260 166 EUR

3 ch

252 m²

terrain 1 267 m²

Paraíba do Sul

79 676 EUR

Opportunité - Penthouse en duplex à vendre à Cond. Itaipava Country Club, 93,09 m² pour R$ 490,000 - Petrópolis/RJ CAP#RB 1. IMMOBILIER Situé à 5 minutes du parc des expositions d’Itaipava, le penthouse a une superficie de 93,09 m² et est réparti sur deux étages. À l’étage inférieur, vous trouverez un salon, une cuisine spacieuse équipée de placards et une salle de bain sociale à usage général. De plus, il y a un balcon. À l’étage supérieur, il y a deux chambres, 1 suite, avec salle de bain privée, salle de bain sociale. En plus d’un balcon. Le penthouse offre également deux places de parking pour une voiture. Ce penthouse offre un espace confortable et fonctionnel, avec des vues agréables depuis les balcons. Idéal pour ceux qui recherchent une maison pratique et bien distribuée ! 2. QUARTIER Itaipava est un quartier de Petrópolis, dans l’État de Rio de Janeiro. Connu comme un refuge d’hiver pour plusieurs célébrités et la haute société de Rio de Janeiro. Il est devenu célèbre pour les feuilletons TV Globo, où il y avait presque systématiquement un personnage fictif qui y vivait. Le quartier abrite plusieurs condominiums haut de gamme de maisons et d’immeubles, des clubs et des restaurants avec la cuisine la plus raffinée de la région montagneuse. Les nombreuses communautés fermées haut de gamme situées à Itaipava, ainsi que les petits centres commerciaux avec des magasins et des marques sophistiqués, sont occupés, fréquentés et entretenus par les résidents du quartier et des environs ainsi que par une partie de la société de la capitale de l’État. Le quartier est toujours célèbre pour abriter une gamme d’auberges, d’hôtels et de spas minceur dotés d’une infrastructure étendue. En outre, il existe également plusieurs options pour les supermarchés, les écoles et les principales banques. Le quartier dispose également d’un parc d’exposition municipal où divers événements, expositions d’art et concerts ont lieu tout au long de l’année. 4. VILLE Fondée en 1843, la ville de Petrópolis, également connue sous le nom de Cité impériale, est la seule des Amériques à avoir accueilli un royaume européen avec Rio de Janeiro, sous le règne de D. Pedro II. Avec une population de 306 678 habitants (2020), Petrópolis est considérée comme la ville la plus sûre de l’État de Rio de Janeiro et la sixième ville la plus sûre du Brésil. Partenariat garanti. Features: - Balcony - Sauna - SwimmingPool

