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Zadar - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat de Zadar > Zadar

1 050 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

14 p

11 ch

7 sdb

550 m²

terrain 755 m²

Référence: EDEN-T97271531 / 97271531

ZADAR, SKROČINI, IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AVEC 5 APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC BELLE VUE SUR LA MER ! Nous intervenons dans la vente d’immeubles résidentiels joliment décorés et entretenus dans le quartier tranquille de Skročini, avec une vue magnifique sur la mer. Le bâtiment est construit sur un terrain de 755 m2, où il y a une cour spacieuse suffisante pour garer plusieurs véhicules, un garage de 34 m2, une terrasse couverte avec un grand barbecue, une table et des bancs pour s’asseoir. Le bâtiment résidentiel a un plan d’étage (dimensions extérieures) de 176 m2 et se compose de 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage. La communication entre les étages se fait par un spacieux escalier bordé de pierres. Au sous-sol, il y a une chambre séparée avec une salle de bain, un escalier, une cuisine spacieuse avec une salle à manger et une grande pièce supplémentaire. Cet espace est principalement utilisé pour les grands rassemblements et les réunions, et il est possible de l’utiliser comme appartement supplémentaire. Rez-de-chaussée élevé : spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse couverte, 2 salles de bains, couloir ; 1er étage : 2 unités résidentielles plus petites, dans 2 appartements naturels d’une pièce avec salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, terrasses couvertes, entrée ; 2ème étage : grand appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse, avec une belle vue sur la mer, 2 salles de bains dont une très spacieuse avec baignoire d’angle, tandis que l’autre salle de bain est située dans le prolongement de la chambre. La propriété est entièrement meublée et équipée. Dans chaque appartement, il y a un climatiseur à onduleur (chauffage/refroidissement), dans l’appartement supérieur, il y a 2 climatiseurs. La propriété dispose de 4 connexions pour l’électricité, tandis qu’il y a 1 connexion pour l’eau. Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, menuiseries PVC avec volets, portes blindées. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont utilisés pour la location à l’année et apportent d’excellents revenus annuels, tandis que l’appartement spacieux du 2ème étage est utilisé pour la résidence du propriétaire. Un excellent investissement en tant que propriété qui peut continuer à être utilisée pour la résidence du propriétaire, ainsi que pour la location d’autres unités résidentielles. Excellent emplacement, environnement très calme avec de belles maisons, une vue magnifique sur la mer qui ne peut pas être obscurcie, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Documentation et propriété appropriées. Pour toute autre question ou information : Smiljana Drk, agente agréée LEADER DE L’IMMOBILIER CENTURY 21 Tél. : ... Courriel : ... Bureaux : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 Voir plus Voir moins ZADAR, SKROČINI, OBYTNÝ DŮM S 5 SAMOSTATNÝMI APARTMÁNY S KRÁSNÝM VÝHLEDEM NA MOŘE! Zprostředkováváme prodej krásně zdobených a udržovaných obytných budov v klidné osadě Skročini, s nádherným výhledem na moře. Budova je postavena na pozemku o velikosti 755 m2, kde je prostorný dvůr dostatečný pro parkování několika vozidel, garáž 34 m2, krytá terasa s velkým grilem, stolem a lavicemi k posezení. Obytný dům má půdorys (vnější rozměry) 176 m2 a skládá se ze 4 podlaží: suterén, přízemí, 1. a 2. patro. Komunikace mezi patry je po prostorném kamenném schodišti. V suterénu se nachází samostatná ložnice s koupelnou, schodištěm, prostorná kuchyň s jídelnou a další velká místnost. Tento prostor je využíván především pro větší sešlosti a posezení a je možné jej využít jako další byt. Vysoké přízemí: prostorný 3-pokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na velkou krytou terasu, 2 koupelny, chodba; 1. patro: 