453 750 EUR
360 000 EUR
484 000 EUR
365 000 EUR
374 400 EUR
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Voir plus Voir moins Exklusiv am Rande des Parks, ruhig und wohnlich von ROYAN, in der Nähe der KIKinos, des Bahnhofs, der Hauptpost und vieler Geschäfte. 300 Meter vom Strand der Grande Conche entfernt, schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug, Zugang über einen Durchgang. Eingang, Wohnzimmer von 38,9 m², das es ermöglicht, entweder ein Büro zu machen oder die Küche von 9,05 m² zu erweitern, der Keller befindet sich direkt nebenan. Schlafbereich: Flur, ein Badezimmer mit WC, das so eingerichtet ist, dass es einer Person mit Mobilitätseinschränkungen den Zugang erleichtert, zwei Schlafzimmer (jedes mit einem großen Schrank). Eine Balkonterrasse von 21,3m² verläuft entlang der nach Südosten ausgerichteten Wohnung. Die 14,85 m² große Garage mit Frontzugang überblickt die Stellplätze auf der Rückseite der Eigentumswohnung. Die Eigentumswohnung ist mittelgroß und besteht aus einem Viertel als Hauptwohnsitz und dem anderen Teil als Zweitwohnsitz, kein Verfahren ist im Gange. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 415 000 €. In einer Eigentumswohnung von 43 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Budget 1.800 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1160,00 € und 1630,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Uitsluitend aan de rand van het park, rustig en residentieel van ROYAN, dicht bij de bioscopen, het treinstation, het centrale postkantoor en vele winkels. Op 300 meter van het strand van de Grande Conche, prachtige wandelingen of fietstochten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping met lift, toegang via een doorgang. Entree, woonkamer van 38,9m² waardoor het mogelijk is om een kantoor te maken, of om de keuken van 9,05m² uit te breiden, de kelder bevindt zich direct naast de deur. Slaapgedeelte: hal, een badkamer met toilet die zo is ingericht dat de toegang voor een persoon met mobiliteitsproblemen wordt vergemakkelijkt, twee slaapkamers (elk met een grote kast). Langs het appartement op het zuidoosten loopt een balkon-terras van 21,3m². De garage van 14,85 m² aan de voorzijde kijkt uit over de parkeerplaatsen aan de achterkant van het condominium. Het condominium is van gemiddelde grootte, bestaande uit een kwart als hoofdverblijf en het andere deel als tweede verblijfplaats, er is geen procedure aan de gang. Makelaarskosten inbegrepen van 5,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 415 000 €. In een condominium van 43 kavels. Gemiddeld aandeel in het voorlopige budget € 1.800/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1160,00 en € 1630,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Exclusively on the edge of the Park, quiet and residential of ROYAN, close to the CINEMAS, the train station, the central post office and many shops. 300 meters from the beach of the Grande Conche, beautiful walks or bike rides. The apartment is on the second floor with elevator, access via a passageway. Entrance, living room of 38.9m² allowing either to make an office, or to extend the kitchen of 9.05m², the cellar is right next door. Sleeping area: hallway, a bathroom with toilet arranged to facilitate access to a person with mobility difficulties, two bedrooms (each with a large cupboard). A balcony-terrace of 21.3m² runs along the south-east facing apartment. The 14.85 m² front access garage overlooks the parking spaces at the back of the condominium. The condominium is of medium size, composed of a quarter as a main residence and the other part as a secondary residence, no procedure in progress. Agency fees included of 5.5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 415 000 €. In a condominium of 43 lots. Average share of the provisional budget €1,800/year. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1160.00 and €1630.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Francis GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace En exclusivité à l'orée du Parc, calme et résidentiel de ROYAN, proche des CINEMAS, de la Gare, de la Poste centrale et de nombreux commerces. 300 mètres plage de la grande Conche, belles balades à pied ou à vélo. L'appartement est au second étage avec ascenseur, accès par une coursive. Entrée, séjour-salon de 38.9m² permettant soit d'y faire un bureau, soit d'y prolonger la cuisine de 9.05m², le cellier est juste a coté. Espace nuit : dégagement , une salle d'eau avec wc agencée pour faciliter l'accès à une personne en difficulté de déplacement, deux chambres (chacune avec un grand placard). Un balcon-terrasse de 21.3m² longe l'appartement exposé sud-est. Le garage facaile d'accès de 14.85 m² donne sur les parkings à l'arrière de la copropriété. La copropriété est de taille moyenne, composée d'un quart en résidence principale et l'autre partie en secondaire, pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace