29 900 EUR

28 900 EUR

Terrain à vendre à Casal D’Álvaro, Águeda Terrain à bâtir d’une superficie totale de 1 567m². Il a une façade de 26 mètres, ce qui permet la construction d’une maison individuelle magique de type 1 dans un environnement plus rural et calme, offrant un refuge pour améliorer votre qualité de vie. Il est situé à 5 minutes de l’environnement naturel fantastique, Pateira de Óis da Ribeira, avec des sentiers de randonnée, l’observation des oiseaux et d’autres attractions de plein air.   Construire dans une zone moins peuplée peut offrir plus de flexibilité dans votre projet de construction en s’adaptant à vos spécificités et préférences.   N’oubliez pas de visiter.

1 567 m²

Recardães

89 000 EUR

85 000 EUR

Terrain à vendre   Terrain rustique urbanisable Inséré dans l’espace résidentiel urbain . Situé à Fermentelos, Águeda Accès rapide à la route avec connexion à l’A1 et à Aveiro et Oliveira do Bairro. À côté de l’école et du centre de Fermentelos et Oiã. Terrain de 1973 m2. Venez le voir !  

1 973 m²

Fermentelos

20 000 EUR

19 000 EUR

Excellent terrain pour la construction d’une maison, d’une superficie de 400m2, devant de 20m. Bon emplacement et bon accès. Il est situé dans un quartier calme.   C’est le terrain que vous recherchez pour construire votre villa ! Réservez votre visite dès maintenant !!

400 m²

Aguada de Baixo

40 500 EUR

31 500 EUR

Terrain à vendre à 31500€ € Excellent terrain rustique avec plantation d’eucalyptus, situé à Espinheira, paroisse de Macinhata do Vouga, municipalité d’Águeda. Terrain d’une superficie totale de 17750m2 . Visitez maintenant !

17 696 m²

Águeda

399 000 EUR

Villa de 4 chambres à vendre à Oronhe Nous vous présentons cette villa située dans la paroisse d’Espinhel, à la place d’Oronhe, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son souci du détail dans tous les coins de la maison. La villa dispose de : - Cuisine et salon (Open space) - 4 chambres : dont une suite, offrant un espace privé et confortable. - 2 salles de bains : - Garage : Capacité pour 3 voitures, avec espace également pour le stockage. - Cheminée : Pour une ambiance chaleureuse et confortable pendant hiver. - Climatisation : Assurer le confort thermique tout au long de l’année. - Espace extérieur : Grand espace de loisirs, idéal pour les activités de plein air et les moments de convivialité. Cette villa se trouve à seulement 4 minutes du centre d’Águeda, dans un quartier calme avec un accès facile, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d’un espace où elles peuvent grandir et profiter d’une vie calme et confortable. Le design moderne, combiné à des caractéristiques pratiques, fait de cette maison un choix idéal pour une maison durable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison unique !   Villa de 4 chambres à vendre à Oronhe Nous vous présentons cette villa située dans la paroisse de Espinhel, à la place d’Oronhe, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnel et pour l’attention portée aux détails dans tous les coins de la maison. La villa dispose de : - Cuisine et salon ( Espace ouvert) - 4 Chambres : Dont une suite, offrant un espace de vie Privé et confortable. - 2 salles de bains : - Garage : Capacité pour 3 voitures, avec de la place également pour Stockage. - Cheminée : Pour une ambiance chaleureuse et confortable pendant hiver. - Climatisation : Assurer le confort thermique partout l’année. - Espace extérieur : Grand espace pour les loisirs, idéal pour Activités de plein air et moments de convivialité. Cette villa se trouve à seulement 4 minutes du centre d’Águeda, Dans un quartier calme et facilement accessible, proche de toutes commodités nécessaire à la vie quotidienne. Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d’un espace de vie où ils peuvent grandir et profiter d’une vie calme et confortable. Le design La modernité, combinée à des caractéristiques pratiques, fait de cette maison un choix Idéal pour une maison durable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa unique  

