1 047 000 EUR

7 p

5 ch

260 m²

terrain 1 103 m²

Eiche

590 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce charmant appartement de 3 pièces en maisonnette s’étend sur deux étages et vous offre une expérience de vie unique. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par le couloir lumineux, qui offre une vue sur l’élégant escalier en colimaçon, un véritable accroche-regard qui mène au grenier confortable. À l’étage inférieur, vous trouverez le salon spacieux avec son atmosphère chaleureuse. Grâce à la grande fenêtre du jardin, vous avez une vue fantastique sur la campagne. Ici, vous pourrez vous détendre et vous détendre après une longue journée. En particulier, le balcon couvert orienté plein sud, qui ressemble presque à une pièce supplémentaire, vous invite à passer des heures conviviales ou des moments de calme. La cuisine ouverte adjacente - salon a un design moderne et offre beaucoup d’espace pour cuisiner ensemble et des soirées conviviales avec des amis et la famille. La grande fenêtre donnant sur le jardin offre une luminosité agréable et crée une atmosphère relaxante, un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner avec vue sur les prairies luxuriantes et les arbres. À l’étage, il y a deux chambres confortables, inondées de lumière naturelle grâce aux lucarnes. Ces pièces peuvent être conçues de manière flexible, qu’il s’agisse d’une chambre à coucher, d’un bureau à domicile ou d’une salle de loisirs, il n’y a pas de limites à votre imagination. La salle de bain est également un point fort : elle dispose d’une baignoire confortable et d’une fenêtre qui fournit de l’air frais et une luminosité agréable. Ainsi, vous commencez chaque journée rafraîchi et détendu. Une seule place de parking dans le parking souterrain et un compartiment cave en brique offrent un confort supplémentaire et complètent parfaitement l’offre. L’ensemble du complexe résidentiel se caractérise par son emplacement idyllique et calme, avec des espaces verts entretenus avec amour qui donnent le sentiment de vivre dans le parc. Venez vous laisser envoûter par cet appartement, un endroit où vous pourrez profiter de la paix, du confort et de la nature en parfaite harmonie ! *Saisissez votre chance, contactez-moi, Dilan Sharif au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * Features: - Balcony

3 p

69 m²

etage 1

München

319 999 EUR

Un balcon orienté au sud pour s’attarder, la proximité immédiate du centre et de nombreux espaces de rangement - ce ne sont là que quelques-uns des points forts de ce joyau d’Eidelstedt. Quelque chose de très spécial est la cuisine, qui impressionne par son espace et sa luminosité. Toutes les pièces sont de belle taille et sont donc adaptées à tout usage. La chambre offre tellement d’espace qu’un lit et une armoire peuvent trouver leur place. Le salon est d’une taille merveilleuse pour un ensemble de canapés confortables et une salle à manger. La chambre des enfants est également parfaitement coupée. Le grand balcon orienté au sud est un endroit idéal pour terminer la journée avec un verre de vin lors des agréables soirées d’été. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. L’appartement est vacant et les frais de maison sont d’environ 440 par mois. De plus, une place de parking appartient à l’appartement. Vous ai-je rendu curieux ? Saisissez-le ! Informations sur l’EneV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : C, Valeur énergétique : 85,8 kWh (m² a) Source d’énergie : Gaz Features: - Balcony

3 p

75 m²

etage 1

Hamburg

390 000 EUR

Ce spacieux appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de quatre étages avec un total de 12 unités résidentielles offre un confort de vie moderne sur une surface habitable de 100 mètres carrés. Il est idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient la vie spacieuse. L’appartement est facilement accessible via un ascenseur et dispose de nombreuses commodités. Un point culminant est le grand balcon, qui vous invite à vous détendre. Les fenêtres ont été remplacées par des modèles à triple vitrage en 2010 et offrent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, qui offrent un confort et une sécurité supplémentaires. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine moderne du fabricant ALNO de 2008, qui convainc par son design intemporel et son équipement de haute qualité. La salle de bains principale a été rénovée en 2009 et offre une atmosphère moderne, tandis que les toilettes supplémentaires pour les invités apportent un soulagement pratique. L’appartement dispose d’une cave privée, et il y a un local à vélos et une buanderie au sous-sol à usage commun. Une place de parking souterrain assure un stationnement confortable et sûr. En 2016, le système de chauffage du bâtiment a été converti en un système de chauffage au gaz moderne, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur efficace. Cet appartement vous offre la combinaison parfaite d’un équipement moderne et de détails pratiques dans un endroit calme mais bien desservi à Friedrichsdorf-Seulberg. Intéressé? Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre de cette maison de rêve ! Données sur le certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D ; Valeur caractéristique énergétique : 121,3 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2014 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Features: - Balcony - Lift

