319 000 EUR

Un charmant appartement de 3 chambres vous attend, offrant à la fois le plus haut niveau de professionnalisme et une touche personnelle. Avec une superficie généreuse de 80 m², cet appartement offre non seulement suffisamment d’espace, mais aussi une convivialité et un confort qui complètent parfaitement votre style de vie. L’emplacement est imbattable, une connexion au métro est à votre disposition pour vous rendre dans tous les coins de la ville confortablement et sans effort. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, cet appartement vous offre la liberté d’explorer n’importe quelle partie de Stuttgart sans aucun problème. Votre efficacité énergétique est importante pour nous. Pour cette raison, les fenêtres ont été récemment remplacées pour vous permettre non seulement de vivre dans une maison élégante, mais aussi de profiter des avantages d’une efficacité énergétique maximale. Et voici la cerise sur le gâteau : une façon facultative de réaliser encore plus vos rêves de vie ! Envisagez d’acheter un appartement supplémentaire de 2 chambres au même étage. Plus d’espace, plus de liberté et la possibilité de personnaliser votre espace. N’hésitez plus, votre recherche de la maison parfaite est terminée. Contactez-nous dès aujourd’hui et passons ensemble à l’étape suivante sur le chemin de votre nouveau chapitre de vie. Nous sommes impatients de vous montrer cette offre unique en personne et de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison de rêve, conçue par des professionnels mais personnelle. Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : H ; Valeur énergétique : 263,8 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie des engins de chantier 2000 ; Type de certificat : Certificat de besoin énergétique.

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80 m²

etage 2

Stuttgart

659 000 EUR

++Bienvenue dans votre future maison de rêve en construction divisée++ La maison vous offre un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. En entrant dans cette maison unique, vous serez immédiatement étonné par l’aménagement spacieux et le charme particulier. Le véritable point culminant de cette maison est le jardin spacieux, votre oasis de verdure personnelle, qui vous invite à vous attarder, à jouer et à vous détendre. Imaginez-vous assis sur la terrasse par les chaudes journées d’été, laissant votre regard vagabonder sur le jardin bien entretenu et laisser votre esprit vagabonder. Le grand sous-sol, qui offre un accès direct au jardin, vous ouvre d’innombrables possibilités. Qu’il s’agisse d’une salle de loisirs, d’un atelier ou simplement d’un espace de rangement supplémentaire, cet espace est un véritable plus. Non seulement les deux garages offrent de l’espace pour vos véhicules, mais l’un des garages est idéal pour le jardinage car il est ouvert à l’arrière et permet le transport direct d’outils et de matériaux. À l’étage supérieur, vous trouverez un balcon accessible depuis les deux chambres. Il offre une vue magnifique sur les environs et est idéal pour des moments de détente en plein air, peut-être un endroit pour passer en revue la journée le soir ou simplement profiter de la vue. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 204 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison jumelée ; Classe G ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : pétrole J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

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150 m²

terrain 622 m²

Schweitenkirchen

214 400 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift - Balcony

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52 m²

Astenbeck

270 000 EUR

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130 m²

terrain 380 m²

Rieden

365 000 EUR

Vous rêvez d’un appartement avec terrasse dans le quartier recherché des Samaritains ? Cet appartement de 2 pièces lumineux et ensoleillé de 51 mètres carrés est situé dans un nouvel immeuble moderne dans le quartier populaire de Samaritan à Berlin-Friedrichshain. Parfait pour les célibataires, cet appartement offre une oasis de calme au milieu de la vie urbaine animée. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli directement par l’espace de vie spacieux, ce qui crée une atmosphère accueillante. L’aménagement intérieur avec une cuisine ouverte offre un large éventail de possibilités pour des soirées culinaires entre amis et crée ainsi un agréable sentiment de vie. Un point fort particulier de cet appartement est la terrasse spacieuse qui s’ouvre du salon sur la cour arrière calme et bien entretenue. Ici, vous pourrez vous détendre et profiter du calme et de la tranquillité tout en restant au milieu de l’environnement urbain. La terrasse offre suffisamment d’espace pour des soirées agréables entre amis ou un café matinal en plein air. La chambre calme et confortable est également lumineuse et offre suffisamment d’espace pour une armoire spacieuse et un lit confortable. La salle de bains est élégante et moderne, avec une grande douche et des équipements élégants. Cet appartement vacant dans le quartier de Samaritan combine la vie urbaine avec une retraite tranquille, parfaite pour les célibataires à la recherche du meilleur des deux mondes. +++ Est-ce que je vous ai rendu curieux ? Alors saisissez-le dès maintenant et concevez votre nouvelle maison dans l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin !+++ J’attends votre appel avec impatience ! Maira Petrovic ImmoSky Berlin Tél. : ... Features: - Terrace

