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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T77229
/ 174701
Référence:
FFPA-T77229
Pays:
FR
Ville:
Louannec
Code postal:
22700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
156 m²
Terrain:
1 346 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
204
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Perros-Guirec | 2 807 EUR | 3 067 EUR |
| Lannion | 1 763 EUR | 1 573 EUR |
| Tréguier | 1 280 EUR | - |
| Plouaret | 1 265 EUR | - |
| Plestin-les-Grèves | 1 586 EUR | - |
| Paimpol | 2 117 EUR | 3 121 EUR |
| Plouézec | 1 851 EUR | - |
| Guingamp | 1 375 EUR | - |
| Plouha | 1 697 EUR | - |
| Morlaix | 1 309 EUR | 1 176 EUR |
| Saint-Pol-de-Léon | 1 517 EUR | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 383 EUR | 2 991 EUR |
| Côtes-d'Armor | 1 591 EUR | 1 784 EUR |
| Saint-Brieuc | 1 501 EUR | 1 331 EUR |
| Plouescat | 1 442 EUR | - |
| Lesneven | 1 425 EUR | - |
| Gourin | 1 015 EUR | - |
| Lamballe | 1 714 EUR | - |
| Finistère | 1 622 EUR | 1 667 EUR |
| Plouguerneau | 1 835 EUR | - |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 578 000 €
Honoraires : 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083 Voir plus Voir moins Extrêmement bien située à Louannec au calme, à deux pas des commerces et de la mer. Cette belle propriété sans travaux vous propose de bonnes prestations côtés intérieur et extérieur. Construite sur 3 niveaux, vous y trouverez tout le confort au rez-de-chaussée avec son entrée + penderie, un beau séjour/salle à manger (cheminée insert + poêle à granules), donnant accès à la véranda et à cette grande terrasse qui vient border la piscine chauffée. La cuisine est récente (aménagée et équipée), vous disposerez également d'un cellier. Le salon en sus est très agréable et lumineux avec vue sur la nature et petits aperçus mer, suite parentale (Chambre, salle d'eau), W-C. A l'étage: un palier/bureau, deux chambres, salle de bains + douche, W-C. Sous-sol avec garage et cerise sur le gâteau, une pièce insonorisée. Idéal pour les passionnés de musique ou cinéphiles. La piscine est chauffée et autonome, tout à l’égout, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et profiter de ce superbe emplacement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 578 000 €
Honoraires : 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083 Extremely well-located in Louannec, in a peaceful setting a stone's throw from the shops and the sea. This beautiful property, which needs no work, offers good quality interior and exterior features. Built on 3 levels, you will find all the comforts of home on the ground floor, with its entrance hall + wardrobe, a lovely living/dining room (fireplace + pellet stove), giving access to the veranda and the large terrace which borders the heated swimming pool. The kitchen is recently fitted and equipped, and there is also a storeroom. The additional lounge is very pleasant and bright, with views over the countryside and small glimpses of the sea, master suite (bedroom, shower room), WC. First floor: landing/study, two bedrooms, bathroom + shower, WC. Basement with garage and icing on the cake, a soundproofed room. Ideal for music lovers or film buffs. The swimming pool is heated, the house is connected to the mains sewage system, and there's no work to do. All you have to do is drop your suitcases and enjoy this superb location.