299 000 EUR

273 000 EUR

SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS 47310 Maison 4 pièce(s).

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, nichée dans un parc dominant de 13 871m2, avec piscine, lac, puit, comprenant une maison d'habitation de plein pied d'une surface habitable de 135m2 avec terrasse et véranda vue dominante plus 190m2 de dépendances (appentis, garages, écuries, chai, buanderie ). Prix 273 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur Situé à 3,1km entrée autoroute des 2 mers, 10km de la gare, 13,7km de l'aéroport AGEN LA GARENNE. Vous profiterez d'un salon salle à manger avec cheminée de 47m2, d'une cuisine indépendante de 13,5m2, d'une entrée dégagement avec placards desservant 3 chambres avec placards de 27/11/10m2, une salle de bains de 6,5m2 et un WC de 2m2. Chauffage électrique plus climatisation réversible (salon salle à manger et chambre 1) plus cheminée avec récupérateur de chaleur et chauffe eau solaire. Ouvertures mixte PVC et aluminium avec volets roulants électrique ou volets bois . Performance énergétique C 168 kWh/m2/an Performance climatique A 5kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270 euros et 1790 euros. Taxe foncière 1539 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

135 m²

terrain 13 871 m²

Agen

160 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 19600 m² AVEC CUB.

IDEAL PROMOTEUR IMMOBILIER ! Axe Agen - Villeneuve sur lot, je vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 19600 m² avec CUB destiné à un projet de lotissement de 12 lots approuvé. Possibilité d'augmenter la densité des lots. les réseaux sont à proximité du terrain. A 6 mn des services et des commodités, à 5 m de la 4 voies ''RN21" reliant Agen Villeneuve sur Lot et à 10 mn d'Agen Prix : 160000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :349134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

19 600 m²

Agen

599 500 EUR

Dpt Lot et Garonne (47),VILLA à vendre proche de AGEN maison P10 de 305 m² - Terrain de 9 420,00 m².

Magnifique villa sur les hauteurs de Bon Encontre, à côté d'Agen. Située à 1H30 de Bordeaux et de Toulouse, à une dizaine de minutes de l'aéroport Agen La Garenne et de la sortie d'autoroute des Deux Mers. Venez découvrir l'ambiance paisible qui règne, la superbe vue, et les prestations qu'offre cette belle villa de 305 m² environ, avec son parc arboré de 9420 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 76 m² avec sa cheminée en marbre, une cuisine équipée de 26m², deux grandes chambres avec placard intégré, une salle de bains, un dressing, un bureau, un cellier, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sports. L'escalier en ormeau situé dans le séjour vous mènera au premier étage, où se trouvent deux chambres avec placard intégré et baie vitrée menant sur une terrasse. L'une des chambres a sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains, et pour finir des combles aménagés, permettant une surface supplémentaire de rangement. Côté jard

10 p

4 ch

305 m²

Agen

129 000 EUR

EXCLUSIVITE !!! Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne, appartement type 4 de 85 m2 actuellement loué à la même locataire depuis 07/2015 (loyer 540 € + charges 189 € eau froide + chauffage). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m2 et d'une loggia de 10 m2. Le bien se complète par un garage individuel fermé. Au pied de l'immeuble vous beneficierez de toutes les commodités (pharmacie, supérette, coiffeur, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre ville. A savoir : chauffage collectif au gaz, vue dominante, appartement traversant et rénové,Taxe Foncière 1 699 €. Features: - Lift - Balcony

4 p

2 ch

85 m²

etage 5

Agen

199 500 EUR

189 000 EUR

Michel CUNY vous propose à la vente une maison en pierre au centre du village, en bon état sans travaux à prévoir, d'une surface de 163,72m2 sur 3 niveaux plus une terrasse avec cuisine d'été de 53,16m2, un parking sécurisé 2 places de 41,53m2, un grenier aménageable de 50,57m2 et un sous sol cave rangement de 67m2 . Prix 189 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez de tous les services à proximité immédiate, zone commerciale O'GREEN à 6KM, gare d'AGEN à 11KM, accès autoroute à 7KM. Vous profiterez : - au niveau 0 d'un salon salle à manger avec cheminée en marbre de 30,18m2, d'une cuisine équipée et cellier de 15,9m2, d'une entrée dégagement avec placards de 27,89m2 et d'un WC de 1,4m2. - au niveau 1 de 3 chambres avec placards 18,94 / 16,05 / 16,02m2, d'une salle d'eau de 4,05m2, d'un WC de 1,4m2 et d'un dégagement palier de 8,06m2. - au niveau 2 d'une chambre bureau avec placards de 22,81m2, d'un WC avec lave mains de 1,02m2 et d'un grenier aménageable de 50,57m2. - au sous sol de cave, rangements, locaux technique de 67m2 Chauffage par chaudière VIESMAN au fuel ( possibilité d'installer un brûleur à pellets), eau chaude par ballon électrique 150l. Charpente et couverture en bon état, menuiseries double vitrage en PVC avec volets bois. Performance énergétique D 189 kWh/m2/an Performance climatique D 46 kgCO2m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2930 euros Taxe foncière 1296 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

5 p

4 ch

164 m²

terrain 209 m²

Agen

299 000 EUR

273 000 EUR

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, nichée dans un parc dominant de 13 871m2, avec piscine, lac, puit, comprenant une maison d'habitation de plein pied d'une surface habitable de 135m2 avec terrasse et véranda vue dominante plus 190m2 de dépendances (appentis, garages, écuries, chai, buanderie ). Prix 273 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur Situé à 3,1km entrée autoroute des 2 mers, 10km de la gare, 13,7km de l'aéroport AGEN LA GARENNE. Vous profiterez d'un salon salle à manger avec cheminée de 47m2, d'une cuisine indépendante de 13,5m2, d'une entrée dégagement avec placards desservant 3 chambres avec placards de 27/11/10m2, une salle de bains de 6,5m2 et un WC de 2m2. Chauffage électrique plus climatisation réversible (salon salle à manger et chambre 1) plus cheminée avec récupérateur de chaleur et chauffe eau solaire. Ouvertures mixte PVC et aluminium avec volets roulants électrique ou volets bois . Performance énergétique C 168 kWh/m2/an Performance climatique A 5kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270 euros et 1790 euros. Taxe foncière 1539 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

135 m²

terrain 13 871 m²

Agen

320 000 EUR

279 000 EUR

VILLA FAMILIALE - JARDIN - TERRASSE COUVERTE.

Située dans la charmante ville de Foulayronnes (47510), aux portes d'Agen, dans un quartier résidentiel, cette propriété profite d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Cette villa implantée sur un terrain arboré de 1032 m² offre trois places de parking avec un petit ruisseau en contre-bas. Cette maison a été remise au goût du jour par l'installation notament : isolation extérieure, chaudière à granulés, chauffe-eau termodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation, adoucisseur et osmoseur... À l'intérieur, cette spacieuse maison de 160 m² répartis sur deux niveaux comprend 5 chambres lumineuses et accueillantes, 2 salles de bain modernes, un salon cosy, une cuisine spatieuse et fonctionnelle. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Idéal profession indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

160 m²

terrain 1 032 m²

Agen

160 000 EUR

IDEAL PROMOTEUR IMMOBILIER ! Axe Agen - Villeneuve sur lot, je vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 19600 m² avec CUB destiné à un projet de lotissement de 12 lots approuvé. Possibilité d'augmenter la densité des lots. les réseaux sont à proximité du terrain. A 6 mn des services et des commodités, à 5 m de la 4 voies ''RN21'' reliant Agen Villeneuve sur Lot et à 10 mn d'Agen Prix : 160000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :349134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

19 600 m²

Agen

159 570 EUR

157 000 EUR

L'agence FOULIMMO vous à Puymirol, une maison sur deux niveaux, en coeur de bastide. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains et à l'étage, une cuisine, trois chambres , une salle d'eau et une terrasse. Cette maison dispose également d'un garage, d'un grenier. Un jardin non attenant est situé à quelques mètres avec une dépendance d'une surface de 40 m2 environ. Environnement calme et arboré. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif car peut être divisée en deux logements. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

178 m²

terrain 250 m²

Agen

157 890 EUR

A quelques minutes de la commune de Laroque Timbaut, l'agence FOULIMMO vous propose une maison en pierre située en coeur de village, bâtie sur trois niveaux, en partie rénovée avec un potentiel d'aménagement. Ce bien pourra vous permettre éventuellement de dynamiser le commerce local (boutique, galerie d'exposition, restaurant, etc.) avec un espace déjà dédié, ou profiter de beaux volumes dans une maison ancienne disposant des équipements de confort. Le premier étage est aménagé comme un loft avec un vaste espace lumineux, une cuisine ouverte. Le deuxième étage comprend quatre chambres, deux salles de bain et un dressing. Une cave complète le tout et vous aurez la possibilité de créer un extérieur sans vis à vis, en plus de la terrasse du premier étage. Actuellement ce bien dispose d'un double garage. Il est équipé du double vitrage, d'une climatisation réversible. Très bon DPE nouvelle formule en B et GES en A. Ecoles, crèche, centre de loisirs et divers services et commerces à proximité.

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4 ch

218 m²

terrain 257 m²

Agen

209 500 EUR

189 000 EUR

Michel CUNY vous propose à la vente, prés du centre bourg, une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plein pied vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser, sur un terrain de 1073m2 avec vue dominante. Prix 189 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur . Le bien est composé de : - un terrain en pente de 1073m2, sans nuisances sonores actuelles et futures, vue dominante, avec branchements EAU et ENEDIS, étude validée par le SPANC pour assainissement individuel par micro - station, étude de sol G1 et chemin d'accès. - une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plain-pied avec permis de construire validé (dossier architecte avec plans, perspectives et coupes à disposition), attestation BBIO RT 2020, vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser. Un descriptif estimatif financier détaillé est à disposition précisant les prestations déjà réalisées soit terrassement, maçonnerie y compris génoises et appuis béton ouvertures, charpente 2 pentes avec couverture tuiles plus gouttières et descentes PVC blanc, menuiseries extérieures avec volets roulants électrique en PVC blanc double vitrage pour les fenêtres et en alu double vitrage pour les coulissants, porte d'entrée acier. Un descriptif estimatif détaillé est à disposition précisant les prestations restant à réaliser. Vous bénéficierez de plus d'un espace en RDC bas d'environ 95m2 d'une hauteur de 1m75. Exonéré de taxe foncière durant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux . Non soumis à diagnostic de performance énergétique . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

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95 m²

terrain 1 073 m²

Agen

229 000 EUR

Pont-du-casse : maison 125m2.

En exclusivité sur Pont -du-casse (47) - À quelques encablures d’Agen. Venez découvrir cette maison familiale de type 5, comprenant 4 chambres, un séjour avec cheminée donnant sur un très beau jardin de presque 900m2. Cuisine séparée et équipée. Garage. Bien idéal pour famille ou primo accèdent. - Proximité immédiate des commerces - Écoles à pied Pour toute question ou visite merci de contacter Mr LABRUNIE (Conseiller en immobilier SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

125 m²

terrain 891 m²

Agen

183 000 EUR

Agen maison 8 pièces,5 chambres, garage "ermitage".

PRODUIT RARE A AGEN maison en pierre sur 3 niveaux, quartier ermitage très proche du canal. Composée d'un séjour, cuisine , véranda, 5 chambres, un bureau, cave, garage, jardinet. A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée comprenant : - Entrée de 6m², salon/salle à manger de 20 m²,cuisine de 16 m², 1 chambre de 11 m² et un bureau de 8m², une véranda de 12m² et 1 wc. A l'étage : - 4 grande chambres de 12, 13, 14 et 15m². - 1 Salle de bain + WC 5m². Grand grenier. En sous sol cave 3 pièces pour stockages de 15, 20 et 24 m² avec eau et électricité. Un garage et un petit jardinet complète le bien. Chauffage au gaz de ville. Climatisation réversible. Double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière 1804 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