2 ch

93 m²

terrain 93 m²

Petrópolis

161 791 EUR

Opportunité - Maison à Estrada das Arcas, 240 m² pour R$ 995,000.00 - Itaipava - Petrópolis/RJ CAPUCHON#JL 1. IMMOBILIER  Située au cœur d’Itaipava, cette charmante résidence de 240m² rayonne de sérénité et de charme. Entourée par la nature, la maison offre une fusion harmonieuse entre confort et praticité. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un espace généreux, avec une distribution intelligente de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, une suite avec placard et une chambre, assurant intimité et commodité pour toute la famille et les visiteurs. De plus, il y a 2 salles de bains sociales. Le salon, orné d’une imposante cheminée, vous invite à partager des moments privilégiés lors des journées froides. Sur le même plan que la maison, l’espace gourmand, avec une piscine et un barbecue, inspire des rencontres détendues entre amis et en famille. Le cadre naturel se mêle au confort de la résidence, offrant un havre de tranquillité. Le ruisseau qui serpente à travers le parc ajoute une atmosphère sereine, fournissant le murmure apaisant des eaux qui coulent. Une maison de gardien garantit praticité et sécurité. Le dernier point culminant est la splendide terrasse avec un balcon vitré, l’endroit idéal pour contempler la beauté des environs à tout moment de l’année. Le jardin, orné d’arbres fruitiers, complète le sentiment d’être en parfaite harmonie avec la nature. Construite avec solidité et souci du détail, cette résidence est plus qu’une simple maison : c’est une invitation à profiter de la sérénité, entourée de toute la beauté naturelle qu’offre Itaipava. Tout cela à 5 minutes du centre gastronomique d’Itaipava. 2. QUARTIER Itaipava est un quartier de Petrópolis, dans l’État de Rio de Janeiro. Connu comme un refuge d’hiver pour plusieurs célébrités et la haute société de Rio de Janeiro. Il est devenu célèbre pour les feuilletons TV Globo, où il y avait presque systématiquement un personnage fictif qui y vivait. Le quartier abrite plusieurs bâtiments et maisons haut de gamme, des clubs et des restaurants avec la gastronomie la plus raffinée de la région montagneuse. De nombreux centres commerciaux avec des magasins et des marques sophistiqués sont occupés, fréquentés et entretenus par les résidents du quartier et des environs ainsi que par une partie de la société de la capitale de l’État. Le quartier est toujours célèbre pour abriter une gamme d’auberges, d’hôtels et de spas minceur dotés d’une infrastructure étendue. En outre, il existe également plusieurs options pour les supermarchés, les écoles et les principales banques. Le quartier dispose également d’un parc d’exposition municipal où divers événements, expositions d’art et concerts ont lieu tout au long de l’année. 3. VILLE Fondée en 1843, Petrópolis est la ville impériale qui a accueilli un royaume européen à côté de Rio de Janeiro. Avec une population de 306 678 habitants, c’est la ville la plus sûre de l’État et la sixième plus sûre du Brésil. Ses attraits comprennent un climat doux, des bâtiments historiques, une végétation abondante et une économie diversifiée. Partenariat garanti Features: - Balcony - Barbecue - SwimmingPool - Washing Machine

5 ch

240 m²

terrain 1 730 m²

Petrópolis

56 911 EUR

Opportunité - Terrain à Manga Larga, 2 510 m² pour R$ 350,00.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#CM Superficie : 2 510 m²   Prix : R$ 350,000.00   Lieu : Itaipava, Petrópolis/RJ  Documentation en ordre. Voir l’emplacement sur Google Maps : [Cliquez ici](https://x.gd/YYQbz) Description du terrain : Situé dans la charmante vallée de Manga Larga, ce terrain de 2 510 m² a une pente naturelle et offre une entrée par deux rues : Rua 6 et Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situé au fond de la vallée et à l’extérieur de la copropriété, le terrain est déjà préparé pour la construction, avec toute la documentation en ordre, assurant une transition en douceur pour votre projet. Approvisionnement en eau : La région est alimentée par des barrages dotés d’un système de traitement et d’entretien. Les frais d’entretien et d’approvisionnement en eau sont de 250,00 R$ par trimestre, facturés par l’association de la région. Avantages de l’emplacement : Profitez d’une vue imprenable sur la vallée et ses environs, offrant une toile de fond inspirante pour votre future résidence. L’emplacement privilégié offre un accès pratique à une gamme de services et d’équipements.  Il a un accès de 2,5 km à la BR 040. La proximité du commerce local d’Itaipava garantit un accès facile aux supermarchés, restaurants, cliniques, l’UPA de la région, les pharmacies, les animaux domestiques, les magasins et autres commodités, rendant votre vie quotidienne plus pratique. Pour les familles avec enfants, la réputée école bilingue canadienne Maple Bear est à proximité, offrant une éducation de qualité internationale. Histoire et nature : Le quartier de Manga Larga a une grande importance historique, abritant l’ancienne ferme Manga Larga, appartenant à la famille traditionnelle Rocha Miranda, célèbre pour l’élevage des chevaux de la race qui a donné son nom à la région. Avec un lien fort avec la nature, il offre la tranquillité et un refuge naturel. Au fond de la vallée, il y a une vaste zone de protection de l’environnement avec des forêts préservées, offrant sécurité et intimité aux résidents. La proximité du massif de Maria Comprida, une imposante formation rocheuse d’Araras, rend le paysage encore plus charmant et paisible. Imaginez vous réveiller chaque jour avec cette vue impressionnante, où la nature s’étend devant vous, créant un environnement accueillant et sûr pour votre famille. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité !

2 510 m²

Petrópolis

128 457 EUR

2 p

2 ch

76 m²

Rio de Janeiro

252 036 EUR

4 ch

449 m²

terrain 3 417 m²

Petrópolis

65 041 EUR

Opportunité - Terrain à Areal, 2 453 m² pour R$ 400,000.00 - Mundo Novo - Areal/RJ CAP#CM Venez voir ce terrain exclusif de 2 483m², situé dans le secteur S4, lot 7 de la copropriété Borgo del Vino, la première copropriété viticole de la région sud-est du Brésil. Situé à Areal, Rio de Janeiro, le Borgo del Vino offre une expérience unique, inspirée de la charmante région de la Toscane, avec une infrastructure de très haut niveau et une atmosphère sophistiquée et engageante. Profil du terrain : Ce terrain, parmi les plus grands de la copropriété, est situé dans la partie la plus basse de la vallée, offrant une position différenciée, avec une plus grande intimité et des opportunités architecturales uniques en raison de la pente douce. De plus, le terrain dispose de 400 m² de zone de préservation permanente (APP), assurant un contact direct avec la nature et une intimité supplémentaire, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité et les paysages naturels. Points forts de la copropriété : - Villa toscane à l’architecture typique, composée d’un hôtel de charme, d’un centre de spa, d’un restaurant, d’un emporium, d’une place centrale, d’une chapelle et d’une tour toscane. - Vignoble implanté sur une superficie de 3 hectares, avec 8 variétés de raisins pour la production de vins blancs et rouges. - Wine Club pour les amateurs de vin, offrant des expériences exclusives. - Infrastructure de loisirs complète, avec court de tennis, salle de sport, aire de jeux et une vue panoramique à 360 degrés sur la colline. Confort et tranquillité : Le Borgo del Vino offre un équilibre entre sophistication et nature. Le grand espace vert et les vignobles environnants offrent une atmosphère exclusive et relaxante. La copropriété a été soigneusement conçue pour assurer le bien-être et le confort des résidents, avec des espaces de loisirs et des services de haute qualité. Emplacement privilégié : - Accès facile via **BR-040 - 1h30 de Rio de Janeiro. - À 45 minutes de Juiz de Fora. - À 20 minutes d’Itaipava, offrant un accès rapide au commerce de proximité et aux services essentiels. Sécurité et services : - Concierge 24h/24, avec contrôle d’accès strict. - Copropriété entourée de nature et de vignobles, assurant sécurité et tranquillité. Le Borgo del Vino est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement sophistiqué, entouré par la nature et avec le charme d’un village toscan. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir l’un des plus grands terrains de la copropriété et de construire votre maison dans l’un des endroits les plus exclusifs de la région.

