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La Salvetat-Peyralès - Maison & propriété à vendre

France > Midi-Pyrénées > Aveyron > La Salvetat-Peyralès
295 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
167 m²
terrain 12 379 m²
Référence: TXNV-T18914 / 12020353693
Ce corps de ferme en pierre se trouve au calme à 25 kilomètres de Villefranche de Rouergue. Cette propriété possède de grandes pièces et de très nombreuses dépendances et espaces différents permettant de multiples activités. Rénovée, elle a conservé des éléments anciens de caractère. Elle est de surcroît bien entretenue et lumineuse. On pénètre dans la maison par une grande pièce : salon séjour sur cuisine ouverte. Une cheminée est présente. Un couloir mène à une chambre, une salle de bain, des toilettes et autre grande pièce avec salle d'eau et WC. Ce tout pourrait constituer un gîte séparé. A l'étage se trouvent deux chambres et des combles semi-aménagés ainsi que des toilettes. Le rez de jardin est constitué de caves, de la chaufferie, d'un atelier de bricolage et d'une grande pièce aménagée en atelier de couture. Une très jolie petite grange couverte permet d'installer une table à l'abri du soleil. Face à la maison se trouve une grande grange dont le rez de chaussée est en partie converti en atelier d'artiste. L'étage sert d'espace de rangement.Cette grange serait aménageable en chambre d'hôtes. En prolongement de la grange un autre bâtiment fait office de garage. Le tout est implanté sur un jardin privatif agréable, disposant d'un puits. Un peu plus loin se trouve le potager. En outre, un terrain non attenant se situe à proximité. Cette propriété est en bout de route, gage de tranquillité et de sécurité pour les enfants et les animaux A noter que la maison est déjà reliée à la fibre. Beaucoup d'atouts et de possibilités pour cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins This stone farmhouse is located in a peaceful setting 25 km from Villefranche de Rouergue. This property has spacious rooms, a large number of outbuildings and different areas for a variety of activities. Renovated, it has retained some of its character features. It is also well-maintained and bright. You enter the house via a large room: living room opening onto an american kitchen. There is a fireplace. A corridor leads to a bedroom, a bathroom, a toilet and another large room with a shower room and toilet. This could be used as a separate gîte. Upstairs are two bedrooms and a semi-fitted attic space as well as a toilet. The ground floor comprises cellars, a boiler room, a DIY workshop and a large room converted into a sewing room. A very pretty little covered barn provides space for a table sheltered from the sun. Opposite the house is a large barn, part of the ground floor of which has been converted into an artist's studio. This barn could be converted into a guest room. The barn is extended by another building used as a garage. The property is set in a pleasant private garden with a well. A little further on is the vegetable garden. In addition, there is a plot of non-adjoining land nearby. This property is at the end of the road, ensuring peace and quiet and safety for children and pets. The house is already connected to the fibre optic network. Lots of features and possibilities for this charming property. Translated with DeepL.com (free version) Ce corps de ferme en pierre se trouve au calme à 25 kilomètres de Villefranche de Rouergue. Cette propriété possède de grandes pièces et de très nombreuses dépendances et espaces différents permettant de multiples activités. Rénovée, elle a conservé des éléments anciens de caractère. Elle est de surcroît bien entretenue et lumineuse. On pénètre dans la maison par une grande pièce : salon séjour sur cuisine ouverte. Une cheminée est présente. Un couloir mène à une chambre, une salle de bain, des toilettes et autre grande pièce avec salle d'eau et WC. Ce tout pourrait constituer un gîte séparé. A l'étage se trouvent deux chambres et des combles semi-aménagés ainsi que des toilettes. Le rez de jardin est constitué de caves, de la chaufferie, d'un atelier de bricolage et d'une grande pièce aménagée en atelier de couture. Une très jolie petite grange couverte permet d'installer une table à l'abri du soleil. Face à la maison se trouve une grande grange dont le rez de chaussée est en partie converti en atelier d'artiste. L'étage sert d'espace de rangement.Cette grange serait aménageable en chambre d'hôtes. En prolongement de la grange un autre bâtiment fait office de garage. Le tout est implanté sur un jardin privatif agréable, disposant d'un puits. Un peu plus loin se trouve le potager. En outre, un terrain non attenant se situe à proximité. Cette propriété est en bout de route, gage de tranquillité et de sécurité pour les enfants et les animaux A noter que la maison est déjà reliée à la fibre. Beaucoup d'atouts et de possibilités pour cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: TXNV-T18914
Pays: FR
Ville: LA SALVETAT PEYRALES
Code postal: 12440
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Ferme
Taxe foncière: 302 EUR
Surface: 167 m²
Terrain: 12 379 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
WC: 2
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Fioul
Performance énergétique: 262
Gaz à effet de serre: 55
Parkings: 1
Garages: 1
Terrasse: Oui

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