2 menší bytové jednotky, v přírodě 2 jednopokojové byty s koupelnami, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, kryté terasy, vstupní prostor; 2. patro: velký 3-pokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu, s krásným výhledem na moře, 2 koupelny, z nichž jedna je velmi prostorná s rohovou vanou, zatímco druhá koupelna se nachází v pokračování ložnice. Nemovitost je plně zařízená a vybavená. V každém bytě je invertorová klimatizace (topení/chlazení), v horním bytě jsou 2 klimatizace. Nemovitost má 4 přípojky na elektřinu a 1 přípojku na vodu. Budova je postavena z kvalitních materiálů, PVC truhlářství s okenicemi, bezpečnostní dveře. Byty v přízemí a v 1. patře slouží k celoročnímu pronájmu a přinášejí výborný roční příjem, prostorný byt ve 2. patře slouží k bydlení majitele. Výborná investice jako nemovitost, kterou lze i nadále využívat k bydlení majitele, ale i k pronájmu dalších bytových jednotek. Výborná lokalita, velmi klidné prostředí s krásnými domy, nádherný výhled na moře, které nelze zakrýt, v blízkosti veškerá potřebná občanská vybavenost pro každodenní život. Řádná dokumentace a vlastnictví. Pro všechny ostatní dotazy a informace: Smiljana Drk, licencovaná zástupkyně CENTURY 21 REALITNÍ LÍDR T: ... E-mail: ... Kanceláře: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, WOHNHAUS MIT 5 SEPARATEN WOHNUNGEN MIT SCHÖNEM MEERBLICK! Wir vermitteln beim Verkauf von wunderschön eingerichteten und gepflegten Wohngebäuden in der ruhigen Siedlung Skročini, mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 755 m2, auf dem es einen geräumigen Hof gibt, der ausreicht, um mehrere Fahrzeuge zu parken, eine Garage von 34 m2, eine überdachte Terrasse mit einem großen Grill, einen Tisch und Bänke zum Sitzen. Das Wohnhaus hat einen Grundriss (Außenmaße) von 176 m2 und besteht aus 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine geräumige, mit Steinen ausgekleidete Treppe. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit Bad, eine Treppe, eine geräumige Küche mit Esszimmer und ein zusätzliches großes Zimmer. Dieser Raum wird hauptsächlich für größere Zusammenkünfte und Zusammenkünfte genutzt und kann als zusätzliche Wohnung genutzt werden. Hochparterre: geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, 2 Bäder, Flur; 1. OG: 2 kleinere Wohneinheiten, naturbelassen 2 Einzimmerwohnungen mit Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrassen, Eingangsbereich; 2. Stock: große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit schönem Blick auf das Meer, 2 Badezimmer, eines davon sehr geräumig mit Eckbadewanne, während sich das andere Badezimmer in der Fortsetzung des Schlafzimmers befindet. Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet. In jeder Wohnung befindet sich eine Inverter-Klimaanlage (Heizung/Kühlung), in der oberen Wohnung befinden sich 2 Klimaanlagen. Das Anwesen verfügt über 4 Anschlüsse für Strom, während es 1 Anschluss für Wasser gibt. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien, PVC-Tischlerei mit Fensterläden und Sicherheitstüren gebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden ganzjährig vermietet und bringen ein hervorragendes Jahreseinkommen, während die geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss als Eigentümerwohnung genutzt wird. Eine hervorragende Investition als Immobilie, die weiterhin für den Wohnsitz des Eigentümers sowie für die Vermietung anderer Wohneinheiten genutzt werden kann. Ausgezeichnete Lage, sehr ruhige Umgebung mit schönen Häusern, ein herrlicher Blick auf das Meer, der nicht verdeckt werden kann, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum. Für alle weiteren Fragen und Informationen: Smiljana Drk, lizenzierte Vertreterin CENTURY 21 IMMOBILIENFÜHRER Tel.: ... E-Mail: ... Büros: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AVEC 5 APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC BELLE VUE SUR LA MER ! Nous intervenons dans la vente d’immeubles résidentiels joliment décorés et entretenus dans le quartier tranquille de Skročini, avec une vue magnifique sur la mer. Le bâtiment est construit sur un terrain de 755 m2, où il y a une cour spacieuse suffisante pour garer plusieurs véhicules, un garage de 34 m2, une terrasse couverte avec un grand barbecue, une table et des bancs pour s’asseoir. Le bâtiment résidentiel a un plan d’étage (dimensions extérieures) de 176 m2 et se compose de 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage. La communication entre les étages se fait par un spacieux escalier bordé de pierres. Au sous-sol, il y a une chambre séparée avec une salle de bain, un escalier, une cuisine spacieuse avec une salle à manger et une grande pièce supplémentaire. Cet espace est principalement utilisé pour les grands rassemblements et les réunions, et il est possible de l’utiliser comme appartement supplémentaire. Rez-de-chaussée élevé : spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse couverte, 2 salles de bains, couloir ; 1er étage : 2 unités résidentielles plus petites, dans 2 appartements naturels d’une pièce avec salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, terrasses couvertes, entrée ; 2ème étage : grand appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse, avec une belle vue sur la mer, 2 salles de bains dont une très spacieuse avec baignoire d’angle, tandis que l’autre salle de bain est située dans le prolongement de la chambre. La propriété est entièrement meublée et équipée. Dans chaque appartement, il y a un climatiseur à onduleur (chauffage/refroidissement), dans l’appartement supérieur, il y a 2 climatiseurs. La propriété dispose de 4 connexions pour l’électricité, tandis qu’il y a 1 connexion pour l’eau. Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, menuiseries PVC avec volets, portes blindées. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont utilisés pour la location à l’année et apportent d’excellents revenus annuels, tandis que l’appartement spacieux du 2ème étage est utilisé pour la résidence du propriétaire. Un excellent investissement en tant que propriété qui peut continuer à être utilisée pour la résidence du propriétaire, ainsi que pour la location d’autres unités résidentielles. Excellent emplacement, environnement très calme avec de belles maisons, une vue magnifique sur la mer qui ne peut pas être obscurcie, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Documentation et propriété appropriées. Pour toute autre question ou information : Smiljana Drk, agente agréée LEADER DE L’IMMOBILIER CENTURY 21 Tél. : ... Courriel : ... Bureaux : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, RESIDENTIAL BUILDING WITH 5 SEPARATE APARTMENTS WITH BEAUTIFUL SEA VIEW! We mediate in the sale of beautifully decorated and maintained residential buildings in the quiet settlement of Skročini, with a wonderful view of the sea. The building is built on a plot of land of 755 m2, where there is a spacious yard enough to park several vehicles, a garage of 34 m2, a covered terrace with a large barbecue, a table and benches for sitting. The residential building has a floor plan (external dimensions) of 176 m2, and consists of 4 floors: basement, ground floor, 1st and 2nd floor. Communication between floors is via a spacious stone-lined staircase. In the basement there is a separate bedroom with a bathroom, a staircase, a spacious kitchen with a dining room and an additional large room. This space is used mainly for larger gatherings and get-togethers, and it is possible to use it as an additional apartment. High ground floor: spacious 3-room apartment with kitchen, dining room and living room with access to a large covered terrace, 2 bathrooms, hallway; 1st floor: 2 smaller residential units, in natural 2 one-room apartments with bathrooms, kitchen, dining room and living room, covered terraces, entrance area; 2nd floor: large 3-room apartment with kitchen, dining room and living room with access to the terrace, with a beautiful view of the sea, 2 bathrooms, one of which is very spacious with a corner bathtub, while the other bathroom is located in the continuation of the bedroom. The property is fully furnished and