2 800 EUR / month Locaux d'Activité 230m² - Commerce/Bureaux/Artisanat -. Situé à Puget sur Argens, au sein d'une zone dynamique et commerciale, à proximité d'un axe très passant, petit bâtiment en R+2 pouvant recevoir tous types d'activités (sauf maçonnerie et garagiste). Le complexe se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: 1 open-space modulable d'environ 115m² accessible soit par la porte principale, soit par 2 baies vitrées sécurisées par des rideaux métalliques et donnant sur le parking extérieur. - Au 1er étage: 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de pause avec cuisine et 1 espace sanitaire avec douche et wc. - Au 2ème étage: 1 open-space, 2 grand bureaux privatifs et 1 salle commune Le bâtiment était loué précédemment par une société de climatisation qui avait installé son atelier au rez-de-chaussée et son siège sociale dans les étages. Les chiffres clefs: - Loyer mensuel HT/HC: 2 500€ pour le 1er et le 2ème étage (possibilité de louer l'ensemble du bâtiment soit 360m² au total sur 3 niveaux pour 3 600€) - Charges locative mensuelles avec régularisation en fin d'année: 300€ (comprend les charges courantes et l'électricité) - Dépôt de garantie: 5 000€ - Possibilité bail professionnel ou commercial selon l'activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 4 p 230 m² Puget-sur-Argens
77 000 EUR / month DROIT EU BAIL ARAGO. Laurence Boucard vous propose un droit au bail pour un local tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances olfactives ou sonores. Actuellement exploité en tant que traiteur, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au coeur du quartier Arago. Caractéristiques: Surface magasin: 24 m2 Surface totale: 41 m2 Etat: Parfait état, prêt à l'emploi Visibilité: Grandes vitrines Loyer: 18000 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 41 m² Les Sables-d'Olonne
496 EUR / month Bureau 31m2 ALBASUD. Albasud, zone industrielle et commerciale au sud de Montauban, à quelques mètres de la rocade et à 5min (4km) de l’autoroute A20, je vous propose ce grand bureau de 31m2 en location dans un immeuble très bien entretenu et lumineux proche de toutes commodités (restaurants d'entreprises, galerie marchande, transports...) Bien exposé et climatisé, ce bureau est au 1er étage, il bénéficie d'un hall d'entrée avec salle d'attente commune. Le bâtiment dispose d'une salle de réunion, d'une cuisine commune à l'ensemble des locataires et d'un parking réservé à la clientèle. Prix du loyer Hors Taxes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 31 m² etage 1 Montauban
380 EUR / month Bureau à louer. Bureau de 55 m² à louer dans une zone artisanale, idéalement situé à la sortie d’autoroute de Samazan. Ce local spacieux est parfait pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. Caractéristiques : • Surface : 55 m² • Travaux à finir, permettant de personnaliser l’espace selon vos besoins • Possibilité d’installer des WC • Grand parking disponible Ne manquez pas cette opportunité unique de bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un espace adaptable à vos exigences professionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 1 p 55 m² Samazan
1 500 EUR / month Espace commercial en excellent état avec un grand éclairage naturel et un emplacement privilégié. Cet espace commercial au rez-de-chaussée, situé à seulement 400 mètres des principales avenues de la ville d'Olhão, est en excellent état et bénéficie d'un éclairage naturel remarquable. Située au centre de la ville, cette propriété offre une polyvalence inégalée, étant idéale pour divers types d'entreprises. Grande pièce principale éclairée naturellement, qui se distingue par son exposition à la voie publique, devenant un point d'attraction pour les clients et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans cette pièce, il y a un meuble intégré, parfait pour créer une réception fonctionnelle, accompagnée d'un dossier de support, optimisant l'espace et l'organisation. Quatre armoires sur des murs en plaques de plâtre, qui peuvent être facilement retirées, permettant d'adapter l'espace. Salle de bain équipée d'une douche. Deux devantures de magasins, chacune avec la possibilité de s'ouvrir par deux portes, ce qui facilite la ventilation et l'interaction avec l'espace extérieur. L'éclairage au plafond est assuré par quatre spots LED. Les devantures des magasins sont dotées de garde-corps de sécurité, offrant une protection supplémentaire. Les sols et les murs sont en excellent état, reflétant le soin et l'entretien continu de l'espace. Possibilité de parking public devant la propriété, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Situé dans le centre d'Olhão, cet espace est entouré d'un large éventail de commerces, de services et d'espaces de loisirs, ainsi que d'espaces sportifs et de verdure urbaine, enrichissant l'expérience de ceux qui fréquentent la région. À 15 km de l'aéroport Gago Coutinho. Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour apprendre à le faire !) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. « VOTRE MAISON EN ALGARVE » Performance Énergétique: C #ref:LOJ_2657_ARR 130 m² Olhão
