140 000 EUR

Investir à Forchheim : Appartement 2 pièces Cet appartement de 2 pièces à Forchheim vous offre la possibilité d’aménager votre propre maison selon vos envies. Il comprend une chambre confortable et un salon lumineux. La cuisine ouverte crée une atmosphère de vie accueillante. La salle de bains est équipée d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui augmente le confort au quotidien, et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. L’appartement est équipé de radiateurs électroniques, qui devront peut-être être remplacés afin de mettre à jour la technologie de chauffage. Veuillez noter que l’appartement a besoin d’être rénové en profondeur. Les sols, les fenêtres et les portes doivent être renouvelés et les murs peints. De plus, le sous-sol devait également être replâtré pour créer un aspect général uniforme. Cette propriété vous offre la possibilité de réaliser vos plans de rénovation et de concevoir une maison selon vos idées. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! (0160/1807622) Alina Remplisseuse ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

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50 m²

etage 1

Forchheim

2 100 000 EUR

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420 m²

terrain 450 m²

München

620 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ L’immeuble d’appartements offre une surface habitable d’environ 138 m² et se trouve sur un terrain spacieux d’environ 667 m². Il comprend un total de six chambres et quatre salles de bains. La maison a été construite en 1956 et modernisée pour la dernière fois en 2010. Le type de chauffage est un système de chauffage au gaz, où l’énergie solaire est utilisée comme source d’énergie essentielle. Au sous-sol, il y a une buanderie et un séchoir, deux pièces, une salle de chauffage et de raccordement à la maison, deux débarras et un couloir avec accès au jardin. De plus, il y a une salle de bain avec fenêtre, toilettes, urinoir, douche et bain à remous. La maison dispose d’un garage double spacieux avec quatre places de parking devant. Depuis le garage, vous pouvez accéder au jardin ensoleillé, qui abrite de nombreux arbres fruitiers (dont des figuiers, des néfliers, des lauriers, des cerisiers, des pruniers, des cerises et divers raisins) ainsi qu’un potager pour la cueillette et la plantation. Cet immeuble d’appartements offre non seulement beaucoup d’espace et de confort, mais aussi la possibilité de profiter des rendements de son propre jardin de fruits et légumes. L’emplacement à Leverkusen-Schlebusch allie une vie calme à la proximité d’une excellente infrastructure. Peut-être l’objet de vos rêves ? N’hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite individuelle dès aujourd’hui ! Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 132kWh/(m²a), Classe : D, Type de bâtiment : Maison multifamiliale, Type de certificat : Certificat d’exigence, Source d’énergie : Gaz

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138 m²

terrain 667 m²

Leverkusen

530 000 EUR

Bienvenue dans une nouvelle ère de l’habitat, un concept de maison innovant et économique vous attend ! En mettant en œuvre la norme KfW 40, une installation photovoltaïque avec stockage et l’excellent stockage de chaleur de l’enveloppe du bâtiment, vous gagnez en quasi-indépendance en termes d’approvisionnement en énergie, et les fluctuations des prix de l’électricité n’ont plus de sens pour vous. On leur propose une maison dans une maison basse consommation avec un système photovoltaïque et un système de stockage intégrés. L’étendue de la livraison comprend les services d’architecture et d’ingénierie, l’application du bâtiment, la statique, ainsi que la planification complète de l’usine. Une installation photovoltaïque de 9 KWc avec stockage, une dalle de sol et la construction du gros œuvre selon la norme KfW 40 rendent votre nouvelle maison éligible à un financement. Des parois intérieures solides en blocs de béton cellulaire de 17,5 et 11,5 cm assurent une excellente stabilité. Le plâtre intérieur peut être peint (Q2), tandis que le plâtre extérieur est d’un blanc éclatant. Un plafond en béton cellulaire solide et un chauffage par plafond infrarouge dans chaque pièce, disponibles au choix avec LWWP ou FBHZ électriquement moyennant un supplément, complètent le concept énergétique. Le système de ventilation résidentielle contrôlée, décentralisée avec récupération de chaleur, assure un climat intérieur agréable. Les fenêtres vitrées en plastique 3 plis avec un profil à 7 chambres (blanc à l’intérieur, anthracite à l’extérieur) assurent une isolation thermique optimale. Les volets roulants électriques en aluminium anthracite offrent non seulement un confort, mais aussi un design moderne. L’escalier à deux rails avec des marches en bois, les sanitaires d’Icon Keramag et le lavabo, ainsi que les thermostats encastrés contribuent à une image globale de haute qualité. La douche du sol au plafond avec canal d’évacuation en acier inoxydable et l’électricité conventionnelle complètent l’offre. Avec cette série, non seulement des maisons économes en énergie et solidement construites ont été créées, mais ont également équipé votre nouvelle maison d’un cœur vert : une maison à faible consommation d’énergie avec système photovoltaïque et stockage qui établit la norme en matière de vie moderne et durable ! Lien Google pour jeter un coup d’œil à la propriété lors d’une promenade : https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Lien du promoteur vers l’exposé en ligne des maisons jumelées : https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

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112 m²

terrain 270 m²

Bochum

330 000 EUR

Grande terrasse avec vue sur le château de Ratibor Cet appartement moderne allie un style intemporel et le plus haut niveau de confort. Le bâtiment de 1930 a été entièrement rénové en 2024 : une nouvelle isolation, une toiture et un système de chauffage assurent l’efficacité énergétique tout en conservant son charme historique. L’appartement convainc par ses sols clairs, son plan ouvert et son balcon spacieux de 38 m² avec une vue fantastique sur le château de Ratibor. Parfait pour ceux qui recherchent une vie moderne avec un flair particulier. Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez un rendez-vous personnel dès aujourd’hui. N’hésitez pas à me contacter par téléphone au 0176/61973224 Tim Waag Chef de chantier Nuremberg/Würzburg ImmoSky Deutschland GmbH

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104 m²

etage 1

Roth

570 000 EUR

Charmant paradis résidentiel à Dinkelsbühl : maison de 5 pièces avec jardin Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur de Dinkelsbühl ! Avec ses 5 pièces, cette charmante maison offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. Avec un charmant espace de vie de 126 mètres carrés, il offre suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. Le salon et la salle à manger accueillants au rez-de-chaussée allient fonctionnalité et confort et, avec son accès à la cuisine et une sortie séparée sur la terrasse, offrent des conditions idéales pour les réunions sociales et les heures de détente en plein air. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée impressionne par sa luminosité et offre beaucoup d’espace. Une salle de bain accessible au rez-de-chaussée avec accès à la douche assure confort et commodité. L’escalier en colimaçon vous mène au premier étage, où trois autres pièces attendent d’être utilisées soit comme chambre d’enfant, bureau à domicile, bureau ou appartement de grand-mère. Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire offre un confort supplémentaire aux résidents. Le jardin enchanteur vous invite à vous attarder à l’extérieur et offre de l’espace pour une grande variété d’activités. Deux places de parking complètent cette offre attrayante et offrent un espace de rangement pratique pour vos véhicules. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends votre appel avec impatience ! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

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126 m²

terrain 498 m²

Dinkelsbühl

290 000 EUR

Votre maison de bien-être près du salon Bienvenue dans cet appartement moderne et accueillant de 3,5 pièces dans le quartier idyllique de la gare de triage. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par l’ouverture et la luminosité de la pièce. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère aérée. La salle de bain dispose d’un accès séparé aux toilettes, ce qui garantit une intimité maximale. Un plan d’étage bien pensé vous mène plus loin dans le couloir, où vous rencontrez pour la première fois la chambre des enfants. La deuxième pièce, également spacieuse, offre des possibilités d’utilisation flexibles et peut servir soit de bureau, soit de chambre d’enfant supplémentaire. À côté, vous pouvez trouver votre oasis de sommeil personnelle. Le cœur de cet appartement est l’espace de vie spacieux, qui vous invite à vous détendre et à vous sentir bien. Ici, vous trouverez l’accès au balcon, qui vous offre une vue magnifique sur les environs et constitue une extension parfaite de l’espace de vie. La salle à manger adjacente crée une connexion parfaite avec la cuisine moderne, qui est équipée d’appareils de haute qualité et est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique. En outre, il y a bien sûr aussi une cave séparée. Vous avez également la possibilité d’acheter une place de parking dans le garage. La propriété est sous protection d’ensemble, c’est pourquoi il n’y a pas de permis électronique. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! (0160/1807622) Alina Remplisseuse ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV

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84 m²

etage 3

Nürnberg

290 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un placement attrayant ou de votre bonheur personnel ? Bienvenue au cœur de Berlin-Friedrichshain au Volkspark Friedrichshain ! Ce spacieux appartement d’une pièce dans le calme de l’immeuble arrière avec 45m² de surface habitable offre non seulement un style de vie urbain, mais aussi une vue magnifique sur la cour verdoyante. Qu’il s’agisse de votre bonheur personnel, qu’il soit conçu selon vos idées ou loué en tant qu’investissement, toutes les possibilités s’offrent à vous ici. Le salon accueillant avec cuisine séparée crée une atmosphère chaleureuse et vous invite à des soirées agréables entre amis ou à une soirée calme et romantique avec votre partenaire. Pour les célibataires, les couples ou les investisseurs, cet appartement est tout aussi attrayant. L’emplacement central du Volkspark Friedrichshain promet non seulement d’excellentes liaisons de transport en commun, mais aussi une abondance de restaurants, de cafés et d’institutions culturelles à proximité immédiate. Cela fait de l’appartement non seulement la maison idéale, mais aussi un investissement rentable dans le quartier en plein essor de Friedrichshain à Berlin. Vous ai-je rendu curieux ? Je me réjouis de votre appel : Maria Petrovic ... ... La valeur de la consommation d’énergie est de 129 kWh/(m²a). La valeur énergétique est la suivante : D Source d’énergie principale : gaz. +++ Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

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45 m²

etage 3

Berlin

125 000 EUR

Bienvenue dans la maison historique à colombages - vivre avec histoire et charme dans un emplacement central ! Au milieu du centre animé de Rauschenberg, un véritable joyau attend son nouveau propriétaire. Cette impressionnante maison à colombages, ancrée dans l’histoire de la ville et classée monument historique, offre non seulement des possibilités de vie uniques, mais aussi un énorme potentiel de conception et de rendement individuels. Points forts de la propriété : Espace généreux : cette maison à colombages offre beaucoup d’espace pour le développement créatif et les rêves de vie individuels. Évolutivité : Les chambres spacieuses permettent de concevoir cette propriété historique selon vos propres idées. Qu’il s’agisse d’une maison familiale spacieuse, d’unités résidentielles exclusives ou d’espaces commerciaux innovants, il n’y a pas de limites à votre imagination. Protection des monuments : Vivez la magie des époques révolues dans une maison classée monument historique. Cela signifie non seulement vivre dans un morceau d’histoire, mais aussi des avantages fiscaux pour le nouveau propriétaire. Situation centrale : Vivez au cœur de Rauschenberg avec un accès direct aux magasins, aux restaurants, aux lieux culturels et aux transports en commun. Ici, le flair historique et le style de vie moderne sont idéalement combinés. Utilisation multiple : La possibilité de diviser en quatre unités résidentielles jusqu’à quatre ouvre non seulement des possibilités de vie personnelles, mais aussi des perspectives d’investissement attrayantes. Profitez du potentiel de cette propriété pour vos besoins individuels. Résultat: Cette maison à colombages n’est pas seulement un bâtiment, mais une combinaison vivante du passé et du futur. Entrez et laissez-vous envoûter par les détails historiques. Réalisez votre rêve d’un lieu de vie unique et profitez des nombreuses possibilités de cette fascinante maison à colombages dans un emplacement central. Une expérience pour les sens, un investissement dans l’histoire : votre nouvelle maison n’attend que d’être découverte par vous ! Curieux?! Alors appelez-moi dès aujourd’hui et convenez d’un rendez-vous de visite sans engagement ! Certificat de Performance Energétique : Non requis (bâtiment classé)