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51 m²

Berlin

429 970 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Appartement penthouse neuf exclusif : Votre domicile de rêve au-dessus des toits de la ville ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement penthouse dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 88 m² et une disposition bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les chambres de 5,5 sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Des toilettes pour invités offrent un confort et une commodité supplémentaires à vos visiteurs. Un point fort particulier est l’accès à la terrasse depuis toutes les pièces, ce qui vous permet de profiter du soleil et de la vue dans toutes les directions à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une atmosphère élégante et facile à entretenir. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir l’ameublement selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de l’aménagement des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’excellente efficacité énergétique du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et à un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement penthouse exclusif dans un emplacement de choix. Faites l’expérience du confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie au-dessus des toits de la ville. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : énergie géothermique ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift

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88 m²

etage 2

Astenbeck

2 700 000 EUR

+++Veuillez noter que nous ne pouvons répondre aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (y compris l’adresse complète, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail). Merci de votre compréhension.+++ Bienvenue dans cet impressionnant immeuble résidentiel et commercial, construit en 1955 sur un généreux terrain de 308 m². Le bâtiment, qui dispose d’un sous-sol complet, comprend un total de cinq unités distinctes, dont trois appartements spacieux d’environ 95 m² chacun et un charmant appartement mansardé d’environ 75 m². Chaque unité d’hébergement dispose de quatre chambres, d’une cuisine moderne, d’une salle de bains contemporaine, d’un balcon et d’un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, il y a un magasin loué depuis 15 ans, qui génère des revenus stables et est garanti par un bail progressif. Le bâtiment est en excellent état, car des rénovations régulières ont été effectuées. Des mesures de rénovation supplémentaires ne sont pas nécessaires pour le moment. Revenus locatifs courants : 86.540 par an (facteur 28) Revenus locatifs attendus à partir du mois d’août : 122 040 par an (facteur 22) Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété attrayante. Il offre non seulement des revenus stables, mais aussi une opportunité d’investissement à l’épreuve du temps avec un potentiel de croissance supplémentaire.

18 p

455 m²

terrain 308 m²

Köln

509 000 EUR

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82 m²

etage 1

Hamburg

119 000 EUR

Cet appartement 1 pièce loué à Bad Nauheim offre une opportunité d’investissement idéale pour les investisseurs. L’appartement est situé dans un endroit recherché et est loué à long terme, ce qui garantit un rendement stable de 420 loyers froids par mois. Avec une surface habitable de 28 m², cet appartement au rez-de-chaussée est parfait pour les ménages d’une personne et offre une base de locataires fiable. L’appartement est non seulement adapté comme investissement en capital, mais aussi excellent pour les propriétaires-occupants. D’une surface habitable de 28 m², l’appartement offre une disposition compacte mais bien pensée. Le salon lumineux avec vue sur la campagne crée une atmosphère de vie agréable. Idéal pour les célibataires ou les navetteurs qui apprécient un emplacement central mais calme. En raison de la proximité du centre-ville et des jardins thermaux, vous pouvez profiter d’un environnement agréable qui se caractérise par de nombreuses possibilités de loisirs et de loisirs. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : E ; Classe énergétique : 158 ; Source d’énergie : gaz ; Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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28 m²

etage 1

Bad Nauheim

290 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un placement attrayant ou de votre bonheur personnel ? Bienvenue au cœur de Berlin-Friedrichshain au Volkspark Friedrichshain ! Ce spacieux appartement d’une pièce dans le calme de l’immeuble arrière avec 45m² de surface habitable offre non seulement un style de vie urbain, mais aussi une vue magnifique sur la cour verdoyante. Qu’il s’agisse de votre bonheur personnel, qu’il soit conçu selon vos idées ou loué en tant qu’investissement, toutes les possibilités s’offrent à vous ici. Le salon accueillant avec cuisine séparée crée une atmosphère chaleureuse et vous invite à des soirées agréables entre amis ou à une soirée calme et romantique avec votre partenaire. Pour les célibataires, les couples ou les investisseurs, cet appartement est tout aussi attrayant. L’emplacement central du Volkspark Friedrichshain promet non seulement d’excellentes liaisons de transport en commun, mais aussi une abondance de restaurants, de cafés et d’institutions culturelles à proximité immédiate. Cela fait de l’appartement non seulement la maison idéale, mais aussi un investissement rentable dans le quartier en plein essor de Friedrichshain à Berlin. Vous ai-je rendu curieux ? Je me réjouis de votre appel : Maria Petrovic ... ... La valeur de la consommation d’énergie est de 129 kWh/(m²a). La valeur énergétique est la suivante : D Source d’énergie principale : gaz. +++ Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

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45 m²

etage 3

Berlin

175 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Le charmant immeuble d’habitation de Zerbst/Anhalt se révèle être un véritable joyau historique avec une histoire de construction fascinante qui remonte à 1910. Ce joyau architectural se compose de trois unités résidentielles et impressionne par une surface habitable totale généreuse de 203 m², qui offre aux résidents un charme unique. La location complète de la maison en fait un investissement extrêmement stable et rentable à long terme. Les locataires actuels ont le privilège de combiner le charme historique de l’immeuble avec le confort de vie moderne. Chacun des appartements décorés avec goût crée une atmosphère chaleureuse et permet une expérience de vie agréable. Malgré son âge, l’immeuble d’appartements est dans un état remarquablement bon, ce qui est dû à des mesures d’entretien continues. Ce soin et cette attention à la préservation du patrimoine historique permettent non seulement d’assurer la préservation de la valeur de la propriété, mais aussi d’offrir aux locataires un cadre de vie agréable et sécuritaire. Pour les amateurs de l’immobilier avec un penchant pour le caractère et l’histoire, cette propriété offre la possibilité de s’immerger dans le passé sans sacrifier les avantages modernes d’un investissement en capital rentable. La location fiable de l’immeuble contribue à la stabilité financière, et le revenu locatif net annuel s’élève à environ 10 000,00 euros plus les frais d’exploitation. Ce rendement solide fait de l’immeuble d’appartements non seulement un point culminant esthétique, mais aussi une opportunité d’investissement attrayante pour les connaisseurs et les investisseurs. Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Valeur énergétique : 301,17 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : H ; Année de construction : 1910 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors créons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Satellite TV

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203 m²

terrain 256 m²

Anhalt

280 000 EUR

Vous êtes à la recherche de votre conte de fées estival avec une jetée ? Familial et ensoleillé, votre rêve se trouvera dans cette oasis de bien-être. Ici, vous y avez pensé, entrez et profitez de la merveilleuse sensation de vivre entre l’intérieur et l’extérieur avec la vue sur le jardin orienté plein sud. L’aménagement intérieur inondé de lumière du salon et de la salle à manger forme un merveilleux centre de vie et vous invite à vous attarder avec vos proches. En plus du salon et de la salle à manger, il y a aussi une cuisine spacieuse, une salle de bain et votre grande chambre sur la surface habitable d’environ 80 m². Un Il n’est pas nécessaire de chercher une place de parking grâce à un carport situé à proximité immédiate. Rare, mais très demandé, est l’accès au front de mer avec une jetée privée. Tous vos souhaits pour votre propre oasis de bien-être seront dépassés ici. Est-ce que je vous ai rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel : Paul Arndt ... ... +++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Features: - Satellite TV

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80 m²

terrain 700 m²

Zossen

219 000 EUR

++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel)++ Ce bel appartement lumineux de 2 pièces est idéal pour les investisseurs ou pour un usage personnel. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1912, qui a été entièrement rénové en 1995. Au total, l’appartement 2 pièces offre une surface habitable de 51,30 m² et on impressionne par une hauteur sous plafond de 3,20m. Dans les pièces lumineuses et ouvertes, vous pouvez placer une entreprise ou y vivre vous-même. Une salle de bain avec douche et une cuisine équipée moderne complètent ce bel appartement. La propriété comprend deux places de parking, une cave et une buanderie et un espace vélo couvert sont disponibles pour un usage commun. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : C ; Valeur énergétique : 91,8 kWh ; Source d’énergie : gaz naturel E ; Année de la technologie des engins de chantier : 1995 ; Type de certificat : Certificat de consommateur d’énergie.

