99 990 EUR APPARTEMENT LOUÉ T3 de 66m2 pour investisseur rapportant 7% brut. Situé au rez de chaussée de l'hôtel des rames il est loué au même locataire depuis 2019 qui offre une totale satisfaction au bailleur. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5 3 p 2 ch 66 m² Abbeville
84 000 EUR BIEN SOUS COMPROMIS Bienvenue à Abbeville ! Vous recherchez une maison ancienne pleine de potentiel ? Ne cherchez plus ! Nichée dans le charmant quartier de la commune, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un espace généreux de 120 m2 répartis sur trois étages. Bien que cette maison nécessite une rénovation totale, elle met à votre disposition, cinq pièces lumineuses qui n'attendent que votre touche personnelle pour retrouver leur éclat d'antan. Parmi elles, quatre chambres spacieuses de 10, 18, 19 et 19 m2 respectivement, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Imaginez-vous déjà vous réveiller dans la chambre de 18 m2, avec son balcon privé où vous pourrez savourer votre café du matin. Pour votre confort, une salle de bain de 6 m2 est présente, ainsi que deux WC indépendants. La cuisine, peut être aisément reliée au séjour, offrant ainsi la possibilité d'un espace ouvert moderne, idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour de 23 m2 sera le cœur chaleureux de votre futur foyer. De plus, une pièce supplémentaire de 8 m2 vous offre la liberté de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. Côté pratique, les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage au gaz de ville garantit votre confort toute l'année, même lors des hivers les plus rigoureux. Abbeville, commune chargée d'histoire et de charme, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un écrin de verdure, elle séduit par son patrimoine architectural préservé et ses rues pittoresques. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, Abbeville vous invite à profiter d'une qualité de vie incomparable, entre tranquillité et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans cette charmante commune d'Abbeville. Features: - Garage - Balcony 5 p 4 ch 120 m² Abbeville
81 700 EUR IDÉAL INVESTISSEUR : Dans une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville, deux studios composés chacun d'un séjour, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Au besoin ces deux studios peuvent être réunis afin de faire un seul et même appartement. Place de parking sécurisée. Cave. Chauffage électrique. T.Foncière: 1.324€/an. 81.700.€.FAI LE LOT DE DEUX. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme O6.82.37.82.O5 1 p 30 m² etage 2 Abbeville
148 000 EUR 144 000 EUR Le cabinet de Simencourt Abbeville, vous propose une maison de 80m2 avec une terrasse et un jardinet , proche du lycée et de l'autoroute A16. Au rez-de chaussée ,une entrée desservant un séjour 18 m2 avec un ouvrant vers la cuisine , une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier, 3 chambres et une pièce d'eau avec un WC. Cette maison possède également une cave faisant toute la surface de la maison. fenêtre PVC double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. un jardin d'environ 170 m2. Chauffage Gaz de ville. Tél: ... 4 p 3 ch 80 m² Abbeville
950 000 EUR L'AGENCE ABBEVILLE IMMO VOUS PRESENTE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE IMPLANTEE SUR 13.018. M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Construction sur trois niveaux réalisée en 1998 (en ossature bois et habillage en red cedar). Elle se compose : d'une belle entrée, un vaste espace salon avec cheminée et son séjour avec accès à la cave , une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée insert, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. Elle dispose d'une très belle chambre parentale avec salle de bains, un espace dressing et un wc. Un salon et son bureau avec superbe vue le parc. Une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et WC privatifs. A l'étage : un couloir desservant trois belles chambres, deux salles de bains et deux WC. - Très belles dépendances en briques, une serre, - un local professionnel avec grenier, - places de parking. - Un parc exceptionnel arboré et paysagé. UN VERITABLE COUP DE COEUR ! DES BEAUX VOLUMES - PROPRIÉTÉ LUMINEUSE ET EXPOSEE PLEIN SUD ABBEVILLE IMMO EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!! Features: - Garden 8 p 5 ch 388 m² terrain 13 018 m² Abbeville