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100 m²

etage 1

Friedrichsdorf

399 999 EUR

Êtes-vous à la recherche d’une oasis de vie lumineuse dans la paisible ville de Spandau ? Découvrez l’appartement de vos rêves à Spandau Neustadt ! Cet appartement spacieux et lumineux d’une superficie de 103 m² n’attend que vous. Avec trois chambres spacieuses, l’appartement offre suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. Les grandes pièces lumineuses créent une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine moderne est non seulement pratique mais aussi élégante. Ici, vous pourrez profiter de soirées culinaires créatives avec vos amis et votre famille. L’appartement offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un potentiel de développement. Aménagez les pièces selon vos idées, qu’il s’agisse d’un bureau à domicile, d’une chambre d’amis ou d’un espace pour enfants. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet appartement en votre paradis personnel. Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même comment cette maison peut réaliser vos rêves de vie. Spandau Neustadt vous attend, faites partie de ce quartier animé ! Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel : Paul Arndt ... ... +++ Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

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103 m²

etage 4

Berlin

179 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne prendrons en considération que les demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse, numéro de téléphone et e-mail)+++ Le confortable appartement de 2 pièces au 5ème étage offre non seulement une vue à couper le souffle, mais aussi une disposition bien pensée. De l’entrée accueillante, le couloir mène à la pièce de rangement pratique, à une salle de bains moderne avec baignoire et à la chambre calme. Avec une conception soignée, l’étroit vestiaire se niche harmonieusement le long du couloir. Deux arches impressionnantes ouvrent la voie à la cuisine équipée entièrement équipée avec un coin repas confortable et au salon spacieux. Du salon, vous avez accès à un balcon qui offre une vue magnifique et vous invite à vous détendre, à vous laisser envoûter par l’énergie des arbres voisins et des parterres de fleurs aménagés avec amour. L’appartement dispose également d’un garage simple. Si vous êtes intéressé, il est possible de reprendre le mobilier existant. L’appartement fait partie d’un grand immeuble d’appartements construit en 1966 avec un total de 42 unités. Chauffage central, année de construction 2010, valeur énergétique : 102,3 kW (m²a), classe : D, type de certificat : certificat de performance énergétique, source d’énergie : gaz naturel. L’appartement dispose de son propre sous-sol spacieux. Vous pourrez profiter de l’ambiance commune dans le grand jardin avec des sièges. Détendez-vous en toute tranquillité ou socialisez avec vos voisins. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

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67 m²

terrain 800 m²

etage 5

Wedel

275 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES INFORMATIONS PERSONNELLES COMPLÈTES (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Cet appartement spacieux et accessible aux personnes à mobilité réduite bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville de Münsingen. Construit à l’origine en 1991 et utilisé comme cabinet, l’appartement a ensuite été converti à des fins résidentielles. Cette propriété offre une variété d’utilisations. Il est idéal comme appartement spacieux et confortable pour les familles ou les personnes qui ont besoin d’un espace de vie sans obstacle. Grâce à son ancienne utilisation en tant que cabinet, l’appartement est également idéal en tant que propriété commerciale. Cela en fait un investissement particulièrement intéressant, car vous avez la possibilité de louer l’appartement ou de l’utiliser vous-même. La surface habitable de cette propriété est de 136 mètres carrés, qui sont divisés en un total de cinq pièces. L’appartement dispose d’une cuisine équipée et est chauffé par un système de chauffage au gaz efficace. Il convient de noter en particulier l’accessibilité totale, ce qui rend cet appartement idéal pour les personnes en fauteuil roulant. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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136 m²

