770 000 EUR

Gemme rare dans un emplacement de choix ! Cette propriété sensationnelle s’étend sur 4300m², entièrement développée et offre une vue incomparable sur Albstadt. Parfait pour vivre des rêves dans un environnement calme et exclusif. Conçu et fourni avec toutes les études de sol, il attend de réaliser vos visions. Le quartier impressionne par un immeuble d’appartements KfW 40+ déjà construit, ce qui souligne le potentiel de cet emplacement. Une offre unique pour les constructeurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

4 300 m²

Albstadt

490 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Vous êtes un investisseur ou un constructeur à la recherche de votre prochain projet ? Alors commencez ici ! Ici, vous disposez d’un généreux 1300 m² pour réaliser votre prochain projet. Il se caractérise par une luminosité et une orientation ensoleillée. Le plan d’aménagement XXIII-4a s’applique à la propriété. La propriété peut être utilisée à des fins résidentielles et commerciales. Le plan de développement prévoit une activité non perturbatrice telle que des bâtiments commerciaux, de bureaux ou administratifs. Une autre caractéristique attrayante est sa situation centrale et son infrastructure bien développée. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors prenez rendez-vous pour une visite individuelle dès aujourd’hui, je me réjouis de votre appel ! Vous ai-je rendu curieux ? J’attends votre appel avec impatience : David Berschader, Team Manager, ImmoSky Berlin Téléphone ... Une division de la propriété est possible. Le développement est basé sur le § 34, constructible comme la zone environnante. Ces médias sont déjà sur le terrain : gaz, électricité, eau et égouts.

1 300 m²

Berlin

350 000 EUR

** DH ou EFH ** Dans un endroit privilégié à flanc de colline de Neckargemünd, dans une nouvelle zone ascendante, se trouve le SonnenGrundstück avec une taille de terrain de 995 m². La propriété est dans une impasse adaptée aux enfants et est un rêve pour les familles avec enfants. Profitez des heures d’ensoleillement sur votre terrasse avec une vue dégagée. Le plan d’aménagement vous propose une charpente pour une maison unifamiliale à deux maisons, de deux étages, coiffée d’un toit à deux versants ou en croupe. Il existe un rapport de constructibilité avec des études de sol correspondantes, selon lesquelles les conditions du sol sont propices au développement. Le développement de la propriété a été entièrement achevé et payé. Les connexions de la maison du système de développement au bâtiment sont à la charge de l’acheteur. Les dimensions de la parcelle : longueur totale 60m largeur entre 15,83-16,99 m Informations du plan de développement : zone résidentielle générale GRZ 0,4 GFZ 0.5 Toit à pignon ou en croupe de 35° à 50° Développement de maisons individuelles ou de maisons jumelées 2 étages complets Hauteur de crête max. 5 m au-dessus du bord supérieur de la route il n’y a pas d’obligation de construire Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !

995 m²

Neckargemünd

Des chants d’oiseaux au lieu du bruit de la rue ? Calme et idéalement située, cette maison jumelée à Munzingen, un quartier de Fribourg-en-Brisgau, n’attend plus que vous ! La maison a une surface habitable d’environ 129 m², ce qui offre de la place pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, des toilettes invités, un vestiaire, un salon et une salle à manger, et une cuisine. À l’étage supérieur, il y a 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Dans le grenier, il y a une autre grande pièce, qui offre diverses utilisations possibles. De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et offre au sous-sol une autre chambre, une pièce avec connexions pour une cuisine, une salle de bain avec douche et connexion pour une machine à laver, un grand débarras, ainsi qu’une buanderie, qui dispose également d’une connexion pour machine à laver et sèche-linge. Les deux chambres, ainsi que la salle de bain, peuvent être converties en un appartement de grand-mère séparé. La propriété convainc avant tout par son emplacement calme et ses grandes pièces inondées de lumière. La propriété est dans un état modernisé et a déjà été partiellement rénovée. Entre autres, la toiture a été nouvellement isolée, de nouveaux puits de lumière avec 3 vitrages ont été installés, les salles de bains du sous-sol et de l’étage supérieur ont été rénovées, les étages de l’étage supérieur et du grenier ont été renouvelés et les installations extérieures ont été entièrement repensées au cours des dernières années. En décembre 2023, un nouveau système de chauffage au gaz a été installé, de sorte qu’en raison des autres mesures déjà prises, aucune rénovation économe en énergie n’est en attente. L’espace extérieur bien entretenu avec une orientation sud et deux niveaux de terrasse vous invite à vous attarder. Une autre terrasse au nord offre une retraite ombragée lors des chaudes journées d’été. Vue sur la Forêt-Noire incluse ! Deux garages de grande capacité (dimensions extérieures comme suit : longueur 6,00 m, largeur 5,98 m, hauteur 2,99 m), qui peuvent être achetés en supplément, complètent l’offre. Ai-je piqué votre intérêt ? J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Certificat: Valeur énergétique : 81 kWh (m²a), classe : C, type de bâtiment : maison, année de construction générateur de chaleur : 2023, type de certificat : certificat de consommation, source d’énergie principale : gaz.

