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Paris 3e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 3e arrondissement
400 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
1 sdb
39 m²
Référence: LQDN-T832 / 640252924
En plein cœur du quartier historique des Archives, dans le Marais, et à quelques pas du métro Chemin Vert, PRESTANT REALTY vous propose ce charmant appartement d'une pièce de 38,88 m² (loi Carrez), Vendu en NUE PROPRIETE Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, sans ascenseur, cet appartement lumineux et calme se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux fenêtres sur rue apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant pour réaménager les espaces selon vos besoins. La vente en nue-propriété représente une opportunité d'investissement rare dans ce quartier prisé, permettant de sécuriser un patrimoine immobilier à long terme tout en bénéficiant d'une valorisation future. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252924). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Im Herzen des historischen Archivviertels im Marais und nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Chemin Vert entfernt bietet Ihnen PRESTANT REALTY diese charmante Einzimmerwohnung von 38,88 m² (Carrez-Gesetz) an, die ohne Grundbesitz verkauft wird. Dieses helle und ruhige Apartment liegt im 3. Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert ohne Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer von mehr als 23 m², einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Zwei Fenster zur Straße sorgen den ganzen Tag über für schönes Licht. Diese Immobilie soll komplett renoviert werden und bietet somit interessantes Potenzial, die Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen umzugestalten. Der Verkauf im bloßen Eigentum stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in dieser beliebten Gegend dar und ermöglicht die langfristige Sicherung des Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung zukünftiger Bewertungen. Allerdings vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentums. Anzahl der Lose: 18. Jährliche Miteigentumsbeiträge (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 1.560 €. Kein Verfahren läuft. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers En el corazón del histórico barrio de los Archivos , en el Marais, y a pocos pasos de la estación de metro Chemin Vert, PRESTANT REALTY le ofrece este encantador apartamento de una habitación de 38,88 m² (ley Carrez), vendido desnudo. Ubicado en el tercer piso de un edificio con carácter del siglo XVIII, sin ascensor, este luminoso y tranquilo apartamento consta de un gran salón de más de 23 m², una cocina independiente, un baño y un aseo independiente. Dos ventanales que dan a la calle aportan una preciosa luminosidad durante todo el día. Esta propiedad está completamente para ser renovada, ofreciendo así un potencial interesante para remodelar los espacios de acuerdo a sus necesidades. La venta en nuda propiedad representa una rara oportunidad de inversión en esta popular zona, permitiendo asegurar activos inmobiliarios a largo plazo mientras se beneficia de una valoración futura. Aunque sujeto a la personalidad jurídica de la Copropiedad. Número de lotes: 18. Gastos anuales de copropiedad (importe medio anual, porcentaje del presupuesto previsto del vendedor): 1.560 €. Ningún trámite en curso. Honorarios incluyendo impuestos cobrados al vendedor En plein cœur du quartier historique des Archives, dans le Marais, et à quelques pas du métro Chemin Vert, PRESTANT REALTY vous propose ce charmant appartement d'une pièce de 38,88 m² (loi Carrez), Vendu en NUE PROPRIETE Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, sans ascenseur, cet appartement lumineux et calme se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux fenêtres sur rue apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant pour réaménager les espaces selon vos besoins. La vente en nue-propriété représente une opportunité d'investissement rare dans ce quartier prisé, permettant de sécuriser un patrimoine immobilier à long terme tout en bénéficiant d'une valorisation future. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252924). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nel cuore dello storico quartiere degli Archivi , nel Marais, e a pochi passi dalla stazione metropolitana Chemin Vert, PRESTANT REALTY vi propone questo grazioso monolocale di 38,88 m² (legge Carrez), venduto nuda proprietà. Situato al 3° piano di un caratteristico edificio del 18° secolo, senza ascensore, questo appartamento luminoso e silenzioso è composto da un ampio soggiorno di oltre 23 mq, una cucina indipendente, un bagno e una toilette separata. Due finestre affacciate sulla strada garantiscono una bella luce durante tutta la giornata. Questo immobile è completamente da ristrutturare, offrendo quindi interessanti potenzialità per riqualificare gli spazi secondo le proprie esigenze. La vendita in nuda proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in questa rinomata zona, consentendo di garantire un patrimonio immobiliare a lungo termine beneficiando al tempo stesso di future valutazioni. Pur essendo soggetto allo status giuridico di comproprietà. Numero di lotti: 18. Oneri annuali di comproprietà (importo medio annuo, quota del budget previsto dal venditore): € 1.560. Nessuna procedura in corso. Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore In het hart van de historische Archiefwijk , in de Marais, en op een steenworp afstand van het metrostation Chemin Vert, biedt PRESTANT REALTY u dit charmante eenkamerappartement van 38,88 m² (wet Carrez), verkocht in kale eigendom. Gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek 18e-eeuws gebouw, zonder lift, bestaat dit lichte en rustige appartement uit een grote woonkamer van ruim 23 m², een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Twee ramen aan de straatzijde zorgen de hele dag voor prachtige lichtinval. Dit pand is volledig te renoveren en biedt dus interessante mogelijkheden om de ruimtes volgens uw behoeften te herontwikkelen. De verkoop in blote eigendom vertegenwoordigt een zeldzame investeringsmogelijkheid in dit populaire gebied, waardoor het mogelijk wordt vastgoedactiva voor de lange termijn veilig te stellen en tegelijkertijd te profiteren van toekomstige waarderingen. Hoewel onderworpen aan het juridisch statuut van de mede-eigendom. Aantal percelen: 18. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (gemiddeld jaarbedrag, aandeel in het geraamde budget van de verkoper): € 1.560. Er is geen procedure gaande. Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper In the heart of the historic Archives district, in the Marais, and a few steps from the Chemin Vert metro, PRESTANT REALTY offers you this charming one-room apartment of 38.88 m² (Carrez law), sold in bare ownership. Located on the 3rd floor of a characterful 18th century building, without elevator, this bright and quiet apartment consists of a large living room of more than 23 m², a separate kitchen, a bathroom and a separate toilet. Two windows on the street provide beautiful light throughout the day. This property is entirely to be renovated, thus offering interesting potential to redevelop the spaces according to your needs. The sale in bare ownership represents a rare investment opportunity in this popular district, allowing you to secure a real estate asset in the long term while benefiting from future valuation. Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 18. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): €1,560. No proceedings in progress. Agency fees including tax payable by the seller
Référence: LQDN-T832
Pays: FR
Ville: PARIS 3EME ARRONDISSEMENT
Code postal: 75003
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Charges: 130 EUR / mois
Taxe foncière: 1 729 EUR
Surface: 39 m²
Surface loi Carrez: 39 m²
Pièces: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Nombre de niveaux: 4
Etage: 3
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 309
Gaz à effet de serre: 10

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