2 250 000 EUR
2 250 000 EUR
6 p
450 m²
2 500 000 EUR
2 500 000 EUR
7 ch
450 m²
2 200 000 EUR
7 ch
480 m²
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2776 Voir plus Voir moins Istrien, Medulin – Einzigartige villa am strand mit investitionspotenzialIm Herzen von Medulin, nur 500 Meter vom Zentrum entfernt und nur wenige Gehminuten vom berühmten Sandstrand Bijece, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Medulin, einst ein kleines Fischerdorf, hat sich zu einer der beliebtesten Touristenregionen in der Nähe von Pula entwickelt und zieht Besucher aus der ganzen Welt an.Diese beeindruckende Villa verfügt über acht einzigartige Apartments und liegt in einem großen, 3.000 m² großen Garten. Der Außenbereich umfasst zwei Schwimmbecken, ein Sonnendeck für die Gäste, eine überdachte Sitzecke sowie wunderschöne Palmen, einen Brunnen und Bänke, die den perfekten Ort bieten, um an warmen Sommerabenden ein Glas istrischen Weins zu genießen. Die Villa bietet zudem private Parkmöglichkeiten, die den Gästen Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten.Mit einem gut etablierten Vermietungsgeschäft ist diese Immobilie ideal für den Tourismus. Ob Sie es als Familienresidenz betreiben oder die Apartments weiterhin vermieten möchten, diese Villa bietet Flexibilität und Einkommenspotenzial. Es besteht sogar die Möglichkeit, den Raum in ein Hostel umzuwandeln, was dieses Objekt zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit macht.Standort-Highlights: Medulin ist eine lebendige Küstenstadt mit einer reichen Geschichte und einer florierenden Tourismusbranche. Die Sandstrände und die Nähe zu Pula machen es sowohl für Touristen als auch für Investoren zu einer erstklassigen Wahl. Die Stadt ist bekannt für ihre friedliche Atmosphäre, die wunderschöne Küstenlandschaft und ausgezeichnete Gastronomie, was einen stetigen Zustrom von Besuchern das ganze Jahr über sicherstellt.Kontaktinformationen:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2776 Istra, Medulin – Jedinstvena vila uz plažu s investicijskim potencijalomSmještena u srcu Medulina, samo 500 metara od centra i kratka šetnja od poznate pješčane plaže Bijeca, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu. Medulin, nekada malo ribarsko selo, pretvorio se u jednu od najpopularnijih turističkih destinacija u blizini Pule, privlačeći posjetitelje iz cijelog svijeta.Ova prekrasna vila sadrži osam jedinstvenih apartmana i smještena je na velikom vrtu površine 3.000 m². Vanjski prostor uključuje dva bazena, sunčalište za goste, natkriveni prostor za sjedenje, prekrasne palme, fontanu i klupe, pružajući savršeno mjesto za opuštanje uz čašu istarskog vina na toplim ljetnim večerima. Vila također nudi privatni parking, čineći boravak ugodnijim za goste.S dobro uspostavljenim poslom iznajmljivanja, ova nekretnina je idealna za turizam. Bilo da želite koristiti vilu kao obiteljski dom ili nastaviti iznajmljivati apartmane, ova nekretnina pruža fleksibilnost i potencijal za prihod. Postoji čak i mogućnost prenamjene prostora u hostel, što ovu vilu čini izuzetnom investicijskom prilikom.Značajke lokacije: Medulin je živahno primorsko mjesto s bogatom poviješću i razvijenom turističkom scenom. Njegove pješčane plaže i blizina Pule čine ga top izborom za turiste i investitore. Grad je poznat po mirnoj atmosferi, prekrasnoj obali i izvrsnoj gastronomskoj ponudi, osiguravajući stalni priljev posjetitelja tijekom cijele godine.Kontakt informacije:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2776 Istria, Medulin – Villa unica vicino alla spiaggia con potenziale d’investimentoSituata nel cuore di Medulin, a soli 500 metri dal centro e a pochi passi dalla famosa spiaggia sabbiosa di Bijece, questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato. Medulin, un tempo piccolo villaggio di pescatori, si è trasformato in una delle destinazioni turistiche più popolari vicino a Pola, attirando visitatori da tutto il mondo.Questa splendida villa comprende otto appartamenti unici ed è situata su un ampio giardino di 3.000 m². L'area esterna include due piscine, un solarium per gli ospiti, un’area coperta per sedersi e socializzare, bellissime palme, una fontana e panchine, offrendo lo spazio perfetto per rilassarsi