140 m²

terrain 232 m²

Agen

388 500 EUR

334 000 EUR

A 10 mn d'Agen, dans un cadre idyllique, superbe pavillon construit en 2011 de plain-pied avec 130 m2 habitables. Le doublage des murs et les cloisons de distribution sont réalisés en briques platrières isolées. Son implantation particulière vous séduira tant par son originalité que par sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, salle à manger et cuisine à l'américaine (poële à bois), qui donnent sur un grand espace convivial et lumineux avec vue sur la piscine et sa terrasse avec store. La partie nuit se divise en deux parties, à gauche un couloir déssert trois chambres et un bureau avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées, puis à droite une chambre parentale avec son dressing, un cellier. A l'extérieur, un carport pour deux voitures (avec arrivées d'électricité), un abri de jardin, piscine avec traitement au sel (8mx4mx1,50m) et son rideau de protection, ses marches et sa plage de bain. Magnifique terrain paysagé et arboré de 2260 m2. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO ... ou ... ) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC no519 417 299 AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

130 m²

terrain 2 260 m²

Agen

144 000 EUR

115 000 EUR

Charmante maison en pierre de 70 m2 Hyper centre d’Agen ???? Agen Centre Rare sur le marché, cette maison en pierre de 70 m2 entièrement rénovée se situe en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : Superficie : 70 m2, bien agencée sur 3 niveaux Rénovation complète : cuisine, salle de bain, et WC entièrement rénovés Électricité neuve : remise aux normes Chauffage : chaudière neuve pour un confort optimal Toiture entretenue : en bon état, tuiles récemment remplacées Isolation : murs isolés, menuiseries en double vitrage Foncière : seulement 580 €/an Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, cellier pratique pour les rangements 1er étage : une spacieuse chambre, salle d'eau moderne, WC indépendant 2e étage : une deuxième chambre lumineuse avec beaucoup de rangements Travaux à prévoir : uniquement la décoration, les sols et les murs pour apporter votre touche personnelle à cette maison de caractère. ???? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif en plein cœur d'Agen

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2 ch

70 m²

Agen

298 000 EUR

249 900 EUR

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette maison entièrement rénovée en 2016 située sur la commune de PONT DU CASSE à proximité de toutes les commodités (commerces et transports) ! Cette construction des années 1960 comprend deux niveaux de surface habitable sur un sous-sol total. Au 1er niveau, une entrée dessert un salon/séjour d'environ 30 m2 avec accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée et partiellement équipée, deux chambres spacieuses avec placard de 13.50 et 16.50 m2, une salle de bain avec double vasque et des WC indépendants. Au second, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing entre 16 et 18 m2 chacune. L'extérieur de la maison vous offre un agréable jardin cloturé, plat et arboré composé d'un bassin naturel de 7.5 x 4.50 m sur fond plat de 1.32 m. Le point fort : son sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage. Enfin, elle est équipée du double vitrage, un insert avec répartiteur d'air chaud, convecteurs à inertie sèche, portail électrique avec visiophone ainsi qu'un puits pour toute la maison avec son système de filtration. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et du terrain pour profiter des beaux jours ? Cette maison est faite pour vous ! A vos visites ! Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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5 ch

170 m²

terrain 2 030 m²

Agen

169 000 EUR

Appartement T4 de 95m2 - Quartier Cathédrale Idéalement situé en centre ville d'Agen, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sal localisation privilégiée. Ce bien vous ouvre ses portes sur une belle entrée desservant un coin cuisine séparée, avec arrière cuisine. Un vaste séjour accueillant et lumineux. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Appartement en RDC et adapté PMR. A proximité immédiate de tout, cet appartement vous apportera le confort et le calme en préservant vos accès aux commerces et écoles. Possibilités de louer un garage à proximité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256. Date de réalisation du DPE : 05/09/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

95 m²

Agen

240 000 EUR

224 000 EUR

Venez découvrir cette magnifique maison avec une vue imprenable sur les coteaux de Monbran, ce bien se compose d'un grand salon-sejour d'environ 35m2, une cuisine de 25m2 ouverte sur une terrasse avec vue dominante. Pour completer ce bien, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et 2 wc. En rez de jardin, un garage de 45m2, un bureau, une cave, une cuisine d'été et une salle de jeux exploitable selon vos besoins. Vous serez séduits par les grands espaces, la luminosité mais aussi par la vue sur le Vallon de Vérone. Fort potentiel ! Travaux à prevoir. Jardin cloturé d'environ 3500m2 sans vis-à-vis. A vos visites !! Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

240 m²

terrain 3 500 m²

etage 1

Agen

152 640 EUR

Proche toutes commodites, dans un immeuble de 3 lots, superbe T4 au 1er étage , entiérement rénové, comprenant: Entrée dans séjour avec cuisine à l 'américaine aménagée, donnant accés à une terrasse sans vis à vis, trois belles chambre, dont une avec accé sur la terrasse, dressing, grande salle de bains, toilettes, buanderie, double vitrage, volets electriques, chaudiere neuve au gaz de ville , commun refait à neuf, charges mensuelles de 50€, syndic bénévole. IDEAL PREMIER ACHAT .HABITABLE DE SUITE ET SANS FRAIS. COUP DE COEUR ASSURE. VENEZ VISITER AVEC Sylvie FRANZINI DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au ... ou ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

4 p

3 ch

95 m²

etage 1

Agen

193 000 EUR

Venez découvrir cette belle maison de ville à fort potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une piéce de vie spacieuse avec salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine et arrière cuisine avec également un WC, vous trouverez une véranda accédant à lexte; au premier étage deux chambres, une salle de bain et un WC; au deuxieme étage deux chambres et une autre salle de bain. Petite rénovation à prévoir A vos visites Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

170 m²

terrain 100 m²

Agen

70 000 EUR

Venez découvrir chez FOUL'IMMO cet appartement vendu loué de 57 m2 situé sur Agen au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Laissez vous charmer par son salon lumineux de plus de 15 m2 donnant accès direct au balcon. De plus, l'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, l'appartement est équipé du chauffage au gaz de ville, du double vitrage et d'une cave privative d'environ 10m2. Idéal pour un investisseur ! A visitez sans tarder ! Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

57 m²

Agen

45 000 EUR

Venez découvrir chez FOUL'IMMO ce terrain constructible avec CU de 1010 m2 situé sur une commune à 15 km d'AGEN. Le terrain est idéalement situé à proximité de commodités comme l'arrêt de bus (100mètres); école maternelle et école primaire; MAM; épicerie; boulangerie; pharmacie ; coiffeur; médecin; piscine municipale... à moins de 2 km. Ce terrain vous offre une superbe vue dégagée sur les collines et le village voisin. Raccord en bordure de terrain pour réaliser la viabilisation. A visiter sans tarder !

1 010 m²

Agen

124 990 EUR

Appartement Agen pour investissement Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au troisième étage avec ascenseur, proche du centre-ville d'Agen. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et du canal, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier très prisé. Description : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - Pièces : - Un salon lumineux - Une cuisine indépendante - Deux celliers, parfaits comme espaces de rangement - Deux chambres - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Une loggia pour profiter des beaux jours - Un box de stockage au RdC - Stationnement : grand parking devant l'immeuble Atouts : - Appartement refait à neuf en 2022, vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis le début de l'année. Bail en cours pour une durée restante de 2 ans, garantissant un investissement locatif sécurisé. - Emplacement de choix, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide aux berges du canal. Opportunité idéale pour un investissement locatif dans une résidence bien entretenue, avec un locataire fiable déjà en place. Ne manquez pas cette occasion?! Ce bien est présenté au prix de 124 990 euros dont 5 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 119 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1896 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

3 p

2 ch

70 m²

etage 3

Agen

79 900 EUR

Idéalement placé, cet appartement proche du cœur de ville et de la gare d'Agen, bénéficie d'une entrée, salon, une chambre, cuisine, salle de bains et WC séparé. Les plus sont sa terrasse de 5,15 m2 vous permettant de manger en plein air, sa place de parking privative et la piscine commune. La superficie de cet appartement est 45.29m2. Construction en 2008. Il s'agit d'un logement se trouvant au 2eme étage; présence d'un ascenseur dans la copropriété. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 79 900 € honoraires agence inclus. L'appartement est actuellement loué et le bail se termine en septembre 2024. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, contactez dès à présent Au Centre de L'Immobilier, monsieur Madani Nadir au ... agent commercial RSAC 424807881 ou l'agence au ... Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

45 m²

Agen