Identificação do imóvel : ZMPT571839 Ferme de 18 000m² et 3 constructions en pierre, entièrement rénovée et fonctionnant en tourisme rural (TER) Cette propriété a un potentiel d’expansion jusqu’à 65 lits dans le TER. Actuellement, il fonctionne avec 4 unités d’hébergement (8 lits). Maison de campagne – « O Marujo » : 96m² 2 unités d’hébergement (une avec un lit double et une avec deux lits simples), avec la possibilité d’un berceau ou d’un lit bébé 1 salle de bain avec base de douche 1 salon avec kitchenette équipée de plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire, machine à café, etc. Chauffage et cheminée Zone de loisirs extérieure Salle polyvalente : 94m² Hall spacieux avec salles de bains et kitchenette Zones selon le cadastre - Article urbain : > Surface totale du terrain : 1.300 m² > Surface au sol du bâtiment : 154 m² > Surface brute du bâtiment : 190 m² > Surface brute dépendante : 94 m² > Surface privative brute : 96 m² - Rustique Article : 5.000 m² Maison de campagne - « O Mirone » 2 unités d’hébergement (toutes deux avec lits doubles) avec l’option d’un berceau ou d’un lit bébé 2 salles de bains avec bases de douche 1 salon avec kitchenette équipée de plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire, machine à café, etc. Climatisé et cheminée Espace de loisirs extérieur avec piscine 20 places de parking Zones selon le cadastre • Surface urbaine : 90m² • Superficie rustique : 9984m² Plan municipal de développement de Fornos de Algodres Qualification : Zones de production agricole Permet la construction d’une résidence privée jusqu’à 250m² avec un maximum de 2 étages. Développements touristiques autonomes jusqu’à 200 lits et 3 étages, avec une limite maximale de 40 lits/ha. Emplacement https://maps.app.goo.gl/U2c7WCDEe6i7zGDw9 Cet espace rural est situé au pied de la Serra da Estrela, près du village de Soeiro do Chão, municipalité de Fornos de Algodres, district de Guarda. Distances À 167 km de Porto À 350 km de Lisbonne À 8 km de Fornos de Algodres À 5 km de la plage de Ponte de Juncais (rivière Mondego) À 5 km de la gare À 7 km de l’autoroute A25 35 km de Guarda À 70 km de l’Espagne 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