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52 m²

Radolfzell

1 149 000 EUR

8 p

204 m²

terrain 268 m²

Wiesbaden

480 000 EUR

9 p

224 m²

terrain 460 m²

Bornheim

249 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cet immeuble d’appartements offre une surface habitable d’un généreux 285 mètres carrés sur un terrain de 2690 mètres carrés. Il se compose de trois unités résidentielles, chacune avec son propre charme et son confort. La propriété dispose de quatre garages, ainsi que de places de parking supplémentaires, ce qui agrandit considérablement l’espace de stationnement. La propriété dispose d’un sous-sol complet et offre une cave de séchage, une buanderie et un débarras ainsi qu’une cave chauffée avec douche et toilettes, qui peuvent être utilisées de différentes manières. De plus, il y a des chambres au sous-sol des locataires. La propriété a été constamment entretenue, les salles de bains ayant été entièrement rénovées, en particulier entre 2012 et 2014. De plus, chaque appartement dispose de son propre système de réception satellite. Le rez-de-chaussée offre un appartement spacieux de 99 mètres carrés de surface habitable. L’appartement au premier étage s’étend également sur 99 mètres carrés et dispose de 3,5 pièces. L’appartement mansardé offre 87 mètres carrés de surface habitable et trois pièces. De plus, la chambre au sous-sol avec les toilettes et la douche peut être proposée comme chambre de nuit. Cette propriété convient comme investissement à long terme, ainsi que comme maison multigénérationnelle. Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à 16 476. En raison de l’attractivité touristique de la ville d’Alfeld et de la nature environnante, y compris les forêts, il est également possible de louer à court terme via des plateformes telles que Airbnb. Une partie de la propriété, d’environ 1000-1500 mètres carrés, est louée par un voisin pour 150 par an, qui l’utilise pour l’élevage de chevaux. Cela offre une source de revenus supplémentaire et donne à l’environnement le charme rural et la nature. Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : F ; 168,8 kWh, source d’énergie : fioul ; Certificat d’exigence énergétique ; BJ-Anlagentechnik : 2000 Features: - Balcony

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285 m²

terrain 2 960 m²

Alfeld

230 000 EUR

Bienvenue dans votre future maison dans l’idyllique Willmenrod dans le Westerwaldkreis. Cette maison individuelle, construite en 1975, vous offre, à vous et à votre famille, une base solide pour le bien-être et l’épanouissement. La surface habitable de 160 m² est généreusement divisée en 5 pièces, dont 2 chambres confortables et 5 salles de bains pratiques. Salon: Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un appartement spacieux avec sa propre terrasse, idéal pour les invités ou comme retraite pour les membres de la famille. L’étage supérieur se compose d’une maison préfabriquée Streif et offre une atmosphère lumineuse et conviviale. Equipement et confort : La maison dispose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une baignoire confortable pour des heures de détente et de toilettes séparées pour les invités. Les fenêtres sont équipées de vitrages isolants et, avec les volets roulants électriques, offrent une bonne protection contre les intempéries. Chauffage: Un système de chauffage au fioul basse température Sieger fiable avec brûleur bleu assure une répartition efficace et uniforme de la chaleur dans la maison. Avant-cour: La propriété bien entretenue orientée au sud impressionne par une vue magnifique et vous invite à vous détendre et à vous attarder. La terrasse spacieuse est l’endroit idéal pour passer des heures agréables en plein air. Un garage spacieux (3,5 x 6,5 m) offre suffisamment d’espace pour une voiture et divers équipements tels que des vélos ou une moto. Sous le garage, il y a une autre pièce au rez-de-chaussée avec des réservoirs d’huile et un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : G ; Valeur énergétique : 220,1 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 2004 Features: - Balcony