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380 m²

terrain 275 m²

Rauschenberg

249 000 EUR

Bienvenue dans cet impressionnant appartement penthouse, qui vous offre 130 m² de confort de vie moderne dans l’un des meilleurs emplacements. Situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu, un appartement inondé de lumière avec quatre chambres spacieuses vous attend, qui peuvent être parfaitement adaptées à vos besoins individuels. La cuisine équipée de haute qualité Nolte est l’endroit idéal pour le développement culinaire et vous invite à vous attarder et à profiter. La salle de bains luxueuse dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée ainsi que de deux toilettes supplémentaires, de sorte qu’il y a toujours assez d’espace pour toute la famille ou vos invités. Un autre point fort de cet appartement est le sauna privé avec sa propre douche, qui vous offre le luxe d’un espace bien-être directement chez vous à tout moment. Parfait pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. La terrasse spacieuse est idéale pour les heures ensoleillées à l’extérieur et convient aussi bien aux soirées conviviales entre amis qu’aux moments de détente tranquilles. Un parquet de haute qualité confère à l’ensemble de l’appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante, et la cheminée Hase offre une chaleur agréable lors des journées fraîches. Le système de chauffage central nouvellement installé vous garantit une répartition efficace de la chaleur et un confort maximal. L’offre est complétée par un garage, qui assure non seulement un stationnement confortable, mais offre également un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement penthouse est la retraite idéale pour les couples ou les familles à la recherche d’une vie moderne et d’un confort exclusif dans un emplacement central. Laissez-vous inspirer par l’exclusivité de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! **Caractéristiques énergétiques :** - Valeur énergétique : 117,2 kWh/m²a - Classe énergétique : D - Source d’énergie : huile - Année de construction de la technologie de l’installation : 2020 Remarque :** Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire et sont susceptibles d’être modifiées. Features: - Balcony

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130 m²

etage 4

Gelsenkirchen

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60 m²

etage 2

Nürnberg

245 000 EUR

Nous vous présentons deux appartements de charme avec du potentiel, qui sont intéressants à la fois en tant qu’investissement et pour un usage personnel : Un studio, idéal pour les célibataires ou comme entrée sur le marché immobilier. Un appartement spacieux de trois pièces, qui impressionne par ses pièces lumineuses et un agencement bien pensé, parfait pour les petites familles, les couples ou aussi pour la location. Les deux unités ont été récemment rénovées et présentent des détails tels que des parquets d’origine et des portes en bois soigneusement préservées qui créent une atmosphère accueillante. Remarque importante : Veuillez noter que les appartements ne disposent actuellement pas de chauffage. Il n’y a actuellement ni radiateurs ni source de chaleur alternative installés. Cependant, cela offre la possibilité d’intégrer une solution de chauffage moderne selon vos idées et de vous concentrer sur l’efficacité énergétique et la durabilité à long terme. Un point fort particulier de la propriété est le grand jardin commun, qui est directement accessible et est idéal comme retraite en plein air. Que vous souhaitiez louer ces appartements ou y emménager vous-même, les possibilités sont multiples : Les investisseurs peuvent augmenter la valeur du bien immobilier grâce à l’emplacement attrayant et à la possibilité d’intégrer une solution de chauffage individuelle. Les propriétaires-occupants ont la possibilité de concevoir une maison selon leurs idées. Nous sommes impatients de vous présenter ces appartements uniques en personne et de discuter ensemble des possibilités de conception ! Vous ai-je rendu curieux ? Je me réjouis de votre appel : Maria Petrovic Tél ... ... +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) !+++

