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Petite Maison de Montagne à Petit Prix Une Opportunité à Saisir !
35 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EWSA-T5192
/ 0900422817
Dans la jolie Vallée du Rébenty, sur la route des cols, découvrez cette charmante petite maison T4 de 58 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Sans extérieur, sans jardin. Idéal pour un premier investissement, petite surface, petit foncier! Située dans un cadre idyllique, entre montagne et rivière, à 800m d'altitude, elle offre un véritable havre de paix où profiter de la fraîcheur en été, et des multiples les activités sportives ( randonnées, VTT, Vélo de route, Escalade, Sports d'eaux vives, champignons, chasse, pêche, parapente, ski, pétanque avec le boulodrome communal et son barbecue à côté, la baignade au lac de Belciare à quelques kilomètres etc...) Les atouts de cette maison : Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, plus un pièce palière pouvant servir de lieu de couchage supplémentaires. Une pièce de vie d'environ 17m² avec un poêle à bois et un vieil évier en pierre, chargé d'authenticité. Double vitrage déjà en place sur toutes les fenêtres. Une vue sur les montagnes environnantes et sur la rivière. Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur et mise aux normes de l'électricité. Toiture en éverite à réviser. Avec quelques petits travvaux de rénovation, cette maison deviendra le refuge parfait pour vos escapades à la montagne ou une charmante résidence principale pour des primo-accédants. "Vendu tel quel, avec tout son mobilier inclus." Taxe foncière: 469 Une opportunité rare à petit prix, à ne pas manquer ! Honoraires : 16,67 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Entdecken Sie im hübschen Rebenty Valley, an der Straße zu den Pässen, dieses charmante kleine T4-Haus mit 58 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ohne Außenfassade, ohne Garten. Ideal für eine Erstinvestition, kleine Fläche, kleines Grundstück! In einer idyllischen Umgebung zwischen Bergen und Flüssen auf einer Höhe von 800 m gelegen, bietet es eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die Frische des Sommers und zahlreiche sportliche Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Rennradfahren, Klettern, Sport usw.) genießen können Wasser, Pilze, Jagen, Angeln, Paragliding, Skifahren, Petanque mit der gemeinschaftlichen Kegelbahn und dem Grill in der Nähe, Schwimmen Belciare-See ein paar Kilometer entfernt usw.) Die Vorteile dieses Hauses: Zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden, plus ein Flurzimmer, das als zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden kann. Ein Wohnzimmer von ca. 17 m² mit einem Holzofen und einem alten Steinwaschbecken, voller Authentizität. Alle Fenster sind bereits mit Doppelverglasung ausgestattet. Ein Blick auf die umliegenden Berge und den Fluss. Geplante Arbeiten: Innenauffrischung und Modernisierung der Elektrizität. Everite-Dach muss überarbeitet werden. Mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten wird dieses Haus zum perfekten Zufluchtsort für Ihren Bergurlaub oder zu einem charmanten Hauptwohnsitz für Erstkäufer. Grundsteuer: 469 Eine seltene Gelegenheit zu einem günstigen Preis, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Gebühren: 16,67 % inklusive Mehrwertsteuer (30.000 ohne Gebühren) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) MAURY Delphine Handelsvertreter RSAC Nr. 891 842 452 ... Weitere Informationen auf ... com (ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ...
En el bonito valle de Rebenty, en la carretera de los pasos, descubra esta encantadora casita T4 con 58 m² de superficie habitable, distribuidos en tres niveles. Sin exterior, sin jardín. Ideal para primera inversión, pequeña superficie, pequeño terreno! Situada en un entorno idílico, entre montañas y ríos, a 800m de altitud, ofrece un auténtico remanso de paz donde disfrutar del frescor del verano, y de múltiples actividades deportivas (senderismo, bicicleta de montaña, ciclismo de carretera, escalada, deportes blancos agua, setas, caza, pesca, parapente, esquí, petanca con la bolera comunitaria y su barbacoa cerca, baño en Lago Belciare a pocos kilómetros, etc...) Las ventajas de esta casa: Dos dormitorios, ideales para alojar a familiares o amigos, más un rellano que se puede utilizar como lugar adicional para dormir. Un salón de aproximadamente 17m² con estufa de leña y un antiguo fregadero de piedra, lleno de autenticidad. Doble acristalamiento ya instalado en todas las ventanas. Una vista de las montañas circundantes y del río. Obras a planificar: Refresco interior y mejora de la electricidad. Techo de everita por revisar. Con algunas pequeñas obras de renovación, esta casa se convertirá en el refugio perfecto para sus escapadas a la montaña o en una encantadora residencia principal para compradores primerizos. Impuesto sobre la propiedad: 469 ¡Una oportunidad única a bajo precio que no debe perderse! Honorarios: 16,67% IVA incluido, gastos del comprador (30.000 sin gastos) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... com (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: ...
