855 793 EUR
495 m²
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Selon les baux. Voir plus Voir moins Le 300-310, rue High, situé dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, a été entièrement rénové avec un investissement de 605 000 $, attirant une clientèle professionnelle. De la structure aux installations fonctionnelles, tout a été modernisé, incluant plomberie, électricité, isolation et sécurité avec de nouvelles barrières de feu. Balcons rénovés et chauffe-eaux neufs améliorant confort et efficacité énergétique. Cet investissement augmente la valeur et l'attractivité locative, offrant un mélange idéal de charme, modernité et rentabilité pour un bien immobilier de premier choix.Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke, le Vieux-Nord, le 300-310, rue High est une propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, devenant le choix numéro un des locateurs professionnels et sérieux. Entre le 1er octobre 2020 et le 26 mars 2021, cet immeuble a fait l'objet d'une transformation profonde avec des investissements atteignant 605 000 $, ce qui a permis de rénover intégralement l'ensemble des logements et de leurs infrastructures.Chaque aspect de l'immeuble a été revisité, depuis la structure jusqu'aux éléments fonctionnels tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, en passant par la sécurité avec l'installation de barrières de feu. Les balcons ont été remis à neuf pour offrir des espaces extérieurs agréables et privés aux résidents, et les chauffe-eaux ont été remplacés pour assurer une fourniture constante en eau chaude et accroître l'efficacité énergétique.Les travaux ont non seulement amélioré les standards de confort et de sécurité de l'immeuble, mais ont aussi augmenté sa valeur et son attractivité sur le marché locatif. Cette rénovation complète a transformé le 300-310, rue High en une propriété moderne et durable, tout en préservant son charme et son caractère distinctif.La clientèle, principalement professionnelle, bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel, soutenu par une gestion immobilière rigoureuse et professionnelle, garantissant ainsi la continuité de l'investissement et la satisfaction des locataires.Le 300-310 Rue High représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier choix dans un secteur de prédilection, offrant une combinaison parfaite de tradition, de modernité et de performance locative.selon la municipalité l'année de construction serait de 1966 mais nous croyons quelle est plus agée. INCLUSIONS
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