169 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96431754
/ 96431754
Référence:
EDEN-T96431754
Pays:
FR
Ville:
Lanmeur
Code postal:
29620
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
108 m²
Terrain:
1 641 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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Bien plein de charme, où le potentiel n'attend que votre imagination.
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Budget : 189 900 euros dont 5.50 % d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Consommation conventionnelle :
236 kW ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions :
73 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2750 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Située à 10 mn de Morlaix, à l'entrée du village de Lanmeur et ses commodités, charmante maison en pierres sous ardoises composée d'une véranda d'entrée, une cuisine spacieuse avec espace salle à manger, un vaste salon séjour, une chambre confortable, une salle de bain, un WC ind et une chaufferie buanderie. A l'étage, un vaste palier desservant deux chambres lumineuses. Maison entourée d' un terrain de plus de 1600 m², d une grande dépendance aménageable en garage-atelier et une seconde petite dépendance. cette propriété regorge de possibilités.
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François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Located 10 minutes from Morlaix, at the entrance to the village of Lanmeur and its amenities, charming stone house under slates composed of an entrance veranda, a spacious kitchen with dining area, a large living room, a comfortable bedroom, a bathroom, an ind toilet and a boiler room. Upstairs, a large landing leading to two bright bedrooms. House surrounded by a plot of more than 1600 m², a large outbuilding that can be converted into a garage-workshop and a second small outbuilding. This property is full of possibilities.
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Budget: 189,900 euros including 5.50 % buyer's fees, i.e. 180,000 euros excluding fees.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
Conventional consumption:
236 kW ep/m².an (Class F)
Estimated emissions:
73 kg CO2eq/m².year (Class F)
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2010 euros and 2750 euros.
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of François CORRE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BREST 520 339 086 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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François CORRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BREST 520 339 086 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr