299 250 EUR

Longère 5 chambres et bureau.

Située à 15 minutes d'Alençon sur la commune de L’Orée d’Ecouves, je vous propose cette vaste maison en pierre. Au rez de chaussée une Entrée avec placard, Séjour salon avec cheminée , bureau, cuisine aménagée et équipée , wc, buanderie, grange et carport . À l’étage le palier dessert 5 chambres, lingerie , salle de bains et wc. Terrain clos de 2500 m2. Disponible fin juin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

10 p

5 ch

180 m²

terrain 2 500 m²

Alençon

126 000 EUR

Appartement 2 chambres (ascenseur + place de parking).

Dans le centre-ville d'Alençon, au plus proche de toutes les commodités, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cet agréable appartement de 72 m² situé au dernier étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, séjour-salon très lumineux, avec baie vitrée exposée sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de plus de 15 m², salle de douche récente, wc, rangements. Grenier et place de parking privée en sous-sol. Très bien situé. À voir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

3 p

2 ch

72 m²

etage 3

Alençon

324 000 EUR

Pavillon récent 4 chambres 2000m² de terrain.

Alençon sud 5 km. Pavillon de 214 m² habitables avec de beaux volumes et une jolie vue dégagée. Il comprend, au rez-de-chaussée: une belle entrée, un séjour-salon de 50 m² avec grande cuisine ouverte, 1 chambre, salle de douche et wc. Et à l'étage: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, wc, salle de bains (avec baignoire et douche italienne). Double garage. Grand grenier aménageable.. Maison lumineuse. Le tout sur un terrain de plus de 2000 m². Planchers chauffants et panneaux photovoltaïques. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

5 p

4 ch

214 m²

terrain 2 266 m²

Alençon

116 000 EUR

109 000 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 74 m2 situé dans le centre ville d'Alençon. Cet appartement se compose d'une entrée de 7.54 m2, un cagibi de 2.69 m2, une salle de douche de 4.16 m2, une première chambre de 12.51 m2 et une deuxième de 11.65 m2, une autre salle de douches de 2.91 m2, un séjour de 21.87 m2, une cuisine de 9.4 m2 et un wc. L'appartement comporte aussi un garage de 18 m2. FENETRES PVC / DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE: Répartisseurs collectifs ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout RÉFÉRENCE : 1094 Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... ou ... ou par mail: ... - ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: ... />Features: - Balcony

3 p

2 ch

74 m²

etage 3

Alençon

252 000 EUR

maison 4 chambres.

Alençon secteur haut éclair Saint germain. Maison composée en rdc d'une entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, chambre et salle d'eau A l'étage palier bureau et 3 chambres, greniers. Dépendances de 50 m2 environ chacune. Isolation par extérieur et Pompe à chaleur. Terrain clos de 900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

7 p

4 ch

130 m²

terrain 900 m²

Alençon

55 000 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cet appartement de 54.23 m2 dans le secteur de Lancrel. Cet appartement se compose d'une entrée de 1.43 m2, une cuisine de 7.34 m2, un séjour de 17.20 m2, un placard de 0.40 m2, un dégagement de 0.85 m2, un WC, une salle de douches de 3.38 m2, une loggia de 2.15 m2, deux chambres de 11.13 m2 et 9.71 m2 et un placard de 1.65 m2. De plus, ce bien dipose d'une cave de 7.50 m2. L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. FONCIER: 1 000€ ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout FENETRES: Bois RÉFÉRENCE : 1316 Pour une visite contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par mail: ... / ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur le site: ...

3 p

2 ch

54 m²

Alençon

341 570 EUR

Maison hyper centre ville avec jardin.

Belle maison en pierre située en hyper centre ville, comprenant : Une maison annexe de 3 pièces avec WC, idéal pour un local professionnel. Une grande maison avec du cachet ( parquet, moulures, cheminées en marbre) , comprenant une vaste entrée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, une pièce de rangement et une pièce pouvant être une chambre. A l'étage : chambre attenante à une salle de bains, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, deux belles pièces avec boiserie et cheminée à usage de salon ou chambre. couloir, wc. Au deuxième étage : deux chambres, deux pièces palières et un grenier. Grande cour à l'arrière de la maison puis allée donnant accès à un joli jardin de ville en surplomb. Grande cave. Chaudière gaz de ville. Place de parking dans résidence sécurisée à proximité possible. Travaux à prévoir. Si vous recherchez une belle adresse en centre ville, des beaux volumes et du cachet, venez visiter cette maison. Budget : 341 570 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 328 500 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an E Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830 euros et 6580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 592. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