2 454 m²

Areal

272 361 EUR

3 p

2 ch

90 m²

Rio de Janeiro

585 373 EUR

5 ch

290 m²

terrain 8 766 m²

Petrópolis

161 791 EUR

Opportunité - Vente de Maison avec 6 Suites en face de la Praça de Nogueira CAPUCHON#JL Excellente maison à Nogueira, Petrópolis, située en face de la charmante place et de tous les commerces du quartier. Avec deux étages, cette résidence est idéale pour le logement et les usages commerciaux, tels qu’un restaurant, une école, une auberge ou une auberge, offrant une combinaison parfaite de praticité et de fonctionnalité. Caractéristiques de la propriété : Six suites : Spacieuses et lumineuses, chaque suite est une retraite privée avec accès à des balcons offrant une vue sur la cour intérieure et une ventilation naturelle. Grand salon avec cheminée : Un environnement parfait pour des moments de détente et de divertissement, avec une cheminée élégante qui ajoute une touche de confort. Balcon fermé et bar : Idéal pour profiter du climat de Petrópolis, avec un bar qui complète l’espace de loisirs. Cuisine : Équipée d’armoires intégrées et d’un garde-manger, offrant amplement d’espace pour l’organisation et le rangement. Dépendance totale de la femme de ménage : Assure l’intimité et le confort des employés ou peut être adapté à d’autres utilisations au besoin. Chambres avec balcon : Chaque chambre dispose d’un balcon privé, offrant une vue relaxante et d’un espace extérieur supplémentaire. Zone de loisirs : Profitez d’une piscine rafraîchissante, d’un sauna pour des moments de bien-être et d’un espace barbecue pour les réunions sociales. La pelouse fruitière et le jardin bien entretenu ajoutent une touche verte et vibrante à l’environnement. Salle de stockage : Un espace supplémentaire pour ranger divers articles avec facilité. Places de parking couvertes : La propriété dispose de places de stationnement couvertes pouvant accueillir jusqu’à six voitures, ce qui garantit praticité et sécurité. Emplacement et accès : Située à côté de tous les commerces du quartier, la maison offre un maximum de commodité avec un accès facile à une variété de magasins et de services. Il est également bien positionné avec un accès aux transports en commun et aux écoles, facilitant la mobilité et la vie quotidienne. La propriété a accès à deux rues, offrant une facilité d’entrée et de sortie. Features: - Balcony - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

6 ch

525 m²

terrain 743 m²

Petrópolis

577 315 EUR

Idéalement situé au sommet de la colline, le terrain offre une vue de 360° couvrant le littoral de la “costa dos coqueiros”. Imbassaì comprend une réserve naturelle, une lagune, un hôtel 5 étoiles (Grand Palladium resort) et un village en contre-bas. Le site est desservi par la route nationale et se situe à 80km de Salvador de Bahia et 60km de l'aéroport international.

8 712 m²

Brésil

89 000 EUR

Curimã est un charmant projet immobilier situé sur la magnifique plage de Marceneiro, à Passo de Camaragibe sur la côte nord d´Alagoas. Cette région est le point de départ de la fameuse Route Écologique des Miracles, à environ 95 km de Maceió et 207 km de Recife, offrant une expérience paisible dans un cadre naturel idyllique – idéal pour ceux qui souhaitent se déconnecter et explorer la culture locale. **Détails de l´Appartement :** - **Surface Privative :** 53,47 m² - **Configuration :** 2 chambres, cuisine, salle à manger et salon intégrés, balcon, buanderie et 1 place de parking **Principales Caractéristiques du Curimã :** **Commodités :** - Accessibilité - Concierge 24 heures sur 24 - Place de parking pour voitures électriques - Conciergerie électronique - Place de parking libre **Avantages :** - Climatisation - Unité meublée - Espace pour animaux - Adapté aux animaux de compagnie **Espaces Extérieurs :** - Barbecue - Parking à vélos - Espace gastronomique - Zone verte - Salle de sport - Salle de jeux pour enfants - Parking - Aire de jeux - Piscine - Jardin Le prix publié en euros pour ce bien correspond au taux de change du jour actuel (4 novembre 2024). En raison des fluctuations des devises, les valeurs peuvent varier avec le temps. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir le prix le plus à jour et garantir l´exactitude des informations financières. Le prix du bien en reais brésiliens est de **R$ 550 741,00**. Bienvenue chez VBR Invest ! Nous sommes une entreprise spécialisée dans le conseil immobilier, les investissements et les affaires au Portugal, au Brésil et à Bali. Notre objectif est d´offrir un service personnalisé à chaque client, en comprenant leurs besoins pour proposer les meilleures options. Nous disposons d´un large éventail de biens off-market soigneusement sélectionnés pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour une consultation personnalisée afin de trouver le bien idéal, de lancer votre entreprise ou d’investir. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner. N´hésitez pas à nous contacter et découvrez comment nous pouvons réaliser vos projets immobiliers avec excellence. Visitez notre site : ...   Eduardo Costa ...