Dans la jolie Vallée du Rébenty, sur la route des cols, découvrez cette charmante petite maison T4 de 58 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Sans extérieur, sans jardin. Idéal pour un premier investissement, petite surface, petit foncier! Située dans un cadre idyllique, entre montagne et rivière, à 800m d'altitude, elle offre un véritable havre de paix où profiter de la fraîcheur en été, et des multiples les activités sportives ( randonnées, VTT, Vélo de route, Escalade, Sports d'eaux vives, champignons, chasse, pêche, parapente, ski, pétanque avec le boulodrome communal et son barbecue à côté, la baignade au lac de Belciare à quelques kilomètres etc...) Les atouts de cette maison : Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, plus un pièce palière pouvant servir de lieu de couchage supplémentaires. Une pièce de vie d'environ 17m² avec un poêle à bois et un vieil évier en pierre, chargé d'authenticité. Double vitrage déjà en place sur toutes les fenêtres. Une vue sur les montagnes environnantes et sur la rivière. Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur et mise aux normes de l'électricité. Toiture en éverite à réviser. Avec quelques petits travvaux de rénovation, cette maison deviendra le refuge parfait pour vos escapades à la montagne ou une charmante résidence principale pour des primo-accédants. "Vendu tel quel, avec tout son mobilier inclus." Taxe foncière: 469 Une opportunité rare à petit prix, à ne pas manquer ! Honoraires : 16,67 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Nella bella valle del Rebenty, sulla strada dei passi, scoprite questa affascinante casetta T4 di 58 m² abitabili, distribuita su tre livelli. Senza esterno, senza giardino. Ideale per un primo investimento, piccola metratura, piccolo terreno! Situato in un ambiente idilliaco, tra montagne e fiumi, a 800 m di altitudine, offre una vera oasi di pace dove godersi il fresco estivo e molteplici attività sportive (escursionismo, mountain bike, ciclismo su strada, arrampicata, sport bianchi acqua, funghi, caccia, pesca, parapendio, sci, bocce con la sala da bocce comunale e il suo barbecue nelle vicinanze, nuoto a Lago Belciare a pochi chilometri ecc...) I vantaggi di questa casa: Due camere da letto, ideali per ospitare la famiglia o gli amici, più un disimpegno che può essere utilizzato come ulteriore posto letto. Un soggiorno di circa 17 m² con stufa a legna e antico lavandino in pietra, pieno di autenticità. Doppi vetri già presenti su tutte le finestre. Una vista sulle montagne circostanti e sul fiume. Lavori da progettare: Rifacimento interno e riqualificazione dell'impianto elettrico. Tetto Everite da rivedere. Con alcuni piccoli lavori di ristrutturazione, questa casa diventerà il rifugio perfetto per le vostre vacanze in montagna o un'affascinante residenza principale per i primi acquirenti. Venduto così com'è, con tutti i mobili inclusi. Tassa di proprietà: 469 Una rara opportunità a un prezzo basso, da non perdere! Commissioni: 16,67% IVA compresa spese di acquirente ( 30.000 escluse commissioni) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente commerciale - RSAC N° ... Maggiori informazioni su ... com (rif ... Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ...
Ontdek in de mooie Rebenty-vallei, op weg naar de passen, dit charmante kleine T4-huis met 58 m² woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus. Zonder buitenkant, zonder tuin. Ideaal voor een eerste investering, kleine oppervlakte, klein land! Gelegen in een idyllische omgeving, tussen bergen en rivieren, op een hoogte van 800 meter, biedt het een ware oase van rust waar u kunt genieten van de frisheid in de zomer en van meerdere sportieve activiteiten (wandelen, mountainbiken, wielrennen, klimmen, witte sporten water, paddenstoelen, jagen, vissen, paragliden, skiën, petanque met de gemeenschappelijke bowlingbaan en barbecue vlakbij, zwemmen in Belciare-meer op enkele kilometers afstand etc...) De voordelen van dit huis: Twee slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van familie of vrienden, plus een overloop die gebruikt kan worden als extra slaapplaats. Een woonkamer van circa 17m² met een houtkachel en een oude stenen gootsteen, vol authenticiteit. Dubbele beglazing is al op alle ramen aangebracht. Uitzicht op de omliggende bergen en de rivier. Te plannen werkzaamheden: Verfrissing van het interieur en modernisering van de elektriciteit. Everite dak moet worden herzien. Met wat kleine renovatiewerkzaamheden wordt dit huis het perfecte toevluchtsoord voor uw uitjes in de bergen of een charmante hoofdwoning voor starters. Wordt verkocht zoals het is, inclusief alle meubels. Onroerende voorheffing: 469 Een zeldzame kans tegen een lage prijs, die u niet mag missen! Kosten: 16,67% inclusief belasting inclusief koperskosten ( 30.000 exclusief kosten) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... com (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ...
In the pretty Rebenty Valley, on the mountain pass road, discover this charming little T4 house of 58 m² of living space, spread over three levels. No exterior, no garden. Ideal for a first investment, small surface area, small land! Located in an idyllic setting, between mountain and river, at an altitude of 800m, it offers a real haven of peace where you can enjoy the coolness in summer, and the many sports activities (hiking, mountain biking, road cycling, climbing, white water sports, mushrooms, hunting, fishing, paragliding, skiing, petanque with the communal bowling alley and its barbecue next door, swimming at Lake Belciare a few kilometers away, etc.) The advantages of this house: Two bedrooms, ideal for accommodating family or friends, plus a landing room that can be used as an additional sleeping area. A living room of approximately 17m² with a wood stove and an old stone sink, full of authenticity. Double glazing already in place on all windows. A view of the surrounding mountains and the river. Work to be planned: Interior refreshment and upgrading of the electricity. Asphalt roof to be revised. With a few small renovation works, this house will become the perfect refuge for your mountain getaways or a charming main residence for first-time buyers. Sold as is, with all its furniture included. Property tax: 469 A rare opportunity at a low price, not to be missed! Fees: 16.67% including tax, buyer's charge (30,000 excluding fees) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Sales agent - RSAC No ... More information on ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
Référence:
EWSA-T5192
Pays:
FR
Ville:
NIORT DE SAULT
Code postal:
11140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
469 EUR
Surface:
59 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
1
Nombre de niveaux:
2
Meublé:
Oui
Mode de chauffage:
Charbon
Performance énergétique:
405
Gaz à effet de serre:
12
Murs mitoyens:
Oui