En collaboration avec nos partenaires espagnols, nous avons le plaisir de vous offrir l’opportunité d’acheter un appartement neuf spectaculaire situé dans une station balnéaire Mar de Pulpi à San Juan de Terreros. Appartements disponibles : Il y a des appartements clés prêts à l’emploi et d’autres avec une date d’achèvement pour janvier 2025) Phase 7 2 chambres / 2 salles de bain -- Prix à partir de 197 000€ - 218 000€ -- 93m2 - 150m2 Phase 8 2 chambres / 2 salles de bain -- Prix à partir de 202 000€ - 471 000€ -- 100m2 - 215m2 Maisons de plage situées à 600m de la plage de Los Nardos, sur la côte d’Almeria, dans le sud de l’Espagne, à partir de €133.000. Les appartements Los Narcisos sont situés à une courte distance à pied de Playa Los Nardos y Playa La Entrevista, sur la côte d’Almería, à proximité de la municipalité d’Águilas et Vera. Mar de Pulpi est un complexe de développement de plus de 70 000m2 conçu pour offrir de grands espaces intérieurs, avec de beaux jardins et des places qui comprennent une grande piscine avec jacuzzi, bordée d’une grande prairie de gazon naturel avec douches, chaises longues et parasols de bruyère qui bénéficie également du WIFI communautaire. Les zones communautaires généreuses disposent également d'une aire de jeux pour enfants dans un périmètre fermé de sécurité. Ainsi, la phase 7 du complexe résidentiel Mar de Pulpí Pueblo Mediterráneo a beaucoup à offrir : de superbes commodités, un emplacement calme dans un cadre naturel spectaculaire, l’accès à tous les services quotidiens et d’excellentes installations sportives qu’offre le complexe. Les bungalows Los Narcisos offrent des appartements de plage de 1, 2 et 3 chambres avec de grandes terrasses comprenant un parking souterrain. Les propriétés au rez-de-chaussée disposent d’un porche couvert et d’un jardin. Moyennant un coût supplémentaire, le promoteur offre la possibilité d'acheter la propriété avec un pack complet comprenant tous les meubles et ameublements, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers et, bien sûr, des ustensiles de cuisine et des couverts, des ustensiles de cuisine, de la vaisselle, de la literie, une télévision, etc. afin que vous n'ayez à vous soucier de rien ! Les propriétaires des maisons situées au premier étage profiteront au maximum du soleil d’Almerian sur leurs terrasses spacieuses. Et, ceux qui s’intéressent à un penthouse ont également à leur disposition un grand espace extérieur sous la forme d’une terrasse supérieure avec vue sur la mer accessible depuis la propriété. Les terrasses supérieures comprennent également une douche, un robinet, des prises d’électricité et de télévision où il est possible de placer un barbecue. FONDATIONS Conformément à l’étude géotechnique, une structure en dalle a été choisie pour assurer une performance sismique correcte. STRUCTURE La structure de ce développement sera construite au moyen de piliers métalliques et en béton , de dalles gaufrées aux étages supérieurs, de porches et de terrasses et de dalles pleines dans les escaliers, le tout conforme à la réglementation en vigueur. Les plans comprennent la construction d’un système de mise à la terre de type réseau. TOITS Le toit est de type plat, praticable sur solarium avec les pentes nécessaires, l’isolation thermique/acoustique à l’aide de panneaux de polystyrène extrudé, l’imperméabilisation à l’aide d’asphalte stratifié et la finition en grès carrelage résistant aux intempéries. Il est prévu que les espaces soient finis avec du gravier pour fournir des emplacements pour la climatisation et des panneaux solaires pour soutenir le circuit d’eau chaude sanitaire. FAÇADE Dans la conception de ce développement, nous souhaitons conserver l'aspect de village côtier andalou introduit dans la phase 1, qui est devenu une référence pour son intégration dans le paysage et l'architecture de la région. Le développement combine des façades blanches au fini rustique avec des jardinières et des terrasses avec des garde-corps effet bois, ainsi que des pergolas sur les allées et les terrasses. La façade sera constituée d’un système de double paroi séparée par une chambre à air avec isolation thermique . La face extérieure sera enduite avec du mortier de ciment blanc sur lequel sera appliquée une peinture de maçonnerie extérieure. Les éléments saillants, tels que les terrasses, les jardinières, etc., seront enduits et peints. Les jardinières en façade seront entièrement végétalisées et équipées d’un système d’arrosage communautaire. MAÇONNERIE ET ISOLATION Les murs de séparation entre les propriétés sont en plaques de plâtre stratifiées sur des profilés en acier galvanisé avec insonorisation en laine de roche et séparation intermédiaire en tôle. Les cloisons intérieures de chaque propriété sont construites avec des plaques de plâtre stratifiées sur des profilés en acier galvanisé, également avec une insonorisation en laine de roche. Les planchers entre les propriétés sont insonorisés et, aux rez-de-chaussée, les planchers auront un isolant en polystyrène extrudé. Les plafonds seront en plaques de plâtre stratifié sur des profilés en acier galvanisé dans toute la propriété. Le plafond de la salle de bain principale - ou de la salle de bain secondaire, selon le type de propriété - aura un plafond suspendu pour l’installation et l’entretien du système de climatisation (en option). * 2 etages * Superficie de construction 93 m² * Piscine commune * Eau * Électricité * Téléphone possible * Internet possible * Climatisation pré-installée * Terrasse ensoleillée * Solarium sur le toit * Un parking souterrain * 1 minutes en voiture de la plage * 5 minutes en voiture des magasins * Charges communautaires: 110,00€ par mois