7 p

129 m²

terrain 278 m²

Freiburg im Breisgau

Un appartement de 3 pièces à Sachsenhausen-Süd, qui est super confortable, offre une situation de vie idéale pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Sachsenhausen est un quartier populaire de Francfort-sur-le-Main et se caractérise par sa situation centrale et ses bonnes liaisons de transports en commun. L’appartement dispose de trois pièces qui peuvent être utilisées de différentes manières. Un salon offre suffisamment d’espace pour se détendre et socialiser et un accès au balcon avec une vue fantastique sur les toits. Les deux chambres offrent suffisamment d’espace pour un sommeil réparateur et peuvent également être utilisées comme bureau ou chambre d’amis. La salle de bains est également conçue de manière moderne et dispose d’une douche. Un autre point fort de l’appartement est le balcon, où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre. Ici, vous pouvez passer votre temps libre à l’extérieur et profiter de la vue sur les environs. Sans parler de la vue magnifique - surtout la nuit ! L’emplacement de l’appartement à Sachsenhausen offre de nombreux avantages et se trouve à seulement cinq minutes à pied de la Südbahnhof. À proximité, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés. Il y a aussi des parcs et des espaces verts dans la région, qui vous invitent à vous promener ou à participer à des activités sportives. La bonne connexion aux transports en commun vous permet de vous rendre rapidement et facilement au centre-ville ou à d’autres parties de la ville - idéal pour ceux qui travaillent à Francfort. L’autoroute est également facilement accessible si vous voyagez en voiture. Dans l’ensemble, l’appartement de 3 pièces à Sachsenhausen offre une situation de vie confortable et confortable dans un endroit attrayant. Il est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne et bien équipé et qui souhaitent en même temps profiter des avantages du quartier de Sachsenhausen. De plus, cet appartement est entièrement meublé (ce qui est déjà inclus dans le prix d’achat) et peut être utilisé immédiatement pour emménager. Données sur l’EnEV : Classe énergétique : E ; Source d’énergie : gaz ; Valeur énergétique : 134kWh ; Année de construction de l’installation : 2005, certificat de consommation Features: - Lift - Balcony

3 p

80 m²

etage 16

Frankfurt am Main

Bienvenue dans cet appartement spacieux d’une superficie impressionnante de 156 mètres carrés. Actuellement utilisée comme bureau avec espace commercial, cette unité offre un large éventail de possibilités de conversion en une unité résidentielle confortable. Les permis nécessaires à cette conversion ont déjà été obtenus, ce qui vous permettra d’effectuer une transition en douceur. L’appartement est situé dans une résidence pour personnes âgées entièrement occupée et offre un cadre de vie attrayant pour un public exigeant. Faits saillants: Accès sans obstacle : L’ensemble du bâtiment est conçu pour être accessible du sous-sol au grenier afin d’assurer le plus haut niveau de confort aux résidents de tous âges. Liberté de conception : la possibilité d’acheter des places de parking extérieures ou des garages offre des possibilités d’aménagement individuelles pour votre situation de vie. Chambres d’hôtes ou d’hôtel : Un point fort particulier de la maison est la chambre d’invités ou d’hôtel, qui est à la disposition des résidents et permet aux visiteurs d’être hébergés sans prendre de place supplémentaire. Opportunités d’investissement : Cette propriété offre une multitude de possibilités. Qu’il s’agisse d’un immeuble de rendement, d’un espace commercial ou de votre propre propriété résidentielle, vous pouvez ici transformer vos idées et vos rêves en réalité. Données sur l’efficacité énergétique : Certificat de consommation d’énergie Valeur énergétique : 56,7 kWh/m² Classe énergétique : B Source d’énergie essentielle : Gaz Année de fabrication du générateur de chaleur : 2007 Features: - Lift