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84 m²

Berlin

299 000 EUR

Ce charmant appartement dans un immeuble ancien s’étend sur 52 mètres carrés et offre deux pièces lumineuses caractérisées par de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Le parquet donne à l’appartement un caractère chaleureux et accueillant. Une cuisine équipée moderne est déjà en place et offre un confort lors de la préparation des repas. Le balcon vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur et offre une belle vue. Grâce à son emplacement central et à ses caractéristiques attrayantes, l’appartement est une opportunité d’investissement attrayante avec de bons rendements. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 112 kWh/(m²a) ; Classe d’efficacité énergétique : D Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Chauffage urbain Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété exclusive ? Après un entretien téléphonique personnel et préliminaire, je me ferai un plaisir de vous envoyer un exposé détaillé et de vous accompagner discrètement lors d’une visite individuelle de votre nouveau domicile : Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Features: - Balcony

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52 m²

etage 1

Berlin

199 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le quartier recherché de Nordstadt à Hanovre Cet appartement exclusif de 69 mètres carrés vous offre la combinaison parfaite de style de vie urbain et de confort à la maison. Avec deux chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle de bains et une cuisine équipée élégante, cet appartement répond à tous vos besoins de vie. L’appartement est actuellement loué et génère un loyer net de 6480 euros par an. L’emplacement ne pourrait pas être meilleur au milieu du cœur animé de la Nordstadt de Hanovre avec une excellente infrastructure et une abondance de magasins, de restaurants et d’institutions culturelles juste à votre porte. La proximité du centre-ville rend toutes les commodités de la grande ville facilement accessibles. D’excellentes liaisons de transport en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que les autoroutes A2 et A7 sont facilement accessibles. Cet appartement vous offre l’occasion idéale de faire partie de la communauté dynamique de Nordstadt et de profiter au maximum du style de vie urbain. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette maison unique, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cet appartement attrayant ! Features: - Satellite TV

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69 m²

etage 3

Hannover

549 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Moderne, spacieux et au milieu de la ville. L’appartement maisonnette lumineux et décloisonné de 131 m² habitables est situé au rez-de-chaussée en quinconce (3ème et 4ème étage) d’un nouvel immeuble achevé en 2016. Vous pouvez rejoindre l’appartement par un ascenseur. L’architecture de la maison ainsi que l’agencement et l’ameublement de l’appartement sont modernes. Vous entrez dans l’appartement par un couloir lumineux et convivial. À côté du couloir se trouve le salon/salle à manger et la cuisine de taille généreuse. Il y a aussi l’une des deux salles de bains à cet étage. Celle-ci dispose d’une douche vitrée avec accès au niveau du sol et d’une fenêtre. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit d’environ 15 m². La terrasse est partiellement couverte. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l’étage supérieur de l’appartement par un escalier équipé de marches en chêne. Ici, il y a un couloir séparé, trois chambres et une autre grande salle de bains avec douche et baignoire. De deux chambres, on accède à l’autre balcon, qui est équipé d’un auvent électrique. Il y a également un débarras séparé à chaque étage. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un parquet en bois massif, de stores extérieurs électriques sur toutes les fenêtres et d’un interphone vidéo. L’appartement est chauffé par un chauffage au sol, avec lequel les espaces de vie peuvent être ajustés individuellement. Les fenêtres sont à triple vitrage. La maison a été construite de manière économe en énergie (niveau KfW-70). L’appartement comprend également une pièce au sous-sol et une place de parking souterrain dans le parking souterrain de l’hôtel. La maison dispose d’une cave séparée pour le lavage et le sèche-linge. Un certificat énergétique à jour est disponible. L’appartement est situé à la périphérie du centre-ville de Frechen. La zone piétonne avec divers magasins, cafés et restaurants est accessible à pied en 5 minutes. Les écoles et les jardins d’enfants sont situés à proximité immédiate. Le certificat de besoin énergétique indique la valeur 52 kWh/(m² ?a), classe énergétique : A, la principale source d’énergie est le combustible fossile. Les frais de maison sont de 450 EUR. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite individuelle, j’attends avec impatience votre appel. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

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131 m²

etage 3

Frechen

599 000 EUR

Bienvenue dans la nouvelle maison de vos rêves à Davenstedt Cet appartement exclusif offre un véritable paradis de bien-être sur 168,5 m² de surface habitable. L’aménagement spacieux des chambres comprend un total de 5 chambres, qui offrent une variété d’utilisations. Qu’il s’agisse d’une chambre à coucher, d’un bureau ou d’une chambre d’amis, il y a suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. Les deux salles de bains offrent confort et luxe au quotidien, tandis que le sauna privé vous offre détente et rajeunissement après une longue journée. Le charme particulier de l’appartement est souligné par la cheminée, qui fournit non seulement une chaleur agréable, mais aussi une atmosphère chaleureuse. De plus, l’appartement dispose de deux jardins qui vous invitent à vous attarder et à vous détendre à l’extérieur. La terrasse offre une vue magnifique sur la verdure et vous invite à passer des soirées conviviales en famille ou entre amis. La particularité de cette propriété est le prix de la maison de seulement 630 euros, qui comprend même les frais de chauffage. Cela signifie une planification financière, une sécurité pour vous et aucun coût caché. L’emplacement de l’appartement à Davenstedt est idéal : situé au calme et pourtant bien relié au centre-ville. Des commerces, des écoles et les transports en commun sont disponibles à proximité immédiate. Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Ici, vous pouvez vous attendre à une maison qui ne laisse rien à désirer ! Features: - Satellite TV - Terrace

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168 m²

Scholen

181 500 EUR

Urgent! Avis investisseurs : appartement 2 pièces avec balcon et parking souterrain dans un quartier résidentiel calme ! Cet appartement rénové à Leipzig offre tout ce que votre cœur désire. Le balcon spacieux vous invite à vous détendre et le parking souterrain vous permet de vous garer sans stress. La cave offre également un espace de rangement suffisant. L’emplacement calme dans un village vous garantit une atmosphère relaxante et pourtant vous êtes rapidement dans le centre de Leipzig. Ici, vous pouvez vous sentir à l’aise et vous détendre. N’hésitez plus longtemps et sécurisez cet investissement attractif ! Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 101,4 kWh/(m²a) ; Classe : D ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1996 ; Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : Gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Features: - Balcony

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55 m²

etage 1

Leipzig

570 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Bienvenue dans le nouvel appartement de vos rêves ! Cette maisonnette exclusive à Schlebusch offre une expérience de vie unique avec 140m² de surface habitable sur deux niveaux. L’appartement dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne, de toilettes invités, d’un balcon, d’une terrasse, d’une cave et d’un parking souterrain tout ce dont vous avez besoin pour une vie haut de gamme. Faits saillants: -Concept d’espace spacieux : La maisonnette s’étend sur deux étages et impressionne par un concept d’espace spacieux. Les 4 chambres offrent un large éventail d’options de conception pour votre expérience de vie individuelle. -Équipement de haute qualité : Profitez d’un confort moderne et d’une élégance intemporelle. L’appartement est équipé de matériaux de haute qualité et de détails élégants qui créent une ambiance de vie sophistiquée. -Pièces inondées de lumière : De grandes baies vitrées assurent une atmosphère lumineuse et conviviale dans toutes les pièces. Le plan d’étage ouvert optimise l’incidence de la lumière et donne à l’appartement une qualité de vie agréable. -Balcon et terrasse : Vivez des heures de détente en plein air sur votre propre balcon ou terrasse. Ici, vous pourrez profiter de la vue sur la verdure et passer des moments conviviaux entre amis et en famille. -Toilettes invités pratiques : Les toilettes invités supplémentaires assurent un confort maximal et sont particulièrement pratiques pour les occasions sociales ou lors de visites d’invités. -Sous-sol et stationnement souterrain : Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol permet une organisation soignée, tandis que votre véhicule est logé en toute sécurité dans le garage souterrain pour un confort et une sécurité qui enrichiront votre quotidien. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et découvrez de près votre future maison ! Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 67,6kWh/(m²a), Classe : B, Type de bâtiment : Bâtiment résidentiel, Type de certificat : Certificat de consommation, Source d’énergie : Gaz Features: - Lift - Balcony

