155 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Cet appartement de deux pièces à Markleeberg offre non seulement un nouvel espace de vie, mais se présente également avec un plan d’étage attrayant et un point fort très particulier : un balcon spacieux. Le salon est dans un état bien entretenu et impressionne par une disposition bien pensée. Le plan d’étage est conçu de manière optimale pour utiliser au mieux l’espace disponible. Les pièces sont inondées de lumière et conviviales, ce qui crée une atmosphère de vie extrêmement agréable. Le cœur de l’appartement est sans aucun doute le balcon spacieux, qui offre la possibilité de passer des heures de détente à l’extérieur. Que vous appréciiez votre café du matin ou que vous terminiez la journée avec un verre de vin, ce balcon deviendra rapidement votre endroit préféré. La cuisine est meublée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour préparer vos plats préférés. La salle de bain a un design moderne et est équipée de sanitaires contemporains. La chambre et le salon offrent un large éventail d’options de conception. Le site de Markleeberg complète l’ensemble. Les environs se caractérisent par leur beauté et leur tranquillité. En même temps, toutes les installations nécessaires aux besoins quotidiens, telles que les magasins et les transports publics, sont disponibles à proximité immédiate. Cet appartement n’est pas seulement une nouvelle maison, mais aussi la possibilité de profiter pleinement de la vie à Markleeberg. Appropriez-vous cette maison de rêve ! Les frais mensuels de la maison sont actuellement de 102,27 euros plus la réserve d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à 5 154,00 euros plus les frais d’exploitation. Ce bien immobilier est donc non seulement un lieu de vie attractif, mais aussi un investissement solide pour des revenus locatifs à long terme. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 111 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : D ; Année de construction : 1997 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

2 p

59 m²

Markkleeberg

515 000 EUR

L’appartement est situé dans le nord de Prenzlauer Berg, l’un des endroits les plus recherchés de Berlin. En quelques instants à pied, vous vous retrouvez dans la Schönhauser Allee, avec ses longues rues commerçantes offrant une gamme de magasins indépendants et des possibilités de shopping exceptionnelles. C’est là que se trouve le parc Mauer, rendu populaire avec son marché aux puces du dimanche et des divertissements du week-end tels que le karaoké. Avec le ring bahn accessible depuis le centre commercial Schönhauser, Arkade est accessible n’importe où dans la ville en une demi-heure. La ligne U2 mène directement du nord à l’ouest en passant par des quartiers populaires tels que Alexander Platz, Zoologischer Garten et Stadtmitte. L’appartement lui-même est livré entièrement meublé et a été récemment rénové à un niveau élevé. Le sol est un parquet en bois dur et l’appartement dispose d’un plafond de plus de trois mètres. Le salon est spacieux et offre des espaces de détente et de restauration. Le balcon donnant sur la pièce principale vous offre une pause au soleil pour profiter des cafés du matin et des repas du soir. La chambre est ouverte et bien agencée avec beaucoup d’espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée, y compris un bar pour le petit-déjeuner donnant sur la cour verdoyante. La salle de bains est pourvue d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un lave-linge. Le bureau supplémentaire est parfait pour travailler à domicile, ou ferait une belle chambre d’enfant. Pour plus d’informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe First Citiz. Informations complémentaires Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Une erreur et une vente antérieure peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est assujettie au paiement de frais de courtage. Lors de la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2,975% (TVA incl. 19%) du prix de vente notarié de la propriété sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH. Quartier de la ville Prenzlauer Berg est un quartier à la mode et branché, avec ses nombreuses rues pavées et commerçantes. La Kastanienallee, connue pour ses boutiques de créateurs, ses bars branchés et ses restaurants chics, est idéale pour flâner. Près de la Schönhauser Allee se trouve la Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel. Les beaux bâtiments en briques rouges abritent aujourd’hui un cinéma, des cours de sport, plusieurs boutiques et cafés, et accueillent de nombreux événements, dont un charmant marché de Noël. Les amateurs de verdure seront également comblés par le Mauerpark. Célèbre pour son marché aux puces, il accueille un karaoké en plein air tous les dimanches en été. De nombreuses entreprises ont saisi l’opportunité de s’installer dans ce quartier dynamique, comme Home 24. Prenzlauer Berg est devenu un quartier très recherché avec une renommée internationale impressionnante. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités Appartement entièrement meublé à Prenzlauer Berg Appartement récemment rénové Près de Mauerpark À distance de marche de la Schönhauser Allee Balcon spacieux Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bureau supplémentaire Très bonnes liaisons avec le Ringbahn et la ligne U2 Features: - Lift - Balcony - Furnished