Münsingen

429 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Entrez et soyez les bienvenus ! Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée offre le mélange parfait d’élégance, de confort et de flexibilité, idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient une vie spacieuse avec plus d’espace. À l’origine deux appartements séparés, cette unité a été fusionnée avec amour et peut être séparée à nouveau si nécessaire, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour une utilisation future. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes et élégantes avec baignoire et douche, l’appartement ne laisse rien à désirer. La cuisine équipée de haute qualité convainc par son design moderne et fait rêver tous les cuisiniers amateurs et les connaisseurs. Les deux terrasses sont particulièrement charmantes, ce qui, avec le grand jardin bien entretenu, crée un refuge vert au milieu de la ville. Deux entrées séparées dans le jardin offrent beaucoup de flexibilité, idéales pour les enfants qui veulent jouer à l’extérieur, ou pour les invités qui apprécient le chemin vers la verdure via la terrasse. L’appartement comprend également deux caves, qui offrent un espace de rangement pratique, ainsi qu’une place de parking souterraine et une place de parking extérieure juste devant la porte. L’emplacement est absolument central et adapté aux enfants, vous pouvez donc profiter de courtes distances vers les écoles, les magasins et les installations de loisirs. Cet appartement combine l’exclusivité et le confort familial dans un emplacement central et vous offre une maison de charme complète, une opportunité unique pour tous ceux qui veulent investir dans une oasis de bien-être avec un jardin et des options flexibles. Cet appartement extraordinaire au rez-de-chaussée sera livré vide et vous offre donc une flexibilité totale : emménagez vous-même et concevez votre nouvelle maison selon vos souhaits ou utilisez l’emplacement exclusif dans l’une des rues les plus recherchées de Hanovre, Hildesheimer Straße, comme un investissement solide. Ici, vous avez la possibilité d’ajuster le loyer en fonction de vos idées et de choisir vous-même le locataire idéal pour cette propriété spéciale. C’est vous qui décidez s’il s’agit d’une maison élégante ou d’un investissement de valeur dans un emplacement de choix. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique :; kWh, source d’énergie : gaz ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik :

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102 m²

Scholen

255 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le quartier animé d’Ehrenfeld ! Ce charmant appartement de 3 pièces au cinquième étage d’un immeuble de 1967, facilement accessible par ascenseur, offre une expérience de vie de première classe. Avec une surface habitable généreuse de 74 m², l’appartement convainc par un plan d’étage astucieusement conçu. Il comprend trois chambres bien conçues, une cuisine, un couloir, une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras pratique. Le balcon ensoleillé orienté sud-est vous invite à vous détendre, tandis que les grandes fenêtres inondent les pièces de beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. En 2021, la salle de bains et les toilettes ont été partiellement rénovées, y compris un tout nouveau revêtement de sol, ce qui garantit un équipement moderne et de haute qualité. Les revenus locatifs annuels s’élèvent actuellement à environ 14.400 , y compris les frais annexes d’environ 2.040 . Les frais mensuels de maison de 430 couvrent tous les frais d’exploitation et d’administration, y compris les services de conciergerie, les services de nettoyage et les réserves d’entretien. Cet appartement vous offre une option de vie confortable et élégante au cœur d’Ehrenfeld. Vous êtes curieux ? Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre de cette charmante maison ! Features: - Balcony - Lift

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74 m²

etage 5

Ehrenfeld

119 000 EUR

Cet appartement lumineux et convivial au rez-de-chaussée à Bochum-Wattenscheid offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Avec une surface habitable d’environ 70 m² et un balcon donnant sur le côté sud ensoleillé, il offre une agréable sensation de vie. L’appartement est actuellement vacant et offre donc une base idéale pour des options d’aménagement individuelles. Une nouvelle cuisine, une salle de bain moderne ou un nouveau revêtement de sol, il n’y a pas de limites à vos idées. En tant qu’investissement, cet appartement est particulièrement intéressant et l’emplacement parle de lui-même, car il est situé dans une rue calme, qui offre néanmoins d’excellentes liaisons avec les transports en commun et les commerces. L’appartement est idéal pour les célibataires ou les couples et offre suffisamment d’espace pour une petite famille. L’espace de vie est spacieux et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Du balcon, vous avez une belle vue sur la cour verdoyante. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre par les nombreux avantages de cette propriété attrayante ! Notes sur le bail héréditaire : - Le loyer foncier s’élève à 30,-- euros par mois - La durée restante du contrat de bail est toujours de 72 ans Valeur énergétique : 79 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : C ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique ; Source d’énergie : électricité Features: - Balcony

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69 m²

Bochum

218 600 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au jardin, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift

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54 m²

Astenbeck

799 000 EUR

**VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES INFORMATIONS PERSONNELLES COMPLÈTES (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL** Cet élégant bungalow, construit en 2024, combine un design moderne, une technologie économe en énergie et un confort de vie luxueux sur un seul niveau. Avec une surface habitable d’environ 150 m² et une superficie de terrain de 780 m², cette propriété offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et profiter. Le bungalow dispose de cinq chambres spacieuses, dont une petite unité de cabinet séparée qui peut être utilisée de manière idéale pour un salon de beauté. Vacante avec effet immédiat, cette maison de rêve offre une cuisine de luxe ultramoderne qui impressionne par ses matériaux nobles et sa technologie de pointe. La salle de bains bien-être offre un confort et une détente purs, tandis que le très grand salon et la salle à manger inondés de lumière créent une sensation d’espace ouvert. Grâce à la technologie de pointe de la pompe à chaleur aérothermique, ce bungalow offre un chauffage et une climatisation durables et efficaces. Un point fort particulier est le grand garage double, qui séduit par une salle de loisirs insonorisée et crée des conditions idéales pour des projets créatifs ou un travail sans être dérangé. La situation sur la propriété permet également d’accueillir des véhicules plus grands et plus nombreux. Cela signifie qu’il y a également suffisamment d’espace pour les camping-cars ou les caravanes. L’allée privée offre plus d’intimité et de confort, faisant de cette propriété une maison parfaite pour les aventuriers et les épicuriens. Une maison qui ne laisse rien à désirer en termes de confort de vie, de design et de fonctionnalité. Cette maison est parfaite pour les familles, les indépendants et les amateurs de camping-cars qui apprécient les meubles haut de gamme et les concepts de chambres bien pensés. Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par ce bungalow unique ! Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : A+ ; Valeur énergétique : 29 kWh ; Source d’énergie : électricité, année de la technologie des installations de construction 2024 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique.

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150 m²

terrain 780 m²

Balingen

210 000 EUR

Investissement phare à Südstadt Nuremberg : Immobilier potentiel vacant Ce bel appartement de 2 pièces d’une surface habitable de 54 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble d’appartements récemment rénové dans le quartier recherché de Südstadt. La maison est équipée d’un ascenseur qui rend l’accès à l’appartement particulièrement pratique. L’appartement est actuellement vacant et vous offre la possibilité de concevoir les deux pièces selon vos propres idées. Qu’il s’agisse d’une chambre à coucher, d’un bureau ou d’une chambre d’amis, l’agencement flexible des pièces offre de nombreuses options pour répondre à vos besoins de vie individuels. La salle de bains rénovée offre un confort moderne et une atmosphère agréable. Vous pouvez vous attendre à un début de journée détendu. La cuisine équipée déjà existante vous permet d’économiser un investissement supplémentaire et vous permet d’emménager immédiatement et de profiter de la vie dans cet appartement de charme. Le balcon est un autre point positif de cet appartement, il vous invite à prendre l’air, à passer des heures de détente à l’extérieur ou à terminer la journée avec une belle vue. De plus, un compartiment de cave appartient à l’appartement, qui offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels et soutient l’ordre dans l’appartement. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! (0160/1807622) Alina Remplisseuse ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

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54 m²

etage 2

Nürnberg

999 000 EUR

A vendre est un terrain commercial attrayant, actuellement non développé et prêt pour le développement commercial, idéalement situé sur une route principale très fréquentée dans la zone industrielle. D’une superficie généreuse de 1621 mètres carrés, ce terrain offre une variété d’opportunités pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement optimal pour leur entreprise. Le permis de construire pour un hall avec des bureaux a déjà été obtenu, ce qui facilite considérablement le processus de développement. La zone de construction approuvée couvre une surface de vente allant jusqu’à 800 mètres carrés, complétée par un espace d’entreposage qui peut répondre aux besoins de différents modèles commerciaux. L’emplacement sur une route fédérale très fréquentée garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour les clients potentiels et les partenaires commerciaux. Il s’agit d’une excellente occasion d’établir ou d’étendre ses propres activités commerciales et d’exploiter tout le potentiel de ce site prometteur. Les parties intéressées à la recherche d’un terrain avec un grand potentiel de développement et un emplacement optimal ne devraient pas manquer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour discuter de vos plans pour l’utilisation future de cette propriété de premier ordre !

1 621 m²

Limburg

275 000 EUR

Cette propriété est un pur investissement en capital !! Caractéristiques de l’objet : - Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou les couples à la recherche d’un espace supplémentaire. - Un balcon orienté sud-ouest qui offre beaucoup de soleil et est un endroit idéal pour se détendre. - L’abri d’auto associé offre une place de parking sécurisée et couverte. - Un espace de rangement supplémentaire est inclus dans le sous-sol associé. - Une salle de lavage et de séchage séparée est disponible dans l’appartement. - Une cuisine équipée est également incluse dans le prix, l’ensemble de la propriété est en excellent état. Aspects financiers de l’investissement : -Le loyer actuel est de 785,05 EUR - Des augmentations de loyer sont possibles tous les deux ans, ce qui offre un potentiel supplémentaire d’augmentation des revenus futurs. Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité d’investissement attrayante avec un potentiel de rendement élevé. Il est recommandé de coordonner un rendez-vous de visite pour mieux connaître l’appartement et les environs. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 86 kWh/(m²a) ; Classe d’efficacité énergétique : C Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : Gaz Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété exclusive ? Après un entretien téléphonique personnel et préliminaire, je me ferai un plaisir de vous envoyer un exposé détaillé et de vous accompagner discrètement lors d’une visite individuelle de votre nouveau domicile : Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Features: - Balcony