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5 ch

324 m²

terrain 489 m²

Alençon

219 960 EUR

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alencon vous propose cette maison de 165 m2 située en centre ville d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 28,53 m2, une cuisine de 10,11 m2, un couloir avec placard de 10,11 m2, deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bains de 3,56 m2 et un WC. Au 1er étage, 2 chambres de 17,58 m2 et 16,40 m2, une salle d'eau de 2,21 m2, une buanderie de 3,26 m2 et plusieurs espaces de rangement. Sous sol: composé d'un garage et de deux pièces sumplémentaires. Chauffage : chaudière à condensation Tout à l'égout Triple vitrage Taxe foncière : 2192 € RÉFÉRENCE : 1321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite contactez votre conseillère au ... / ... ou par mail : maelwenn.gueguen.alcimmobilier.com ou ... RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ... />Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

165 m²

terrain 415 m²

Alençon

74 990 EUR

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose cet appartement de 63m2 proche du centre ville d'Alençon Il est constitué d'un couloir 7,49 m2, d'une cuisine de 8,50 m2, un séjour de 24 m2, un cellier de 2,74 m2 , deux chambres de 9 m2 et de 10,16 m2, d'une salle de bains 2,96 m2, un placard de 1,26 m2 et d'un wc. Une cave, un garage sécurisée Charges de copropriétés :2400 € à l'année (eau+ chauffage+ frais d'entretien) RÉFÉRENCE : 1225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite contactez votre conseillère au ... / ... ou par mail : ... / ... RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ... />Features: - Lift

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Alençon

228 500 EUR

Quartier montsort - Maison 5 chambres cour-terrasse centre-Alençon.

Dans le centre d'Alençon, quartier de Montsort, Mme Dominique MARTIN megAgence vous propose cette maison en pierre pleine de charme, comprenant, au rez-de-chaussée: un séjour-salon de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, buanderie avec wc ; au 1er étage: 2 chambres parquetées dont une de 21 et 18 m², salle de bains avec baignoire et douche, wc ; au 2e étage: 3 chambres (dont une en enfilade). Cave avec escalier en granit. Toiture refaite. Chauffage gaz de ville. Maison avec jolie cour-terrasse. Beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

6 p

5 ch

141 m²

terrain 80 m²

Alençon

239 000 EUR

Pavillon 4 chambres dont 2 de plain-pied + garage.

À quelques minutes d'Alençon, sur la commune de Champfleur, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon non mitoyen très bien entretenu. Il comprend, au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc ; et à l'étage: une pièce palière, deux chambres, une salle de douche avec wc. Grenier et garage de 24m². Le tout sur un terrain clos de plus de 790m² avec cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

5 p

4 ch

122 m²

terrain 796 m²

Alençon

90 000 EUR

80 000 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cet appartement de 65,18 m2 en plein coeur du centre ville historique d'Alençon. Belle vue et orienté sud, cet appartement se compose: d'une entrée de 5,63 m2, une pièce principale de 24,13 m2, une cuisine de 8,60 m2, un couloir de 3,82 m2, une première chambre de 9,72 m2 et une deuxième chambre de 8,51 m2, une salle des bains de 3,16 m2 et un WC. De plus, ce bien dispose d'avantages car il contient un parking extérieur et une cave de 5 m2. Fenêtres, fenêtres en alumium en simple vitrage côté rue. Foncier: 3380 € (en 2022). RÉFÉRENCE : 1214 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ...

3 p

2 ch

65 m²

etage 3

Alençon

228 800 EUR

Maison 10 pièces 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (dont 2 000 m2 constructible) à 10 mn d' Alençon.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. A 10 MN D' ALENCON IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR PRIMO ACCEDANTS ET / OU FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (possibilité de vendre une ou des parcelles pour construction sur un terrain de plus de 2 000 m2). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine A/E, une chambre, une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire, une buanderie, un atelier et une cave. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec leur salle d' eau privative et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Exposition SUD, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison bien entretenue, - Bel espace de vie, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Environnement calme, - Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance), - Double garage, - Grand terrain extérieur avec un puit, - Terrasse extérieure en composite, - Possibilité de vendre une ou des parcelles constructibles (35 euros le m2), - Stationnement facile - Proximité des transports scolaires. Prix de 228 800 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 p

4 ch

170 m²

terrain 3 437 m²

Alençon

83 000 EUR

Maison de village 15 min Alençon sud idéale premier achat.