2 p

156 m²

Neunkirchen

Bienvenue dans une nouvelle ère de vie, un concept de maison innovant et économique vous attend ! En mettant en œuvre la norme KfW 40, une installation photovoltaïque avec stockage et l’excellent stockage de chaleur de l’enveloppe du bâtiment, vous gagnez en quasi-indépendance en termes d’approvisionnement en énergie, et les fluctuations des prix de l’électricité n’ont plus de sens pour vous. On leur propose une maison dans une maison basse consommation avec un système photovoltaïque intégré et un système de stockage. L’étendue de la fourniture comprend les services d’architecture et d’ingénierie, l’application du bâtiment, la statique, ainsi que la planification complète de l’usine. Une installation photovoltaïque de 9 KWc avec stockage, une dalle de sol et la construction du gros œuvre selon la norme KfW 40 rendent votre nouvelle maison éligible au financement. Des murs intérieurs massifs en blocs de béton cellulaire de 17,5 et 11,5 cm assurent une excellente stabilité. Le plâtre intérieur peut être peint (Q2), tandis que le plâtre extérieur est d’un blanc éclatant. Un plafond en béton cellulaire massif et un chauffage infrarouge au plafond dans chaque pièce, disponibles au choix avec LWWP ou FBHZ électriquement moyennant un supplément, complètent le concept énergétique. Le système de ventilation résidentielle contrôlée, décentralisé avec récupération de chaleur, assure un climat intérieur agréable. Les fenêtres en plastique à 3 vitrages avec un profil à 7 chambres (blanc à l’intérieur, anthracite à l’extérieur) assurent une isolation thermique optimale. Les volets roulants électriques en aluminium anthracite offrent non seulement un confort, mais aussi un design moderne. L’escalier à deux rails avec marches en bois, les sanitaires d’Icon Keramag et le lavabo, ainsi que les thermostats encastrés contribuent à une image globale de haute qualité. La douche du sol au plafond avec canal d’évacuation en acier inoxydable et l’électricité conventionnelle complètent l’offre. Avec cette série, non seulement des maisons économes en énergie et solidement construites ont été créées, mais ont également équipé votre nouvelle maison d’un cœur vert : une maison à faible consommation d’énergie avec installation photovoltaïque et stockage qui établit la norme en matière de vie moderne et durable ! Lien Google pour jeter un coup d’œil à la propriété lors d’une promenade : https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Lien du promoteur vers l’exposé en ligne des maisons jumelées : https:// ... /de/document/read/68685618/dhh-herner-str Features: - Balcony

5 p

112 m²

terrain 270 m²

Bochum

2 p

72 m²

etage 2

Kelkheim

1 100 000 EUR

7 p

5 ch

190 m²

terrain 1 139 m²

Eiche

1 336 000 EUR

Maison historique à colombages avec beaucoup d’espace à Erlangen Cette impressionnante maison à colombages des années 1609-1629 se dresse sur un terrain de 573 m² et a été entièrement rénovée en 2001. L’ensemble, qui est un bâtiment classé, a été honoré par le district de Moyenne-Franconie comme un exemple exceptionnel de réaménagement local. La maison s’étend sur trois étages (rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier) et offre une surface habitable de 434 m². Il comprend 9 chambres spacieuses, 2 cuisines entièrement équipées, 2 salles de bains, 3 toilettes et un sauna. Un poêle à bois supplémentaire dans le salon apporte une chaleur agréable. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec chauffage au sol et mural. L’aménagement intérieur a été choisi avec une grande attention aux détails : parquet et parquet massif dans les chambres, marbre ancien dans les couloirs et tomettes dans les pièces humides. Le choix des matériaux et des couleurs a été fait en coordination avec un restaurateur afin de préserver le charme historique de la maison. La cour, bordée d’un mur de grès, est dominée par un magnifique tilleul centenaire et offre une atmosphère idyllique. Une dépendance, qui est actuellement utilisée comme local commercial, dispose d’un atelier spacieux avec de nombreux espaces de rangement à l’étage supérieur. Autres caractéristiques : -Terrasse et jardin -Places de parking extérieures -Fenêtres en bois et fenêtres en treillis -Connexion DSL et système satellite -Salle de lavage et de séchage -Dépendance d’environ 80 m² de surface utile COMME IL S’AGIT D’UN BÂTIMENT CLASSÉ, IL N’Y A PAS DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends votre appel avec impatience ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH

9 p

434 m²

terrain 573 m²

Erlangen

690 000 EUR

15 p

900 m²

terrain 1 500 m²

Weilmünster

249 000 EUR

+++ VEUILLEZ NOTER : Nous n’acceptons que les demandes avec nom complet, numéro de téléphone, courriel et adresse+++ Imaginez-vous entrer dans l’appartement de vos rêves à Neuwied, situé au centre, à deux pas de la gare. Qu’est-ce que ça fait de rentrer chez soi tous les jours et de trouver le calme et la détente sur sa propre terrasse ? Une maison moderne où le confort rencontre l’élégance. Pouvez-vous imaginer créer votre propre petit paradis ici ? Cet appartement bien entretenu à Neuwied offre non seulement un emplacement central recherché, mais aussi un espace de vie modernisé, classé dans la classe énergétique B. Les faibles coûts de gaz et d’eau de seulement 35 par mois soulignent l’efficacité de ce domicile. La possibilité de reprendre le bail du garage adjacent pour 50 offre une commodité supplémentaire. L’infrastructure exceptionnelle de cet appartement est soulignée par sa proximité avec la gare, ce qui est un grand avantage non seulement pour les navetteurs, mais aussi pour tous ceux qui aiment utiliser les commodités de la ville. La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à des soirées agréables. La possibilité de prendre en charge le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire et protège votre véhicule. Cet appartement allie style, efficacité et commodité - votre nouvelle maison idéale à Neuwied ! Certificat de besoin énergétique, classe énergétique B, 68kWh/m²*a, gaz comme source d’énergie, année de construction Source d’énergie : 2014 Features: - Terrace - Balcony

3 p

135 m²

Neuwied

197 000 EUR

2 p

56 m²

Niefern-Öschelbronn

149 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) !+++ Bienvenue dans votre nouvelle maison potentielle dans le village pittoresque de Dahlem dans la région de l’Eifel ! Cette charmante maison offre une combinaison idéale de charme traditionnel et de confort moderne. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant qui mène aux différentes zones de la maison. Au rez-de-chaussée, un petit salon extrêmement confortable vous attend, parfait pour des réunions intimes ou des soirées de détente. La cuisine attenante est entièrement fonctionnelle et peut être reprise sans problème. Une salle à manger adjacente à la cuisine offre suffisamment d’espace pour les repas partagés et les réunions sociales. Un point fort particulier du rez-de-chaussée est l’accès à une véranda convertible, qui vous offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs, quel que soit le temps. Au premier étage, il y a trois pièces de la même taille, idéales comme chambre, bureau ou salle de loisirs. Une salle de bain moderne complète cet étage, équipée de toutes les commodités. Les combles offrent un espace de vie supplémentaire et de la flexibilité. Il dispose de deux pièces - une petite chambre et un grand salon. Ces espaces peuvent être adaptés et utilisés selon les besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou retraite confortable. L’espace extérieur de la maison offre également beaucoup de potentiel. Un jardin bien entretenu vous invite à vous détendre à l’extérieur et offre de l’espace pour des idées d’aménagement individuelles. La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Dahlem et offre d’excellentes connexions avec les communautés environnantes ainsi que la beauté naturelle de l’Eifel. Des commerces, des écoles et des installations de loisirs sont facilement accessibles. Dans l’ensemble, cette maison à Dahlem offre une ambiance de vie confortable et polyvalente pour toute la famille. Données du certificat de performance énergétique : Certificat de consommation d’énergie, 133 kWh, bâtiment résidentiel, consommation d’énergie finale e Features: - Terrace