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1 ch

68 m²

etage 1

Berlin

299 999 EUR

Un balcon orienté au sud pour s’attarder, la proximité immédiate du centre et de nombreux espaces de rangement - ce ne sont là que quelques-uns des points forts de ce joyau de Niendorf. Quelque chose de très spécial est la cuisine, qui impressionne par son espace et sa luminosité. Avec une vue imprenable sur la cour intérieure, il vous invite à de grandes soirées culinaires. Toutes les pièces sont de belle taille et sont donc adaptées à tout usage. La chambre offre tellement d’espace qu’un lit, une armoire et un bureau peuvent être placés. Le salon est d’une taille merveilleuse pour un ensemble de canapés confortables avec une unité murale et une salle à manger. Le grand balcon orienté au sud est un endroit idéal pour terminer la journée avec un verre de vin lors des agréables soirées d’été. La salle de bain est équipée d’une baignoire, également pour la douche, d’un lavabo et de toilettes. Le carrelage blanc donne à la salle de bains un aspect lumineux. L’appartement comprend également une place de parking souterrain moyennant un supplément de 24 000 euros,-. L’appartement est loué depuis 2021 et le loyer de base plus la place de parking souterrain est de 790 par mois. Vous ai-je rendu curieux ? Saisissez-le ! Informations sur l’EneV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : B, Valeur énergétique : 65,4 kWh (m² a) Source d’énergie : Gaz Features: - Balcony

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61 m²

etage 3

Hamburg

255 000 EUR

Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels complets (adresse complète, numéro de téléphone et courriel). C’est une sensation incomparable lorsque le soleil du soir touche doucement votre visage. Cette expérience est encore plus belle sur votre propre balcon - un lieu de pure détente. L’appartement spacieux et bien conçu de 2 pièces s’étend sur environ 67 m² au quatrième étage d’une maison de 6 personnes bien entretenue, facilement accessible par ascenseur. L’appartement se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle de bains, d’un débarras et d’un magnifique balcon donnant sur le jardin. L’année de construction de la maison à partir de 1971 reflète l’état très bien entretenu, qui s’applique également à l’appartement. Chaque unité dispose d’une pièce au sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. Une salle de séchage commune est également disponible, idéale pour l’entretien du linge. Si nécessaire, l’appartement peut être acheté entièrement meublé, la cuisine étant déjà incluse dans le prix. Une sensation de bien-être immédiat est ainsi garantie, car l’appartement inondé de lumière donne à l’ensemble une touche agréable. Il y a beaucoup de places de parking disponibles devant la maison, afin d’éviter la recherche ennuyeuse d’une place de parking. Le lac Pescher, une zone de loisirs locale populaire, se trouve à proximité immédiate. Vous pourrez y pratiquer un large éventail d’activités de loisirs telles que la natation, la pêche et la marche. Le lac est facilement accessible à pied ou à vélo et constitue un changement bienvenu par rapport à la vie urbaine. Les frais mensuels de la maison s’élèvent à 290 euros et couvrent tous les frais de ménage, le service de conciergerie et les réserves d’entretien. Cette propriété convient à la fois comme investissement en capital à haut rendement et comme lieu de réalisation personnelle. Découvrez la polyvalence de cette offre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui.

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67 m²

Köln

265 000 EUR

Dans le Schelmenhorst se trouve cet appartement de 2 pièces, qui vous laisse avec de grands yeux étonnés. Il est situé dans un complexe de grande hauteur au 9ème étage, avec une vue panoramique de rêve sur les vignobles. Le bâtiment date des années 70 avec les avantages typiques de l’époque, tels qu’une trappe à ordures dans la cage d’escalier, une station de déchargement dans la maison pour le véhicule, afin que vous ne soyez pas mouillé quand il pleut et suffisamment de parking pour les résidents, ainsi qu’une installation semblable à un parc. Cependant, si vous ouvrez la porte de cet appartement, vous avez atterri dans un nouvel immeuble. Je ne m’y attendais pas, j’étais tellement étonné que je n’ai même pas pu entrer au début. Le propriétaire a dû vraiment me demander d’entrer. L’appartement est incroyablement lumineux, les murs ont l’air très élégamment plâtrés, bien qu’ils ne soient pas du tout plâtrés, mais poncés plusieurs fois. Ici, vous pouvez immédiatement voir que beaucoup d’argent a été enterré pendant la rénovation, wow ! Immédiatement à gauche se trouvent les toilettes séparées. Il y a deux systèmes de ventilation ici, l’un aspire l’air des toilettes directement par le tuyau d’évacuation, l’autre dans la pièce. Ici, vous pouvez déjà voir à quel point cet appartement a été rénové de haute qualité. Vient ensuite la salle de bains moderne, avec douche à l’italienne, chauffage mural, éclairage indirect et beaux équipements. La salle de bain est si spacieuse qu’il y a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Un coup d’œil dans la chambre à coucher révèle que celle-ci a également été modernisée avec la plus haute qualité. Les fenêtres sont 3 vitrages, les murs sont poncés, les couleurs sont sobres, la pièce est merveilleusement lumineuse. De là, vous pouvez accéder au long balcon, d’où vous pouvez en effet avoir une vue panoramique. Le salon est dans le même design, moderne, avec une cuisine ouverte, beaucoup d’espace pour un grand paysage de canapés, une salle à manger et un îlot de cuisson, avec lequel il est amusant de préparer de bons plats tout en gardant un œil sur les invités. Cet appartement laisse une très grande impression de qualité, chaque détail a été vraiment soigné. L’appartement dispose d’un garage simple et d’une cave. Ne manquez pas cette chance et prenez rendez-vous pour une visite dès que possible, j’ai hâte de vous voir. Features: - Lift - Balcony