Sur l'axe Mamers - Fresnay s/Sarthe, à 7 min de l'A28 ; A 15 Kms d'Alençon, sur la commune de Louvigny, maison de village comprenant de plain-pied : cuisine-séjour, deux chambres, salle de douche et buanderie. Cellier attenant avec grenier au-dessus. Grande grange (environ 45 m²) avec porte de garage. Terrain entièrement clos avec cour gravillonnée sur l'avant, et jardin potager sur l'arrière. Idéal premier achat avec ses possibilités d'agrandissement. Prévoir rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

3 p

2 ch

63 m²

terrain 805 m²

Alençon

129 000 EUR

115 500 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 117,60 m2 dans le secteur d'Alençon. Cette maison se compose : Au rez de chaussée: une entrée de 3,15 m2, un salon de 11,11 m2, un premier palier de 4 m2, une cuisine de 12,15 m2 et un WC. Au premier étage: un palier de 1.78 m2 une première chambre de 16,17 m2, un WC ainsi qu'une seconde chambre de 12,33 m2 et une salle de bains de 1,81 m2. Au deuxième étage: un palier de 1,41 m2, un grenier de 11,25 m2, et une troisième chambre de 17,37 m2. Une cave de 21,66 m2. Le bien dispose également d'une dépendance de 9 m2 et une cour de 24,30 m2. FENETRES: PVC double vitrage CHAUFFAGE: gaz de ville FONCIER: 891 euros par an RÉFÉRENCE : 1273 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ... />Features: - Garden - Terrace

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3 ch

118 m²

Alençon

156 000 EUR

Maison de ville 60m² + garage et hangar.

Sur la commune d'Alençon, proche des commerces et des transports en commun, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison de plain-pied comprenant: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche avec wc. En plus: grenier aménageable, garage de 24m², hangar et cave. Le tout sur un joli terrain arboré de 1300 m². Cadre champêtre très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

3 p

2 ch

62 m²

terrain 1 356 m²

Alençon

296 340 EUR

Maison de ville avec jardin.

Maison de ville avec grand jardin, proche parc des Promenades, comprenant : Entrée desservant un salon avec cheminée décorative, puis un second salon, wc et dans un agrandissement moderne et lumineux se trouve une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, espace repas donnant accès par une baie vitrée à une grande terrasse en bois ensoleillée construite dans joli jardin clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et buanderie. Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: un palier desservant une grande chambre avec meuble dressing et une chambre sous pente. Cave avec chaufferie sous partie de la maison. Grand jardin sur l'arrière avec dépendance et cabanon de jardin et accès depuis le jardin à la rue. Maison alliant le charme de l'ancien et l'espace et la luminosité du moderne. Rare à la vente. Budget : 296 340 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 285 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an D Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2410 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

7 p

4 ch

169 m²

terrain 515 m²

Alençon

282 000 EUR

268 000 EUR

Maison en pierre 170m² 3 chambres Alençon-Sud.

À moins de 10 min au sud d'Alençon, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette jolie maison en pierre de 170 m² avec beaucoup de charme. Elle comprend, au rez-de-chaussée: grand séjour de 36m² avec cheminée, salon de 25m² avec poêle à bois et accès à la terrasse, cuisine, arrière-cuisine, wc ; et à l'étage: 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grand grenier. Le tout sur un terrain de 2000m² avec garage, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € Honoraires : 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

4 p

3 ch

167 m²

terrain 2 000 m²

Alençon

228 800 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. A 10 MN D' ALENCON IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR PRIMO ACCEDANTS ET / OU FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (possibilité de vendre une ou des parcelles pour construction sur un terrain de plus de 2 000 m2). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine A/E, une chambre, une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire, une buanderie, un atelier et une cave. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec leur salle d' eau privative et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Exposition SUD, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison bien entretenue, - Bel espace de vie, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Environnement calme, - Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance), - Double garage, - Grand terrain extérieur avec un puit, - Terrasse extérieure en composite, - Possibilité de vendre une ou des parcelles constructibles (35 euros le m2), - Stationnement facile - Proximité des transports scolaires. Prix de 228 800 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 p

