CHARGEMENT EN COURS...

48 900 EUR / month

CESSION BAIL LOCAL COMMERCIAL -.

Cession de Bail commercial pour ce local de 250 m2 avec 5 places de stationnement réservées en façade. L'activité actuelle, et depuis 9 ans, est un garage de mécanique générale automobile. L'activité est prospère . En pleine croissance, l'entreprise s'agrandit et doit donc déménager pour plus grand. Emplacement de qualité dans une zone d'activité commerciale au cœur d'un quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces aux enseignes renommées. Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023. Loyer 2227.20 € HT/mois Charges mensuelles 100€ HT/mois Surfaces : ATELIER en rez-de-chaussée: 180m² BUREAU D'ACCUEIL rez-de-chaussée: 10m² SANITAIRES / SALLE DE REPOS 1er étage 60m² Total surfaces utiles d'environ 250m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

250 m²

Puget-sur-Argens

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59 915 EUR / month

Fond de Commerce Les Lecques.

Niché dans le quartier prisé Des Lecques, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration. , à proximité de la mer et bénéficiant d'une forte affluence touristique, cet établissement est parfaitement adapté pour attirer une clientèle avide de découvrir des spécialités locales dans un cadre convivial. De plus, la présence d'une terrasse et d'une connexion Wi-Fi constituent des atouts supplémentaires pour offrir un service de qualité et répondre aux besoins des clients. D'une superficie habitable de 40 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle (code NAF 5610A) bénéficie d'un agencement optimal pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. L'établissement dispose de tout l'équipement nécessaire pour proposer une cuisine de qualité. Avec une autorisation d'activités pour un restaurant, ce bien constitue une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

40 m²

Saint-Cyr-sur-Mer

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1 100 EUR / month

Bureau 38 m² | Emplacement stratégique sur la RN7.

Idéalement situé sur la RN7, à la sortie d’autoroute de Puget-sur-Argens, ce bureau de 38 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment moderne et sécurisé, livré en 2024. Caractéristiques : * Surface : 38 m², comprenant : - 1 espace d'accueil - 1 bureau individuel - 1 coin cuisine / repas - 1 sanitaire PMR - Stationnement : 2 places de parking privatives - Visibilité optimale : Axe à très fort passage - Bâtiment moderne & sécurisé : Prestations récentes Conditions : - Charges locatives : 80 €/mois - Taxe foncière : À la charge du locataire - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

38 m²

etage 1

Puget-sur-Argens

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97 000 EUR / month

Droit au bail au coeur de la rue Siat Marcellin Sanary.

À VENDRE : Droit au bail au cœur de la rue Siat Marcellin à Sanary sur Mer, à deux pas du port ! Cette rue est un véritable trésor, très prisée par tous ! Récemment rénové, ce local offre un cadre propre et accueillant pour séduire vos futurs clients. Niché dans un quartier dynamique et hyper fréquenté, il assure une visibilité maximale et un flux constant de passants . Bail 3/6/9, tous commerces acceptés sauf la restauration, renouvelé le 15 octobre 2022. Pour un loyer de 808 euros CC TTC par mois, c'est le bon plan en or ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans l'une des artères les plus recherchées de Sanary, où le charme provençal se marie à l'effervescence du littoral. Saisissez cette occasion de faire prospérer votre activité dans un cadre idyllique et florissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

1 p

27 m²

Sanary-sur-Mer

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135 000 EUR / month

Droit au bail à l'emplacement N1 à Sanary Sur Mer.

A vendre DROIT AU BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES renouvelé en sept 2020 avec un loyer de 535e TTC Situé dans un quartier prisé et bénéficiant d'une forte visibilité, ce local est idéal pour accueillir une boutique ou un cabinet professionnel.Les commerces alentour et les nombreux visiteurs du port garantissent un flux constant de clientèle potentielle. Jouissant d'une surface de 41m2 cet espace lumineux et bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins spécifiques.Une vitrine spacieuse de 2.5m permet d'attirer l'œil des passants et de mettre en valeur vos produits ou services.L'espace arrière, quant à lui, peut être utilisé comme zone de stockage ou bureau privé. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique au cœur de Sanary-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

2 p

41 m²

Sanary-sur-Mer

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149 975 EUR / month

Droit au bail exploitation de toutes les professions et commerces.

Situé dans la pittoresque commune de Sanary-sur-Mer, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le charmant port de Sanary. Ce quartier animé et touristique est réputé pour son ambiance authentique, ses ruelles pittoresques et ses nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. De plus, le bail commercial en place autorise une grande variété d'activités, à l'exception de la restauration, permettant une certaine flexibilité pour les futurs occupants souhaitant exploiter ce local. D'une surface d'env 44 m²,ce local se présente comme une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique. Le bail commercial, renouvelé en septembre 2024 selon un cycle 3/6/9, offre une certaine stabilité, avec un loyer mensuel de 1500 euros. Ces caractéristiques combinées à la vue exceptionnelle sur le port de Sanary font de ce bien un investissement attractif pour toute personne cherchant à développer une activité professionnelle dans un cadre enchanteur et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

44 m²

Sanary-sur-Mer

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Cession de droit au bail pour un local commercial à Sainte-Maxime, au coeur du centre ville avec très belle visibilité, vente du droit au bail pour un...