equipped. In each apartment there is an inverter air conditioner (heating/cooling), in the upper apartment there are 2 air conditioners. The property has 4 connections for electricity, while there is 1 connection for water. The building is built with quality materials, PVC joinery with shutters, security doors. Apartments on the ground floor and on the 1st floor are used for year-round rental and bring excellent annual income, while the spacious apartment on the 2nd floor is used for the owner's residence. An excellent investment as a property that can continue to be used for the owner's residence, as well as the rental of other residential units. Excellent location, very quiet environment with beautiful houses, a wonderful view of the sea that cannot be obscured, close to all necessary amenities for everyday life. Proper documentation and ownership. For all other questions and information: Smiljana Drk, licensed agent CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER T: ... E-mail: ... Offices: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, BOSTADSHUS MED 5 SEPARATA LÄGENHETER MED VACKER HAVSUTSIKT! Vi förmedlar försäljning av vackert inredda och underhållna bostadshus i den lugna bosättningen Skročini, med en underbar utsikt över havet. Byggnaden är byggd på en tomt på 755 m2, där det finns en rymlig gård som räcker för att parkera flera fordon, ett garage på 34 m2, en täckt terrass med en stor grill, ett bord och bänkar för att sitta. Bostadshuset har en planlösning (yttermått) på 176 m2 och består av 4 våningar: källare, bottenvåning, 1:a och 2:a våningen. Kommunikationen mellan våningarna sker via en rymlig stentrappa. I källaren finns ett separat sovrum med badrum, en trappa, ett rymligt kök med matsal och ett extra stort rum. Detta utrymme används främst för större sammankomster och sammankomster, och det är möjligt att använda det som en extra lägenhet. Hög bottenvåning: rymlig 3-rumslägenhet med kök, matsal och vardagsrum med tillgång till en stor täckt terrass, 2 badrum, hall; 1: a våningen: 2 mindre bostäder, i naturliga 2 enrumslägenheter med badrum, kök, matsal och vardagsrum, täckta terrasser, entré; 2: a våningen: stor 3-rumslägenhet med kök, matsal och vardagsrum med utgång till terrassen, med vacker utsikt över havet, 2 badrum, varav ett är mycket rymligt med ett hörnbadkar, medan det andra badrummet ligger i fortsättningen av sovrummet. Fastigheten är fullt möblerad och utrustad. I varje lägenhet finns en inverter luftkonditionering (värme/kyla), i den övre lägenheten finns 2 luftkonditioneringsapparater. Fastigheten har 4 anslutningar för el, medan det finns 1 anslutning för vatten. Byggnaden är byggd med kvalitetsmaterial, PVC-snickerier med fönsterluckor, säkerhetsdörrar. Lägenheter på bottenvåningen och på 1: a våningen används för uthyrning året runt och ger utmärkt årsinkomst, medan den rymliga lägenheten på 2: a våningen används för ägarens bostad. En utmärkt investering som en fastighet som kan fortsätta att användas för ägarens bostad, såväl som uthyrning av andra bostäder. Utmärkt läge, mycket lugn miljö med vackra hus, en underbar utsikt över havet som inte kan skymmas, nära till alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen. Korrekt dokumentation och ägarskap. För alla andra frågor och information: Smiljana Drk, licensierad agent CENTURY 21 FASTIGHETSLEDARE Tel: ... E-post: ... Kontor: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, sätta Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ZARA, SKROČINI, EDIFICIO RESIDENZIALE CON 5 APPARTAMENTI SEPARATI CON SPLENDIDA VISTA SUL MARE! Facciamo da mediatori nella vendita di edifici residenziali splendidamente decorati e mantenuti nel tranquillo villaggio di Skročini, con una splendida vista sul mare. L'edificio è costruito su un terreno di 755 m2, dove c'è un ampio cortile sufficiente per parcheggiare diversi veicoli, un garage di 34 m2, una terrazza coperta con un grande barbecue, un tavolo e panche per sedersi. L'edificio residenziale ha una planimetria (dimensioni esterne) di 176 m2, ed è composto da 4 piani: seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano. La comunicazione tra i piani avviene tramite una spaziosa scala rivestita in pietra. Nel seminterrato c'è una camera da letto separata con bagno, una scala, una spaziosa cucina con sala da pranzo e un'ulteriore grande stanza. Questo spazio viene utilizzato principalmente per riunioni e riunioni più grandi ed è possibile utilizzarlo come appartamento aggiuntivo. Piano rialzato: spazioso appartamento di 3 locali con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad ampio terrazzo coperto, 2 bagni, disimpegno; 1° piano: 2 unità abitative minori, in naturale 2 monolocali con bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, terrazzi coperti, zona ingresso; 2° piano: ampio appartamento di 3 locali con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, con una bellissima vista sul mare, 2 bagni di cui uno molto spazioso con vasca angolare, mentre l'altro bagno si trova nella continuazione della camera da letto. L'immobile è completamente arredato e attrezzato. In ogni appartamento c'è un condizionatore inverter (riscaldamento/raffrescamento), nell'appartamento superiore ci sono 2 condizionatori d'aria. La proprietà dispone di 4 allacciamenti per l'energia elettrica, mentre è presente 1 allacciamento per l'acqua. L'edificio è costruito con materiali di qualità, infissi in PVC con persiane, porte blindate. Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano sono utilizzati per l'affitto tutto l'anno e portano un ottimo reddito annuo, mentre lo spazioso appartamento al 2° piano è utilizzato per la residenza del proprietario. Un ottimo investimento come immobile che può continuare ad essere utilizzato per la residenza del proprietario, oltre che per l'affitto di altre unità abitative. Ottima posizione, ambiente molto tranquillo con belle case, una meravigliosa vista sul mare che non può essere oscurata, vicino a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Documentazione e proprietà adeguate. Per tutte le altre domande e informazioni: Smiljana Drk, agente autorizzato CENTURY 21 LEADER IMMOBILIARE Tel: ... E-mail: ... Uffici: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Metti Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, WOONGEBOUW MET 5 APARTE APPARTEMENTEN MET PRACHTIG UITZICHT OP ZEE! Wij bemiddelen bij de verkoop van prachtig ingerichte en onderhouden woongebouwen in de rustige nederzetting Skročini, met een prachtig uitzicht op zee. Het gebouw is gebouwd op een perceel grond van 755 m2, waar sprake is van een ruime tuin genoeg om meerdere voertuigen te parkeren, een garage van 34 m2, een overdekt terras met een grote barbecue, een tafel en banken om te zitten. Het woongebouw heeft een plattegrond (buitenafmetingen) van 176 m2, en bestaat uit 4 verdiepingen: souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping. De communicatie tussen de verdiepingen verloopt via een ruime, met stenen omzoomde trap. In het souterrain is er een aparte slaapkamer met een badkamer, een trap, een ruime keuken met een eetkamer en een extra grote kamer. Deze ruimte wordt voornamelijk gebruikt voor grotere bijeenkomsten en bijeenkomsten, en het is mogelijk om het als extra appartement te gebruiken. Hoog gelijkvloers: ruim 3-kamer appartement met keuken, eetkamer en woonkamer met toegang tot een groot overdekt terras, 2 badkamers, hal; 1e verdieping: 2 kleinere wooneenheden, in natuurlijke 2 eenkamerappartementen met badkamers, keuken, eetkamer en woonkamer, overdekte terrassen, entree; 2e verdieping: groot 3-kamer appartement met keuken, eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras, met een prachtig uitzicht op de zee, 2 badkamers, waarvan één zeer ruim met een hoekbad, terwijl de andere badkamer zich in het verlengde van de slaapkamer bevindt. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust. In elk appartement is er een inverter airco (verwarming/koeling), in het bovenste appartement zijn er 2 airco's. De woning heeft 4 aansluitingen voor elektriciteit, terwijl er 1 aansluiting is voor water. Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen, PVC-schrijnwerk met luiken, veiligheidsdeuren. Appartementen op de begane grond en op de 1e verdieping worden het hele jaar door verhuurd en brengen uitstekende jaarinkomsten met zich mee, terwijl het ruime appartement op de 2e verdieping wordt gebruikt voor de woning van de eigenaar. Een uitstekende investering als woning die gebruikt kan blijven worden voor de woning van de eigenaar, maar ook voor de verhuur van andere wooneenheden. Uitstekende locatie, zeer rustige omgeving met mooie huizen, een prachtig uitzicht op de zee dat niet kan worden verduisterd, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. Juiste documentatie en eigendom. Voor alle andere vragen en informatie: Smiljana Drk, gediplomeerd agent CENTURY 21 VASTGOEDLEIDER Telefoon: ... E-mailadres: ... Kantoren: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Zet Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, EDIFÍCIO RESIDENCIAL COM 5 APARTAMENTOS SEPARADOS COM BELA VISTA PARA O MAR! Nós mediamos na venda de edifícios residenciais lindamente decorados e mantidos no assentamento tranquilo de Skročini, com uma vista maravilhosa do mar. O edifício está construído num terreno de 755 m2, onde existe um pátio espaçoso suficiente para estacionar vários veículos, uma garagem de 34 m2, um terraço coberto com uma grande churrasqueira, uma mesa e bancos para sentar. O edifício residencial tem uma planta baixa (dimensões externas) de 176 m2, e é composto por 4 pisos: cave, rés-do-chão, 1º e 2º andar. A comunicação entre os pisos é feita através de uma espaçosa escadaria revestida de pedra. Na cave há um quarto separado com casa de banho, uma escada, uma cozinha espaçosa com uma sala de jantar e uma sala grande adicional. Este espaço é usado principalmente para reuniões e confraternizações maiores, e é possível usá-lo como um apartamento adicional. Rés-do-chão alto: espaçoso apartamento de 3 assoalhadas com cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso a um grande terraço coberto, 2 casas de banho, corredor; 1º andar: 2 unidades residenciais menores, em apartamentos naturais de 2 quartos com banheiros, cozinha, sala de jantar e estar, terraços cobertos, área de entrada; 2º andar: grande apartamento de 3 assoalhadas com cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso ao terraço, com uma bela vista para o mar, 2 banheiros, um dos quais é muito espaçoso com banheira de canto, enquanto o outro banheiro está localizado na continuação do quarto. A propriedade está totalmente mobilada e equipada. Em cada apartamento há um ar condicionado inverter (aquecimento/refrigeração), no apartamento superior há 2 condicionadores de ar. A propriedade tem 4 ligações para eletricidade, enquanto há 1 conexão para água. O prédio é construído com materiais de qualidade, marcenaria de PVC com persianas, portas de segurança. Apartamentos no piso térreo e no 1º andar são usados para aluguel durante todo o ano e trazem excelente renda anual, enquanto o espaçoso apartamento no 2º andar é usado para a residência do proprietário. Um excelente investimento como imóvel que pode continuar a ser utilizado para a residência do proprietário, bem como o aluguer de outras unidades residenciais. Excelente localização, ambiente muito tranquilo com belas casas, uma vista maravilhosa para o mar que não pode ser obscurecida, perto de todas as comodidades necessárias para a vida cotidiana. Documentação adequada e propriedade. Para todas as outras perguntas e informações: Smiljana Drk, agente licenciada CENTURY 21 LÍDER IMOBILIÁRIO Telefone: ... Correio electrónico: ... Escritórios: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Coloque Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, BUDYNEK MIESZKALNY Z 5 ODDZIELNYMI APARTAMENTAMI Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA MORZE! Pośredniczymy w sprzedaży pięknie zdobionych i utrzymanych budynków mieszkalnych w spokojnej osadzie Skročini, ze wspaniałym widokiem na morze. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 755 m2, na której znajduje się przestronne podwórko na tyle duże, że można zaparkować kilka pojazdów, garaż o powierzchni 34 m2, zadaszony taras z dużym grillem, stołem i ławkami do siedzenia. Budynek mieszkalny ma rzut kondygnacyjny (wymiary zewnętrzne) 176 m2 i składa się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru, 1 i 2 piętra. Komunikacja między piętrami odbywa się za pomocą przestronnych, wyłożonych kamieniem schodów. W piwnicy znajduje się osobna sypialnia z łazienką, klatka schodowa, przestronna kuchnia z jadalnią oraz dodatkowy duży pokój. Przestrzeń ta wykorzystywana jest głównie na większe spotkania i spotkania okolicznościowe, a ponadto istnieje możliwość wykorzystania jej jako dodatkowego mieszkania. Wysoki parter: przestronny 3-pokojowy apartament z kuchnią, jadalnią i salonem z wyjściem na duży zadaszony taras, 2 łazienki, przedpokój; 1 piętro: 2 mniejsze lokale mieszkalne, w naturalny sposób 2 apartamenty jednopokojowe z łazienkami, kuchnią, jadalnią i salonem, zadaszonymi tarasami, strefą wejściową; 2 piętro: duży 3-pokojowy apartament z kuchnią, jadalnią i salonem z wyjściem na taras, z pięknym widokiem na morze, 2 łazienki, z czego jedna jest bardzo przestronna z narożną wanną, natomiast druga łazienka znajduje się w kontynuacji sypialni. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona. W każdym apartamencie znajduje się klimatyzator inwerterowy (ogrzewanie/chłodzenie), w górnym mieszkaniu znajdują się 2 klimatyzatory. Nieruchomość posiada 4 przyłącza do prądu, natomiast jest 1 przyłącze do wody. Budynek zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów, stolarka PCV z żaluzjami, drzwi antywłamaniowe. Mieszkania na parterze i na 1 piętrze przeznaczone są na wynajem całoroczny i przynoszą doskonałe roczne dochody, natomiast przestronne mieszkanie na 2 piętrze przeznaczone jest na zamieszkanie właściciela. Doskonała inwestycja jako nieruchomość, która może być nadal wykorzystywana na rezydencję właściciela, a także na wynajem innych lokali mieszkalnych. Doskonała lokalizacja, bardzo spokojna okolica z pięknymi domami, wspaniały widok na morze, którego nie można przesłonić, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego życia. Właściwa dokumentacja i własność. W przypadku wszystkich innych pytań i informacji: Smiljana Drk, licencjonowany agent CENTURY 21 LIDER NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Tel.: ... E-mail: ... Biura: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, ul. A. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, ΚΤΊΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΏΝ ΜΕ 5 ΞΕΧΩΡΙΣΤΆ ΔΙΑΜΕΡΊΣΜΑΤΑ ΜΕ ΌΜΟΡΦΗ ΘΈΑ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ! Μεσολαβούμε στην πώληση όμορφα διακοσμημένων και συντηρημένων κτιρίων κατοικιών στον ήσυχο οικισμό του Σκρότσινι, με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Το κτίριο είναι κτισμένο σε οικόπεδο 755 m2, όπου υπάρχει ευρύχωρη αυλή αρκετή για να σταθμεύσετε αρκετά οχήματα, γκαράζ 34 m2, σκεπαστή βεράντα με μεγάλο μπάρμπεκιου, τραπέζι και παγκάκια για να καθίσετε. Το κτίριο κατοικιών έχει κάτοψη (εξωτερικές διαστάσεις) 176 m2, και αποτελείται από 4 ορόφους: υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων γίνεται μέσω μιας ευρύχωρης πέτρινης σκάλας. Στο υπόγειο υπάρχει ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με μπάνιο, σκάλα, ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία και ένα επιπλέον μεγάλο δωμάτιο. Αυτός ο χώρος χρησιμοποιείται κυρίως για μεγαλύτερες συγκεντρώσεις και συγκεντρώσεις και είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον διαμέρισμα. Υψηλό ισόγειο: ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη σκεπαστή βεράντα, 2 μπάνια, διάδρομο. 1ος όροφος: 2 μικρότερες οικιστικές μονάδες, σε φυσικά 2 μονόχωρα διαμερίσματα με μπάνια, κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, καλυμμένες βεράντες, χώρος εισόδου. 2ος όροφος: μεγάλο διαμέρισμα 3 δωματίων με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα, με όμορφη θέα στη θάλασσα, 2 μπάνια, το ένα εκ των οποίων είναι πολύ ευρύχωρο με γωνιακή μπανιέρα, ενώ το άλλο μπάνιο βρίσκεται στη συνέχεια του υπνοδωματίου. