353 000 EUR 340 000 EUR Située à Abbeville, à 15mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison en briques de 170m2, à deux pas d'un centre commercial et de toutes les commodités. Elle se caractérise au RDC : d'une entrée distribuant les pièces principales, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 45m2 comprenant une cheminée avec insert , d'une lumineuse véranda, d'une première chambre de 13m2, d'une seconde actuellement utilisée en bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'étage se compose d'un bel espace palier de 23m2 offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre de 18m2 et d'une seconde de 14m2 à finir d'aménager. En annexes : Un sous-sol sur toute sa surface pouvant recevoir aisément plusieurs véhicules, Une dépendance sur deux niveaux actuellement utilisée en atelier, garage et studio qui pourrait être également aménagée en gîte ou chambres d'hôtes, Une charmante terrasse qui vous permettra de profiter de son beau jardin de 1000m2 environ. La maison est équipée d'une chaudière à pellets pour son chauffage, et d'un système d'alarme pour sa sécurité Taxe foncière 1500 euros A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe C ( 167 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe A (4 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1110 euros et 1550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ... />Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351 760 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - . 5 p 3 ch 170 m² terrain 1 251 m² Abbeville
206 000 EUR EN VENTE SUR PLAN (VEFA) PROCHAINEMENT A ABBEVILLE 80 Un élégant projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. PRODUIT IDÉAL POUR Y HABITER OU Y INVESTIR. Du Studio au T4, de 105.00 à 278.000 euros - Ascenseur, parking, et suivant les cas: Balcon, Terrasse, Jardin. Autres T3 disponibles à partir de 196.000.euros. Le Cabinet de Simencourt en partenariat avec Nexity vous propose de découvrir son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 15kms de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, proposera 52 logements aux prestations de qualité et recherchées, avec vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Déficit Foncier et au Denormandie. Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 Features: - Terrace 3 p 2 ch 66 m² Abbeville
252 000 EUR EN VENTE SUR PLAN (VEFA) PROCHAINEMENT A ABBEVILLE 80 Un élégant projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. PRODUIT IDEAL POUR Y HABITER OU Y INVESTIR. Du Studio au T4, de 105.00 à 278.000 euros - Ascenseur, parking, et suivant les cas: Balcon, Terrasse, Jardin. Autres T4 disponibles de 252.000 à 278.000.euros. Le Cabinet de Simencourt en partenariat avec Nexity vous propose de découvrir son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 15kms de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, proposera 52 logements aux prestations de qualité et recherchées, avec vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Déficit Foncier et au Denormandie. Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 Features: - Terrace 4 p 3 ch 76 m² Abbeville
160 800 EUR EN VENTE SUR PLAN (VEFA) PROCHAINEMENT A ABBEVILLE 80 Un élégant projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. PRODUIT IDEAL POUR Y HABITER OU Y INVESTIR. Du Studio au T4, de 105.00 à 278.000 euros - Ascenseur, parking, et suivant les cas: Balcon, Terrasse, Jardin. Autres T2 disponibles à partir de 158.000.euros. Le Cabinet de Simencourt en partenariat avec Nexity vous propose de découvrir son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 15kms de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, proposera 52 logements aux prestations de qualité et recherchées, avec vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Déficit Foncier et au Denormandie. Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 Features: - Terrace - Garden 2 p 1 ch 40 m² Abbeville
399 000 EUR 369 000 EUR Maison - 8 pièces - 214m². Situé dans un quartier prisé d'Abbeville, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec salle à manger/salon, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau et wc. A l'étage, le couloir dessert 6 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le tout, sur un sous sol avec un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une cave à vin et un atelier. Ce bien jouit d'un bel extérieur de 1370m² avec jardin arboré et d'une belle terrasse idéalement exposée. Prévoir un rafraîchissement (peinture notamment) dans quelques pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 6 ch 214 m² terrain 1 370 m² Abbeville
105 000 EUR EN VENTE SUR PLAN (VEFA) PROCHAINEMENT A ABBEVILLE 80 Un élégant projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. PRODUIT IDEAL POUR Y HABITER OU Y INVESTIR. Du Studio au T4, de 105.00 à 278.000 euros - Ascenseur, parking, et suivant les cas: Balcon, Terrasse, Jardin. Le Cabinet de Simencourt en partenariat avec Nexity vous propose de découvrir son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 15kms de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, proposera 52 logements aux prestations de qualité et recherchées, avec vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Déficit Foncier et au Denormandie. Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 1 p 29 m² Abbeville