576 EUR / month Bureau neuf à louer à Rognac dans immeuble récent et proche de toutes les commodités à pied. A louer, proche du centre ville de Rognac, bureau lumineux d'une surface de 15 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble neuf (Ascenseur, accès PMR). Il se compose d'une pièce principale avec climatisation et lavabo. Salle d'attente et wc commun avec 2 autres bureaux (1 ostéopathe et une orthophoniste déjà en place). Au rez-de-chaussée, l'espace est occupé par un cabinet de kinésithérapie. place de parking à disposition Idéal pour professionnel médical ou para-médical Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 1 p 16 m² etage 1 Rognac
8 607 EUR / month À LOUER : Local commercial de 750m², divisible en 3 surfaces de 250m². Local commercial de 750m², divisible en 3 surfaces de 250m² Nous vous proposons un local commercial de 750m², modulable en trois espaces de 250m² chacun, idéalement situé dans une zone à forte fréquentation. Ce local offre de nombreuses possibilités pour votre activité commerciale. Surface totale : 750m² Divisible : en trois surfaces de 250m² Grand parking commun Local commercial de 750m², divisible en 3 surfaces de 250m² Nous vous proposons un local commercial de 750m², modulable en trois espaces de 250m² chacun, idéalement situé dans une zone à forte fréquentation. Ce local offre de nombreuses possibilités pour votre activité commerciale. Caractéristiques principales : • Surface totale : 750m² • Divisible : en trois surfaces de 250m² • Parking : 140 places disponibles • Fréquentation : Environ + 50000 véhicules par mois, assurant une visibilité optimale Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et attrayant pour attirer une clientèle variée. Le grand parking de 140 places facilite l'accès pour vos clients, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation de votre commerce. N'attendez plus pour visiter ce local exceptionnel qui pourrait devenir l'adresse de votre prochain succès commercial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au tél : 0675500692. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et attrayant pour attirer une clientèle variée. Le grand parking de 140 places facilite l'accès pour vos clients, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation de votre commerce. N'attendez plus pour visiter ce local exceptionnel qui pourrait devenir l'adresse de votre prochain succès commercial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au tél : 0675500692. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 1 p 750 m² Claira
53 500 EUR / month Local commercial 110m2. Situé à Isigny-sur-Mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique. Ce quartier offre un cadre idéal pour développer une activité prospère, bénéficiant d'une excellente visibilité avec une grande vitrine et des places de stationnement à proximité. D'une superficie de 110 m², ce local comprend un vaste salon lumineux, une réserve fonctionnelle, un coin cuisine, un WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou pour le besoin de votre activité. Parfaitement agencé pour offrir un espace accueillant et confortable, ce local commercial peut convenir pour tout type de commerce. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 53 500 € HT + 583,4 € TVA, soit 54 083,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 583 € HT + 0 € TVA, soit 50 583 € TTC Honoraires d'agence : 2 917 € HT + 583,4 € TVA, soit 3 500,4 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 110 m² Isigny-sur-Mer
3 000 EUR / month Opportunité de location dans le prestigieux Edificio Expo Coruña! Ce local spacieux de 300 m², situé sur le rond-point de La Grela, est parfait pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique dans un immeuble de renom. Il s'agit d'un espace diaphane avec un tableau électrique préparé et un sol technique en attente d'installation pour s'adapter à vos préférences. Situé au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une façade avant et arrière, ce qui lui garantit une excellente visibilité, sur une voie de communication clé vers le centre-ville, idéale pour attirer un grand nombre de clients, en plus d'une grande luminosité et d'une bonne ventilation. Il dispose d'un double accès à l'immeuble, tant à l'avant qu'à l'arrière, ce qui facilite l'accès et la logistique. Un autre avantage est la possibilité de se garer dans l'immeuble, en plus de la disponibilité d'un autre bureau, n'hésitez pas à appeler pour connaître les prix de ces options et pour plus d'informations. Situé au dernier étage, ce local offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'accessibilité. Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre entreprise dans un emplacement idéal! 300 m² Province de La Corogne