5 347 m²

Passo de Camaragibe

292 199 EUR

Opportunité - Maison à vendre à Rua Bosque das Cabiunas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#RB 1. IMMOBILIER Dans l’exclusif Mundéus Condominium, sur Estrada da Arcas, se trouve une impressionnante maison verticale de 5 étages, avec 317 m² qui vient d’être rénovée et agrandie pour offrir le summum du confort et de la sophistication. Au rez-de-chaussée, une spacieuse terrasse en bois et une piscine de 27,20m², créant un espace de loisirs parfait pour les journées ensoleillées. Le point culminant de cet étage est la grande cuisine gastronomique de 29,89m², située à côté de la piscine, qui est prête à être personnalisée par le nouveau propriétaire, avec une estimation d’investissement déjà faite. En montant au premier étage, vous trouverez un environnement idéal pour recevoir vos amis et votre famille, avec une salle de bal généreuse et des salles à manger et un salon bien intégrés. Il y a aussi une chambre, une suite et une cuisine supplémentaire, toutes conçues pour offrir praticité et confort. Le deuxième étage, qui coïncide avec le niveau du garage, abrite un grand salon, un grand bureau, ainsi qu’une cuisine américaine et des aires de service intérieures et extérieures. Cet étage offre également un balcon avant qui encadre la façade de la maison et offre une vue agréable. Au troisième étage, l’espace intime de la maison se compose de chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing, assurant intimité et confort. Enfin, au quatrième étage, les combles offrent un espace polyvalent, qui peut être adapté en fonction des besoins du nouveau résident. 2. QUARTIER Itaipava est un quartier de Petrópolis, dans l’État de Rio de Janeiro. Le quartier abritait plusieurs bâtiments et maisons haut de gamme, des clubs et des restaurants avec la cuisine la plus raffinée de la région montagneuse. De nombreux centres commerciaux avec des magasins et des marques sophistiqués. Le quartier est toujours célèbre pour abriter une gamme de maisons d’hôtes et d’hôtels. En outre, il existe également plusieurs options pour les supermarchés, les écoles et les principales banques. Le quartier dispose également d’un parc d’exposition municipal où divers événements, expositions d’art et concerts ont lieu tout au long de l’année. 3. VILLE Fondée en 1843, Petrópolis est une ville impériale qui a accueilli un royaume européen à côté de Rio de Janeiro. Avec une population de 306 678 habitants, c’est la ville la plus sûre de l’État et la sixième plus sûre du Brésil. Ses attraits comprennent un climat doux, des bâtiments historiques, une végétation abondante et une économie spécifique. Partenariat garanti. Features: - Barbecue - SwimmingPool - Washing Machine

5 ch

317 m²

terrain 912 m²

Petrópolis

160 978 EUR

Opportunité - Maison à Bom Clima Condominium, 138 m² pour R$ 990.00,00 - Bonsucesso, Petrópolis/RJ CAP#CM Belle maison de 2 étages, située dans une copropriété exclusive avec seulement 18 résidences, offrant intimité, sécurité et une infrastructure de loisirs complète, dans un environnement entouré d’espaces verts. La maison offre un charmant porche couvert de style colonial, un petit jardin de pelouse, un salon avec cheminée, intégré à la salle à manger. La cuisine fonctionnelle avec des armoires encastrées assure la praticité, tandis que la zone de service couverte dispose d’un bureau, d’une buanderie et de rangements. À l’étage supérieur, il y a 3 chambres, 1 suite, en plus de 2 salles de bains. À l’extérieur, un jardin privatif et un chenil complètent l’espace. Le garage non couvert pour 2 voitures est un autre différentiel. La copropriété offre un espace de loisirs complet, comprenant une piscine, un sauna, une salle de fête et un terrain de sport, en plus d’être entouré par la nature, offrant tranquillité et qualité de vie.  Bonsucesso, à Petrópolis, est un quartier résidentiel et calme, situé près d’Itaipava, dans la région montagneuse de Rio de Janeiro. À environ 15 km du centre historique de Petrópolis et à seulement 2 km de la BR-040, le quartier offre un accès facile à Itaipava et à ses centres commerciaux. Connu pour ses condominiums haut de gamme et sécurisés, il est très recherché par les familles à la recherche d’un style de vie tranquille. En plus de l’école bilingue Maple Bear, le quartier abrite également l’école traditionnelle João de Barros, qui attire des résidents qui apprécient une éducation de qualité et de bons services. Proximité du commerce : Bonsucesso est facile d’accès et se trouve à 4 km de la BR-040, ce qui permet aux résidents de se déplacer rapidement vers les zones commerciales d’Itaipava et de Nogueira, qui se trouvent à quelques minutes en voiture. Dans ces quartiers voisins, il est possible de trouver un large éventail de magasins, supermarchés, banques, restaurants et services. Itaipava, en particulier, est célèbre pour ses restaurants renommés, tels que Bordeaux, Perugino, Antonio, et les kilos traditionnels d’Itaipava : Tradição Mineira et Pimenteira, en plus d’offrir plusieurs options de divertissement telles que le cinéma à la gare de Locanda. Nature et qualité de vie : Le quartier est entouré de beaux paysages et d’espaces verts, offrant un climat agréable et paisible. L’un des points forts naturels de la région est la cascade d’Imbuí, l’un des sites touristiques les plus connus de la région. La cascade est entourée de forêt indigène et offre un refuge parfait pour ceux qui aiment la randonnée et les promenades en plein air. Sa proximité avec le quartier de Bonsucesso en fait une attraction accessible pour les résidents et les visiteurs, étant un excellent endroit pour se détendre et profiter du contact avec la nature. C’est l’occasion idéale de vivre dans un endroit qui allie sécurité, confort, loisirs et proximité avec la nature. Planifiez votre visite ! Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

