845 000 EUR

Maison de 100 m² sur 765 m² au calme proche centre.

Idéalement située dans un environnement calme, cette maison d’environ 100 m² est implantée sur une parcelle arborée de 765 m² sans vis-à-vis. À seulement 1 km à pied de l’entrée de la rue d’Italie et du cœur de l’hypercentre d’Aix-en-Provence, entre l'Avenue Saint-Jérôme et le Parc de la Colline de Cuques, elle allie calme et proximité avec le centre-ville et les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre avec salle d’eau, un WC séparé et une véranda ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres offrent des atouts uniques : l’une avec vue sur la Sainte-Victoire entre les arbres et l’autre avec terrasse privative, accompagnées d’une salle de bains. En plus des 100 m² existants, le jardin dispose d’une petite dépendance, idéale comme chambre d’appoint ou atelier, et d’un garage. Sont installés depuis 2009 notamment : chauffage et eau chaude via une chaudière thermodynamique, climatisations réversibles, double vitrage et électricité rénovée. Fibre installée. Ravalement de façade fait en 2017. Piscinable et située en zone PLU UD, la parcelle offre des possibilités d’agrandissement, par exemple pour le salon. Taxe foncière : 1 700 € (2024). Maison non mitoyenne. Un bien rare, alliant calme et emplacement privilégié proche du centre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 765 m²

Aix-en-Provence

370 000 EUR

T3 dans une résidence de standing sécurisée, idéalement située à Aix-en-Provence.

Dans une résidence de standing, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement situé au 4? étage avec ascenseur allie élégance et confort. Dès l’entrée, une cuisine équipée avec loggia fermée vous accueille, tandis qu’un séjour double baigné de lumière invite à la convivialité et au partage. Deux larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le coin nuit se distingue par une suite parentale composée d’une salle de bain et d’un dressing, ainsi qu’une seconde chambre agrémentée d’une salle d’eau. Les toilettes sont indépendants pour plus de confort. Vous apprécierez les nombreux rangements pratiques qui viennent parfaire cet espace. Ce bien d’exception est complété par une cave et une place de parking privative. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cet appartement raffiné, idéalement situé dans un cadre privilégié au cœur d’Aix-en-Provence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

89 m²

etage 4

Aix-en-Provence

475 000 EUR

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4 ch

108 m²

Aix-en-Provence

1 672 000 EUR

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1 665 m²

Aix-en-Provence

2 990 000 EUR

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5 ch

320 m²

terrain 900 m²

Aix-en-Provence

1 245 000 EUR

Traverse Baret - Rare propriété avec vue, sans vis-à-vis et au calme, une adresse intimiste dans un quartier préservé du centre d'Aix-en-Provence, à 20 minutes à pied du Cours Mirabeau. Cette maison de type 6 d'environ 170m2 offre un espace de vie extérieur de 805m2 avec des belles expositions et différentes vues panoramiques. Le jardin en position dominante, sans vis-à-vis avec une vue étendue sur le centre-ville d'Aix-en-Provence vous permettra de créer une ambiance unique. Le lieu est sécurisant, dans une impasse atypique et imprégnée d'histoire vous procure un havre de paix et de verdure au coeur de la ville. Côté jour, une salle à manger avec terrasse Sud et une cuisine semi-ouverte, un salon avec de nombreuses ouvertures côté Sud et Ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres spacieuses dont une de plain-pied; ainsi que deux salles d'eau. Une chambre avec mezzanine et terrasse indépendante vient compléter le bien. La maison est très lumineuse, bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et reposant tout en bénéficiant des atouts de la ville. Contact CIABAUD Immobilier ...

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4 ch

170 m²

terrain 805 m²

Aix-en-Provence

3 500 000 EUR

A quelques minutes au sud d’Aix-en-Provence, dans un secteur très prisé proche des écoles internationales. Cette superbe villa est située dans une nature préservée en position dominante bénéficiant d’une jolie vue sur la montagne sainte victoire. Cette villa d’architecte, aux lignes épurées, a été entièrement rénovée en 2022, avec un niveau de finition très haut de gamme et des matériaux nobles. D’une superficie habitable de 330 m2, principalement de plain pied, cette villa dispose d’un ascenseur desservant les 2 niveaux. La villa développe une vaste entrée, une double réception ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de plain pied. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, très haut de gamme avec îlot central. La villa est composée de 4 grandes suites, disposant chacune de volumes très agréables et de belles ouvertures. Un beau bureau, et une salle home cinéma professionnelle haut de gamme complète ce bien. Un appartement entièrement indépendant, et un garage double complète ce bien. La villa est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé sur lequel on retrouve une piscine chauffée et un véritable pool house/cuisine d’été, tout équipé en teck. De très belles prestations pour ce bien unique.