1 700 EUR / month Possibilité d'avoir votre propre entreprise ! Transfert de Centre d'Etudes, avec une histoire de plus de 20 ans et une rentabilité prouvée. Une entreprise bien établie et hautement reconnue dans le domaine, avec un travail sérieux, axé sur les étudiants, basé sur la rigueur pédagogique, qui depuis plus de 20 ans, a marqué le succès dans les études de nombreux jeunes. Venez découvrir « In Loco », les raisons du succès. *(Toutes les informations commerciales et comptables, disponibles sur démonstration d'un intérêt réel) Performance Énergétique: D #ref:HT_40800 155 m² Amadora
1 700 EUR / month Bureau en open space avec terrasse privée d'environ 33 m2 où vous pourrez profiter de vos loisirs et de votre détente. Ce bureau dispose d'1 salle de réunion, 1 salle de bain et d'un espace ouvert permettant plusieurs options de distribution d'espace et de postes de travail permettant une optimisation adaptée à votre entreprise. Avec beaucoup de lumière naturelle grâce à son excellente exposition au soleil et ses grandes fenêtres et portes à double vitrage, double porte d'entrée blindée. Il bénéficie de deux places de parking de 12,5 m2 à l'étage (-1) de l'immeuble. Excellent emplacement à Telheiras dans un immeuble de 9 étages à usage exclusif de bureaux. Double porte de sécurité, extincteurs, détecteurs de fumée, lumières de sortie de secours, signalisation. Les environs sont desservis par tous les types de commerces et de services : supermarchés, pharmacies, banques, poste, jardins d'enfants, écoles, gymnases, cliniques, hôpital, centre de santé, cafés et restaurants. Réservez votre visite dès maintenant ! Venez voir votre nouveau bureau pour développer vos idées ou votre rêve d'affaires. Accès facile aux principaux axes routiers et à l'aéroport : - À 16 minutes de l'aéroport de Lisbonne - À 5 minutes de l'axe Nord-Sud - 12 minutes de l'A1 - À 5 minutes de la station de métro Telheiras Licence d'utilisation n° 284 délivrée par CML le 07/07/1995. Performance Énergétique: E #ref:HT_11169 114 m² Lisbonne
2 680 EUR / month Salles sports,430 m2,avec parking, jeux olympique. Plein centre de château gontier,divers activités peuvent faire l'objet d'occupations,fitness,concert,studio d'enregistrement,boxe,centre out let,produits fin lots,professions libérales,bureaux..,les locaux se disposent de la manière suivante,une grande salle de plus de 150 m2,bureau,vestiaires homme,vestiaires femme,wc,douches, salle d'attente,une autre salle de 100m2grands volumes,et deux studios convenant à l'activité libérale libre de suite,bail 3-6-9.A louer ou à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 8 p 429 m² Château-Gontier
1 400 EUR / month Magasin de 100m2 à Ajuda (Boa Hora) Dans le quartier calme d'Ajuda, à quelques minutes de Belém ou d'Alcântara, vous trouverez ce grand magasin de 100 m2, tout rénové et prêt à entrer, où vous pourrez immédiatement installer votre entreprise. Il est situé sur la Rua Nova do Calhariz, dans la région de Boa Hora. Notes: 1) Le type d'entreprise à installer doit être approuvé par le propriétaire. 2) Le magasin n'a pas de sortie de fumée. Contactez-moi pour connaître les conditions de location et planifier une visite pour venir voir cet espace, qui pourrait être le vôtre. Performance Énergétique: C #ref:HT_40880 94 m² Lisbonne
3 800 EUR / month Local commercial de 1400m² Virazeil. À Louer : Local Commercial Spacieux à De Virazeil Je vous propose à la location un vaste local commercial de 1400 m², idéalement situé dans la charmante commune de de Virazeil. Ce bien se compose d’un entrepôt de 1300 m² et de 100 m² de bureaux. Atouts de l’emplacement : • Accessibilité : À seulement 15 minutes de l’autoroute (péage de Marmande) • Proximité des transports : À 7 minutes de la gare de Marmande • Parking : Grand parking accessible aux poids-lourds, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques importants Sécurité : • Local entièrement sécurisé Ce local commercial est une opportunité rare dans la région, offrant des prestations de qualité et une situation géographique avantageuse pour développer votre activité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 5 p 1 400 m² terrain 4 677 m² Virazeil