5 p

4 ch

225 m²

terrain 1 800 m²

Recardães

250 000 EUR

230 000 EUR

Cette charmante villa de 3 chambres de construction portugaise traditionnelle, située à Macinhata do Vouga, est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Située dans une rue calme, cette résidence offre une atmosphère sereine et accueillante, idéale pour les familles. La maison dispose d’un sous-sol spacieux qui comprend une cuisine entièrement équipée et un grand salon, parfait pour les moments de convivialité et de loisirs. Les trois chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable et douillet pour se reposer, assurant intimité et tranquillité. À l’arrière de la propriété, il y a un terrain polyvalent qui peut être utilisé à la fois pour la culture et pour la création d’un futur jardin. L’espace extérieur offre une vue imprenable sur les marais verdoyants, offrant un cadre naturel et relaxant. Située à Macinhata do Vouga, cette villa bénéficie d’un cadre rural calme, tout en étant à une distance pratique des services essentiels et de l’accès routier. C’est un choix idéal pour ceux qui veulent vivre près de la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Rez-de-chaussée avec : - 2 chambres - 1 Suite - 1 Salle de bain - Cuisine équipée -Balcon -Terrasse Au sous-sol : - Cuisine équipée - Grand salon avec cheminée -Salle de Bains -Stockage Extérieur: - Parcelle pour la culture ou le jardin - Vue imprenable sur les marais - Emplacement calme et serein - Espace de garage avec espaces de rangement Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette magnifique villa qui allie le charme de la construction traditionnelle portugaise au confort. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite ! (Cette maison est en émission LU)

3 p

3 ch

150 m²

terrain 826 m²

Macinhata do Vouga

87 500 EUR

Terrain à vendre à Aguada de Cima Terrain de 1300 m2 avec améliorations. Le terrain est vendu avec une maison de trois étages à l’aube et la réalisation des travaux sera à la charge de l’acheteur. Situé dans un quartier calme et très proche du centre du village d’Aguada de Cima où l’on trouve les services et magasins nécessaires à la vie quotidienne. Venez visiter

1 300 m²

Aguada de Cima

65 000 EUR

Maison à restaurer située à Massadas, Castanheira do Vouga Composé d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et d’un patio. Il est situé : 4min (2Km) du point de vue/balançoire Belly da Mullher ; 5min (3KM) de la plage de la rivière Talhada ; 7 min (5 km) de la plage de la rivière Redonda ; 7 min (5Km) de la plage de la rivière Bolfiar ; 15 min (10Km) du centre d’Águeda ; La villa a un énorme potentiel, en raison de son emplacement privilégié, pour son propre logement ou pour créer une unité touristique, une maison d’hôtes. Ne manquez pas cette occasion ! Réservez votre visite dès maintenant !   Note:  Cette propriété ne peut être acquise qu’en fonds propres.   Anglais:   Maison à restaurer située à Massadas, Castanheira do Vouga Composé du rez-de-chaussée, du 1er étage et de la cour. Il est situé : 4 minutes (2 km) du belvédère / balançoire « Barriga da Mulher » ; 5 minutes (3 km) de la plage de la rivière Talhada ; 7 minutes (5 km) de la plage de la rivière Redonda ; 7 minutes (5 km) de la plage fluviale de Bolfiar ; 15 minutes (10 km) du centre d’Águeda ; La maison a un énorme potentiel, en raison de son emplacement privilégié, pour la résidence personnelle ou pour créer une unité touristique, Guesthouse. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Remarque : Cette propriété ne peut pas être achetée avec un prêt logement ; La seule solution est un paiement en espèces.   English :   Maison à restaurer située à Massadas, Castanheira do Vouga Comprenant rez-de-chaussée, 1er étage et cour. Il est situé : À 4 minutes (2 km) du belvédère/balançoire « Barriga da Mulher » ; À 5 minutes (3 km) de la plage de la rivière Talhada ; 7 minutes (5 km) du parc fluvial de Redonda ; À 7 minutes (5 km) de la plage de la rivière Bolfiar ; À 15 minutes (10 km) du centre d’Águeda ; La maison a un énorme potentiel, en raison de son emplacement privilégié, pour une résidence personnelle ou pour créer une unité touristique, une maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Note : Cette propriété ne peut pas être achetée avec un prêt immobilier ; la seule solution est un paiement comptant.