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1 ch

330 m²

Aix-en-Provence

700 000 EUR

3 ch

107 m²

terrain 107 m²

Aix-en-Provence

398 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces de 60m2 AIX EN PROVENCE (13) plein centre ville au calme.

Tout proche de la place des prêcheurs, et du parking Bellegarde, dans une rue commerçante piétonne, vous découvrirez ce vaste T2 de 60m2 avec une pièce de vie de 45m2 avec cheminée et double fenêtres. Un chambre avec douche et un wc séparé complètent cet appartement aux volumes généreux. L'emplacement, la qualité de l'immeuble et du bien sont des atouts conjugués pour garantir votre patrimoine. Pour une résidence principale, un pied à terre, un investissement locatif, toutes les options sont permises et sécurisées. Exclusivité Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176 soit 98 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel ... Réf.888498

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1 ch

63 m²

etage 2

Aix-en-Provence

325 000 EUR

Superbe T3 au cœur de Luynes – Proche de toutes commodités ! Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (primeur, boulangerie, Petit Casino), (médecins, pharmacie) et des écoles (maternelle, primaire,collège, lycée). Accès...

Sur la commune de Luynes, Alain Lamboley - SAFTI Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 en parfait état. Situé au 2 étage d’un immeuble récent de 3 niveaux construit en 2021, cet appartement respecte les dernières normes en vigueur et bénéficie d’un ascenseur pour votre confort. Vous serez séduit par son grand salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Pour votre confort et des économies d’énergie importantes, l’appartement est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique indépendant. Un box ouvert en sous-sol est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Vous bénéficierez également dans la résidence d'un local à vélos. N’attendez plus pour découvrir cet appartement aux prestations modernes et soignées. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Alain Lamboley - SAFTI Immobilier 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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66 m²

etage 2

Aix-en-Provence

1 695 000 EUR

L'agence Bec-Capron, spécialisée dans le charme et le prestige, vous propose à la vente cette propriété d'une superficie de 290 m2, implantée sur un terrain de 4000 m2 avec une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis, dans un cadre calme, proche d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un grand salon/salle à manger avec des plafonds de 3 mètres de hauteur, une magnifique cheminée en pierre et de larges fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier/buanderie pratique. Vous y trouverez également un salon télé intime, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un spacieux dégagement faisant office de bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et son placard/dressing. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie entourent la maison, incluant de grandes terrasses idéales pour apprécier la vue. La propriété dispose également d'une piscine de 16 x 3 m, équipée d'un volet roulant, ainsi que de nombreux stationnements. Un bien rare aux prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Terrace

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293 m²

terrain 4 082 m²

Aix-en-Provence

190 000 EUR

Studio rénové Aix En Provence intra-muros.

Découvrez ce charmant studio de 30 m² tout juste rénové avec goût situé exactement où beaucoup recherchent.. En plein coeur du centre de la belle ville d'Aix-en-Provence. Situé en R+1, il est lumineux et nous y entrevoyons une parcelle de verdure ce qui est très rare dans le secteur et qui agrémente la vue du séjour. Idéal investisseur : il plaira beaucoup aux étudiants ... rentabilité élevée entre 6 et 7% ! Caractéristiques principales : - Espace principal lumineux : Grande pièce à vivre avec double vitrage, et une belle hauteur sous plafond. Cuisine moderne et équipée : Hotte aspirante, plaque de cuisson, meuble haut et bas de rangement, évier, frigo top - Mezzanine : Espace nuit en mezzanine, offrant un coin nuit cosy et optimisant l'espace de vie. - Salle de bain contemporaine : Belle douche à l'italienne, vasque moderne et WC. Avantages supplémentaires : - Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports en commun. - Cadre de vie agréable : Situé dans une rue calme, au coeur d'Aix-en-Provence. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1036 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

31 m²

etage 1

Aix-en-Provence

838 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre à AIX EN PROVENCE maison, 3 chambres sur un joli jardin de près de 600m2.

Découvrez cette magnifique maison en parfait état, idéalement située à seulement 10 minutes en vélo de la Rotonde. Profitez d'un accès facile aux commerces à pied et des arrêts de bus de ville à quelques pas, offrant une qualité de vie facile au cur d'un quartier paisible. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-Chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse et un coin repas convivial. - Une très grande cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier spacieux. Étage : - Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. - Une salle de bain élégante et une salle d'eau supplémentaire, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Extérieur : - Un jardin soigneusement entretenu et facile à vivre, idéal pour se détendre en plein air. - Une jolie piscine carrelée, équipée d'un rideau de sécurité pour la tranquillité d'esprit. - Un pool house pratique et une terrasse ombragée par une jolie tonnelle, parfaite pour profi

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116 m²

Aix-en-Provence

385 000 EUR

AIX EN PROVENCE -HYPER CENTRE SEXTIUS - T2 ASCENSEUR BALCON PARKING.