4 ch

170 m²

terrain 3 437 m²

Alençon

273 500 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette jolie maison de 224 m2 en plein centre d'Alençon. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 11,54 m2, un séjour de 17,42 m2, un salon de 14,01 m2, un couloir de 1,78m2, une salle à manger de 17,91 m2, une cuisine de 11,75 m2 et un cellier de 3,75 m2. Le premier étage est composé d'un palier de 8,28 m2, quatre chambres de 13,18 m2, 17,90 m2, 18,79 m2 et 15,21 m2. Au deuxième étage, vous trouverez un palier de 12,24 m2, une salle de bains de 12,24 m2, deux chambres de 11,93 m2 et 13,09 m2, une pièce de 6,32 m2 et un grenier de 10,15 m2. Ce bien dispose également d'un sas au rez de chaussée ainsi qu'une cave de 71,88 m2. CHAUFFAGE : fioul FENETRES: double vitrage en PVC. ASSAINISSEMENT : tout à l'égoût RÉFÉRENCE : 1290 Pour une visite contacter votre conseiller au ... / ... ou par mail: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur le site: ... />Features: - Terrace - Garden

9 p

6 ch

224 m²

terrain 325 m²

Alençon

296 340 EUR

Maison de ville avec grand jardin, proche parc des Promenades, comprenant : Entrée desservant un salon avec cheminée décorative, puis un second salon, wc et dans un agrandissement moderne et lumineux se trouve une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, espace repas donnant accès par une baie vitrée à une grande terrasse en bois ensoleillée construite dans joli jardin clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et buanderie. Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: un palier desservant une grande chambre avec meuble dressing et une chambre sous pente. Cave avec chaufferie sous partie de la maison. Grand jardin sur l'arrière avec dépendance et cabanon de jardin et accès depuis le jardin à la rue. Maison alliant le charme de l'ancien et l'espace et la luminosité du moderne. Rare à la vente. Budget : 296 340 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 285 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an D Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2410 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

7 p

4 ch

169 m²

terrain 515 m²

Alençon

74 990 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet appartement de 74.30 m2 situé dans le centre ville d'Alençon. Cet appartement au premier étage de 3 pièces est composé d'un séjour de 28.26 m2, une cuisine de 19.47 m2, une chambre de 16.95 m2, une salle de bains et un wc. Chauffage: radiateurs électriques. Travaux à prévoir. Fenêtres en bois. RÉFÉRENCE : 1253 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ...

3 p

1 ch

74 m²

etage 1

Alençon

259 200 EUR

244 500 EUR

Secteur FYÉ, Maison 4 Chambres et bureau.

Megagence vous présente à 10 Mns au Sud d'Alençon secteur Fyé/ Oisseau ce pavillon le clair logis de 177 m² construit en 1972 , il se compose au RDCH: D'une entrée, d'un séjour salon lumineux de 49 m² avec cheminée foyer fermé, une cuisine A+E de 11.40 m², couloir , une SDD récente de 8 m², 2 chambres de 18 et 15 m², wc. A l'étage: Un palier de 15 m², une SDD de 5.5 m² à rafraichir + wc, 2 chambres de 17 et 25 m². Sous-sol total composé d'une arrière cuisine de 14 m², d'un garage de 55 m², une pièce isolée de 10.50 m² faisant office de chambre, une pièce rangement de 9 m², cave, local technique. Chauffage par cheminée foyer tubée et chaudière fuel, tout à l'égout. Radiateurs pouvant recevoir une pompe à chaleur. Tout à l'égout ballon ECS 200 L Toiture bon état Taxe foncière 1150 € Maison classée D et D l'ensemble sur une surface cadastrée de 1900 M² avec un environnement calme et boisé. Pour les visites et renseignements , merci de contacter l'agent commercial Philippe au 06 01 26 15 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 830 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

6 p

4 ch

177 m²

terrain 1 992 m²

Alençon

54 990 EUR

44 990 EUR

GUEGUEN Maelwenn de l'agence ALC immobilier vous propose ce terrain à batir d'envion 330m2 sur le secteur d'Alençon Il n'est pas viabilisé mais tous les raccordements passent au bord du terrain de plus des devis ont été réalisés. RÉFÉRENCE : 1242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Maelwenn Gueguen au ... ou ... ou par mail: ... / ... RSAC: 918 126 016 carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site ...

330 m²

Alençon