152 000 EUR Appartement NEUF LIVRAISON AVRIL 2024. En duplex cet appartement T4 de 105m2 avec 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée dispose à l'étage d'une seconde salle d'eau et 2 autres chambres. Le séjour avec cuisine ouverte est de 40m2. Une place de stationnement dans cour privée et fermée. Situé sur Abbeville vous serez à 15 minutes a pieds de l'hyper-centre, 4 minutes en voiture. Dans une petite copropriété, sans charges, de 8 lots cet appartement est LE SEUL proposé à la vente. A RÉSERVER SANS TARDER auprès du cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 4 p 3 ch 105 m² Abbeville
296 500 EUR Maison plain pied de 2008, de type 5, composée d'un grand séjour de 51m2 intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée, et arrière cuisine/lingerie communicante avec grand garage de 28m2. 4 chambres de 9 à 14m2. Salle de bains avec douche italienne, WC séparés. Terrain de 2000m2 composé d'un jardin sur l'arrière, et d'un grand espace bitumé sur l'avant permettant de nombreux stationnements, et en outre un carport pour 2 voitures, abri, atelier avec eau et élec. Chauffage et volets électriques domotisés, VMC. Vide sanitaire, assainissement par épandage a parfaire.T.Foncière: 1.300 euros. DPE: C/A. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 121 m² terrain 2 030 m² Abbeville
165 000 EUR Superbe appartement traversant, de 104.5m2 au sol, au premier étage du château de l'hôtel des rames. A 8 minutes à pieds de l'hyper centre d'Abbeville cet appartement vous séduira avec son séjour de 30m2 à haut plafond et ses boiseries anciennes. 3 chambres, cuisine à aménager, salle bains, WC séparés, dégagement avec petit dressing. Chauffage gaz individuel, DPE: E/E et consommations estimées entre 1.760 et 2.440 euros/an abonnements compris. Porte blindée, place de parking dans la cour d'honneur sécurisée, interphone. Charges copro: 305 euros/trimestre. T.Foncière 1.933 euros. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4 p 3 ch 100 m² etage 1 Abbeville
109 900 EUR EXCLUSIF, EXCELLENT PRIX A SAISIR: Proche du centre et de toutes commodités cette maison de ville de 110m2 composée de 5 pièces principales sur 2 niveaux et grenier aménageable est tout a fait habitable mais nécessitera a terme quelques travaux. Déjà équipée de double vitrages, d'une chaudière gaz de 2022, d'une cour, d'un grand garage et d'une dépendance elle répondra à beaucoup de vos critères, ainsi qu'à ceux d'un investisseur qui voudra y créer 2 logements distincts. T.Foncière: 1.616.€. 109.900.€.FAI. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 Features: - Terrace 5 p 3 ch 110 m² Abbeville
45 000 EUR TERRAIN A BÂTIR A ABBEVILLE, en bord de Somme et bordé d'un coté par un cours d'eau. Un environnement calme et bucolique pour ce terrain de près de 2000m2 restant a viabiliser. A saisir auprès de Tomas Cadix cabinet de Simencourt immobilier Abbeville Baie de Somme O6.76.6O.17.O5 1 924 m² Abbeville
104 500 EUR Appartement loué au même locataire, donnant entière satisfaction, depuis 2018. Situé à l'hôtel des rames en RDC il est composé de 3 pièces principales de belles surfaces, pour un total de près de 80m2. Une place de parking, chauffage gaz. Loyer de 544 euros + 40 euros de charges. T.Foncière de 1.176.euros, charges de copro: 811.euros. Rentabilité brute de 6%. 5% nette. Prix de vente honoraires inclus, et correspondant à 1.326 euros du m2. A saisir en contactant Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5 Features: - Garden 3 p 2 ch 79 m² Abbeville
174 500 EUR 165 000 EUR A QUELQUES MINUTES DES COMMERCES et DES ECOLES Maison de ville tout confort avec très belle terrasse. Au rez de chaussée : entrée desservant un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et un wc. A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Sous-sol total Chauffage Central GDV Reliée au TAE A VISITER RAPIDEMENT ! EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS ! ABBEVILLE IMMO Features: - Terrace 4 p 3 ch 90 m² terrain 94 m² Abbeville