AIX en Provence - EN EXCLUSIVITE - Dans l'hyper Centre Ville et au calme, se niche ce charmant T2 d'une superficie de 54m2 au second étage avec ASCENSEUR d'un immeuble des années 76/80 très bien entretenu. Le secteur du Faubourg Sextius va prochainement s'embellir d'un espace de verdure et de piétonisation qui apportera à ce quartier une qualité de vie ainsi qu'une valorisation non négligeable. L'espace habitable entièrement rénové en 2024 comprend une cuisine neuve équipée, un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un large balcon sur cour, une chambre, une salle d'eau avec douche Italienne, toilettes séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour pour les amoureux des grands espaces. Climatisation. Appartement douillet et lumineux. Cave accessible par ascenseur. Place de parking privative dans la cour fermée avec surveillance caméra. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout sauf eau chaude ET chauffage) : 1644 soit

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54 m²

etage 2

Aix-en-Provence

1 580 000 EUR

Immeuble de rapport ou libre de toute occupation à Aix En Provence.

A VENDRE : Immeuble avec excellente rentabilité et fort potentiel - Aix les Milles Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir cet ensemble immobilier d'exception offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 730 m² Composition : 7 lots diversifiés Revenus locatifs actuels : Très bonne rentabilité Détail des lots : 1.Appartement T4 de 125 m² avec une terrasse de 140 m² possédant une vue dégagée loué 2 500 euros/mois 2.Appartement T4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros/mois 3.Appartement T3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros/mois 4.Appartement T2 de 50 m² avec un jardin de 50 m² loué 800 euros/mois 5.Studio de 24m2 loué 700 euros/mois 6.Hangar de 80 m² aménagé 7.Garage de 120 m² à aménager Possibilité de récupérer l'immeuble, libre de tout occupation. Zone stratégique : idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un bien avec une flexibilité d'utilisation. Aix-les-Milles, quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers, de la gare TGV et du pôle d'activités. Ce secteur offre un cadre de vie mêlant commodités, espaces verts et vie économique florissante. Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion. Loyer actuel 82 800 euros possibilité de le développer Ce bien rare et polyvalent n'attend que vous Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 1 580 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ouais c'est bon un truc comme ça mais bon pas trop de ligne sur Aix-en-Provence ou sur les milles pas écrit Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389132 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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530 m²

Aix-en-Provence

240 000 EUR

Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 67 m2.

AIX EN PROVENCE : Bel appartement de 67 M2 entièrement rénové, au 4 ème et dernier étage d'une résidence constituée de 257 copropriétés située Parc de Beauregard. Le Bien est composé de : Hall d'entrée. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Séjour/Salon de 25 M2 très lumineux avec vue dégagée, donnant sur un balcon de 6 M2 exposé Sud/Ouest. 2 Chambres de 11,5 M2 chacune avec placard/penderie. Salle d'eau moderne. Wc indépendant. Climatisation réversible dans le séjour. Loggia faisant office de buanderie. Vous bénéficiez d'une cave de 8 M2 au sous sol. Bus au pied de la résidence. Le salon transformable en 3 ème chambre, peut intéresser un INVESTISSEUR pour une colocation. Prix 240 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe D - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énetgie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexée sur les années 2021,2022 et 2023 entre 1310 et 1850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy CHERET au 06 24 86 75 57 ou par mail r.cheret@proprietes-privees.com. Selon l'article L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy CHERET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 537970188 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n° CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE 44230 Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405. Mandat réf 389098 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 257 lots (). Charges annuelles : 1850 euros. Rémy CHERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 537970188 - .

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67 m²

etage 4

Aix-en-Provence

3 700 000 EUR

Élégant Appartement du XVIIIe Siècle avec Jardin Privé au Cœur d'Aix-en-Provence.

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce superbe appartement du 18eme siècle entièrement rénové au coeur du centre historique de la belle ville d'Aix en Provence. Offrant un mariage parfait entre charme historique et confort moderne, cette demeure en rez-de-jardin d'un hotel particulier est une véritable perle rare. D'une surface de plus de 310m2 (dont 118m2 loi carrez), il offre des pièces spacieuses, élégantes et baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace plus intime avec une troisième chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres supplémentaires Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une petite cour intérieure communiquant notamment avec la cuisine entièrement équipée et sa buanderie attenante. Et pour votre confort été comme hiver, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d'une cheminée à l'éthanol. Quant au jardin privé arboré de plus de 250m2, c'est un havre de paix au coeur de la ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Le plus : pour vous permettre de vivre en centre ville en toute quiétude, les commodités de stationnement proposent un garage et une place dans la cour. Idéalement situé, ce grand appartement pourrait même être destiné à d'autres projets comme par exemple être transformé en plusieurs logements... Laissez-vous séduire par le charme unique et authentique de ce bien lors de votre prochaine visite!

