169 000 EUR

150 000 EUR

A27107MAS73 - Paire d'appartements indépendants, qui ne doivent pas être vendus séparément, chacun offrant un séjour/cuisine au rez-de-chaussée, une chambre double et un WC, plus un sous-sol avec salle d'eau et WC, 3 lits superposés et un canapé-lit double. Ils peuvent ainsi accueillir confortablement 5 bons amis, ou 3 enfants, ou encore 5 enfants, ou un autre couple avec jusqu'à 3 enfants. En réalité, il s'agit donc de deux logements jumelés, offrant une grande flexibilité et un excellent potentiel locatif, capables d'accueillir jusqu'à 14 vacanciers heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

73 m²

Aillon-le-Jeune

87 000 EUR

Nouvelle exclusivité AJP Immo ! Venez découvrir ce studio de 30m2 avec sa grande terrasse de plein pied orientée face Sud dans la résidence « Le Margériaz » située au cœur de la station d’Aillon-le-Jeune 1000, sur le front de neige. Avec une capacité d’accueil de 5 personnes, ce bien présente une belle opportunité d’investissement ou sera un idéal pied à terre au milieu des montagnes pour une famille. On y retrouve un coin nuit de 4.7m2 à l’entrée du bien, une salle de bain rénovée récemment avec WC de 3.7m2, une cuisine semi équipée dans le dégagement de 6.7m2 donnant sur un séjour lumineux de 13.5m2. Une terrasse de plein pied face Sud de 18.5m2 ainsi qu’un casier à ski sont là pour agrémenter ce bien. Le bien est vendu meublé. Commerces de proximité accessibles à pied dans ce village en périphérie ouest du massif des Bauges, station de sports hivernales et estivales. Le tourisme estival est en plein développement, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, festivals, concerts, randonnées…. Charge de copropriété : 250€/ trimestre en moyenne Taxe foncière : 270€/an Chauffage collectif ausol en base + radiateurs électriques DPE en cours Aix-les-Bains : 35km Chambéry : 24km Grenoble : 70km Lyon : 130km Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Igor Saunier et Killian Janin AJP Immo le Chatelard O6318O4560 et O77O546293 Features: - Furnished

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1 ch

30 m²

etage 1

Aillon-le-Jeune

585 000 EUR

A27593MAS73 - Un chalet de ski spacieux récemment rénové dans le parc national des Bauges avec un appartement indépendant de 2 chambres doubles et au-dessus un chalet de 4 chambres doubles avec un espace de vie ouvert de 42 m². Orientée plein sud avec une vue magnifique sur la station qui bénéficie de locations aux 4 saisons grâce à la popularité toute l'année du massif des Bauges niché entre Annecy et Chambéry. Le chalet est situé dans une impasse calme, juste au-dessus du centre du village, face aux pistes de ski d'Aillon-Margeriaz 1000. Choix de restaurants allant de la gastronomie au snack, un petit supermarché, magasins de sport, produits régionaux de la ferme et plein d'activités sympas. La station est en cours de transformation en destination de vacances 4 saisons avec un nouvel hôtel 5 étoiles et investissements du Grand Chambéry dans de nouvelles installations sportives. Climat idéal, agréablement plus frais en été et destination de vacances très prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

187 m²

Aillon-le-Jeune

598 000 EUR

Nouvelle exclusivité dans votre agence AJP Immo le Châtelard ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne baujue rénovée avec goût et son terrain de 472m2 aux portes d’Aillon-le-Jeune dans le cœur du massif des Bauges. Composé en 3 parties, ce bien est idéal pour effectuer une activité professionnelle telle que chambres d’hôtes et gîte comme les propriétaires le font actuellement. La partie gîte (89.9m2) se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l’étage, un salon, une chambre et une salle de bain. Capacité d’accueil 5 personnes maximum. La partie chambre d’hôtes (149.56m2) se compose d’une grande salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre, salle d’eau avec WC et une buanderie. Au deuxième étage, une grande pièce de vie et 3 chambres avec salle d’eau et WC. Capacité d’accueil 12 personnes maximum. La partie habitation privée (92.54m2) se trouve entre le gîte et les chambres d’hôtes. Elle comprend un grand séjour avec une belle cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand séjour, une chambre avec dressing et salle d’eau. Les 3 parties donnent accès au terrain côté Est avec deux terrasses d'été. Chaque logement possède son poêle à granules avec des radiateurs électriques en complément, aucuns gros travaux à prévoir sur l’ensemble du bien. Des panneaux solaires se trouvent dans le jardin pour la production d’eau chaude. Assainissement relié au réseau public, toiture en bon état. À savoir : l'activité professionnelle est principalement exercée en période haute, avec possibilité de développer et rentabiliser d'avantage l'activité sur toute l'année. Proximité des stations de ski de Margériaz 1400 et les Aillons 1000, des sentiers de randonnée. Prix du bien : 598 000€ Prix du bien hors honoraires : 570 000€ Ce bien se trouve à 25 km de Chambéry, 30km d'Annecy, 78km de Genève, 130km de Lyon. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Igor Saunier (EI) O6 31 8O 45 6O Crédit photo : Christine Haas Features: - Internet

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7 ch

332 m²

Aillon-le-Jeune

170 000 EUR

Nouveau chez AJP Immo ! Dans une résidence située au cœur de la station d’Aillon-Margeriaz 1000, venez découvrir ce duplex de 75m2 dans l’immeuble Le Fully (1973) sur le front de neige présentant une belle opportunité d’investissement. Offrant la possibilité d’accueillir 6 personnes à quelques pas des pistes de ski, ce bien composé de deux niveaux est disposé de la manière suivante : Un séjour plain-pied de 35m2 avec cuisine équipée, de nombreux rangements ainsi qu’un salon lumineux exposé face Sud. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre de 9m2, une deuxième chambre de 19m2 avec accès sur un balcon privatif face Nord. Vous trouverez également une salle d’eau de 12m2. Commerces de proximité accessibles à pied dans ce village en périphérie ouest du massif des Bauges, station de sports hivernales et estivales. Charge de copropriété : 950€/ trimestre Taxe foncière : 470€/an Nombre de lots : 173 Chauffage collectif au fuel DPE en cours Aix-les-Bains : 35km Chambéry : 24km Gare de Chambéry : 27km Grenoble : 70km Lyon : 130km Features: - Furnished