194 460 EUR Nouveauté sur Abbeville David ROBERT, conseiller Immobilier Abbeville Immo vous propose cette maison individuelle sur sous-sol , dans le quartier du faubourg des planches. Cette propriété est divisée en deux logements, dont le T4 est sous bail locatif. Le premier logement (libre de toute occupation ou location), de type T3, comporte au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Les huisseries sont équipées de double vitrage, et le chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'une cave occupant un tiers du sous-sol, ainsi que d'un jardin privatif. De plus, une petite cour en façade permet de stationner un véhicule grâce à un portail coulissant. Le deuxième logement, de type T4, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un grand palier mène à une chambre supplémentaire. Le chauffage de ce logement est assuré par une chaudière au fioul. De plus, un garage et un atelier occupent les deux tiers du sous-sol, et vous profiterez d'un vaste jardin privatif. Un portail et un portillon d'accès sont également présents. Quelques améliorations au niveau du confort pourraient être apportées. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 1 247 m2, offrant de nombreuses possibilités. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative avec un potentiel de revenu intéressant. N'attendez plus pour saisir cette occasion ! Contactez dès maintenant l'agence ABBEVILLE IMMO pour obtenir plus d'informations sur cette maison individuelle. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement et de répondre à toutes vos questions. Features: - Garden 8 p 6 ch 160 m² terrain 1 247 m² Abbeville
332 000 EUR 293 000 EUR A visiter très rapidement ! Uniquement chez nous ! David ROBERT, votre conseiller Abbeville Immo, vous présente cette grande maison de ville de 202 m2, mitoyenne, avec garage et jardin dans un très bon état général, disposant également d'un local commercial, idéal pour commerçant ou profession libérale. La maison bénéficie d'une entrée indépendante par le garage, ainsi qu'un accès au jardin en véhicule. Au RDC, local commercial de 27 m2, entrée, bureau, WC, séjour de 37 m2 avec accès à la terrasse, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 celliers en enfilade. Au 1er étage, long palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing Au 2ème étage, palier, grande chambre et un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre. Chaufage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), cheminée au séjour. Cave. Garage avec hauteur, dépendances au jardin. Terrasse sous pergola. Le tout sur un terrain clos et arboré de 521 m2 avec pelouse, une partie en potager et verger. Features: - Terrace - Garden 8 p 4 ch 202 m² terrain 521 m² Abbeville
169 600 EUR 159 000 EUR L'agence Abbeville Immo vous propose cet appartement situé en Centre Ville d'Abbeville. Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, de nombreux placards, trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Une cave. Un garage. Pour plus de renseignements contactez nous au ... ou ... 4 p 3 ch 134 m² etage 3 Abbeville
332 000 EUR 293 000 EUR A visiter très rapidement ! Uniquement chez nous ! David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous présente cette grande maison de ville de 202 m2, mitoyenne, avec garage et jardin dans un très bon état général, disposant également d'un local commercial, idéal pour commerçant ou profession libérale. La maison bénéficie d'une entrée indépendante par le garage, ainsi qu'un accès au jardin en véhicule. Au RDC, local commercial de 27 m2, entrée, bureau, WC, séjour de 37 m2 avec accès à la terrasse, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 celliers en enfilade. Au 1er étage, long palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing Au 2ème étage, palier, grande chambre et un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre. Chaufage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), cheminée au séjour. Cave. Garage avec hauteur, dépendances au jardin. Terrasse sous pergola. Le tout sur un terrain clos et arboré de 521 m2 avec pelouse, une partie en potager et verger. Features: - Terrace - Garden 8 p 4 ch 202 m² terrain 521 m² Abbeville
239 700 EUR 200 000 EUR Maison de 205m2 proche hyper centre et à coté de gare, hôpital et supermarché, disposant de 8 pièces principales dont 4 chambres à l'étage. Pièce d'eau et WC à chaque niveau. Bureau au RDC de 8 4m2. Beaux volumes tout comme le très grand garage de 60m2 disposant de 2 accès motorisés et d'un étage semi aménagé permettant la création d'un appartement. Sous-sol. Dépendances et auvent, terrasse plein sud. Chaudière gaz récente, double vitrage. T.Foncière de 2.590.€. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme: ... Features: - Terrace - Garden 8 p 4 ch 205 m² terrain 798 m² Abbeville