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140 m²

Leverkusen

269 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement à Liederbach am Taunus ! Ce charmant appartement de 2,5 chambres vous offre une maison confortable et douillette. D’une superficie totale de 72 mètres carrés, l’appartement dispose d’un salon spacieux, d’une chambre lumineuse, d’une demi-pièce polyvalente (idéale comme coin bureau ou chambre d’amis), ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains modernes. Le salon est l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Profitez du soleil et de l’air frais sur le balcon, qui offre une vue pittoresque sur les environs. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et dispose d’un grand espace pour cuisiner et se divertir. La chambre a suffisamment d’espace pour un lit double et dispose d’un grand espace de rangement pour vos effets personnels. La demi-pièce peut être utilisée de différentes manières et offre de l’espace pour un bureau à domicile, une chambre d’amis ou un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est situé dans un endroit calme mais central de Liederbach, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’appartement comprend une place de parking dans le parking, qui peut être achetée pour 25 000 euros. Cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles à la recherche d’une maison confortable et bien située. Coûts à payer : 192.62 Coûts non répartissables : 190,67 Réserves : 93,79 Intérêt suscité ? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : E ; Cote énergétique :153.2 ; Source d’énergie : gaz ; Année de construction de la technologie de l’installation :2013 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique Features: - Lift - Balcony

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72 m²

etage 2

Kelkheim

189 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison individuelle à Niederneisen vous offre beaucoup d’espace pour vivre et vous détendre avec ses 147 mètres carrés de surface habitable généreuse et une superficie de terrain de 400 mètres carrés. La maison, construite en 1891, impressionne par son charme historique et son atmosphère chaleureuse. Au total, 7 chambres confortables sont réparties sur deux étages, qui offrent un large éventail d’utilisations et offrent suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Le jardin d’hiver accueillant est particulièrement remarquable, car il vous invite à passer des heures agréables à la campagne et offre une atmosphère de vie agréable toute l’année. De plus, la propriété dispose d’une ancienne grange avec toilettes, qui peut être agrandie et vous offre de l’espace pour des idées de conception individuelles. Une petite dépendance avec un raccordement machine à laver complète l’offre et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La cour et le jardin spacieux offrent beaucoup d’espace pour se détendre en plein air, des soirées barbecue agréables en famille et entre amis ainsi que de l’espace pour les jardiniers amateurs pour être créatifs. Profitez de cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour vous convaincre de cette charmante maison individuelle à Niederneisen ! Un certificat énergétique sera présenté au moment de l’inspection.

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147 m²

terrain 400 m²

Diez

1 050 000 EUR

Bienvenue dans votre futur immeuble de rapport ! Ces deux charmants immeubles d’appartements, construits en 1992, ont été entièrement rénovés et remis au goût du jour de 2018 à 2022. La rénovation de l’immeuble d’appartements 4 parties à l’avant comprenait une modernisation complète de l’intérieur pour offrir un confort de vie contemporain. L’immeuble d’appartements à l’avant dispose de quatre appartements spacieux qui s’étendent sur deux niveaux et offrent ainsi une variété d’options de vie. La façade a été isolée pour améliorer l’efficacité énergétique, et en 2024, elle a été fraîchement peinte pour donner au bâtiment un aspect grand, frais et accueillant. De plus, le pignon du toit a été renouvelé afin d’assurer l’intégrité structurale et d’assurer la longévité du bâtiment. Un point fort de cette propriété est que chaque partie dispose de son propre compteur d’électricité et d’un chauffe-eau instantané, ce qui permet une facturation et un contrôle précis de la consommation d’électricité et d’eau chaude. Immeuble d’appartements à l’avant avec 4 personnes La surface habitable est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 20 m² Rez-de-chaussée : 35 m² 1er étage : 55 m² 2ème étage : 50m² L’immeuble d’appartements arrière, donc plus grand, offre de la place pour un total de huit appartements et a récemment été largement isolé et partiellement rénové pour assurer le plus haut niveau de confort de vie. Au rez-de-chaussée, la salle de bain d’un appartement a été entièrement rénovée, tandis que des volets électriques ont été installés à l’étage, au 1er étage et au rez-de-chaussée pour augmenter le confort de vie. Des matériaux de haute qualité tels que des sols stratifiés et des carreaux ont été installés dans tous les appartements, ce qui crée non seulement une apparence attrayante, mais est également durable et facile à entretenir. Cet immeuble d’appartements offre une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs stables. Grâce à l’isolation et à la rénovation récentes, ainsi qu’à l’équipement moderne des appartements, il est prêt à ravir le prochain propriétaire. Immeuble d’appartements à l’arrière avec 8 parties : Rez-de-chaussée : 90 m² 1er étage : 70 m² 2ème étage : 70m² (dont 2 masionettes) 2ème étage : 30 m² 1er étage : 20 m² 1. Sous-sol : 20 m² 2. Sous-sol : 20m² 3. Sous-sol : 28 m² Revenus locatifs annuels : 73 000 (net) Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cette propriété unique ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : E ; Valeur énergétique : 135,4 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de construction de la technologie de l’installation : 1992 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Features: - Balcony