7 p

240 m²

terrain 675 m²

Dahlem

1 544 000 EUR

Dans un cadre enchanteur, une villa au charme irrésistible et à la beauté intemporelle s’élève. Cette oasis résidentielle allie magistralement des matériaux nobles à une luminosité écrasante et un jardin spacieux qui entoure la propriété comme un joyau vert. La façade de la villa impressionne par un mélange équilibré de design sophistiqué et de matériaux de haute qualité, notamment du marbre scintillant et du bois exclusif. Cette sophistication architecturale confère à la résidence une aura d’exclusivité, tandis que la généreuse fenestration inonde l’intérieur de lumière naturelle. Le flot de luminosité transforme chaque pièce en un paradis radieux. L’utilisation sophistiquée des fenêtres crée non seulement une atmosphère aérée, mais met également en valeur les matériaux exquis qui décorent l’intérieur de manière élégante. Le véritable joyau de cette villa est sans aucun doute le salon, un espace qui allie esthétique et confort en parfaite harmonie. La pièce maîtresse est une imposante galerie, qui donne à la salle une dimension artistique et dégage une énergie unique et inspirante. Le grand jardin qui entoure la propriété vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur et prolonge l’ambiance luxueuse dans la nature. La conception soignée du jardin crée une retraite privée entourée de splendeur verte. Un lieu qui célèbre le goût sophistiqué et l’esthétique haut de gamme dans tous les coins, promettant une vie de pur confort et de style. Bienvenue dans votre propre oasis de luxe attrayante. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 134,41 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique E ; Le pétrole est la principale source d’énergie. Profitez-en pour organiser une visite. J’attends votre appel avec impatience ! Jessica Heim 0151/18236955 +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Features: - Balcony - Satellite TV

8 p

263 m²

terrain 2 261 m²

Bad Wörishofen

345 000 EUR

6 p

133 m²

terrain 454 m²

Schwerte

782 900 EUR

3 p

123 m²

etage 1

Immenstadt

349 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous répondons UNIQUEMENT aux demandes de renseignements avec des informations complètes (adresse complète, numéro de téléphone et courriel). +++ Dans la ville calme et idyllique de Remscheid, nous vous présentons une charmante maison mitoyenne, qui impressionne par son aménagement spacieux sur quatre étages et un total de 139 mètres carrés de surface habitable. Avec ses 5 pièces, cette maison offre un large éventail d’utilisations pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et l’espace. La maison est en excellent état, bien entretenue et a toujours été entretenue avec amour. La disposition spacieuse des pièces sur quatre étages vous offre flexibilité et liberté créative. Votre nouvelle maison dispose également d’un garage spacieux, qui offre non seulement de l’espace pour votre véhicule, mais permet également un espace de stockage supplémentaire. Le jardin nécessitant peu d’entretien vous invite à passer des heures agréables à l’extérieur et offre de l’espace pour des options d’aménagement individuelles. Cette maison mitoyenne à Remscheid est une opportunité unique pour les personnes qui apprécient une maison spacieuse et confortable et apprécient en même temps les avantages d’un emplacement calme mais bien desservi. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-nous vous convaincre de cette propriété enchanteresse.

5 p

139 m²

terrain 195 m²

Remscheid

390 000 EUR

Prix sur demande Laissez le bruit des rues derrière vous et plongez dans une oasis de paix avec le doux chant des oiseaux. À Rheinberg, une opportunité exclusive vous attend pour acquérir une spacieuse résidence familiale en tant que maison mitoyenne. Les propriétés pittoresques se caractérisent non seulement par leur générosité, mais aussi par leur emplacement unique en centre-ville. La maison séduit par ses pièces spacieuses et conviviales, réparties sur trois étages et offrant un total de neuf pièces sur environ 136 m² de surface habitable. Cette propriété polyvalente offre de l’espace pour différents concepts de vie, de la vie multigénérationnelle à la combinaison résidentielle et commerciale en passant par la simple jouissance de l’espace généreux. Il n’y a pas de limites à vos idées de vie créatives ici. La belle terrasse et le grand jardin sont le couronnement de l’offre, car ils offrent l’espace idéal pour la détente, les barbecues en plein air et peut-être même la mise en œuvre de votre propre oasis de verdure. La maison vieillit, mais avec un potentiel d’investissement, elle offre la possibilité de la transformer en une résidence résidentielle contemporaine et moderne. La substance charmante du bâtiment ouvre la voie à des idées d’aménagement individuelles et à des mesures de rénovation afin de l’aménager selon vos idées et de l’adapter aux conditions de vie actuelles. Imaginez comment vous pouvez tirer le meilleur parti du potentiel existant de la maison grâce à des investissements ciblés et la transformer en votre retraite personnelle au charme intemporel. Profitez de cette occasion pour faire de la maison une maison unique qui répond à vos besoins individuels. Pour vos véhicules, vous trouverez un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi que deux places de parking supplémentaires devant la maison. La propriété s’étend sur une superficie généreuse de 496 m² et est parfaitement complétée par l’orientation sud-ouest ensoleillée de la maison. Informations sur le certificat de performance énergétique : Certificat de performance énergétique, paramètre de consommation d’énergie : 233,90 kWh, chauffage de nuit à accumulation, construit en 1990, classe d’efficacité énergétique : G Si nous avons éveillé votre intérêt, n’hésitez pas à nous appeler dès aujourd’hui. J’attends votre appel avec impatience ! Features: - Terrace