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75 m²

etage 1

Aillon-le-Jeune

1 575 000 EUR

Exceptionnel à la vente, propriété composé de 3 Chalets sur un terrain de 1980m² à la vue imprenable, sans aucun vis à vis. Cette propriété se compose d'un premier chalet bâtis en 2015, d'une superficie de 250m² plus combles, dans un style scandinave. Entièrement vitré sur la partie sud, il dispose d'une piscine intérieur, 4 chambres en suite, un grand séjour, un espace comble, un coin spa extérieur. Un deuxième chalet a été édifier en 2022, comprenant un plateau aménager en salle de sport (arrivée et évacuation d'eau existante), deux grandes chambres en suite, deux balcons, des espaces spa avec bain nordique intégré à la terrasse, panneaux solaires. Un dernier chalet, plus petit est composé d'une grande chambre en suite avec une incroyable terrasse privative. L'ensemble de la copropriété borde la forêt, séparé par un petit ruisseau en eau toute l'année. Pistes de ski, activités et commerces sont à proximité. Idéal pour un projet de gites, chambre d'hôte, famille, résidence secondaire, projet professionnel, investissement. Aillon le Jeune est un village de montagne doté d'une histoire forte où l'économie s'est recentrée autour de l'activité ski et nature. Sa position géographique en fait l'une des stations les plus proches des grandes agglomérations (30 minutes de Chambéry / 45 minutes d'Aix les Bains et d'Annecy). De caractère typiquement Savoyard et « Bauju », ce village a tout pour séduire : la beauté des paysages, les animations pour les petits, les évènements pour les grands, la chaleur des villageois, la glisse au cœur d'espaces protégés.. UNE MULTITUDES D'ACTIVITES : VTT et Cyclo - Visites de fermes – Cascades de tyroliennes – Trails – Télésiège été – Randonnées - Spéléologie – Piscine – Pêche – Patrimoine culturel (La chartreuse des Aillons) - Parapente - Escalade /via-ferrata – Canyoning – Centre de bien-être/relaxation – Astronomie - Big airbag bouées – « Pays suspendu des Géants » Features: - SwimmingPool - Sauna - Furnished

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412 m²

Aillon-le-Jeune

890 000 EUR

Sérénité et confort sont les maitres mots de ce projet d'architecte de 2015 qui allie transparence, lumière et grands espaces. Situé dans un hameau de chalet, sur un terrain de 979m² séparé de la forêt par un petit ruisseau, vous serez séduit par son exposition plein sud, son style moderne scandinave et sa décoration raffinée. Vous retrouverez au rez-de-jardin une piscine intérieure (4m x 8m) ouverte sur la terrasse par les baies vitrées qui composent la façade sud. Un espace salle de gym ou pièce de vie est séparé de la piscine d’un simple mur de verre. Au premier niveau, un grand séjour de 52m² avec cuisine ouverte donne sur le balcon qui se prolonge sur toute la façade vitrée. Un couloir éclairé par des pavés de verre surplombant la piscine dessert les quatre chambres en suite de l’étage. Le deuxième et dernier niveau, permettra de créer facilement deux chambres ou un appartement indépendant sous toiture. (arrivée d’eau et électricité existante). Coté extérieure, le bien dispose d’un bain norvégien, d’une belle terrasse plein sud, d’un abri de jardin, et d’un appenti protégeant l’entrée du chalet. Aillon le Jeune est un village de montagne doté d'une histoire forte où l’économie s’est recentrée autour de l’activité ski et nature. Sa position géographique en fait l’une des stations les plus proches des grandes agglomérations (30 minutes de Chambéry / 45 minutes d’Aix les Bains et d'Annecy). De caractère typiquement Savoyard et « Bauju », ce village a tout pour séduire : la beauté des paysages, les animations pour les petits, les évènements pour les grands, la chaleur des villageois, la glisse au cœur d’espaces protégés... UNE MULTITUDES D’ACTIVITES : VTT et Cyclo - Visites de fermes – Cascades de tyroliennes – Trails – Télésiège été – Randonnées - Spéléologie – Piscine – Pêche – Patrimoine culturel (La chartreuse des Aillons) - Parapente - Escalade /via-ferrata – Canyoning – Centre de bien-être/relaxation – Astronomie - Big airbag bouées – « Pays suspendu des Géants » Possibilité d'acquérir les 2 chalets voisins : un petit chalet avec terrasse et chambre privée, un grand chalet avec 2 chambres en suite, espace SPA, salle de Yoga. Pour tous renseignements contactez Kilian ... Massif des Bauges ou « l’Art du bien vivre » SAVOIE – France Features: - Furnished - SwimmingPool - Sauna

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250 m²

Aillon-le-Jeune

66 500 EUR

A VENDRE . IDEAL INVESTISSEURS. Sur la commune de Aillon-le-Jeune ( 73340 ) Appartement de type T3 lumineux et meublés composés d'un salon/cuisine équipée, d'une salle d'eau et toilette. Dans une residence agréable à proximité des remontées mécanique, un local à ski et une cave complète ce bien. Contactez Céline Baldassari de l'agence Tatard Immobilier au ...

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2 ch

30 m²

Aillon-le-Jeune