con un bicchiere di vino istriano nelle calde serate estive. La villa dispone anche di un parcheggio privato, garantendo comodità per gli ospiti.Grazie a un’attività di affitto già ben avviata, questa proprietà è ideale per il turismo. Che tu voglia utilizzarla come residenza familiare o continuare a noleggiare gli appartamenti, la villa offre flessibilità e potenziale di reddito. Esiste persino la possibilità di trasformarla in un ostello, rendendo questa una straordinaria opportunità di investimento.Punti di interesse: Medulin è una vivace cittadina costiera con una ricca storia e una fiorente scena turistica. Le sue spiagge sabbiose e la vicinanza a Pola la rendono una meta privilegiata per turisti e investitori. La città è rinomata per la sua atmosfera tranquilla, la splendida costa e le eccellenti opzioni gastronomiche, garantendo un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno.Informazioni di contatto:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2776 Истрия, Медулин – Уникальная вилла у пляжа с инвестиционным потенциаломЭта вилла, расположенная в самом сердце Медулина, всего в 500 метрах от центра и в нескольких минутах ходьбы от знаменитого песчаного пляжа Биеце, представляет собой редкую возможность на рынке. Медулин, когда-то маленькая рыбацкая деревня, превратился в одно из самых популярных туристических мест рядом с Пулой, привлекающее посетителей со всего мира.Великолепная вилла включает в себя восемь уникальных апартаментов и находится на большом участке площадью 3 000 м². Внешняя территория предлагает два бассейна, солнечную террасу для гостей, крытую зону для отдыха, красивые пальмы, фонтан и скамейки — идеальное место для расслабления с бокалом истрийского вина в теплые летние вечера. Также на территории виллы имеется частная парковка для удобства гостей.С уже налаженным арендным бизнесом эта недвижимость идеально подходит для туристического бизнеса. Вы можете использовать виллу как семейную резиденцию или продолжить сдавать апартаменты, обеспечивая стабильный доход. Также существует возможность переоборудовать пространство под хостел, что делает эту виллу привлекательной инвестиционной возможностью.Достопримечательности: Медулин — это оживленный прибрежный город с богатой историей и процветающей туристической индустрией. Песчаные пляжи и близость к Пуле делают его отличным выбором как для туристов, так и для инвесторов. Город славится своей спокойной атмосферой, красивым побережьем и отличными ресторанами, что гарантирует стабильный поток посетителей круглый год.Контактная информация:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Эл. почта: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2776 Istria, Medulin – Unique villa by the beach with investment potentialLocated in the heart of Medulin, just 500 meters from the center and a short walk from the famous sandy beach of Bijece, this villa offers a rare opportunity on the market. Medulin, once a small fishing village, has transformed into one of the most popular tourist destinations near Pula, attracting visitors from around the world.This stunning villa boasts eight unique apartments and is set on a large 3,000 m² garden. The outdoor area includes two swimming pools, a sun deck for guests, a covered seating area, and beautiful palm trees, a fountain, and benches, providing the perfect spot to relax with a glass of Istrian wine on warm summer nights. The villa also offers private parking, making it convenient for guests.With a well-established rental business, this property is ideal for tourism. Whether you wish to operate it as a family residence or continue renting the apartments, this villa provides flexibility and income potential. There's even the possibility to convert the space into a hostel, making this an outstanding investment opportunity.Location Highlights: Medulin is a vibrant coastal town with a rich history and a thriving tourist scene. Its sandy beaches and proximity to Pula make it a top choice for both tourists and investors. The town is well-known for its peaceful atmosphere, beautiful coastline, and excellent dining options, ensuring a steady flow of visitors throughout the year.Contact Information:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2776