55 000 EUR / month

Vente Droit au bail local Sainte-Maxime Hyper centre ville s.

Cession de droit au bail pour un local commercial à Sainte-Maxime, au coeur du centre ville avec très belle visibilité, vente du droit au bail pour un local commercial de 36m2 avec grande vitrine au sein d'une rue passante a pied et en voiture. Le local dispose d'un WC avec lave mains, la climatisation, un rideau métallique électrique. Bail commercial 3-6-9 à échéance du 31/12/2025, loyer 1400EUR/mois + 50EUR/mois provisions de charges et ordures ménagères. Un garage dans la résidence est également inclus au bail, pour stockage ou stationnement. Nous consulter pour plus d'informations.

37 m²

Sainte-Maxime

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49 978 EUR / month

DROIT AU BAIL AU PORT DE SANARY SUR MER.

À vendre : droit au bail pour tous commerces et professions au port de Sanary Sur Mer. Local commercial d'une superficie de 26 m², doté d'une grande vitrine de plus de 3 mètres. Bail 3/6/9 commençant le 01/03/2025, avec un loyer mensuel de 750 €. L'emplacement est idéalement situé dans une zone très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir une variété d'activités commerciales, que ce soit une boutique, une galerie d'art ou même un bureau professionnel. Le quartier est dynamique et attire à la fois des résidents locaux et des touristes, ce qui garantit un flux constant de potentiels clients. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un cadre pittoresque et prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

28 m²

Sanary-sur-Mer

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400 EUR / month

Local professionnel 10 m².

Local professionnel d'environ 10m² Dans un local de 38 m² 3 bureaux indépendants d'environ 10m² avec salle d'attente commune. Les travaux de création des bureaux seront créer a la demandes des preneurs. Situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Provence, proche de la mer, avec large façade vitrée (environ 8 mètres) permettant de la publicité (vitrophanie) et une belle visibilité (pose d'enseigne). Bail professionnel Loyer mensuel = 375€HT Charges mensuelles = 25€ Loyer TTC CC = 475€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Fréjus

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97 000 EUR / month

Droit au bail tous commerces au port de Sanary.

À vendre : droit au bail pour tous commerces au port de Sanary Sur Mer. Local commercial d'une superficie de 22 m², doté d'une grande vitrine de plus de 2 mètres. Bail 3/6/9 commençant le 14/10/2022, avec un loyer mensuel de 808 €. L'emplacement est idéalement situé dans une zone très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir une variété d'activités commerciales, que ce soit une boutique, une galerie d'art ou même un bureau professionnel. Le quartier est dynamique et attire à la fois des résidents locaux et des touristes, ce qui garantit un flux constant de potentiels clients. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un cadre pittoresque et prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 98 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 90 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (8.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

22 m²

Sanary-sur-Mer

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80 000 EUR / month

Local commercial Zone de la Palud.

À céder : droit au bail d’un local de 110 m² (80 m² au sol + 30 m² mezzanine). Actuellement exploité en centre de lavage auto avec excellente réputation. Stationnement pratique sur la devanture. Bail tous commerces possible. Loyer attractif : 1200 € HT. Idéal pour poursuivre l’activité ou lancer un nouveau projet ! Dépôt de garantie : 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

110 m²

Fréjus

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374 200 EUR / month

AFFAIRE !!! Droit au Bail de Restauration rapide, GLACIER à Saint Raphael.

Droit au Bail d'un Fonds de Commerce de GLACIER, Restauration rapide. Un Emplacement N1 !!! Bail tous commerces, Loyer Exceptionnel de 965 euros net mensuel. Surface professionnelle de 70 m2. Local Entièrement rénové, Matériel neuf.Grande Terrasse intérieure et extérieure. Affaire Unique à faire!!! Juste à s'installer!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 5 002,5 € TVA, soit 380 002,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 987,5 € HT + 0 € TVA, soit 349 987,5 € TTC Honoraires d'agence : 25 012,5 € HT + 5 002,5 € TVA, soit 30 015 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

70 m²

Saint-Raphaël

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79 000 EUR / month

Droit au bail à la rue Barthelemy De Don Port De Sanary.

