99 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T79396
/ 177331
Référence:
FFPA-T79396
Pays:
FR
Ville:
Tulle
Code postal:
19000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
99 m²
Terrain:
363 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
245
Gaz à effet de serre:
45
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Corrèze | 1 783 EUR | - |
| Montignac | 2 130 EUR | - |
| Limousin | 1 839 EUR | - |
D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison parfaitement entretenue offre
-En rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 26 m² ouvrant sur une terrasse dallée, un WC séparé, un débarras, une cave et une chaufferie.
-Au 1er étage, une entrée, un salon-séjour de 23 m² avec cheminée équipée d'un insert, trois chambres (10.09m², 9.63m² et 9m²) dont deux avec placards , une salle d'eau avec une douche et un WC
séparé.
Garage attenant d'environ 17 m².
Classement énergétique en D : La maison a bénéficié d'une isolation par l’extérieur en 2023. Son grenier est également isolé.
La majorité des fenêtres ont été remplacées au 1er étage.
Simple vitrage en rez de chaussée, à l'exception de la porte d'entrée qui est en PVC avec double vitrage.
Chaudière mixte au gaz de ville (environ 10 ans).
Les avant-toits sont en PVC.
Prévoir une remise aux normes électriques.
Charmant jardin plat, clôturé, avec terrasse dallée agrémentée d'un barbecue.
Présence d'un monte siège pour faciliter les déplacements d'un étage à l'autre.
Tout à l'égout
Taxe foncière 1095 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355 Voir plus Voir moins Située au calme, sur les hauteurs de Tulle, proche de l'école de gendarmerie, maison élevée sur sous-sol couverte en ardoises sur un jardin aménager de 363 m².
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Les avant-toits sont en PVC.
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