81 700 EUR IDÉAL INVESTISSEUR : Dans une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville, deux studios composés chacun d'un séjour, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Au besoin ces deux studios peuvent être réunis afin de faire un seul et même appartement. Place de parking sécurisée. Cave. Chauffage électrique. T.Foncière: 1.324€/an. 81.700.€.FAI LE LOT DE DEUX. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme O6.82.37.82.O5 1 p 30 m² etage 2 Abbeville
148 000 EUR 144 000 EUR Le cabinet de Simencourt Abbeville, vous propose une maison de 80m2 avec une terrasse et un jardinet , proche du lycée et de l'autoroute A16. Au rez-de chaussée ,une entrée desservant un séjour 18 m2 avec un ouvrant vers la cuisine , une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier, 3 chambres et une pièce d'eau avec un WC. Cette maison possède également une cave faisant toute la surface de la maison. fenêtre PVC double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. un jardin d'environ 170 m2. Chauffage Gaz de ville. Tél: ... 4 p 3 ch 80 m² Abbeville
152 000 EUR Appartement NEUF. En duplex cet appartement T4 de 94m2 avec 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée dispose à l'étage d'une seconde salle d'eau et 2 autres chambres. Le séjour avec cuisine ouverte est de 40m2. Deux places de stationnements dans cour privée et fermée. Situé sur Abbeville vous serez à 15 minutes a pieds de l'hyper-centre, 4 minutes en voiture. Dans une petite copropriété, sans charges, de 8 lots cet appartement est LE SEUL proposé à la vente. A RÉSERVER SANS TARDER auprès du cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 4 p 3 ch 105 m² Abbeville
296 500 EUR Maison plain pied de 2008, de type 5, composée d'un grand séjour de 51m2 intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée, et arrière cuisine/lingerie communicante avec grand garage de 28m2. 4 chambres de 9 à 14m2. Salle de bains avec douche italienne, WC séparés. Terrain de 2000m2 composé d'un jardin sur l'arrière, et d'un grand espace bitumé sur l'avant permettant de nombreux stationnements, et en outre un carport pour 2 voitures, abri, atelier avec eau et élec. Chauffage et volets électriques domotisés, VMC. Vide sanitaire, assainissement par épandage a parfaire.T.Foncière: 1.300 euros. DPE: C/A. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 121 m² terrain 2 030 m² Abbeville
109 900 EUR EXCLUSIF, EXCELLENT PRIX A SAISIR: Proche du centre et de toutes commodités cette maison de ville de 110m2 composée de 5 pièces principales sur 2 niveaux et grenier aménageable est tout a fait habitable mais nécessitera a terme quelques travaux. Déjà équipée de double vitrages, d'une chaudière gaz de 2022, d'une cour, d'un grand garage et d'une dépendance elle répondra à beaucoup de vos critères, ainsi qu'à ceux d'un investisseur qui voudra y créer 2 logements distincts. T.Foncière: 1.616.€. 109.900.€.FAI. Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5 Features: - Terrace 5 p 3 ch 110 m² Abbeville
45 000 EUR TERRAIN A BÂTIR A ABBEVILLE, en bord de Somme et bordé d'un coté par un cours d'eau. Un environnement calme et bucolique pour ce terrain de près de 2000m2 restant a viabiliser. A saisir auprès de Tomas Cadix cabinet de Simencourt immobilier Abbeville Baie de Somme O6.76.6O.17.O5 1 924 m² Abbeville
138 000 EUR 118 000 EUR Appartement duplex T3 de 73m2 Carrez (82m2 au sol) au coeur du prestigieux Hotel des rames. Orienté ouest sur la cour intérieure. Appartement entièrement rénové comprenant un séjour de 27 m2, une belle cuisine neuve aménagée et équipée de 9 m2, une chambre au 1er niveau de 10 m2 jouxtant une salle de bains de 5 m2 et WC séparés, et une seconde à l'étage de 12 m2. Parking, chauffage individuel au gaz. Charges de copro: 243 euros/Trim. T.Foncière: 1.409 euros. (photos à venir) Tel: ... 3 p 2 ch 82 m² etage 1 Abbeville
775 000 EUR 690 000 EUR ABBEVILLE (80100) SERENO vous propose à 2 h 15 de Paris, 40 minutes d'AMIENS, 27 mn de St VALERIE SUR SOMME, 24 mn du CROTOY, 37 mn de FORT MAHON PLAGE, hyper-centre historique d'ABBEVILLE, une demeure historique construite fin 19e siècle d'une surface bâtie totale de 673.67 m² dont plus de 250 m² habitables (hauteur des plafonds 3.75 m) dans la demeure principale, RDC entrées, salon, réception, cuisine, arrière cuisine, toilettes, premier étage 6 chambres, salle d'eau, deuxième étage, (grenier aménagé en 8 chambres de 124 m², hauteur de plafond 3 m à rafraichir), grand sous sol aménagé (80 m²), sur une parcelle arborée de 1500 m². Les Deux dépendances dont une avec un double garage de 42 m² + un garage supplémentaire. La demeure principale est en excellent état au niveau du gros oeuvre : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture (photos drone). La verrière ou véranda (42 m² environ) qui est également d'époque a été restaurée dans l'esprit et l'intérieur de la demeure a été rénovée tout en conservant les parquets, boiseries, moulures et cheminées d'époque. Les propriétaires sont des amateurs d'art et ont su restaurer cette demeure dans l'amour de l'authenticité de cette demeure de fin de siècle (19e). Cette propriété peut s'adresser à une grande famille ou pour l'Hôtellerie de luxe ou chambres d'hôtes car le grenier (124 m²) peut permettre de créer de nouveaux espaces (chambres ou espaces de télétravail) Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 690.000 euros. Information énergétique : DPE E indice 297 GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4.377 et 5.921 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier(sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERONO IMMOBILIER. 12 p 6 ch 300 m² Abbeville