À vendre : Droit au bail 3/6/9 tous commerces, renouvelé en novembre 2020, avec un loyer de 556 € TTC. Ce local est idéalement situé dans un quartier prisé, bénéficiant d'une excellente visibilité. Son emplacement stratégique, à proximité de commerces environnants et de l'afflux constant de visiteurs du port, assure un flux régulier de clientèle potentielle. D'une superficie de 22 m², cet espace lumineux et bien entretenu offre de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins. Sa vitrine spacieuse de 2.2 m attire l'attention des passants et met en valeur vos produits ou services. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un lieu stratégique au cœur de Sanary-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

22 m²

Sanary-sur-Mer

CHARGEMENT EN COURS...

3 200 EUR / month

HANGAR PROFESSIONNEL DE 137 m² – ZONE INDUSTRIELLE & TERTIAIRE.

Découvrez ce local professionnel de type hangar de 137 m² disponible à la location, idéalement situé en zone industrielle et tertiaire, à proximité immédiate des grands axes et offrant une excellente accessibilité à l’autoroute ainsi qu’aux commodités. Caractéristiques principales : - Surface de plein pied de 137 m² - Hauteur sous plafond maximale de 7,52 m (rampant) - Porte sectionnelle avec volet roulant pour un accès pratique - Éclairage naturel grâce à des fenêtres de toit - Situé dans une petite copropriété Ce bien représente une belle opportunité pour une activité artisanale ou pour un besoin de stockage. Il affiche un beau potentiel d'évolution grâce à sa modularité et la possibilité de construire une mezzanine pour une surface supplémentaire à l'étage. - Loyer: 3 000 € HT/HC/mois - Charges de copropriété: 200€ de provisions pour charges qui correspondent à la consommatio d'eau froide potentielle du futur exploitant ainsi qu'à la mensualisation de la Taxe Foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

1 p

137 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

57 965 EUR / month

Droit au bail exploitation de toutes les professions et commerces.

A vendre DROIT AU BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES et Professions renouvelé en octobre 2019 avec un loyer de 900e TTC ,35e de charges Situé dans un quartier prisé et bénéficiant d'une forte visibilité, ce local est idéal pour accueillir une boutique ou pour profession liberale . Les commerces alentour et les nombreux visiteurs du port garantissent un flux constant de clientèle potentielle. Jouissant d'une surface de 50m2 cet espace lumineux et bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins spécifiques.Trois vitrines de 8m permet d'attirer l'œil des passants et de mettre en valeur vos produits ou services. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique au cœur de Sanary-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

50 m²

Sanary-sur-Mer

CHARGEMENT EN COURS...

79 900 EUR / month

Pas de porte Restauration Rapide à Fréjus.

Emplacement à Port Fréjus de Restauration Rapide, Bar Lodge sur le Port. Surface professionnelle de 100 m2 dont une Terrasse couverte de 30 m2. Loyer correct.Matériel en bon état. avec Achat des Murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 900 € HT + 1 331,13 € TVA, soit 81 231,13 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 244,33 € HT + 0 € TVA, soit 73 244,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 655,67 € HT + 1 331,13 € TVA, soit 7 986,8 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Fréjus

CHARGEMENT EN COURS...

2 570 EUR / month

Puget sur Argens Bureau/Local professionnel RN7.

Puget sur Argens. En première ligne sur la RN7 à Puget sur Argens avec passage de plus de 40 000 véhicules jour , maison à usage de Bureau ou Local professionnel d’environ 80 m² avec possibilité de parking et stockage sur 780 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

4 p

80 m²

Puget-sur-Argens

CHARGEMENT EN COURS...

42 457 EUR / month

Droit au bail.

Vous êtes entrepreneur, artisan ou commerçant, et vous souhaitez vous établir dans un secteur dynamique? Venez découvrir ce local professionnel d'environ 40 m², idéalement situé rue de l'Equerre à TOULON (83000): bénéficiant d'une vitrine et d'une terrasse au calme, vous donnerez toutes les chances au développement de votre entreprise! Ce que je vous propose? La cession d'un droit au bail dont le loyer mensuel est inférieur à cinq cents euros, avec la possibilité d'exercer l'activité de votre choix, sur une durée de neuf ans. Vous souhaitez plus de renseignements? Je suis disponible pour y répondre et vous accompagner dans votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 42 500 € HT + 8 500 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

40 m²

Toulon

CHARGEMENT EN COURS...

79 834 EUR / month

Local commercial premium - Emplacement n°1.

À SAISIR ! Local commercial de 153m² idéalement situé en zone commerciale dynamique. Actuellement configuré en prêt-à-porter, cet espace modulable offre de multiples possibilités. Atouts majeurs : Quatre accès dont vitrine principale de 5m Hauteur sous plafond impressionnante de 6m Zone de stockage arrière sécurisée (2 rideaux métalliques) Bureau privatif à l'étage Équipements premium : climatisation, alarme, vidéosurveillance Conditions locatives attractives : Loyer : 3 217€ HT/mois Charges : 100€/mois Dépôt de garantie : 10 400€ Taxe foncière : 1 996€/an Bail commercial renouvelé en 2022 Opportunité rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

153 m²

Roquebrune-sur-Argens

CHARGEMENT EN COURS...

