253 612 EUR
216 384 EUR
216 384 EUR
216 384 EUR
216 384 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, ŽMINJ - Byt v přízemí novostavbyJestliže všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty na Istrii vedou do Žminje - srdce Istrie v nadmořské výšce 379 metrů. Od starověku byl Žminj důležitým dopravním uzlem. Spojovala celý Istrijský poloostrov. Pro své výjimečné přírodní krásy, nekonečné louky, vinice, bohatá pole, prastaré lesy a nově objevené jeskyně je tím pravým místem pro kontakt s přírodou. Zelený, zdravý a udržitelný cestovní ruch je charakteristický pro tuto obec, která je působivá z hlediska rozlohy, ale také z hlediska kultury a gastronomie. Malebné území Žminj má 33 osad a 112 vesnic. Nedaleko centra Žminje je ve výstavbě obytný dům, který se táhne suterénem, přízemím a jedním podlažím a obsahuje celkem osm bytových jednotek. Architektonický styl budovy je moderní, s čistými liniemi a minimalistickým designem. Při stavbě jsou použity odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a jistotu bydlení. Prostorové plánování každého patra bylo provedeno do detailu, výsledkem bylo kvalitní dispoziční řešení místností, které zaručovalo plné využití prostoru. Předmětem prodeje je byt o výměře 69,10 m², který se nachází v přízemí domu. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, komory, vstupní haly a otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na terasu. K bytu náleží sklepní kóje 13,58 m² v suterénu domu. Parkovací stání se kupují samostatně dle odpovídajícího kalkulačního koeficientu. Tento byt v novostavbě v pěší dostupnosti nákupních, kulturních, vzdělávacích a rekreačních zařízení je ideální příležitostí pro pohodlný rodinný život i jako investice za účelem turistického pronájmu. Projekt je v současné době ve výstavbě a je na prodej na klíč. Prodávajícím předmětné nemovitosti je právnická osoba.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIEN, ŽMINJ - Wohnung im Erdgeschoss eines neuen GebäudesWenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens auf einer Höhe von 379 Metern. Žminj ist seit der Antike ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Es verband die gesamte istrische Halbinsel. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Naturschönheit, endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der richtige Ort, um mit der Natur in Kontakt zu treten. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese Gemeinde, die sowohl flächenmäßig als auch kulturell und gastronomisch beeindruckend ist. Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Siedlungen und 112 Dörfer. Unweit des Zentrums von Žminj befindet sich ein Wohngebäude im Bau, das sich über Keller, Erdgeschoss und ein Stockwerk erstreckt und insgesamt acht Wohneinheiten enthält. Der architektonische Stil des Gebäudes ist modern, mit klaren Linien und minimalistischem Design. Beim Bau werden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnens garantieren. Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte, die die volle Raumnutzung gewährleistete. Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Wohnung mit einer Fläche von 69,10 m², gelegen im Erdgeschoss des Gebäudes. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Eingangshalle und einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse vereint. Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 13,58 m² im Keller des Gebäudes. Parkplätze werden nach dem entsprechenden Berechnungskoeffizienten separat erworben. Diese Wohnung in einem Neubau in fußläufiger Entfernung zu Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und steht schlüsselfertig zum Verkauf. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRA, ŽMINJ - Stan u prizemlju novogradnjeAko svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.Nedaleko centra grada Žminja, u izgradnji je stambena zgrada koja se proteže kroz suteren, prizemlje i jedan kat te sadrži sveukupno osam stambenih jedinica. Arhitektonski stil zgrade je moderan, čistih linija i minimalističkog dizajna. U izgradnji se koriste trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja.
Planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija čime je zajamčena potpuna iskoristivost prostora.Predmet prodaje je stan površine 69,10 m² koji se nalazi u prizemlju zgrade.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, predsoblja i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu.