138 000 EUR 118 000 EUR Appartement duplex T3 de 73m2 Carrez (82m2 au sol) au coeur du prestigieux Hotel des rames. Orienté ouest sur la cour intérieure. Appartement entièrement rénové comprenant un séjour de 27 m2, une belle cuisine neuve aménagée et équipée de 9 m2, une chambre au 1er niveau de 10 m2 jouxtant une salle de bains de 5 m2 et WC séparés, et une seconde à l'étage de 12 m2. Parking, chauffage individuel au gaz. Charges de copro: 243 euros/Trim. T.Foncière: 1.409 euros. (photos à venir) Tel: ... 3 p 2 ch 82 m² etage 1 Abbeville
775 000 EUR 690 000 EUR ABBEVILLE (80100) SERENO vous propose à 2 h 15 de Paris, 40 minutes d'AMIENS, 27 mn de St VALERIE SUR SOMME, 24 mn du CROTOY, 37 mn de FORT MAHON PLAGE, hyper-centre historique d'ABBEVILLE, une demeure historique construite fin 19e siècle d'une surface bâtie totale de 673.67 m² dont plus de 250 m² habitables (hauteur des plafonds 3.75 m) dans la demeure principale, RDC entrées, salon, réception, cuisine, arrière cuisine, toilettes, premier étage 6 chambres, salle d'eau, deuxième étage, (grenier aménagé en 8 chambres de 124 m² à rafraichir), grand sous sol aménagé (80 m²), sur une parcelle arborée de 1500 m². Les Deux dépendances dont une avec un double garage de 42 m² à restaurer + un garage supplémentaire. La demeure principale est en excellent état au niveau du gros oeuvre : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture (photos drone). La verrière ou véranda (42 m² environ) qui est également d'époque a été restaurée dans l'esprit et l'intérieur de la demeure a été rénovée tout en conservant les parquets, boiseries, moulures et cheminées d'époque. Les propriétaires sont des amateurs d'art et ont su restaurer cette demeure dans l'amour de l'authenticité de cette demeure de fin de siècle (19e). Cette propriété peut s'adresser à une grande famille ou pour l'Hôtellerie de luxe ou chambres d'hôtes car le grenier (124 m²) peut permettre de créer de nouveaux espaces (chambres ou espaces de télétravail) Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 690.000 euros. Information énergétique : DPE E indice 297 GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4.377 et 5.921 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier(sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERONO IMMOBILIER. 12 p 6 ch 300 m² Abbeville
169 900 EUR Possibilité de vente par 'crédit vendeur' pour ce grand appartement traversant, doté de 2 belles chambres (16 & 17m2). Salon de 42m2, salle de bain, cuisine équipée, cellier. Superficie de 103m2 habitables. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage coté nord. Situé au 3ème étage le séjour est orienté au sud ouest et la cour d'honneur, les chambres donnent sur le parc. 1 place de parking. Prix de vente : 169 900 euros. Charges de copro: 484 euros/trimestre. T.Foncière de 1.906.euros. Chauffage individuel au gaz (85.euros/mois). Disponible automne 2023. Thomas Cadix: ... 3 p 2 ch 104 m² etage 3 Abbeville
122 000 EUR BAISSE DE PRIX pour cet appartement T3 de 1er étage de 68 m2 en hyper-centre d'Abbeville comprenant une entrée desservant un séjour de 26 m2, une salle de bain, et 2 chambres de 14 m2 et 10 m2. Une cave. Fenêtre PVC double vitrage, électricité neuve. Chauffage fioul. Raffraîchissment à prévoir sur cuisine et SDB. Tél: ... Features: - Lift 3 p 2 ch 72 m² etage 1 Abbeville
63 380 EUR EXCLUSIVITE - RARE. Très belle opportunité immobilière avec ce terrain à bâtir HORS LOTISSEMENT à Abbeville de 958m2 dans le quartier Saint Gilles. Très au calme et dans un environnement bucolique vous apportant le charme de la campagne, ce terrain restant à viabiliser vous permettra de vous raccorder au tout à l'égout, et nécessitera des fondations spéciales. Un autre terrain de 1.041m2 au prix de 68.360 euros peut également vous être proposé. Pour en savoir plus, prenez contact avec Thomas Cadix au ... NEGOCIATION RAISONNABLE POSSIBLE compte tenu du besoin de fondations spéciales. 958 m² Abbeville
472 500 EUR Exclusif: TERRAIN A BATIR/LOTIR DE 11.600 m2 POUR INVESTISSEUR / OPÉRATION DE PROMOTION -------QUARTIER BOUVAQUE------- ouvrant sur 2 rues d'un quartier résidentiel travail de déboisement nécessaire correspond à 40.€/m2 - Tel: ... 11 700 m² Abbeville
11 600 EUR RARE: Au coeur de l'hyper-centre d'Abbeville, place de parking dans enceinte close avec ouverture du portail par télécommande. (il reste 1 seule place disponible) Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme: O6 76 6O 17 O5 Abbeville