een badkamer met zachtblauwe accenten, met bubbelbad en inloopdouche, biedt u een echte oase van welzijn en ontspanning. Instelbare waterstralen en rustgevende lichten zorgen ervoor dat u na een lange dag kunt ontspannen in een rustgevend bubbelbad. Over elk detail is zorgvuldig nagedacht om een spa-ervaring in privacy te creëren. Een kleedkamer maakt dit niveau compleet. Buiten zult u verrast en gecharmeerd zijn van de rust. De vlakke en zeer mooi begroeide tuin leent zich voor de receptie van een zwembad. Een uitbreiding van de woning is ook mogelijk aangezien het gehele perceel in een bouwzone ligt. Zwemmen, vissen te voet, GR34-wandelpaden worden sterk aanbevolen Dit aangename huis, tot in het kleinste detail doordacht en met zorg onderhouden, wacht op zijn nieuwe eigenaren die alleen hun koffers hoeven neer te zetten om te genieten van deze rustgevende woonomgeving. Technische kenmerken: 30 cm zolderisolatie met windscherm en luchtcirculatieblad, CMV met dubbele stroom, fytosanitaire sanitaire voorzieningen. ENERGIEKLASSE: B/ KLIMAATKLASSE: A. Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1210 euro en 1690 euro. Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Parking