Stanu pripada spremište površine 13,58 m² u suterenu zgrade.Parkirna mjesta kupuju se odvojeno prema pripadajućem obračunskom koeficijentu.Ovaj stan u novogradnji na pješačkoj udaljenosti trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja idealna je prilika za ugodan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Projekt je trenutno u izgradnji a na prodaju je po sistemu ključ u ruke.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŽMINJ - Apartman egy új épület földszintjénHa Európában minden út Rómába vezet, akkor Isztria összes útja Žminjbe, Isztria szívébe, 379 méteres magasságban vezet. Žminj ősidők óta fontos közlekedési csomópont. Összekötötte az egész Isztriai-félszigetet. Kivételes természeti szépsége, végtelen rétek, szőlőültetvények, gazdag mezők, ősi erdők és újonnan felfedezett barlangok miatt a megfelelő hely a természettel való érintkezéshez. Zöld, egészséges és fenntartható turizmus jellemzi ezt a területet, valamint kultúrát és gasztronómiát tekintve lenyűgöző települést. Žminj festői területén 33 település és 112 falu található. Nem messze Žminj központjától egy lakóépület építés alatt áll, amely az alagsoron, a földszinten és egy emeleten keresztül húzódik, és összesen nyolc lakóegységet tartalmaz. Az épület építészeti stílusa modern, letisztult vonalakkal és minimalista dizájnnal. Az építkezés során tartós és megbízható anyagokat használnak, amelyek garantálják a lakás hosszú távú elégedettségét és biztonságát. Az egyes szintek tértervezése részletesen megtörtént, ami a helyiségek minőségi elrendezését eredményezte, ami garantálta a teljes térkihasználást. Az eladás tárgya egy 69,10 m² alapterületű, az épület földszintjén található lakás. Két hálószoba, egy fürdőszoba, egy tároló helyiség, egy előszoba és egy nyitott elrendezésű tér található, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, ahonnan ki lehet jutni a teraszra. A lakáshoz tartozik egy 13,58 m²-es tároló az épület alagsorában. A parkolóhelyeket külön kell megvásárolni a megfelelő számítási együttható szerint. Ez az új építésű lakás sétatávolságra bevásárlási, kulturális, oktatási és rekreációs lehetőségektől ideális lehetőség egy kényelmes családi életre, valamint befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából. A projekt jelenleg építés alatt áll, kulcsrakészen eladó. A kérdéses ingatlan eladója jogi személy.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Appartamento al piano terra di una nuova costruzioneSe tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Gimino - il cuore dell'Istria a 379 metri di altitudine. Già dall'antichità Gimino è stato un importante snodo stradale. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, prati infiniti, vigneti, campi ricchi, foreste secolari e grotte appena scoperte, è il posto giusto per il contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, impressionante per superficie, ma anche per cultura e gastronomia. Il pittoresco territorio di Gimino conta 33 insediamenti e 112 villaggi. Non lontano dal centro di Gimino è in costruzione un edificio residenziale che si estende su seminterrato, piano terra e un piano e contiene un totale di otto unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e un design minimalista. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. La pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità, che ha garantito il pieno utilizzo dello spazio. Oggetto della vendita è un appartamento della superficie di 69,10 mq, posto al piano terra dell'edificio. Si compone di due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un ingresso e un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo. L'appartamento dispone di un ripostiglio di 13,58 mq nel seminterrato dell'edificio. I posti auto vengono acquistati separatamente secondo il corrispondente coefficiente di calcolo. Questo appartamento in un nuovo edificio a pochi passi da strutture commerciali, culturali, educative e ricreative è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole, nonché un investimento ai fini dell'affitto turistico. Il progetto è attualmente in costruzione ed è in vendita chiavi in mano. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Mieszkanie na parterze nowego budynkuJeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi na Istrii prowadzą do Žminja – serca Istrii na wysokości 379 metrów. Od czasów starożytnych Žminj był ważnym węzłem komunikacyjnym. Łączyła cały półwysep Istria. Ze względu na swoje wyjątkowe piękno naturalne, niekończące się łąki, winnice, bogate pola, prastare lasy i nowo odkryte jaskinie, jest to właściwe miejsce na kontakt z naturą. Gmina, która imponuje powierzchnią, kulturą i gastronomią, charakteryzuje się zieloną, zdrową i zrównoważoną turystyką. Na malowniczym terenie Žminja znajdują się 33 osady i 112 wsi. Niedaleko centrum Žminja powstaje budynek mieszkalny, który obejmuje piwnicę, parter i jedno piętro i zawiera łącznie osiem mieszkań. Styl architektoniczny budynku jest nowoczesny, z czystymi liniami i minimalistycznym designem. Do budowy użyte zostały trwałe i niezawodne materiały, które gwarantują długoletnią satysfakcję i bezpieczeństwo mieszkania. Szczegółowo rozplanowano przestrzeń poszczególnych pięter, co zaowocowało wysokiej jakości rozkładem pomieszczeń, gwarantującym pełne wykorzystanie przestrzeni. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 69,10 m², zlokalizowane na parterze budynku. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, garderoby, przedpokoju i otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na taras. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 13,58m² w piwnicy budynku. Miejsca parkingowe dokupowane są osobno według odpowiedniego współczynnika kalkulacyjnego. Mieszkanie w nowym budynku w niewielkiej odległości od obiektów handlowych, kulturalnych, oświatowych i rekreacyjnych to idealna propozycja na wygodne życie rodzinne, jak również jako inwestycja z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Inwestycja jest obecnie w budowie i jest przeznaczona do sprzedaży w stanie „pod klucz”. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Квартира на первом этаже новостройкиЕсли все дороги Европы ведут в Рим, то все дороги Истрии ведут в Жминь – сердце Истрии на высоте 379 метров. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом. Он соединил весь полуостров Истрия. Благодаря своей исключительной природной красоте, бескрайним лугам, виноградникам, богатым полям, древним лесам и недавно открытым пещерам, это подходящее место для контакта с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого муниципалитета, который впечатляет как с точки зрения площади, так и с точки зрения культуры и гастрономии. На живописной территории Жминя расположено 33 населенных пункта и 112 деревень. Недалеко от центра Жминя строится жилой дом, состоящий из подвала, первого этажа и одного этажа и включающий в общей сложности восемь жилых квартир. Архитектурный стиль здания современный, с чистыми линиями и минималистским дизайном. При строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья. Планировка каждого этажа была выполнена детально, в результате чего была выполнена качественная планировка помещений, что гарантировало полное использование пространства. Объект продажи – квартира площадью 69,10 м², расположенная на первом этаже дома. Он состоит из двух спален, ванной комнаты, кладовой, прихожей и пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу. В квартире имеется кладовая площадью 13,58 м² в подвале дома. Парковочные места приобретаются отдельно по соответствующему расчетному коэффициенту. Эта квартира в новостройке в шаговой доступности от торговых, культурных, образовательных и развлекательных объектов – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Проект в настоящее время находится в стадии строительства и продается под ключ. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Byt na prízemí novostavbyAk všetky cesty v Európe vedú do Ríma, tak všetky cesty na Istrii vedú do Žminju - srdca Istrie v nadmorskej výške 379 metrov. Od staroveku bol Žminj dôležitým dopravným uzlom. Spájala celý Istrijský polostrov. Pre svoje výnimočné prírodné krásy, nekonečné lúky, vinice, bohaté polia, prastaré lesy a novoobjavené jaskyne je tým pravým miestom pre kontakt s prírodou. Zelený, zdravý a trvalo udržateľný cestovný ruch je charakteristický pre túto obec, ktorá je pôsobivá rozlohou, ale aj kultúrou a gastronómiou. Malebné územie Žminj má 33 osád a 112 dedín. Neďaleko centra Žminju je vo výstavbe obytný dom, ktorý sa tiahne cez suterén, prízemie a jedno poschodie a obsahuje celkovo osem bytových jednotiek. Architektonický štýl budovy je moderný, s čistými líniami a minimalistickým dizajnom. Pri konštrukcii sú použité odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a istotu bývania. Priestorové plánovanie každého podlažia bolo prevedené do detailov, výsledkom čoho bolo kvalitné rozloženie miestností, ktoré zaručovalo plnohodnotné využitie priestoru. Predmetom predaja je byt o výmere 69,10 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, komory, vstupnej haly a otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na terasu. K bytu prislúcha skladová plocha 13,58 m² v suteréne domu. Parkovacie miesta sa kupujú samostatne podľa príslušného kalkulačného koeficientu. Tento byt v novostavbe v pešej dostupnosti nákupných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení je ideálnou príležitosťou pre pohodlný rodinný život ako aj investíciou za účelom turistického prenájmu. Projekt je momentálne vo výstavbe a je na predaj na kľúč. Predávajúcim predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Apartment on the ground floor of a new buildingIf all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 meters. Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place to get in touch with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this municipality, which is impressive in terms of surface area, but also in terms of culture and gastronomy. The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages. Not far from the center of Žminj, a residential building is under construction, which extends through the basement, ground floor and one floor and contains a total of eight residential units. The architectural style of the building is modern, with clean lines and a minimalist design. Durable and reliable materials are used in the construction, which guarantee long-term satisfaction and security of housing. The space planning of each floor was carried out in detail, which resulted in a high-quality layout of the rooms, which guaranteed the full use of the space. The object of sale is an apartment with an area of 69.10 m², located on the ground floor of the building. It consists of two bedrooms, a bathroom, a storage room, an entrance hall and an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the terrace. The apartment has a storage area of 13.58 m² in the basement of the building. Parking spaces are purchased separately according to the corresponding calculation coefficient. This apartment in a new building within walking distance of shopping, cultural, educational and recreational facilities is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. The project is currently under construction and is for sale on a turnkey basis. The seller of the property in question is a legal entity.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com