9 p

136 m²

terrain 496 m²

Rheinberg

429 000 EUR

L’ameublement des appartements a été sélectionné de manière élégante et soucieuse de la qualité. Des formes claires, une grande fonctionnalité, un design intemporel et une valeur intrinsèque ! Ce fantastique appartement de 2,5 pièces s’étend sur tout le 3ème étage. Le plan d’étage décloisonné se compose d’une entrée spacieuse, d’une salle de bains avec douche du sol au plafond et baignoire, d’une chambre et d’un salon et d’une cuisine spacieux et décloisonnés (env. 25,76 m²). De plus, l’appartement est équipé d’une spacieuse terrasse sur le toit (environ 25 m²). La belle galerie peut être utilisée individuellement. Il y a un appartement à chaque étage. Ceux-ci sont disposés de manière à ce que les chambres soient situées dans la zone nord. Les principales pièces utilisables étaient ainsi disposées face au sud. L’établissement est équipé d’un ascenseur. Le chauffage par le sol assure des pièces agréablement tempérées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau efficace. Au sous-sol, il y a une pièce de raccordement à la maison, un local technique, une buanderie et des compartiments de cave séparés affectés aux appartements respectifs. Dans l’arrière-cour de la propriété, un garage avec trois systèmes de stationnement doubles avec six places de stationnement est prévu. Vous pouvez acheter une place de parking ici en option (plus 20 000 ). Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : A+ ; Valeur énergétique : 29 kWh ; Source d’énergie : mix électrique ; Année de la technologie des engins de chantier : 2021 ; Type de certificat : Certificat de besoin énergétique. Features: - Terrace - Lift

2 p

70 m²

etage 3

Neu-Isenburg

280 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante propriété offre une surface habitable généreuse d’environ 340 mètres carrés, répartie sur 3 étages, et est parfaite pour les familles qui ont besoin de beaucoup d’espace et d’espace pour leurs rêves. La maison était autrefois un domaine viticole et dégage donc un charme rustique. Avec ses 10,5 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain, il offre suffisamment d’espace pour vous et vos proches. La conception ouverte crée une ambiance aérée et accueillante. La petite mais belle terrasse vous invite à profiter de soirées agréables en plein air et offre un espace pour les réunions sociales en famille et entre amis. La cour et la grange offrent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de vivre vos loisirs ou même de créer un petit jardin de chalet. L’emplacement allongé de la maison lui confère une atmosphère particulière et offre un environnement calme loin de l’agitation de la ville. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la nature et laisser derrière vous le stress de la vie quotidienne. La propriété est située dans un cadre pittoresque et idyllique. Les quelque 340 mètres carrés offrent beaucoup d’espace pour réaliser vos rêves d’une maison confortable et élégante. Profitez de cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D ; Valeur caractéristique énergétique : 115,3 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie des engins de chantier : 1997 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Features: - Terrace

10 p

340 m²

terrain 375 m²

Langenlonsheim

225 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison, véritable havre de paix à la campagne La pièce maîtresse de cette charmante maison est la véranda spacieuse avec des baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Ici, vous pouvez vous détendre toute l’année, profiter de la vue ou feuilleter vos livres préférés tout en vous retirant du monde extérieur. La maison dispose d’un sous-sol complet, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage, les activités de loisirs ou même une salle de sport. L’espace du sous-sol utilisé intelligemment augmente considérablement la fonctionnalité et la flexibilité de la maison. L’espace extérieur vous invite à profiter pleinement de la nature. Sur la terrasse, vous pourrez passer les chaudes journées d’été à l’extérieur et regarder le coucher du soleil. Dans l’ensemble, cette maison de campagne à Riewend offre la toile de fond parfaite pour une vie à la campagne calme et détendue, nichée dans la beauté de la nature. Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel : Paul Arndt ... ... +++ Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements personnels COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