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Σε κάθε διαμέρισμα υπάρχει κλιματιστικό inverter (θέρμανση/ψύξη), στο επάνω διαμέρισμα υπάρχουν 2 κλιματιστικά. Το ακίνητο διαθέτει 4 συνδέσεις για ρεύμα, ενώ υπάρχει 1 σύνδεση για νερό. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά, κουφώματα PVC με παντζούρια, πόρτες ασφαλείας. Τα διαμερίσματα στο ισόγειο και στον 1ο όροφο χρησιμοποιούνται για ενοικίαση όλο το χρόνο και αποφέρουν εξαιρετικό ετήσιο εισόδημα, ενώ το ευρύχωρο διαμέρισμα στον 2ο όροφο χρησιμοποιείται για την κατοικία του ιδιοκτήτη. Μία εξαιρετική επένδυση ως ακίνητο που μπορεί να συνεχίσει να χρησιμοποιείται για την κατοικία του ιδιοκτήτη, καθώς και για την ενοικίαση άλλων οικιστικών μονάδων. Εξαιρετική τοποθεσία, πολύ ήσυχο περιβάλλον με όμορφα σπίτια, υπέροχη θέα στη θάλασσα που δεν μπορεί να κρυφτεί, κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις για την καθημερινή ζωή. Σωστή τεκμηρίωση και ιδιοκτησία. Για όλες τις άλλες ερωτήσεις και πληροφορίες: Smiljana Drk, εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος CENTURY 21 ΗΓΈΤΗΣ ΑΚΙΝΉΤΩΝ Τ: ... Ηλεκτρονική διεύθυνση: ... Γραφεία: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Βάλτε Bunara 11 Rogoznica, Α. Starčevića 4 ZADAR, SKROČINI, EDIFICIO RESIDENCIAL CON 5 APARTAMENTOS SEPARADOS CON HERMOSAS VISTAS AL MAR. Mediamos en la venta de edificios residenciales bellamente decorados y mantenidos en el tranquilo asentamiento de Skročini, con una maravillosa vista al mar. El edificio está construido sobre una parcela de 755 m2, donde hay un amplio patio suficiente para aparcar varios vehículos, un garaje de 34 m2, una terraza cubierta con una gran barbacoa, una mesa y bancos para sentarse. El edificio residencial tiene una planta (dimensiones exteriores) de 176 m2, y consta de 4 plantas: sótano, planta baja, 1ª y 2ª planta. La comunicación entre plantas se realiza a través de una amplia escalera revestida de piedra. En el sótano hay un dormitorio independiente con un baño, una escalera, una amplia cocina con comedor y una gran sala adicional. Este espacio se utiliza principalmente para reuniones y encuentros más grandes, y es posible utilizarlo como un apartamento adicional. Planta baja alta: amplio apartamento de 3 habitaciones con cocina, comedor y sala de estar con acceso a una gran terraza cubierta, 2 baños, pasillo; 1er piso: 2 unidades residenciales más pequeñas, en natural 2 apartamentos de una habitación con baños, cocina, comedor y sala de estar, terrazas cubiertas, área de entrada; 2º piso: amplio apartamento de 3 habitaciones con cocina, comedor y sala de estar con acceso a la terraza, con una hermosa vista al mar, 2 baños, uno de ellos muy amplio con bañera de esquina, mientras que el otro baño se encuentra en la continuación del dormitorio. La propiedad está totalmente amueblada y equipada. En cada apartamento hay un aire acondicionado inverter (calefacción/refrigeración), en el apartamento superior hay 2 acondicionadores de aire. La propiedad tiene 4 conexiones para la electricidad, mientras que hay 1 conexión para el agua. El edificio está construido con materiales de calidad, carpintería de PVC con persianas, puertas de seguridad. Los apartamentos de la planta baja y de la 1ª planta se utilizan para alquiler durante todo el año y aportan excelentes ingresos anuales, mientras que el espacioso apartamento de la 2ª planta se utiliza para la residencia del propietario. Una excelente inversión como inmueble que puede seguir siendo utilizado para la residencia del propietario, así como para el alquiler de otras unidades residenciales. Excelente ubicación, entorno muy tranquilo con hermosas casas, una maravillosa vista al mar que no se puede oscurecer, cerca de todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. Documentación y propiedad adecuadas. Para todas las demás preguntas e información: Smiljana Drk, agente licenciada CENTURY 21 LÍDER INMOBILIARIO Teléfono: ... Correo electrónico: ... Oficinas: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, poner Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4