Appartement ensoleillé avec climatisation et place de parking.
Cet appartement spacieux de 108 m² à Bochum offre un confort de vie maximal et un équipement moderne. Les pièces sont aérées et ouvertes, ce qui, avec les grandes baies vitrées, crée une atmosphère particulièrement lumineuse et accueillante. Le sol en vinyle gris stylé souligne la conception moderne de l'appartement. Bien que l'appartement se trouve au dernier étage, la climatisation moderne avec pompe à chaleur permet de rester au frais en été et de chauffer efficacement en hiver. Dès l'entrée dans l'appartement, on est accueilli par un charmant couloir qui crée immédiatement une ambiance particulière grâce à sa porte historique en bois à deux battants. Cette porte centenaire, conservée avec amour, confère à l'entrée un caractère unique. Le couloir offre en outre beaucoup d'espace de rangement grâce à une armoire à chaussures pratique et est visuellement mis en valeur par un grand miroir, de sorte que l'espace semble encore plus ouvert. Le couloir relie harmonieusement toutes les pièces de l'appartement et donne une première impression accueillante. Le salon spacieux invite à la détente avec un canapé d'angle confortable qui peut être utilisé comme couchage supplémentaire (1,40 m x 2 m) si nécessaire. Un tapis moderne confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et un téléviseur avec accès à Netflix inclus assure un excellent divertissement. À côté se trouve une loggia spacieuse avec un store, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et est parfaite pour se détendre les jours ensoleillés. La salle à manger et la cuisine se trouvent dans une impressionnante pièce haute avec un pignon ouvert, qui donne une sensation d'espace particulière. Le pignon ouvert et la hauteur de la pièce créent une ambiance spacieuse et aérée qui convient parfaitement au style moderne de l'appartement. La salle à manger est dotée d'une table élégante en teck et en chêne qui offre beaucoup de place pour des repas conviviaux. La cuisine intégrée ouverte est entièrement équipée et répond à tous les besoins avec des appareils tels qu'un lave-vaisselle, une machine à café ainsi que des couverts et de la vaisselle complets. Il y a deux chambres à coucher. La première chambre est équipée d'un lit double confortable (2m x 2m) et d'une armoire spacieuse en quatre parties qui offre beaucoup d'espace de rangement. Dans la deuxième chambre, on trouve un lit de jour pratique (80 cm x 2m) qui peut être transformé en lit double (1,60m x 2m) si nécessaire, ainsi qu'une armoire d'une seule pièce pour un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est un véritable lieu de bien-être et invite à de longues heures de bien-être. Équipée d'une généreuse douche à effet pluie et d'une baignoire d'angle, elle offre tout ce dont on a besoin pour se détendre et se relaxer après une longue journée. Que ce soit pour commencer la journée de manière rafraîchissante ou pour prendre un bain relaxant le soir, cette salle de bains permet les deux. Le bureau se trouve dans la galerie, à laquelle on accède par un escalier intérieur stylé. Situé au calme, il offre un lieu de retraite idéal pour se concentrer sur son travail ou ses études, parfait pour le home office ou les activités créatives. Un point fort particulièrement pratique est le parking privé situé directement devant la porte d'entrée. Vous pouvez garer votre voiture confortablement et en toute sécurité juste devant l'entrée de la maison, sans avoir à faire de longs trajets. Cela offre non seulement un maximum de confort au quotidien, mais aussi de sécurité, puisque le parking se trouve dans la cour privée. Que ce soit pour faire des courses rapides ou pour se rendre au travail, la place de parking permet de gagner un temps précieux et rend la vie dans l'appartement encore plus agréable. L'emplacement de l'appartement est idéal : il se trouve dans une zone 30 calme, ce qui lui confère un cadre de vie particulièrement agréable et à l'abri du trafic. Plusieurs arrêts de bus et de train sont accessibles à pied, ce qui permet de rejoindre la gare centrale de Bochum en 15 minutes environ sans changer de train. Depuis la gare centrale, toutes les villes environnantes comme Essen et Dortmund sont accessibles en quelques minutes par le train, ce qui rend l'appartement particulièrement attractif pour les navetteurs. Les commerces pour les besoins quotidiens sont également facilement accessibles à pied. Le ShoppingCenter Ruhrpark, l'un des plus grands centres commerciaux de la région, n'est qu'à environ 5 km et offre de nombreux magasins, restaurants et activités de loisirs. Le RuhrCongress et le théâtre Starlight Express sont également facilement accessibles en 15 minutes environ. Les petits animaux domestiques sont les bienvenus après accord préalable. Il est permis de fumer uniquement sur la loggia. Cet appartement élégant et moderne est idéal pour les personnes qui recherchent un confort de vie maximal dans un quartier bien desservi de Bochum. Nous nous réjouissons de votre demande !