3 ch

138 m²

terrain 401 m²

Petrópolis

585 373 EUR

Opportunité - Ferme à vendre à Sebollas, 151,720.67 m² pour R$ 3,600,000.00 - Paraíba do Sul/RJCAP#JL Superficie : Emplacement avec 3,2 boisseaux géométriques, soit 151 720,67 m2. Frais mensuels d’adhésion - R$1,140.00 Surface construite : 550.00m2, maison principale sur 2 étages, maison de gardien, cuisine Industriel et entrepôt/atelier dans la zone de production. Verger Jardin énergie solaire, toits verts, biodigesteurs, jardins productifs et écologiques, cheminée chilienne Respectueux de l’environnement et à faible consommation. Cave Piscine écologique (sans chlore) Sauna humide au gaz et au feu de bois 5 chambres : 1 suite avec placard et climatisation, et 2 Chambres à air divisé, 4 salles de bain, salon, cuisine à aire ouverte et balcon. Maison de gardien avec 55.00m2, avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, balcon, zone de service, antenne téléphonique rural, et antenne radio avec signal Internet rapide. Station météo, avec tablette pour la surveillance à distance les températures et l’humidité relative de l’air intérieur et extérieur, Direction et vitesse du vent, pression atmosphérique, indicateur Indice de précipitations et prévisions météorologiques. Sortie USB pour connexion à l’ordinateur et enregistrement des activités. Système d’énergie solaire avec 12 panneaux photovoltaïques, onduleur, contrôleur de charge, stockage de 16 batteries Alimentation et mini-ordinateur pour la surveillance locale et à distance distance, en temps réel, via l’application, sur mobile, sur le ordinateur ou tablette. Système d’alimentation électrique auxiliaire, avec deux génératrices, 1 d’entre eux est intégré et semi-automatique, et l’autre portable Manipulation facile. Total de 10 KVA. Source propre avec une eau cristalline et approuvée pour la consommation. Petit lac ; Puits semi-artésien, réservoirs d’eau d’une capacité de 25 000L ; Alimentation en eau - minérale - de la copropriété, à partir d’un puits artésien. Systèmes de chauffage à gaz et à eau : centrale à gaz avec 06 bouteilles de 45 kg, pour Sauna et ustensiles de cuisine. Chauffe-eau solaire haute performance, chauffage complémentaire de l’eau avec une chaudière électrique de grande capacité ; 1 chauffage au gaz et possibilité de raccorder une chaudière à gaz alternative pour toute la résidence.