3 p

80 m²

terrain 1 070 m²

etage 1

Berlin

350 000 EUR

Vous cherchez un fabuleux terrain à bâtir près du lac ? Alors vous êtes au bon endroit. La superficie du terrain à vendre est de 1369 m2. À l’heure actuelle, le vendeur loue à la ville une parcelle de terrain adjacente d’une superficie d’environ 600 m2. La ville a déjà signalé sa volonté de vendre. Pour l’acheteur, la surface utile totale résultant des deux transactions d’achat est d’environ 2 000 m2. L’électricité, l’eau et les égouts, le gaz sont disponibles. Il y a aussi un puits (deux puits séparés). Sur la propriété à vendre, voici 3 bungalows de type HW 22, chacun avec des extensions massives, que vous pouvez redessiner, agrandir ou démolir selon vos envies. De plus, vous pouvez également construire un feu de camp pour des soirées romantiques et agréables entre amis et en famille. Peu importe si c’est grand ou petit. Tout le monde peut se réaliser avec cet excellent terrain à bâtir. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété exclusive ? Après un entretien préliminaire personnel et téléphonique, je serais heureux de vous envoyer un long exposé et de vous accompagner discrètement dans une visite individuelle de votre nouveau logement : Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++

1 369 m²

Königs Wusterhausen

399 000 EUR

Quatre appartements en copropriété dans un immeuble d’appartements situé au centre de l’immeuble d’une surface habitable totale d’environ 240 m² sont à vendre. Les appartements aux 1er et 2ème étages font respectivement 69 m² et 71 m², avec 3,5 pièces, un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Les quatre appartements sont entièrement loués et génèrent un loyer net annuel à froid de 21 048 . Chaque appartement dispose également d’une pièce au sous-sol. La valeur caractéristique énergétique est de 143,7 kWh/(m².a), classe E, avec le gaz comme source d’énergie. Les appartements peuvent être achetés individuellement ou ensemble.

14 p

280 m²

Recklinghausen

529 000 EUR

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100 m²

etage 1

Neu-Isenburg

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92 m²

Fürth

120 000 EUR

A vendre est un terrain d’environ 1 200 m² à Obernbreit, Kitzingen. La propriété est située à la périphérie du village, mais toujours à proximité du centre-ville, qui offre un emplacement attrayant. Actuellement, il est toujours désigné comme une prairie verte dans le plan d’utilisation des terres. Cependant, il est possible de modifier le plan d’utilisation du sol et de convertir la propriété en terrain à bâtir, la ville d’Obernbreit l’a confirmé par écrit. Ce changement doit faire l’objet d’une demande et est associé à des coûts. La propriété n’a pas encore été développée, mais l’eau et les égouts sont déjà disponibles à la limite de la propriété. Veuillez noter que l’établissement doit être acheté dans son état actuel non aménagé. Une confirmation écrite de la ville de la possibilité de conversion en terrain à bâtir est disponible. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends avec impatience votre appel au ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

1 200 m²

Marktbreit

160 000 EUR

A vendre est un terrain à construire dans l’emplacement privilégié d’Obernbreit sur une pente. Ce terrain à bâtir offre suffisamment d’espace pour la maison de vos rêves sur une superficie de 664 m². L’emplacement se caractérise par sa tranquillité et les environs pittoresques qui garantissent une valeur résidentielle élevée. La propriété est entièrement développée et donc immédiatement prête à être construite. Il est situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Obernbreit et offre une opportunité unique à tous ceux qui recherchent un endroit idéal pour vivre. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends avec impatience votre appel au ... Dominik Weber ImmoSky Allemagne GmbH