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160 m²

terrain 691 m²

Westerburg

255 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Bienvenue dans votre nouvelle maison à Langenfeld ! Cet appartement de 3 pièces bien conçu d’une surface habitable de 82 m² est situé dans un immeuble bien entretenu qui a été construit en 1971. L’appartement convainc par une disposition attrayante des pièces, des pièces lumineuses et un confort de vie moderne. Le balcon confortable, qui offre un espace libre supplémentaire, est particulièrement remarquable. La façade de la maison a été largement isolée et modernisée en 2018, ce qui contribue à un haut niveau d’efficacité énergétique. Équipement: -Surface habitable : 82 m² -Chambres : 3, dont un grand salon, une chambre et une autre pièce (chambre d’enfant/bureau) -Balcon : Balcon confortable pour des heures de détente à l’extérieur -Salle de bain : Salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée -Cuisine : Une cuisine équipée moderne est incluse dans le prix d’achat -Débarras : Débarras pratique à l’intérieur de l’appartement pour un espace de rangement supplémentaire -Modernisations : isolation et modernisation de la façade en 2018 -Sous-sol : Cave privée disponible -Salle d’eau : Salle d’eau partagée -Garage : Un garage simple est inclus dans le prix d’achat -Local à vélos : Parking à vélos sécurisé dans la cave communale Cet appartement offre non seulement beaucoup d’espace et de confort, mais aussi de nombreuses modernisations. Les fenêtres, les portes, le carrelage, l’électricité, les revêtements de sol et la salle de bain ont été rénovés en 2012 et offrent une ambiance de vie contemporaine et soignée Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d’une maison bien équipée dans un quartier résidentiel bien entretenu. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouvelle maison ! Features: - Balcony

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82 m²

Langenfeld

549 000 EUR

5 p

244 m²

terrain 653 m²

Bergheim

189 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche de votre nouvelle maison ? Ou vous êtes à la recherche d’un bon investissement ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! J’ai le plaisir de vous présenter un bel appartement rénové de haute qualité au troisième étage d’un immeuble d’appartements au milieu de Bilk. Ce spacieux appartement de 2 pièces couvre une superficie d’environ 47m² et est coupé de manière optimale. Il vous offre une sensation de vie confortable sur deux pièces et suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. La proximité de l’hôpital universitaire rend cet appartement attrayant pour les investisseurs. La location meublée offre ici de très bonnes opportunités de rendement. L’appartement est actuellement loué. Voyez par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Valeur énergétique : 141 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : E ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Chauffage urbain

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47 m²

etage 3

Düsseldorf

212 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Ce bel appartement de 3 pièces de 71 m² vous offre une maison moderne et adaptée aux enfants dans un endroit recherché. Les chambres inondées de lumière offrent une atmosphère de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les familles. L’appartement a été entièrement rénové en 2007 et convainc par son équipement de haute qualité, y compris une cuisine équipée avec garde-manger, ce qui est parfait pour le développement culinaire. Le balcon confortable et isolé thermiquement, idéal pour se détendre même les jours les plus frais, est un point fort. Particulièrement attrayant : la salle de bains peut être agrandie par le garde-manger et ainsi agrandie individuellement. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par la salle pratique du sous-sol. L’environnement calme et familial fait de cette propriété une retraite parfaite avec tous les avantages de la proximité urbaine. L’appartement vous offre l’occasion unique de réaliser vos propres rêves de vie et de créer un véritable bijou avec des idées créatives - idéal pour tous ceux qui veulent concevoir une maison individuelle selon leurs idées ! L’appartement est rendu vide et vous offre la liberté de l’utiliser vous-même ou de le louer ! Vous pouvez concevoir vous-même la sélection des locataires ainsi que la détermination du loyer. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : C ;80.9 kWh, Source d’énergie : fioul domestique ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2003 Features: - Balcony

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71 m²

etage 3

Hannover

248 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Concevoir... Votre nouvelle copropriété lumineuse a une superficie d’environ 78 m², divisée en 3 pièces, ainsi qu’une cuisine, un couloir, une salle de bain et un balcon. De plus, il y a 2 casiers. Vos quatre nouveaux murs sont au dernier étage. Le balcon couvert est situé sur le côté ouest et offre une vue sur la cathédrale ainsi que sur le reste de la ville. Sur votre gauche, la vue s’étend jusqu’au Bergisches Land. La salle de bain a été entièrement rénovée fin 2014, avec de nouvelles conduites d’eau, de chauffage et d’électricité. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Il y a des volets manuels sur toutes les fenêtres, sauf pour la salle de bain. L’appartement est en grande partie accessible aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur est disponible. Celui-ci a été partiellement rénové en 2017 et 2022. L’appartement et la propriété sont bien entretenus. Le système de chauffage central a été entièrement renouvelé début 2022. Il y a un local à vélos verrouillable. Le certificat de consommation d’énergie indique la valeur 185,9 kWh/(m² ?a), classe énergétique : F, la principale source d’énergie est le gaz. Appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

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78 m²

etage 7

Köln

624 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous cherchez quelque chose de spécial, d’extraordinaire, d’exclusif ? Une maison qui vous convaincra par son haut niveau ? Une maison pour la grande famille ou comme une maison multigénérationnelle où chacun trouvera son endroit préféré ? Une maison qui veut être conquise et remplie de vie par vous ? Alors vous devriez lire la suite maintenant et vous laisser convaincre des nombreux avantages : Cette propriété, construite en 1999, est divisée en 2 appartements séparés et convient donc parfaitement comme maison multigénérationnelle, pour la grande famille ou comme investissement en capital. WHG 1 : Étage supérieur : 5 chambres, cuisine, 2 salles de bains disponibles, 120m² Sol recouvert de carrelage et stratifié. Appartement 2 : rez-de-chaussée 3 pièces, cuisine, salle de bain, 80m² Sols recouverts de carrelage et stratifié. * 200m² de surface habitable totale et 561m² de surface de terrain, surface utile : 80 m² * Excité sur 2 appartements * Construction et équipement de haute qualité * Grand salon et salle à manger décloisonnés dans les deux appartements * 3 x salles de bain * 1 grande terrasse * Grand jardin bien entretenu * 2 garages * 4 espaces de stationnement extérieurs *Sauna * Chauffage au gaz à partir de 2021 * etc. etc. etc. Laissez-nous vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle ! Pour des raisons de protection de la vie privée, aucune photo de certaines chambres ne sera publiée. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 121 kWh ; Année de la technologie des engins de chantier : 2021 ; Classe énergétique : D, Certificat de consommation d’énergie Features: - Balcony - Terrace

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200 m²

terrain 561 m²

Hückelhoven-Ratheim

255 000 EUR

Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels complets (adresse complète, numéro de téléphone et courriel). C’est une sensation incomparable lorsque le soleil du soir touche doucement votre visage. Cette expérience est encore plus belle sur votre propre balcon - un lieu de pure détente. L’appartement spacieux et bien conçu de 2 pièces s’étend sur environ 67 m² au quatrième étage d’une maison de 6 personnes bien entretenue, facilement accessible par ascenseur. L’appartement se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un débarras et d’un magnifique balcon donnant sur le jardin. L’année de construction de la maison à partir de 1971 reflète l’état très bien entretenu, qui s’applique également à l’appartement. Chaque unité dispose d’une pièce au sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. Une salle de séchage commune est également disponible, idéale pour l’entretien du linge. Si nécessaire, l’appartement peut être acheté entièrement meublé, la cuisine étant déjà incluse dans le prix. Une sensation de bien-être immédiat est ainsi garantie, car l’appartement inondé de lumière donne à l’ensemble une touche agréable. Il y a beaucoup de places de parking disponibles devant la maison, afin d’éviter la recherche ennuyeuse d’une place de parking. Le lac Pescher, une zone de loisirs locale populaire, se trouve à proximité immédiate. Vous pourrez y pratiquer un large éventail d’activités de loisirs telles que la natation, la pêche et la marche. Le lac est facilement accessible à pied ou à vélo et constitue un changement bienvenu par rapport à la vie urbaine. Les frais mensuels de la maison s’élèvent à 290 euros et couvrent tous les frais de ménage, le service de conciergerie et les réserves d’entretien. Cette propriété convient à la fois comme investissement en capital à haut rendement et comme lieu de réalisation personnelle. Découvrez la polyvalence de cette offre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui.

2 p

67 m²

Köln