30 000 EUR / month Overview This is your opportunity to rent a 4,400 sqm warehouse and transform it into a vibrant and dynamic office space. Located in the growing neighborhood of Braca da Prata, this property offers a unique chance to create a modern, light-filled workspace with stunning river views. With a vast open area and ample parking, this warehouse is the ideal place for your business to thrive. Key Features Open Space: With 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse allows for the flexibility to design and configure your office to meet your specific needs. Natural Light: Planned renovations include adding numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will allow natural light to flood the interior, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river. Parking: The property includes 29 parking spaces, ensuring convenience for both employees and visitors. Location Highlights Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients. City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital. Nearby Luxury: Just 7 minutes from the new luxury neighborhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment. Neighborhood Development Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon's fastest-growing neighborhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals. Corporate Hub: The neighborhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office. Project Investment Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments. Why Choose This Property? Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business. Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business's aesthetic and functional needs. Growth Potential: Located in a neighborhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area's development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location. Seize the opportunity to rent this exceptional space and transform it into the office of your dreams. With a rent of 30,000 euros per month, this is the ideal location to inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighborhood to elevate your business to new heights. For more information or to schedule a viewing, please contact us at Performance Énergétique: C #ref:8369 Arrend 4 400 m² Lisbonne
1 600 EUR / month Local à Louer Pizzéria 47 m² Lyon 6. EXCLUSIVITÉ !! Au 32 rue Notre Dame Lyon 6 à proximité immédiate du cours Lafayette Villeurbanne. Secteur très commerçant ! A LOUER : local commercial de 47 m² équipé d'une extraction et d'un four à pizza, auparavant exploité en restaurant pizzéria. 32 places assises. Mise à disposition par le propriétaire : saladette réfrigérée, 8 tables, 32 chaises, 1 frigo à boisson. Conditions financières : Loyer 1500 HT/ mois + 100 HT de charges de copro + taxe foncière Honoraires d'agence : 7 000 HT (TVA en sus) Dépôt de garantie : 4 500 VISITE 7/7 SAMEDI et DIMANCHE compris Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5129. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 47 m² Lyon 6e arrondissement
1 722 EUR / month Bureaux à louer Toulouse 31400. Situés au 40 bd des Récollets, au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble abritant différentes activités professionnelles (médecins, kinésithérapeutes, architectes...) Bureaux de 149 m2 à louer comprenant : . entrée / accueil / open space . 5 bureaux cloisonnés . 1 cuisine . 1 pièce archives Equipement : Climatiseurs / chauffages électriques Accès extérieur Traversant et lumineux A 6 min à pied du métro Saint-Michel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 6 p 149 m² etage 4 Toulouse
3 620 EUR / month Plateau de bureau avec salle de réunion et cuisine. Au sein du BUSINESS PARK, autrefois dénommé le PARC du CRECY, sur la comme de Saint-Didier au mont d'OR, plateau de bureau, d'une surface totale de 270 m2 de surface totale, dont 35 m2 de quote-part de partie commune, et de 4 stationnements privatifs. Le plateau de bureau est proposé à la location aménagé en cloisons séparatives et est composé de 7 bureaux individuels, d'une banque d'accueil avec poste de secrétariat intégré, d'un local d'archives, d'une salle de repos avec coin cuisine et d'une salle de réunion. DISPONIBLE A LA MI FEVRIER AU PLUS TOT Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 270 m² etage 1 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
54 983 EUR / month Emplacement privilégié. Situé dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne (35120), ce droit au bail bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité commerciale (hors restauration) grâce à son atmosphère accueillante et son fort attrait touristique. En plein cœur du quartier commerçant, il offre une visibilité optimale et une clientèle potentielle diversifiée, propices au développement d'un commerce. Doté d'une surface totale de 90 m² de boutique et 90m² de réserve, la boutique est agencée en deux zones de vente. Entièrement opérationnel, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant s'installer rapidement. Disponible pour une mise à disposition entre le 15 août et le 31 décembre, il représente une occasion unique d'investir dans un local commercial fonctionnel, au potentiel prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 180 m² terrain 192 m² Dol-de-Bretagne
2 000 EUR / month A Tinqueux, grand local commercial de 180m2 environ et parking de 300m2. A Tinqueux, Pascal de Safti vous propose un local commercial de 180m2 environ comprenant magasin, wc, local technique, chaufferie et parking de 300m2. Le dossier complet sera transmis aux repreneurs locataires potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 2 p 180 m² Tinqueux
480 EUR / month Alpes de Haute Provence (04) - A Peyruis, à louer un local commercial, d'une surface de 25 m², situé dans une zone d'activité proche de la sortie d'autoroute et des voies d'accès. Le local est exposé est /sud. Situation du 1° étage, avec accès PMR (ascenseur), dans les locaux récents. Facilité de stationnement et d'accès. Montant du loyer HT : 400,00 euros plus charges 36,00 euros. Libre à partir du 1er Août 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques 1 p 25 m² etage 1 Peyruis
800 EUR / month Local à Oyonnax pour entrepôt de stockage ou de garage de voiture,. Situé à Oyonnax Plastic Vallée, proche des accès autoroute à une heure de Lyon et de Genève, Local de 206 m2, avec de la hauteur, pour entreposer ou stationner des voitures, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 1 p 206 m² Oyonnax
1 892 EUR / month Local/bureau avec salle d'attente et de repos. Situé dans la zone commercial du Fray Redon, ce local commercial sera loué aménagé à votre convenance par le propriétaire, (bureaux, salle de repos, point d'eau et sanitaire). Équipé d'un ascenseur et construit dans les normes PMR, ce local est idéalement situé pour votre activité professionnelle. Places de parking disponibles pour vous et votre clientèle/patientèle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 81 m² etage 1 Rocbaron
456 EUR / month MONTÉLIMAR, bureau 18m2. MONTÉLIMAR, zone Nord, bureau à louer d'une surface à partir de 18 m2 avec parking gratuit à l'entrée du bâtiment 7 jours sur 7. Rangements, wifi, prise fibre, climatisation réversible compris. Profitez d'espaces communs climatisés avec coin cuisine, évier, frigo, micro-ondes, machine à café senseo et sanitaires. Plusieurs lots disponibles, nous consulter... Réf 31512 Loyer 380 Euros HT Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 18 m² Montélimar
486 EUR / month ENTREPÔT A deux pas du centre ville de Varilhes, cet entrepôt propose plus de 90m², et mezzanine de 30m², est ideal pour stockage ou dépôt d'artisan. DISPONIBILITE A DEFINIR AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUJA Emma - Conseillère immobilier ... Plus d'informations sur ... (réf. 090041063) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du locataire 480 TTC - Dépôt de garantie 468 1 p 94 m² Varilhes
1 350 EUR / month local commercial à louer. Situé à Voiron (38500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, près de la cathédrale et de la place Général Leclerc. Avec une forte affluence de 20 000 habitants, des zones piétonnes, des stationnements aisés et deux jours de marché hebdomadaires, cet emplacement offre un cadre dynamique et attractif. D'une surface habitable de 110 m², ce local lumineux et fonctionnel se compose de 7 pièces, dont 6 pièces polyvalentes et un espace toilettes. En bon état, il constitue un cadre idéal pour tout type de commerce ou bureaux. Disponible à la location à partir du 1er Juillet 2024, avec un bail commercial de 9 ans dit 3/6/9, le loyer mensuel s'élève à 1350 HT HC. Ces caractéristiques en font une opportunité attrayante pour développer une activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 7 p 109 m² Voiron