3 p

130 m²

terrain 1 356 m²

Päwesin

219 000 EUR

Ce très bel et spacieux appartement de 3 pièces est situé dans les combles d’un immeuble bien entretenu. Le salon inondé de lumière comprenant une cuisine ouverte offre suffisamment d’espace pour toute la famille ou pour de belles soirées entre amis. La salle de bain luxueusement meublée avec grand jacuzzi, douche et sol en granit est le point culminant du bel appartement et dispose d’un accès direct depuis la chambre. Le bureau ainsi que le reste de l’appartement sont magnifiquement légèrement carrelés. La salle de bain et les toilettes invités ont un sol en granit de haute qualité. L’appartement dispose également d’une cave et d’un jardin à usage commun. Au sous-sol, il y a aussi une salle de machine à laver et une salle de fitness que vous pouvez partager. Les frais de maison sont de 120,00 par mois. Une place de parking ou un garage peut être loué dans la région sur demande. Laissez-vous convaincre par cet appartement mansardé spacieux et lumineux ! Valeur énergétique : 102 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : D ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz

3 p

107 m²

etage 2

Velbert

569 000 EUR

Leur nouvelle maison lumineuse offre beaucoup d’espace pour toute la famille. La méthode de construction ouverte offre un large éventail de possibilités d’aménagement à tous les étages. Il y a suffisamment de lumière du jour dans tous les salons et la vue depuis la cuisine, le salon, la chambre et le grenier sur la verdure dégagée de l’Urdenbacher Kämpe vous permet de vivre tranquillement et de vous détendre ! La cuisine du rez-de-chaussée, avec la nouvelle cuisine équipée, complétée par une plaque à induction et des appareils de marque Siemens, fait battre plus vite le cœur de chaque chef amateur. La salle à manger et le salon attenants ne sont qu’à quelques pas. Un système de fenêtres du sol au plafond avec porte coulissante dans le salon ajoute de la grandeur visuelle. Les sols du rez-de-chaussée sont recouverts de carreaux de faïence clairs. La salle de bain des invités au rez-de-chaussée avec un sol perlé bleu d’une seule pièce n’est pas non plus vue tous les jours. L’étage supérieur avec ses chambres offre suffisamment de retraites. La grande chambre d’enfant actuelle peut également être transformée en deux. Un dressing complète ces espaces. La chambre est recouverte de parquet en bois véritable, la chambre des enfants avec des dalles de moquette, qui peuvent être retirées rapidement et facilement. La grande salle de bain principale baignée de lumière du jour est un autre point fort : construite dans un style méditerranéen, avec une grande baignoire et une douche séparée, et équipée de nombreux petits spots au plafond, elle vous offre suffisamment d’espace pour commencer ou terminer la journée en toute détente. Le studio mansardé entièrement développé, recouvert de stratifié, est en fait une petite unité de vie en soi. Un grand salon/chambre, une salle de bain avec toilettes et baignoire, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement complètent la maison de manière optimale. Les grandes fenêtres de toit sont bien sûr équipées de stores extérieurs. Au sous-sol, en plus des salles pour les services de construction, les fournitures et l’artisanat/bureau, il y a une salle multifonctionnelle de 70 m², qui peut être utilisée à des fins sportives ou pour d’autres possibilités. Bien sûr, il y a une autre toilette et une grande douche dans cette zone. Un petit bar de cave attenant, font de cet espace, qui n’est pas visible de l’extérieur, une véritable oasis de bien-être. Le jardin nécessitant peu d’entretien est asiatique, certaines plantes sont d’origine asiatique. Plusieurs coins salon vous invitent à profiter pleinement de la tranquillité qu’apporte l’environnement. Un garage, situé non loin de la maison, et une place de parking sont bien entendu inclus dans le prix d’achat. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 187,1 kWh ; Année de construction de l’installation : 1977 ; Classe énergétique : F, certificat de consommation. Features: - Terrace

6 p

146 m²

terrain 238 m²

Düsseldorf