664 m²

Marktbreit

155 000 EUR

225 m²

Ahrensfelde

155 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Cet appartement de deux pièces à Markleeberg offre non seulement un nouvel espace de vie, mais se présente également avec un plan d’étage attrayant et un point fort très particulier : un balcon spacieux. Le salon est dans un état bien entretenu et impressionne par une disposition bien pensée. Le plan d’étage est conçu de manière optimale pour utiliser au mieux l’espace disponible. Les pièces sont inondées de lumière et conviviales, ce qui crée une atmosphère de vie extrêmement agréable. Le cœur de l’appartement est sans aucun doute le balcon spacieux, qui offre la possibilité de passer des heures de détente à l’extérieur. Que vous appréciiez votre café du matin ou que vous terminiez la journée avec un verre de vin, ce balcon deviendra rapidement votre endroit préféré. La cuisine est meublée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour préparer vos plats préférés. La salle de bain a un design moderne et est équipée de sanitaires contemporains. La chambre et le salon offrent un large éventail d’options de conception. Le site de Markleeberg complète l’ensemble. Les environs se caractérisent par leur beauté et leur tranquillité. En même temps, toutes les installations nécessaires aux besoins quotidiens, telles que les magasins et les transports publics, sont disponibles à proximité immédiate. Cet appartement n’est pas seulement une nouvelle maison, mais aussi la possibilité de profiter pleinement de la vie à Markleeberg. Appropriez-vous cette maison de rêve ! Les frais mensuels de la maison sont actuellement de 102,27 euros plus la réserve d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à 5 154,00 euros plus les frais d’exploitation. Ce bien immobilier est donc non seulement un lieu de vie attractif, mais aussi un investissement solide pour des revenus locatifs à long terme. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 111 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : D ; Année de construction : 1997 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

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59 m²

Markkleeberg

515 000 EUR

L’appartement est situé dans le nord de Prenzlauer Berg, l’un des endroits les plus recherchés de Berlin. En quelques instants à pied, vous vous retrouvez dans la Schönhauser Allee, avec ses longues rues commerçantes offrant une gamme de magasins indépendants et des possibilités de shopping exceptionnelles. C’est là que se trouve le parc Mauer, rendu populaire avec son marché aux puces du dimanche et des divertissements du week-end tels que le karaoké. Avec le ring bahn accessible depuis le centre commercial Schönhauser, Arkade est accessible n’importe où dans la ville en une demi-heure. La ligne U2 mène directement du nord à l’ouest en passant par des quartiers populaires tels que Alexander Platz, Zoologischer Garten et Stadtmitte. L’appartement lui-même est livré entièrement meublé et a été récemment rénové à un niveau élevé. Le sol est un parquet en bois dur et l’appartement dispose d’un plafond de plus de trois mètres. Le salon est spacieux et offre des espaces de détente et de restauration. Le balcon donnant sur la pièce principale vous offre une pause au soleil pour profiter des cafés du matin et des repas du soir. La chambre est ouverte et bien agencée avec beaucoup d’espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée, y compris un bar pour le petit-déjeuner donnant sur la cour verdoyante. La salle de bains est pourvue d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un lave-linge. Le bureau supplémentaire est parfait pour travailler à domicile, ou ferait une belle chambre d’enfant. Pour plus d’informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe First Citiz. Informations complémentaires Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Une erreur et une vente antérieure peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est assujettie au paiement de frais de courtage. Lors de la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2,975% (TVA incl. 19%) du prix de vente notarié de la propriété sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH. Quartier de la ville Prenzlauer Berg est un quartier à la mode et branché, avec ses nombreuses rues pavées et commerçantes. La Kastanienallee, connue pour ses boutiques de créateurs, ses bars branchés et ses restaurants chics, est idéale pour flâner. Près de la Schönhauser Allee se trouve la Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel. Les beaux bâtiments en briques rouges abritent aujourd’hui un cinéma, des cours de sport, plusieurs boutiques et cafés, et accueillent de nombreux événements, dont un charmant marché de Noël. Les amateurs de verdure seront également comblés par le Mauerpark. Célèbre pour son marché aux puces, il accueille un karaoké en plein air tous les dimanches en été. De nombreuses entreprises ont saisi l’opportunité de s’installer dans ce quartier dynamique, comme Home 24. Prenzlauer Berg est devenu un quartier très recherché avec une renommée internationale impressionnante. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités Appartement entièrement meublé à Prenzlauer Berg Appartement récemment rénové Près de Mauerpark À distance de marche de la Schönhauser Allee Balcon spacieux Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bureau supplémentaire Très bonnes liaisons avec le Ringbahn et la ligne U2 Features: - Lift - Balcony - Furnished

1 p

1 ch

68 m²

etage 1

Berlin