5 p

4 ch

187 m²

terrain 297 m²

Águeda

70 000 EUR

Opportunité d’investissement ou logement propre : Maison de 3 chambres à vendre à Óis da Ribeira , Águeda Nous présentons une excellente opportunité d’acquérir une villa de 3 chambres, composée de plus de deux bâtiments urbains et d’un terrain rustique, située à Óis da Ribeira, Águeda. Les propriétés sont disponibles à la vente ensemble et offrent un grand potentiel, que ce soit à des fins d’habitation ou d’investissement. Cette propriété a besoin de travaux de rénovation, offrant à l’acheteur la possibilité de personnaliser l’espace selon ses préférences. L’emplacement est très résidentiel et bénéficie de la proximité de divers services, commerces de proximité, écoles et transports en commun. De plus, il est situé à seulement 1 km du parc naturel Pateira de Óis da Ribeira, un endroit idéal pour les activités de plein air et les loisirs. Actuellement, le processus d’octroi de licence est en cours, et l’acquisition de la propriété est valable pendant ce processus, conformément au décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier. Profitez de cette chance d’investir dans une propriété qui a beaucoup à offrir ! Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ou d’une opportunité d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. ANGLAIS Opportunité d’investissement ou de logement propre : Maison de 3 chambres à vendre à Óis da Ribeira, Águeda Nous présentons une excellente opportunité d’acquérir une villa de 3 chambres, composée de plus de deux bâtiments urbains et d’un terrain rustique, située à Óis da Ribeira, Águeda. Les propriétés sont disponibles à la vente ensemble et offrent un grand potentiel, que ce soit à des fins de logement ou d’investissement. Cette propriété a besoin de travaux de rénovation, offrant à l’acheteur la possibilité de personnaliser l’espace selon ses préférences. L’emplacement est très résidentiel et bénéficie de la proximité de divers services, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. De plus, il est situé à seulement 1 km du parc naturel Pateira de Óis da Ribeira, un endroit idéal pour les activités de plein air et les loisirs. Actuellement, le processus d’octroi de licence est en cours, et l’acquisition de la propriété est valable pendant ce processus, conformément au décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier. Profitez de cette chance d’investir dans une propriété qui a beaucoup à offrir ! Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ou d’une opportunité d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

4 p

3 ch

217 m²

terrain 418 m²

Travassô

245 000 EUR

Villa de 3 chambres à vendre   À 9 km du centre d’Águeda, nous trouvons cette belle villa dans un quartier résidentiel calme mais proche des commerces, des services et des écoles de la ville d’Águada de Cima-Águeda. Cette villa d’architecture contemporaine est divisée en 2 étages, annexes et espace de loisirs extérieur, avec des surfaces généreuses dans toutes les pièces et une exposition privilégiée au soleil. C’est une opportunité à ne pas manquer ! Venez voir la maison de vos rêves !

4 p

3 ch

167 m²

terrain 725 m²

Aguada de Cima

30 000 EUR

Terrain plat à vendre Terrain rustique urbanisable, idéal pour votre nouvelle maison. Avant avec 7 mts pré-approuvé pour la construction de bandes Inséré dans l’espace résidentiel urbain . Situé à Aguada de Cima, Águeda. Accès rapide à l’IC2/EN1 Terrain de 700 m2. Venez le voir !     Terrain plat à vendre Terrain rustique aménageable, idéal pour votre nouvelle maison. Situé dans un quartier résidentiel urbain. Façade avec 7 mètres pré-approuvés pour la construction de bandes Situé à Aguada de Cima, Águeda. Accès rapide à IC2/EN1 Terrain de 700 m² Venez le voir !

