34 994 EUR / month Droit au bail 24 m² centre commercial Super U de Cestas (33) et face aux caisses. Venez découvrir ce droit au bail de 24 m² avec une belle vitrine. Local en bon état avec un espace de travail agréable, un Wc et un lavabo séparé. Bail 3/6/9, tous commerces sauf restauration. Idéal pour des bureaux, une boutique, un atelier, pas de travaux. Loyer compétitif de 850€ mensuel HT. Au sein du centre commercial juste en face des caisses, accessible facilement, vous y trouverez de nombreux commerces tels que primeurs, restaurants, boulangeries, pressing, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien, coiffeurs…et de nombreuses places de parkings. Les points forts : très bon état, emplacement, luminosité, pas de taxe foncière. Electricité: 50€/mois Eau: 25€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 24 m² Cestas
1 298 EUR / month Local Commercial à Lacanau. ? Localisation : Situé à Lacanau, dans un cadre attractif et dynamique, idéal pour développer votre activité. ? Description du local : Surface intérieure : 90 m², spacieux et lumineux, parfaitement adapté à divers types de commerces ou bureaux. Terrain : 485 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieur, de parking ou de terrasse selon vos besoins. ? Points forts : Emplacement stratégique et visibilité optimale. Accès facile et parking disponible pour les clients. Opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur recherché. ? Usage possible : Boutique, bureau, atelier, showroom, ou tout autre projet professionnel. ? Disponibilité : Immédiate. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Lacanau dans un local qui saura répondre à vos attentes?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 4 p 90 m² terrain 485 m² Lacanau