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Neuf/Ancien
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Surface terrain
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Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Local d'activité avec bureaux et locaux sociaux

569 179 EUR

Bureau & Local commercial (Vente)

9 p
735
terrain 1 541
Référence: FFPA-T44645 / 99757
A 20km du château d’Angers, à 10km de l’entrée de l’A11, à l'intersection des RD 723 ET 961, dans une Zone d’Activité de Saint Georges Sur Loire, ce local de 2020 propose près de 135m2 de bureaux et locaux sociaux sur plus de 1500m2 de parcelle. Il est actuellement loué 3200€ HT/mois jusqu'à fin 2022.
De plain-pied : atelier de 600m2 divisibles, bureau, salle de repas, sanitaires, vestiaires avec douches.
A l'étage : 2 bureaux, dont un de 50m2 et local d'archives avec baie de brassage. Vous apprécierez la localisation pratique, la construction et les équipements récents, l'installation électrique pour 180kVA, la grande surface de travail et/ou stockage avec 2 grandes portes coulissantes (accès PL possible d’un côté), les locaux sociaux, douches … Possibilité de vente de parts de la Sci : 117 000 € net vendeur, avec deux emprunts à rembourser (prélèvements de 2361,85€ et 291,19€ jusqu'en 2035). Détails sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus :
569 179 € HT + 3 435,83 € (TVA), soit 572 614,83 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence :
551 999,83 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 551 999,83 € TTC Honoraires d'agence :
17 179,17 € HT + 3 435,83 € (TVA 20 %), soit 20 615 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 06 12 79 84 52, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Voir plus Voir moins A 20km du château d’Angers, à 10km de l’entrée de l’A11, à l'intersection des RD 723 ET 961, dans une Zone d’Activité de Saint Georges Sur Loire, ce local de 2020 propose près de 135m2 de bureaux et locaux sociaux sur plus de 1500m2 de parcelle. Il est actuellement loué 3200€ HT/mois jusqu'à fin 2022.
De plain-pied : atelier de 600m2 divisibles, bureau, salle de repas, sanitaires, vestiaires avec douches.
A l'étage : 2 bureaux, dont un de 50m2 et local d'archives avec baie de brassage. Vous apprécierez la localisation pratique, la construction et les équipements récents, l'installation électrique pour 180kVA, la grande surface de travail et/ou stockage avec 2 grandes portes coulissantes (accès PL possible d’un côté), les locaux sociaux, douches … Possibilité de vente de parts de la Sci : 117 000 € net vendeur, avec deux emprunts à rembourser (prélèvements de 2361,85€ et 291,19€ jusqu'en 2035). Détails sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus :
569 179 € HT + 3 435,83 € (TVA), soit 572 614,83 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence :
551 999,83 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 551 999,83 € TTC Honoraires d'agence :
17 179,17 € HT + 3 435,83 € (TVA 20 %), soit 20 615 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 06 12 79 84 52, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Référence: FFPA-T44645
Pays: FR
Ville: Saint-Georges-Sur-Loire
Code postal: 49170
Catégorie: Entreprise
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Bureau & Local commercial
Sous-type de bien: Local commercial
Surface: 735
Terrain: 1 541
Pièces: 9
Parkings: 1

PRIX MOYEN PAR SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE

Prix moyen par
Févr. 2019
3 Mois
1 An
Maison
1 397 EUR
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Appartement
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