700 m²

Águeda

41 500 EUR

Terrain à vendre à Vale Domingos Vous rêvez de construire votre maison dans un quartier calme mais proche du centre-ville avec toutes les commodités des commerces, des services, des écoles et des transports en commun ? Alors ce terrain est pour vous, dans la paroisse d’Àgueda à Vale Domingos, à proximité de son emblématique jardin botanique, ce terrain est déjà clos de murs, avec 1470m2 et 28 mètres de front et avec une excellente exposition au soleil, c’est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans un quartier calme avec un accès facile. N’appelez pas après qu’il soit vendu !   Anglais   Terrain à vendre à Vale Domingos Vous rêvez de construire votre maison dans un quartier paisible, mais proche du centre-ville avec toutes les commodités des commerces, des services, des écoles et des transports en commun ? Alors ce terrain est fait pour vous. Dans la paroisse de Vale Domingos, près de son emblématique jardin botanique, vous trouverez ce terrain clos de murs, mesurant 1470m2 avec 28 mètres de façade et une excellente exposition au soleil. C’est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Une excellente occasion de construire la maison de vos rêves dans un quartier tranquille et facile d’accès. N’attendez pas qu’il soit vendu pour vous renseigner !   English   Terrain à vendre à Vale Domingos Rêvez-vous de construire votre maison dans un quartier paisible, tout en étant proche du centre-ville avec toutes les commodités de commerces, de services, d’écoles et de transports en commun ? Alors, ce terrain est fait pour vous. Dans la paroisse de Vale Domingos, à proximité de son emblématique jardin botanique, vous trouverez ce terrain clôturé, d’une superficie de 1470 m², avec 28 mètres de façade et une excellente exposition au soleil. Il s’agit d’une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Une excellente occasion de construire la maison de vos rêves dans un quartier paisible avec un accès facile. N’attendez pas qu’il soit vendu pour vous renseigner !      

1 620 m²

Águeda

125 000 EUR

Terrains à vendre à Barrô Emplacement de choix : Situé à Barrô, ce terrain offre un emplacement stratégique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Superficie généreuse : Avec une superficie totale de 4000 mètres carrés, ce terrain offre suffisamment d’espace pour une variété de projets. Utilisations autorisées par le PDM : Logement Commerce Services Industrie (type 3 ou type 2) Entrepôts Développements touristiques Règles de construction : Maximum de 2 étages au-dessus du seuil pour les maisons unifamiliales Hauteur maximale de façade pour l’industrie, les entrepôts et les ateliers limitée à 9 mètres. Accessibilité et services : Accès facile aux transports en commun Réseaux d’approvisionnement en eau et en énergie disponibles Infrastructure de télécommunications accessible Opportunité d’investissement : Idéal pour le développement de projets résidentiels, commerciaux ou industriels. Contact : Pour plus d’informations et des opportunités d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique à Barrô. Contactez-nous pour explorer toutes les possibilités d’investissement qui s’offrent à vous ! Terrains à vendre à Barrô Emplacement de choix : Situé à Barrô, ce terrain offre un emplacement stratégique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Superficie généreuse : Avec une superficie totale de 4000 mètres carrés, ce terrain offre amplement d’espace pour une variété de projets. Utilisations autorisées par le PDM : Résidentiel Commerce Services Industrie (type 3 ou type 2) Entrepôts Développements touristiques Règlements de construction : Maximum de 2 étages au-dessus du seuil pour les maisons unifamiliales Hauteur maximale de façade pour l’industrie, les entrepôts et les bureaux limitée à 9 mètres. Accessibilité et services : Accès facile aux transports en commun Réseaux d’approvisionnement en eau et en énergie disponibles Infrastructure de télécommunications accessible Opportunité d’investissement : Idéal pour le développement de projets résidentiels, commerciaux ou industriels. Contact : Pour plus d’informations et des opportunités d’investissement, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. Ce terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique à Barrô. Contactez-nous pour explorer toutes les possibilités d’investissement disponibles !

4 032 m²

Aguada de Baixo

14 700 EUR

Terrain à vendre à 14700 € Terrain urbain à construire de 412 m2 avec 2 façades (environ 22 mètres), situé à Rua do Ribeiro / Casal de Álvaro. Proche de la route principale Surface d’implantation du bâtiment / Surface brute de construction 90m2 Surface de plancher brute 15m2 Venez le voir !

412 m²

Recardães

39 000 EUR

1 000 m²

Recardães

157 500 EUR

Terrain à vendre Terrain à construire de 18 070 m2 situé à Vale Domingos, à proximité de son célèbre parc botanique, entièrement inséré dans un espace résidentiel de type 1, où les utilisations suivantes sont autorisées : _Logement _Commerce _Services _Equipamentos à usage collectif, selon la consultation du PDM de la municipalité d’Águeda ; Avec 2 façades de 100m et 50m, cette propriété est excellente pour la construction de maisons individuelles de 2 ou 3 étages, jumelées en bande pour une rentabilité maximale, ou même subdiviser et vendre des lots individuels avec une récupération rapide des investissements.   À 2 minutes du centre-ville d’Águeda et avec un excellent accès à l’A29, à l’IC2 et à l’A1, c’est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Réservez une visite et apprenez-en plus sur le plein potentiel de cette terre !  

