220 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99685368
/ 99685368
Référence:
EDEN-T99685368
Pays:
FR
Ville:
Saint-Genies
Code postal:
24590
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
210 m²
Terrain:
23 040 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
2
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montignac | 1 627 EUR | - |
| Thenon | 1 846 EUR | - |
| Gourdon | 1 858 EUR | - |
| Dordogne | 1 656 EUR | - |
| Lalinde | 1 772 EUR | - |
| Périgueux | 1 673 EUR | 1 708 EUR |
| Thiviers | 1 096 EUR | - |
| Prayssac | 1 773 EUR | - |
Prix de vente : 220 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du charmant village de st Geniès (école, commerces), cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 210 m² habitables (RDC : entrée, bureau avec cheminée, espace cuisine/buanderie, grand salon vitrée et lumineux, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, et wc indépendant. Etage : bureau et une 4ème chambre . Au Rez de jardin : grande surface aménagée en locaux techniques/ rangement/chaufferie , atelier, garage et cave.
Située dans un environnement calme et verdoyant, le terrain d'environ 2.3 hectares se compose de prairies et de bois traversés par un ruisseau et agrémenté d'une réserve d'eau, et d'un étang.
Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble offre de nombreuses possibilités (investissement locatif ou projet familial)
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 euros et 4510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375254MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 -
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . Voir plus Voir moins 24590 SAINT GENIES. Propriété : maison d'habitation en pierre, garage, local/chalet bois, terrain d'env. 23040 m².
Prix de vente : 220 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du charmant village de st Geniès (école, commerces), cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 210 m² habitables (RDC : entrée, bureau avec cheminée, espace cuisine/buanderie, grand salon vitrée et lumineux, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, et wc indépendant. Etage : bureau et une 4ème chambre . Au Rez de jardin : grande surface aménagée en locaux techniques/ rangement/chaufferie , atelier, garage et cave.
Située dans un environnement calme et verdoyant, le terrain d'environ 2.3 hectares se compose de prairies et de bois traversés par un ruisseau et agrémenté d'une réserve d'eau, et d'un étang.
Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble offre de nombreuses possibilités (investissement locatif ou projet familial)
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 euros et 4510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375254MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 -
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24590 SINT-GENIES. Eigendom: stenen huis, garage, houten kamer/chalet, grond van ca. 23040 m².
Verkoopprijs: 220.000 euro (Makelaarskosten betaald door de verkoper).
Gelegen in het hart van de gouden driehoek van de Périgord Noir, op 15 km van Sarlat en 12 km van Montignac Lascaux, dicht bij het charmante dorpje St Geniès (school, winkels), bestaat deze woning uit een huis van 210 m² woonoppervlak (begane grond: entree, kantoor met open haard, keuken/wasruimte, grote glazen en lichte woonkamer, eetkamer, eetkamer 3 slaapkamers, 2 badkamers/toiletten en apart toilet. Boven: werkkamer en een 4e slaapkamer. Op de begane grond: grote ruimte omgebouwd tot technische ruimtes/opslag/stookruimte, werkplaats, garage en kelder.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, bestaat het land van ongeveer 2,3 hectare uit weiden en bossen doorkruist door een beek en verfraaid met een waterreserve en een vijver.
Dit complex ligt dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters en biedt vele mogelijkheden (huurinvestering of familieproject)
Wel onderworpen aan de DPE: Primair energieverbruik klasse E BKG: klasse E Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3290 euro en 4510 euro.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 375254MND. De vakman staat garant en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487, 624, 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 -
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - . 24590 SAINT GENIES. Property: stone house, garage, wooden room/chalet, land of approx. 23040 m².
Sale price: 220,000 euros (Agency fees paid by the seller).
Located in the heart of the golden triangle of the Périgord Noir, 15 kms from Sarlat and 12 kms from Montignac Lascaux, close to the charming village of St Geniès (school, shops), this property consists of a house of 210 m² of living space (ground floor: entrance, office with fireplace, kitchen/laundry area, large glazed and bright living room, dining room, dining room 3 bedrooms, 2 bathrooms/toilets, and separate toilet. Upstairs: office and a 4th bedroom. On the ground floor: large area converted into technical rooms/storage/boiler room, workshop, garage and cellar.
Located in a quiet and green environment, the land of about 2.3 hectares consists of meadows and woods crossed by a stream and embellished with a water reserve, and a pond.
Close to major tourist sites, this complex offers many possibilities (rental investment or family project)
Well subject to the DPE: Primary energy consumption class E GHG: class E Estimated amount of annual energy expenditure established from energy prices for the year 2021: between 3290 euros and 4510 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 375254MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 -
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - .