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Terrain (Vente)
7 p
226 m²
Référence:
EDEN-T97262390
/ 97262390
Référence:
EDEN-T97262390
Pays:
FR
Ville:
Saint-Emilion
Code postal:
33330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
226 m²
Pièces:
7
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Libourne | 2 519 EUR | 2 620 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 920 EUR | - |
| Coutras | 1 747 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 316 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 800 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 973 EUR | - |
| Lormont | - | 3 286 EUR |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 340 EUR | - |
| Monségur | 1 583 EUR | - |
| Bordeaux | 5 077 EUR | 4 997 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Le Bouscat | 5 785 EUR | 5 232 EUR |
| Duras | 1 838 EUR | - |
Le vignoble est dans un état exceptionnel, aucun investissement à prévoir dessus.
La demeure en pierre de taille, d'une superficie de 226 m2, offre un confort optimal .
A proximité de la maison, les bâtiments d'exploitation d'une superficie d'environ 1000 m2 comprennent un Chai de vinification équipé de cuves inox et cuves bétons thermorégulées, d'un chai de conditionnement, d'un chai à Barriques ainsi que d'un hangar à matériels.
Tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la propriété est rattaché à la vente ainsi qu'une maison indépendante sur un autre site où se trouve une Maison de maître en pierre de taille d'environ 300 m2 + un chai de même superficie pouvant contenir environ 4 ha de production.
Possibilité également sur cet autre site de créer des gîtes ou d'y établir une activité commerciale lucrative et pérenne vu son implantation.
Un bien très rare sur le secteur de part son positionnement géographique et son potentiel de développement.
Le propriétaire souhaitant une parfaite confidentialité pour son bien, des informations plus précises vous seront communiquées uniquement après étude de votre dossier.
DPE: C
Prix: 6890000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
...
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins Petit Joyau sur Saint Emilion, propriété viticole d'environ 18 hectares de vignes sur 2 appellations dont 12ha 29 a de vignes en AOC Saint Emilion Grand Cru, 5 ha 40 a en Bordeaux et environ 8 ha de bois.
Le vignoble est dans un état exceptionnel, aucun investissement à prévoir dessus.
La demeure en pierre de taille, d'une superficie de 226 m2, offre un confort optimal .
A proximité de la maison, les bâtiments d'exploitation d'une superficie d'environ 1000 m2 comprennent un Chai de vinification équipé de cuves inox et cuves bétons thermorégulées, d'un chai de conditionnement, d'un chai à Barriques ainsi que d'un hangar à matériels.
Tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la propriété est rattaché à la vente ainsi qu'une maison indépendante sur un autre site où se trouve une Maison de maître en pierre de taille d'environ 300 m2 + un chai de même superficie pouvant contenir environ 4 ha de production.
Possibilité également sur cet autre site de créer des gîtes ou d'y établir une activité commerciale lucrative et pérenne vu son implantation.
Un bien très rare sur le secteur de part son positionnement géographique et son potentiel de développement.
Le propriétaire souhaitant une parfaite confidentialité pour son bien, des informations plus précises vous seront communiquées uniquement après étude de votre dossier.
DPE: C
Prix: 6890000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
...
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Маленькая жемчужина в Сент-Эмильоне, винодельческое поместье площадью около 18 гектаров виноградников в 2 апелласьонах, в том числе 12 га 29 га виноградников в AOC Saint Emilion Grand Cru, 5 га 40 га в Бордо и около 8 га лесов.
Виноградник находится в исключительном состоянии, никаких инвестиций в него не производится.
Дом из свободного камня площадью 226 м2 предлагает оптимальный комфорт.
Рядом с домом находятся хозяйственные постройки площадью около 1000 м2, в том числе винодельня, оборудованная чанами из нержавеющей стали и терморегулируемыми бетонными чанами, упаковочный погреб, погреб для бочек и сарай для оборудования.
К продаже прилагается все оборудование, необходимое для правильного функционирования недвижимости, а также отдельный дом на другом участке, где находится особняк из свободного камня площадью около 300 м2 + подвал такой же площади, который может вместить около 4 га производства.
Кроме того, на этом участке можно создать гите или начать прибыльную и устойчивую коммерческую деятельность, учитывая его расположение.
Очень редкая недвижимость в этом районе благодаря своему географическому положению и потенциалу развития.
Поскольку владелец желает иметь полную конфиденциальность своего имущества, более точная информация будет сообщена вам только после того, как ваше досье будет изучено.
ДПЭ: С
Цена: 6890000 евро сборы покупателя.
Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Ксавье Бельяром по телефону ... или по электронной почте ...
Это объявление было написано под редакционную ответственность Ксавье Бельяра, действующего в качестве независимого консультанта по недвижимости в соответствии с SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, с капиталом 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж
Мандат ref: 306583- Профессионал гарантирует и защищает ваш проект недвижимости.
Ксавье Бельяр (EI) Коммерческий агент - номер RSAC:
...
(6,00 % сборы, включая НДС, оплачиваются покупателем.)