18 070 m²

Águeda

40 000 EUR

Bienvenue dans une opportunité d’investissement exclusive à Fermentelos, une charmante ville de la région d’Águeda et très proche de la ville d’Aveiro. Ce terrain présente des caractéristiques uniques et offre un potentiel de construction incroyable : - terrain d’une superficie de 1499m2 , façade d’environ 50m ; - avec un excellent emplacement ; - Potentiel pour la construction de deux maisons individuelles.   Saisissez l’occasion de transformer ce terrain en une incroyable opportunité d’investissement ou l’endroit idéal pour construire votre nouvelle maison. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles !  

1 499 m²

Fermentelos

37 500 EUR

630 m²

Águeda

29 500 EUR

Terrain à vendre à Águeda Un terrain plat urbain avec une bonne exposition au soleil, d’une superficie totale de 1470m2 et 45 mètres de façade, permet la construction d’une maison de plain-pied ou de 3 étages. Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. Si vous allez construire la maison de vos rêves, c’est l’opportunité que vous recherchiez ! Réservez une visite et apprenez-en plus sur cette propriété !

1 470 m²

Águeda

29 900 EUR

Terrain avec faisabilité de construction à Águeda. Avec 559 mts2 où vous pouvez construire la villa de vos rêves !! Réservez votre visite et venez voir cette excellente opportunitéEnglish :

559 m²

Águeda

29 500 EUR

Terrain à vendre Vous envisagez la construction de votre villa dans un endroit calme, mais à 2 minutes du centre-ville d’Águeda ? C’est votre chance ! Je vous présente ce terrain situé dans la paroisse d’Águeda, dans une zone privilégiée, à proximité du parc botanique de Vale Domingos. Avec 1280m2 de superficie totale et 27 mètres de façade et avec un bon accès et une bonne exposition au soleil. Venez le voir !

1 266 m²

Águeda

30 000 EUR

689 m²

Fermentelos

45 700 EUR

Villa de 6 chambres à vendre   Maison située dans le centre de Pedaçães, dans un endroit proche de l’accès à Nacional 1, à 3min de l’A25, à 5min de l’A1 et à 6min de l’A29. À 5 minutes de la pharmacie, avec boulangerie, pâtisseries et restaurants dans les environs et à 5 minutes de la station-service. Si vous aimez vivre dans le confort d’un quartier calme, mais en même temps proche de la ville, ne manquez pas cette opportunité. Cette villa a besoin d’être rénovée et récupérée, idéale pour l’investissement et le logement permanent. Réservez votre visite dès maintenant !! Anglais: Maison T6 à vendre Maison située dans le centre de Pedaçães, à proximité de l’accès à la National 1, à 3 minutes de l’A25, à 5 minutes de l’A1 et à 6 minutes de l’A29. À 5 minutes d’une pharmacie, avec des boulangeries, pâtisseries et restaurants à proximité, et à 5 minutes d’une station-service. Si vous aimez vivre dans le confort d’un quartier calme, mais proche de la ville, ne manquez pas cette opportunité. Cette maison a besoin d’être rénovée et restaurée, idéale pour l’investissement et la résidence personnelle permanente. Planifiez votre visite dès maintenant !!

7 p

6 ch

244 m²

terrain 488 m²

Lamas do Vouga

89 500 EUR

Terrain à vendre à 89 500 € à Trofa/ Segadães, Águeda. T erreno avec faisabilité de construire plusieurs villas et avec une excellente exposition au soleil, dans un quartier calme et à proximité de plusieurs commerces et services. À environ 700 mètres de l’école primaire de Trofa et de l’Institut Duarte Lemos. M. l’entrepreneur/constructeur venez visiter cette excellente opportunité d’affaires !!

4 450 m²

Lamas do Vouga