4 280 EUR / month

À LOUER : Local commercial de 157 m² sur emplacement stratégique.

- Emplacement privilégié - Situé au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques principales : - Surface : 157 m², modulable selon vos besoins. - Type d’activités : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d’extraction requise). Prestations : - Jouissance exclusive d’une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace convivial. - 2 entrées indépendantes - Grand garage double en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour vos besoins de stockage. - Grand parking visiteur gratuit Conditions financières : - Loyer mensuel HT/HC : 4 000 € - Charges locatives : 250 €/mois (provision pour charges) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Taxe foncière : à la charge du preneur Profitez dès maintenant de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

2 p

157 m²

Puget-sur-Argens

CHARGEMENT EN COURS...

1 270 EUR / month

À Louer : Local Professionnel d'environ 95 m² – Bureaux idéalement situés en plein centre de Toulon.

Opportunité rare en centre-ville de Toulon, Place d’Armes ! Dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local professionnel rénové de 95 m² est idéal pour des bureaux et bénéficie de nombreux atouts : - Emplacement privilégié : Situé en zone franche, au cœur de Toulon, sur la Place d’Armes. À proximité immédiate du parking souterrain, facilitant l'accès pour votre équipe et vos visiteurs. - Cadre moderne et fonctionnel : Entièrement rénové avec goût, le local propose des murs blancs fraîchement repeints et un parquet flottant au sol, apportant une ambiance contemporaine et agréable et très cosy. - Description: Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une distribution optimale des espaces : Une entrée avec local technique pour l'installation réseau, une grande pièce principale d'env. 22 m² pouvant accueillir plusieurs postes de travail, donnant accès à différents bureaux : - Un premier bureau équipé d’une salle d’eau avec WC. - Deux autres bureaux avec vue imprenable sur la Place d’Armes. - Un quatrième bureau bénéficiant lui aussi d'une salle de bains privative. - Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023) pour le confort de votre équipe. Commodités supplémentaires : WC séparé à l'entrée avec lave-mains et cave en sous-sol pour plus d’espace de stockage. Ce local professionnel spacieux, lumineux et entièrement rénové saura répondre à vos besoins d’aménagement de bureaux en plein cœur de Toulon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

5 p

95 m²

etage 2

Toulon

CHARGEMENT EN COURS...

240 000 EUR / month

EMPLACEMENT N°1 SAINT-RAPHAËL - LOCAL COMMERCIAL.

Droit au bail premium sur emplacement stratégique Saint-Raphaël. Local lumineux de 82m² comprenant laboratoire de fabrication, réserve et espace de vente avec vitrine. Terrasse commerciale 16 places. Bail 3/6/9 depuis 2022. Loyer 3000€ HT/mois, sans charges. Dépôt de garantie 8400€. Configuration idéale pour salon de thé, glacier ou concept gourmand innovant. Pas d'extraction possible. Opportunité rare sur secteur ultra-prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 242 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 228 000 € HT + 0 € TVA, soit 228 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

82 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

165 000 EUR / month

LOCAL PREMIUM - ZONE INDUSTRIELLE DYNAMIQUE.

Droit au bail exceptionnel de 108m² en zone industrielle. Espace modulable en deux parties. Visibilité maximale sur axe passant. Vaste parking privatif de 1250m². Nouveau bail 3/6/9 à établir. Loyer attractif de 3000€ HT/mois. Charges nulles. Taxe foncière : 5165€/an. Travaux d'aménagement autorisés par le bailleur. Activités multiples possibles, restauration incluse. Emplacement rare à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 250 m²

Sainte-Maxime

CHARGEMENT EN COURS...

70 000 EUR / month

Nouveau bail - Activité au choix.

Emplacement Idéal pour votre Activité Dans un secteur dynamique et très recherché de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix. La zone est fréquentée et offre une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée. La Boutique • Surface commerciale : 45 m2 • Réserve : 27 m2 (point d'eau et douche) • Garage sécurisé • Aménagements : espace de vente lumineux, agencement optimisé pour votre activité, réserve pratique pour le stockage • Accessibilité : parking commun à la zone commerciale, facilité d’accès pour la clientèle. Conditions Financières • Loyer annuel HT : 17640 € • Charges mensuelles HT : 50 € • Dépôt de garantie : 2000 € Nouveau bail 3/6/9 Toutes activités avec accord de la propriétaire. Ce local est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et en plein essor. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 980 € TVA, soit 70 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 100 € HT + 0 € TVA, soit 65 100 € TTC Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

72 m²

Saint-Raphaël