169 900 EUR Possibilité de vente par 'crédit vendeur' pour ce grand appartement traversant, doté de 2 belles chambres (16 & 17m2). Salon de 42m2, salle de bain, cuisine équipée, cellier. Superficie de 103m2 habitables. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage coté nord. Situé au 3ème étage le séjour est orienté au sud ouest et la cour d'honneur, les chambres donnent sur le parc. 1 place de parking. Prix de vente : 169 900 euros. Charges de copro: 265 euros/trimestre. T.Foncière de 1.906.euros. Chauffage individuel au gaz (85.euros/mois). Disponible automne 2023. Thomas Cadix: ... 3 p 2 ch 104 m² etage 3 Abbeville
63 380 EUR EXCLUSIVITE - RARE. Très belle opportunité immobilière avec ce terrain à bâtir HORS LOTISSEMENT à Abbeville de 958m2 dans le quartier Saint Gilles. Très au calme et dans un environnement bucolique vous apportant le charme de la campagne, ce terrain restant à viabiliser vous permettra de vous raccorder au tout à l'égout, et nécessitera des fondations spéciales. Un autre terrain de 1.041m2 au prix de 68.360 euros peut également vous être proposé. Pour en savoir plus, prenez contact avec Thomas Cadix au ... NEGOCIATION RAISONNABLE POSSIBLE compte tenu du besoin de fondations spéciales. 958 m² Abbeville
11 600 EUR RARE: Au coeur de l'hyper-centre d'Abbeville, place de parking dans enceinte close avec ouverture du portail par télécommande. (il reste 1 seule place disponible) Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme: O6 76 6O 17 O5 Abbeville
472 500 EUR Exclusif: TERRAIN A BATIR/LOTIR DE 11.600 m2 POUR INVESTISSEUR / OPÉRATION DE PROMOTION -------QUARTIER BOUVAQUE------- ouvrant sur 2 rues d'un quartier résidentiel travail de déboisement nécessaire correspond à 40.€/m2 - Tel: ... 11 700 m² Abbeville
40 000 EUR 35 000 EUR Nous vous invitons à découvrir ce beau terrain constructible, d’une superficie de 908 m², situé au calme du village de Beaumetz, proche de Bernaville. Cette parcelle à la fois arborée (arbres fruitiers) et verdoyante est un emplacement idéal pour y faire construire votre maison avec jardin. Ici, vous pourrez accéder à la propriété et investir dans l’immobilier neuf, tout en bénéficiant de ses avantages. Les plus : le réseau d’électricité est disponible sur le terrain et l’eau potable est accessible à une distance de 10 m. Le terrain est desservi par une voie d’accès. Le système d’assainissement est individuel. Cette parcelle, nichée au calme, représente une belle opportunité pour un primo-accédant. Bernaville vous ouvre les portes de la Somme, au cœur de la région Hauts-de-France. Ce village est traversé par l’axe routier reliant Abbeville et Doullens. La commune se trouve à 43 kms d’Amiens. On y trouve toutes les commodités (maison médicale, commerces, etc) ainsi que les établissements scolaires. Vous apprécierez des paysages d'une grande richesse naturelle et patrimoniale (randonnées, monuments historiques) et vous pourrez découvrir les magnifiques sites de la baie de Somme (46 km), ses plages, ses dunes et ses prés-salés. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et prévoir une visite. Features: - SwimmingPool 908 m² Abbeville
85 000 EUR Commune des Hauts-de-France, Abbeville est une porte ouverte sur la baie de Somme. Sa situation idéale en fait une ville dynamique, à seulement 1h30 de Paris, 2h de Londres et 1h30 de la Belgique. Sans oublier les grandes plages de la Manche, à 20 minutes de là. Côté verdure, la forêt de Crécy, emprunte de l’histoire de l’une des batailles de la Guerre de Cent ans, est à 30 minutes. Abbeville met également un point d’honneur à s’inscrire dans une dynamique de développement durable. Découvrez cet appartement de deux pièces, réparties sur une surface de 34m² (loi carrez et 60 m² en totalité). Idéal pour un premier investissement immobilier, il est situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce bien de deux pièces est établi dans un immeuble récent, construit en 2012. Il se compose d’un séjour, doté d’une fenêtre et d’un velux. La cuisine est aménagée et équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique. La visite se poursuit avec une chambre et une salle d’eau comprenant une douche et une vasque et le WC. L’appartement est bien isolé grâce à ses fenêtres en double vitrage et à ses volets roulants. Il est chauffé par des radiateurs individuels électriques. La résidence est fermée et sécurisée par une porte avec un interphone. Elle est équipée du tout à l’égout. Un environnement idéal pour un premier achat immobilier. N’attendez pas pour le visiter ! Features: - Garage - Garden 2 p 1 ch 60 m² Abbeville