CHARGEMENT EN COURS...
Local d'activité avec bureaux et locaux sociaux
569 179 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
FFPA-T44645
/ 99757
Référence:
FFPA-T44645
Pays:
FR
Ville:
Saint-Georges-Sur-Loire
Code postal:
49170
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
735 m²
Terrain:
1 541 m²
Pièces:
9
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chalonnes-sur-Loire | 1 648 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1 730 EUR | 2 247 EUR |
| Angers | 2 042 EUR | 2 190 EUR |
| Brissac-Quincé | 1 565 EUR | - |
| Ancenis | 1 797 EUR | - |
| Vihiers | 1 086 EUR | - |
| Cholet | 1 637 EUR | 1 449 EUR |
| Doué-la-Fontaine | 1 239 EUR | - |
| Château-Gontier | 1 318 EUR | - |
| Saumur | 1 549 EUR | 1 329 EUR |
| Montreuil-Bellay | 1 158 EUR | - |
| Argenton-l'Église | 937 EUR | - |
| Carquefou | 2 735 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 195 EUR | - |
| Vertou | 2 933 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2 768 EUR | 3 246 EUR |
| Les Herbiers | 1 656 EUR | - |
| Nantes | 3 192 EUR | 3 419 EUR |
| Thouars | 928 EUR | - |
De plain-pied : atelier de 600m2 divisibles, bureau, salle de repas, sanitaires, vestiaires avec douches.
A l'étage : 2 bureaux, dont un de 50m2 et local d'archives avec baie de brassage. Vous apprécierez la localisation pratique, la construction et les équipements récents, l'installation électrique pour 180kVA, la grande surface de travail et/ou stockage avec 2 grandes portes coulissantes (accès PL possible d’un côté), les locaux sociaux, douches … Possibilité de vente de parts de la Sci : 117 000 € net vendeur, avec deux emprunts à rembourser (prélèvements de 2361,85€ et 291,19€ jusqu'en 2035). Détails sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus :
569 179 € HT + 3 435,83 € (TVA), soit 572 614,83 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence :
551 999,83 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 551 999,83 € TTC Honoraires d'agence :
17 179,17 € HT + 3 435,83 € (TVA 20 %), soit 20 615 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 06 12 79 84 52, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380 Voir plus Voir moins A 20km du château d’Angers, à 10km de l’entrée de l’A11, à l'intersection des RD 723 ET 961, dans une Zone d’Activité de Saint Georges Sur Loire, ce local de 2020 propose près de 135m2 de bureaux et locaux sociaux sur plus de 1500m2 de parcelle. Il est actuellement loué 3200€ HT/mois jusqu'à fin 2022.
De plain-pied : atelier de 600m2 divisibles, bureau, salle de repas, sanitaires, vestiaires avec douches.
A l'étage : 2 bureaux, dont un de 50m2 et local d'archives avec baie de brassage. Vous apprécierez la localisation pratique, la construction et les équipements récents, l'installation électrique pour 180kVA, la grande surface de travail et/ou stockage avec 2 grandes portes coulissantes (accès PL possible d’un côté), les locaux sociaux, douches … Possibilité de vente de parts de la Sci : 117 000 € net vendeur, avec deux emprunts à rembourser (prélèvements de 2361,85€ et 291,19€ jusqu'en 2035). Détails sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus :
569 179 € HT + 3 435,83 € (TVA), soit 572 614,83 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence :
551 999,83 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 551 999,83 € TTC Honoraires d'agence :
17 179,17 € HT + 3 435,83 € (TVA 20 %), soit 20 615 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 06 12 79 84 52, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380