24 p

480 m²

terrain 400 m²

Rödermark

403 950 EUR

Cette propriété attrayante est une maison individuelle bien entretenue de trois étages qui allie harmonieusement confort et fonctionnalité. La maison dispose de quatre chambres attrayantes, qui impressionnent par leur luminosité et leur agencement spacieux. Il y a une salle de bain moderne ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable. L’un des points forts de la maison est la belle terrasse, qui vous invite à vous détendre et à vous attarder. La propriété comprend également un abri de jardin spacieux, qui peut être utilisé de différentes manières, que ce soit comme espace de stockage ou comme petite salle de loisirs. La maison est actuellement louée, mais les locataires actuels déménageront en décembre 2024. À partir de ce moment, la propriété est prête à être occupée et offre une opportunité idéale pour les nouveaux propriétaires d’emménager immédiatement. Intérêt suscité ? Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur le certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : A ; Valeur énergétique : 30 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie de l’installation de construction : 2020 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.

4 p

85 m²

terrain 250 m²

Bad Vilbel

499 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement, qui impressionne par son équipement moderne et son excellent état. Cet appartement récemment rénové allie style de vie et confort contemporain. L’appartement impressionne par ses trois chambres baignées de lumière, qui créent une atmosphère conviviale et accueillante. Les fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et assurent ainsi un climat intérieur agréable. Le design lumineux vous offre un large éventail de possibilités pour meubler les pièces selon vos goûts, qu’il s’agisse d’un salon confortable, d’une chambre confortable ou d’un bureau fonctionnel. En 2022, l’appartement a été entièrement rénové et se présente donc dans un état d’avant-garde. La rénovation a été soigneusement effectuée, de sorte que vous pouvez emménager immédiatement sans autres travaux de rénovation. La cuisine équipée moderne ne laisse rien à désirer. Il vous offre un espace de rangement généreux pour vos ustensiles de cuisine. Cuisiner devient ici un plaisir, que ce soit pour les besoins quotidiens ou pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Un autre point fort de l’appartement est la salle de bains, qui est équipée à la fois d’une baignoire confortable et d’une douche pratique. Cette combinaison vous permet une utilisation flexible et offre un confort supplémentaire au quotidien. Le balcon ensoleillé prolonge votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à profiter de l’air frais. Qu’il s’agisse d’un café le matin ou d’un dîner en plein air, le balcon deviendra rapidement votre endroit préféré. En plus de l’appartement, il y a une place de parking pratique dans le garage qui vous fournira un endroit sûr et confortable pour votre véhicule. Pas de recherche fastidieuse d’une place de parking, il suffit de se garer et de rentrer à la maison détendu. Cet appartement vous offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un équipement pratique pour la vie moderne. Valeur énergétique : 135 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : E ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : pétrole Tim Waag Gestion de site ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 p

76 m²

etage 1

München

145 000 EUR

7 p

137 m²

terrain 630 m²

Groitzsch