5 ch

550 m²

terrain 151 000 m²

Paraíba do Sul

288 622 EUR

! Nous vous présentons un appartement entièrement rénové, situé en face du centre commercial Leblon, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rio de Janeiro. Cette propriété se trouve à moins de 5 minutes de la station de métro Jardim de Alah, offrant un accès facile à la plage et au lagon, rendant votre routine encore plus prática.Com un emplacement privilégié, l’appartement n’est pas en face, assurant un environnement calme et une intimité totale. Avec 90 m² bien distribués, l’espace a été conçu avec un projet architectural moderne, qui comprend un plafond en plâtre abaissé et un système d’éclairage sophistiqué. La propriété se compose d’un grand salon, d’une salle de bains sociale et de 2 chambres, dont une suite parentale avec placard, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine est prévue, idéale pour ceux qui aiment cuisiner, et la buanderie a des dépendances complètes, optimisant encore l’utilisation de l’espace. L’immeuble, datant des années 70, est très bien entretenu et ne compte que 2 unités par étage, assurant tranquillité et exclusivité. De plus, la valeur de la copropriété est extrêmement faible, un excellent avantage pour votre routine financière. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur et d’une place de parking. Ne manquez pas la chance de vivre dans un endroit qui allie confort, praticité et un emplacement enviable ! Contactez-nous et planifiez une visite !-Bni Features: - Security

3 p

2 ch

90 m²

etage 2

Rio de Janeiro

260 003 EUR

3 p

3 ch

156 m²

Rio de Janeiro

959 362 EUR

8 p

5 ch

260 m²

Rio de Janeiro

48 293 EUR

1 p

1 ch

37 m²

Rio de Janeiro

260 166 EUR

6 p

4 ch

360 m²

Niterói

422 770 EUR

Nous présentons une opportunité rare pour ceux qui recherchent un terrain exclusif en bord de mer , situé dans la partie est de la plage de Pontal de Maceió , à proximité de Fortim. Ce terrain, dernier disponible dans sa catégorie, offre un front de mer privilégié de 33 mètres sur le côté ouest du lot. Avec une superficie totale de 2 211 m² et une surface constructible de 396 m² , vous disposerez de l’espace idéal pour construire une maison de plage sophistiquée. Situé dans un quartier bien établi, entouré de résidences haut de gamme et d’une communauté accueillante, le terrain a un accès facile à l’électricité et à une route, permettant la tranquillité et l’accès aux commodités. La plage de Pontal de Maceió s’est distinguée dans le nord-est du Brésil, combinant le charme d’un village avec une communauté française dynamique, avec des cafés, des hôtels et la proximité de Fortaleza. La région est également reconnue pour ses conditions idéales pour le kitesurf et d’autres sports nautiques. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. estatebrazil.com.br

396 m²

Aracati

699 196 EUR

6 p

4 ch

295 m²

Niterói

341 468 EUR

Situé dans un endroit privilégié d’Ipanema, entre les rues Joana Angélica et Maria Quitaria, cet appartement offre le meilleur de la vie dans la zone sud de Rio. À quelques pas de la plage, du métro et avec un accès aux commerces sophistiqués de la région, l’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. La propriété, avec des fonds et super calme, fait 105m² et est en excellent état. Très lumineux et ventilé, il dispose d’un grand hall divisé en 3 environnements, offrant confort et espace pour toute la famille. À l’origine avec 3 chambres, il a été rénové en 2 chambres, l’une suite et l’autre avec un placard, assurant plus de praticité et de commodité. En outre, il dispose d’une salle de bain sociale, d’un garde-manger spacieux, d’une buanderie et de dépendances complètes. L’appartement comprend également une place de parking délimitée dans l’acte. L’immeuble est très bien entretenu, dispose d’un concierge 24 heures sur 24 et d’un circuit de télévision, offrant sécurité et tranquillité aux résidents. Une opportunité rare dans l’un des meilleurs quartiers d’Ipanema ! Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rio. Features: - Security

4 p

3 ch

105 m²

Rio de Janeiro

600 008 EUR

5 p

4 ch

180 m²

Rio de Janeiro