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231 m²

terrain 250 m²

Aix-en-Provence

430 000 EUR

55 m²

Aix-en-Provence

235 000 EUR

223 000 EUR

TYPE 2 AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING.

AIX EN PROVENCE ouest quartier Saint Mitre, à vendre ce joli T2 dans une petite résidence arborée et sécurisée, proche de tous commerces à pied, d'un hypermarché et de sa galerie marchande, de centres médicaux..deux lignes de bus avec arrêt en face de la résidence pour le centre ville, le terminal du BHNS dit L'AIXPRESS est tout proche, bref! aucunement besoin d'un véhicule propre à soi, tout est à proximité! L'appartement en lui-même est très lumineux, belle terrasse au sud avec vue dégagée, cuisine spacieuse avec possibilité d'abattre la cloison pour homogénéiser l'espace, quelques rafraichissements mais la salle d'eau est toute récente, et DEUX places de parking extérieures font partie de la vente. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 000 € Honoraires : 5,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure JOUVENCEL, Tél. : 0625556587, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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47 m²

etage 1

Aix-en-Provence

795 000 EUR

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82 m²

terrain 86 m²

Aix-en-Provence

765 000 EUR

Appartement - 98m² - Aix-en-Provence.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le quartier de la Torse, à 800m du centre historique et à 2 pas du parc de 8Ha de la Promenade de la Torse, ce T4 de 98M² fait partie d'une petite résidence qui prend place au sein d'un parc arboré déjà existant. Entièrement close et sécurisée, la résidence est constituée de bastides contemporaines de 2 étages seulement. Vous disposerez de 140M² de jardin et d'une terrasse SUD de 24M². En frais de notaire réduits, au prix direct du constructeur et sans aucun frais d'agence, ce T4 de 98M² est aménageable pour l'été 2025. Lignes épurées, jeux d'enduits aux tons naturels, revêtements pierre, volets persiennés, encadrements clairs des ouvertures, toitures en tuiles... L'ensemble est modernisé par le style contemporain des corniches, la transparence des garde-corps vitrés et de larges baies vitrées. La résidence vous accueille avec standing et sérénité. Conçus par notre architecte, les halls d'entrée mêlent élégance des teintes et recherche des matériaux pour créer un véritable cocon aux notes naturelles et apaisantes. La résidence accueille des locaux à vélos et des caves suivant les logements. Cet appartement accueille la lumière naturelle par de larges baies et un garde-corps vitré. Peinture lisse dans toutes les pièces, grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours, carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces. Volets roulants électriques, battants ou coulissants. WC suspendu. Vigik® et vidéophones et sous-sols par télécommandes individuelles. Ascenseur sécurisé desservant tous les étages et les sous-sols. ? Caves et boxes fermés possibles. ? Locaux à vélos. ? L'appartement livré avec une cave. ? Garage ou parking possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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98 m²

Aix-en-Provence

243 000 EUR

Appartement - 56m² - Aix-en-Provence.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Aix Sud Est, Résidence St Benoit. Venez visiter ce beau T3 comprenant un séjour donnant sur les jardins SUD de la résidence. Appartement vendu loué (rendement entre 4 et 5%) Une cuisine séparée entièrement équipée donne sur la loggia. Le couloir dessert la partie nuit avec de nombreux placards, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé, 2 chambres avec placards intégrés. Résidence fermée très arborée et calme avec places de stationnement libre. Résidence sécurisée avec nombreuses places de parking non nominatives. Cave sécurisé. Proche Centre Ville (15min a pieds du Cours Mirabeau) - Facs - axes autoroutiers Bus à proximité. N'hésitez pas à nous demander à faire la visite virtuelle 3D privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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56 m²

Aix-en-Provence

500 000 EUR

Appartement - 68m² - Aix-en-Provence.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique T3 dans le quartier Cézanne, superbe terrasse de 16M² en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS T3 haut de gamme de 68M² habitables et 16M² de terrasse, au cœur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, dans une nouvelle résidence de 23 appartements seulement. Avec sa vue dégagée sur la campagne aixoise, sa belle terrasse/ou jardin privatif ou encore son magnifique jardin paysager en pied d'immeuble, cet appartement tient sa promesse de quiétude et de sérénité. Le quartier résidentiel Cézanne est une adresse particulièrement prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Vous y bénéficierez d'un environnement naturel préservé, sur la route des magnifiques paysages du massif de la Sainte-Victoire. Cet appartement offre des aménagements particuliers pour le bien-être et le confort quotidien. Lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Appartement à l'agencement harmonieux. Disponible début 2025.

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2 ch

68 m²

etage 1

Aix-en-Provence

485 000 EUR

4 ch

136 m²

Aix-en-Provence