1 500 EUR / month

terrain 100 m²

Osijek

29 000 EUR / month

La propriété en vente est située dans le bâtiment Mirador à Aveiro, qui se compose d'un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement. La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et fait partie du lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle est utilisée comme zone commerciale / de services, et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7. La zone commerciale/services de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d'espaces de loisirs, d'activités physiques et sportives, tels que : salles de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers). La zone environnante se caractérise par sa proximité avec l'hôpital da Luz, situé dans l'urbanisation Forca-Vouga. Il s'agit d'une zone privilégiée, située à l'une des entrées principales de la ville d'Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des magasins et des services pertinents, tels que le bureau du citoyen et le bureau du registre du commerce d'Aveiro. Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l'autoroute A25, à proximité de la gare et de la gare routière d'Aveiro. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7464_A

4 204 m²

Glória

1 750 EUR / month

terrain 118 m²

etage 1

Zagreb

29 000 EUR / month

La propriété en vente est située dans le bâtiment Mirador à Aveiro, qui se compose d'un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement. La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et fait partie du lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle est utilisée comme zone commerciale / de services, et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7. La zone commerciale/services de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d'espaces de loisirs, d'activités physiques et sportives, tels que : salles de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers). La zone environnante se caractérise par sa proximité avec l'hôpital da Luz, situé dans l'urbanisation Forca-Vouga. Il s'agit d'une zone privilégiée, située à l'une des entrées principales de la ville d'Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des magasins et des services pertinents, tels que le bureau du citoyen et le bureau du registre du commerce d'Aveiro. Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l'autoroute A25, à proximité de la gare et de la gare routière d'Aveiro. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7464_A

4 204 m²

Glória

46 000 EUR / month

La propriété en vente est située Rua da Constituição No 906, R/C, dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto. Il s'agit d'une zone urbaine consolidée, très centrale, de nature mixte, avec la coexistence de maisons, d'immeubles de logements collectifs, de bâtiments de services, de commerces au rez-de-chaussée et de toutes sortes d'équipements urbains de soutien et de loisirs. La propriété a la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un couloir de circulation, d'un bar, d'une nurserie, de toilettes, de salles ouvertes pour la salle de sport et de vestiaires. Le sous-sol se compose d'un couloir de circulation, d'une piscine, de vestiaires, de toilettes, de rangements et de locaux techniques. La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également 164 places de parking en sous-sol, situées aux étages -3 et -4. L'établissement est situé dans le quartier de Constituição - Marquês, à côté du parc Vitalis (Futebol Club do Porto), à 250 mètres de l'hôpital Santa Maria, à 600 mètres de l'Igreja da Lapa, à 1,4 km de l'hôtel de ville et à 2 km du campus universitaire/hôpital S. João et de l'Estádio do Dragão. L'accès est bon, à 900 mètres de l'autoroute A20, à 1,5 km de la N13/N14, à 2,2 km de l'A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de l'A1/A28 et à 4 km de l'A4. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7463_A

7 036 m²

Paranhos

8 872 EUR / month

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l'entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts : Le bâtiment (A), qui fait face à l'EN235, qui sert d'entrée publique principale, dispose d'espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d'accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support. Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique. Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l'arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes. La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés. Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage. Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique. La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l'une de la EN235 et l'autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d'Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l'échangeur d'accès à l'AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l'IC2. Performance Énergétique: B #ref:LANE_7466_A

11 090 m²

terrain 12 210 m²

Sangalhos

46 000 EUR / month

La propriété en vente est située Rua da Constituição No 906, R/C, dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto. Il s'agit d'une zone urbaine consolidée, très centrale, de nature mixte, avec la coexistence de maisons, d'immeubles de logements collectifs, de bâtiments de services, de commerces au rez-de-chaussée et de toutes sortes d'équipements urbains de soutien et de loisirs. La propriété a la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un couloir de circulation, d'un bar, d'une nurserie, de toilettes, de salles ouvertes pour la salle de sport et de vestiaires. Le sous-sol se compose d'un couloir de circulation, d'une piscine, de vestiaires, de toilettes, de rangements et de locaux techniques. La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également 164 places de parking en sous-sol, situées aux étages -3 et -4. L'établissement est situé dans le quartier de Constituição - Marquês, à côté du parc Vitalis (Futebol Club do Porto), à 250 mètres de l'hôpital Santa Maria, à 600 mètres de l'Igreja da Lapa, à 1,4 km de l'hôtel de ville et à 2 km du campus universitaire/hôpital S. João et de l'Estádio do Dragão. L'accès est bon, à 900 mètres de l'autoroute A20, à 1,5 km de la N13/N14, à 2,2 km de l'A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de l'A1/A28 et à 4 km de l'A4. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7463_A

7 036 m²

Paranhos

8 872 EUR / month

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l'entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts : Le bâtiment (A), qui fait face à l'EN235, qui sert d'entrée publique principale, dispose d'espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d'accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support. Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique. Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l'arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes. La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés. Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage. Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique. La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l'une de la EN235 et l'autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d'Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l'échangeur d'accès à l'AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l'IC2. Performance Énergétique: B #ref:LANE_7466_A

11 090 m²

terrain 12 210 m²

Sangalhos

400 EUR / month

terrain 50 m²

Zagreb

46 000 EUR / month

EMPLACEMENT SUR PORT FREJUS FACE AUX BATEAUX PAS DE PORTE GLACIER CREPERIE.

Emplacement recherché sur PORT FREJUS face aux bateaux, fort passage, possibilité de glacier, crêperie, vente emporter sur bon emplacement. Activité plutôt saisonnière, surface de 50 m2, loyer de 1000 euros HT+ charges. A saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 47 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 000 € HT + 0 € TVA, soit 41 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

50 m²

Fréjus

650 EUR / month

LOCAL PROFESSIONNEL RÉNOVÉ Au centre-ville de Lavelanet, local professionnel de 112m², renové. Il se compose d'une salle d'attente, de 3 bureaux, une salle d'archive, d'un coin cuisine. 3 places de stationnement privatives. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère location ... Plus d'informations sur ... (réf ... Honoraires à la charge du locataire 650 € TTC - Dépôt de garantie 560 €

5 p

112 m²

Lavelanet

20 800 EUR / month

terrain 2 600 m²

Zagreb

169 000 EUR / month

Droit au bail sur le quai de Charles De Gaulle ,Bandol.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle au cœur de Bandol, sur le quai de Charles De Gaulle. Ce local commercial de 35m2, idéalement agencé et en parfait état, est un véritable bijou au sein du port de la ville. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour développer une activité commerciale ou pour investir, cet emplacement offre un cadre paisible et accessible, avec des places de parking à proximité. Le loyer mensuel de 3000€, charges de 50€ comprises, et le bail renouvelé jusqu'en Mai 2033 offrent une stabilité financière pour les 9 prochaines années. Le prix de cession de 169 000 €, incluant tout le mobilier, ouvre la porte à de multiples possibilités d'affaires, à l'exception de la restauration. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce local unique. C'est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

35 m²

Bandol

5 960 EUR / month

terrain 596 m²

Osijek

550 EUR / month

terrain 32 m²

Zagreb

2 800 EUR / month

Surface au sol de 300m2, divisée par une zone d'entrepôt et une zone de bureaux en mezzanine. Il dispose d'un patio, de 3 parkings et d'un portail industriel qui permet l'entrée des véhicules TIR Bon accès, proche de toutes les liaisons routières en interface avec l'A33. Répartition du commerce et des services dans la construction industrielle Entrepôt à fort potentiel logistique et/ou industriel. Zones: Étage 0 - 250m2 Étage 1 - 50m2 Hauteur sous plafond de 7 mètres Patio privé - 120m2 Espace parfait pour développer votre entreprise. Réservez votre visite ! Performance Énergétique: Exempt #ref:ARMCD003

277 m²

terrain 120 m²

Moita

45 600 EUR / month

terrain 5 700 m²

Zagreb

5 000 EUR / month

400 m²

Lisbonne

168 950 EUR / month

Droit au bail à l'emplacement N1 à Sanary Sur Mer.

Situé au cœur de Sanary Sur Mer, sur l'Avenue Gallieni, cet emplacement commercial constitue une opportunité unique au sein du port de la ville. Avec une superficie totale d'environ 49m2, dont 6m2 de réserve et de sanitaire, ce local parfaitement agencé est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Actuellement utilisé comme magasin de textile, il est vendu avec l'ensemble du rayonnage et du mobilier. La facilité d'accès en voiture grâce aux places de parking à proximité, combinée à l'atmosphère paisible créée par l'absence de circulation motorisée, en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale. Le loyer mensuel s'élève à 1600 € HT, auxquels s'ajoutent des charges variables de 50€ HT par mois. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir, et le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans jusqu'en septembre 2032. Le prix de cession, incluant l'ensemble du mobilier, est fixé à 169 000 €. Ce droit au bail concerne toutes les activités sauf restauration offrant ainsi un large éventail de possibilités pour un nouvel acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite de ce local exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

49 m²

Sanary-sur-Mer

3 130 EUR / month

Opportunité Prestigieuse : Bureaux de Standing en Centre-Ville.

Maximisez le potentiel de votre entreprise avec cet espace professionnel exceptionnel, situé au cœur du dynamisme urbain, en emplacement numéro 1 du centre-ville. Idéal pour les entreprises cherchant à affirmer leur présence dans un lieu stratégique. Superficie Totale : 561 m², incluant 382 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par un sous-sol pratique de 179 m². Stationnement : Deux places de parking exclusives, garantissant un accès facile. Aménagements Modernes : Espaces intelligemment conçus, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en respectant les dernières normes légales et environnementales. Localisation Idéale : Profitez d'une adresse centrale avec une visibilité optimale et un accès immédiat aux services de transport, commerces et commodités urbaines. Ces locaux professionnels représentent une rare opportunité de positionner votre entreprise dans un cadre qui reflète son ambition et son professionnalisme. Parfait pour des avocats, consultants, agences de design ou toute entité souhaitant élever son image de marque. Prenez rendez-vous pour une visite privée et découvrez comment cet espace peut devenir le moteur de votre succès. Contactez-nous aujourd’hui et faites le premier pas vers l'excellence professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

10 p

500 m²

Draguignan

700 EUR / month

terrain 65 m²

Zagreb

1 200 EUR / month

terrain 65 m²

etage 1

Zagreb

3 600 EUR / month

terrain 296 m²

etage 1

Rijeka

600 EUR / month

terrain 51 m²

Zagreb