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62 m²

etage 9

Winnenden

399 000 EUR

Maison de ville historique avec un grand potentiel dans un emplacement central de la vieille ville de Hilpoltstein Cette maison de ville classée du 19ème siècle (construite vers 1800) offre une opportunité unique d’investir dans une propriété au charme historique et à fort potentiel. Situé dans un emplacement central dans la vieille ville de Hilpoltstein, l’établissement combine une architecture historique avec un large éventail d’utilisations. Avec une surface habitable généreuse d’environ 269 m², la maison s’étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, il y a une unité commerciale spacieuse avec une vitrine donnant sur la rue animée, idéale pour un magasin, un bureau ou un usage gastronomique. Cette unité est complétée par une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes séparées, un débarras, une salle de nettoyage, une buanderie, ainsi qu’une autre pièce qui offre des options de conception supplémentaires. Le premier étage forme une unité résidentielle indépendante qui dispose d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un salon, d’une pièce attenante et de deux chambres. Cet étage offre beaucoup d’espace et est idéal pour une famille ou en location séparée. Les deuxième et troisième étages offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire. D’autres espaces de vie, des studios ou des espaces de travail peuvent y être réalisés, de sorte que cette propriété offre de nombreuses possibilités de concepts individuels. Un point culminant particulier est le jardin calme de taille moyenne dans la cour arrière. Cela vous invite à vous détendre et offre suffisamment d’espace pour les activités de loisirs. Un hangar existant élargit les possibilités d’utilisation et peut être utilisé comme local de stockage ou à des fins de loisirs. La propriété a besoin d’être rénovée et offre ainsi une base idéale pour personnaliser les pièces et préserver le caractère historique de la maison. Cette propriété spéciale est idéale pour les investisseurs, les artisans ou les amateurs de bâtiments historiques qui apprécient le potentiel d’une telle propriété et souhaitent la mettre en œuvre selon leurs idées. Le bâtiment est un bâtiment classé, il n’y a donc pas de certificat énergétique. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0151/28605235) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Enrique Kostial - ImmoSky

8 p

269 m²

terrain 616 m²

Hilpoltstein

970 000 EUR

« Penthouse Perfection : Luxe avec jardin sur le toit et sauna » Bienvenue dans l’expérience sensationnelle du penthouse à Nuremberg ! Ce remarquable penthouse de luxe offre un monde d’élégance et de sophistication. Avec son propre sauna pour se détendre, un jardin privé sur le toit avec une vue imprenable sur la ville et une cuisine design moderne avec des appareils de haute qualité, cette propriété est parfaitement équipée. L’appartement impressionne par ses matériaux de première qualité et son savoir-faire artisanal, qui transmettent un sentiment de vie incomparable. L’emplacement est imbattable, car il combine le style de vie urbain avec la beauté de la nature. Profitez de la proximité des parcs, des cafés branchés et des restaurants de classe mondiale. Avec un certificat énergétique de classe « A » et une consommation extrêmement faible, cette propriété souligne son efficacité énergétique et souligne sa qualité et son exclusivité. Plongez dans l’expérience de vie extraordinaire de cet appartement penthouse moderne ! Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez un rendez-vous personnel dès aujourd’hui. N’hésitez pas à me contacter par téléphone au 0176/61973224 Tim Waag Gestion du site Nuremberg Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 p

157 m²

etage 5

Nürnberg

409 000 EUR

L’appartement, situé à l’étage supérieur d’une maison tripartite construite en 2021, offre 124 mètres carrés de surface habitable et les meilleures conditions de bien-être. Vous pouvez rejoindre confortablement votre nouvelle maison via un ascenseur. Depuis le couloir accueillant, vous pouvez accéder directement à l’espace de vie spacieux et inondé de lumière avec une cuisine ouverte et un accès au balcon ensoleillé. À côté se trouve un bureau ou une première chambre / chambre d’amis. Trois autres chambres bien conçues et lumineuses font face de l’autre côté. Il y a aussi une salle de bains à la lumière du jour élégamment conçue avec une grande douche à l’italienne, une baignoire îlot et un mur en miroir du sol au plafond, des toilettes supplémentaires pour les invités et une buanderie pratique. En plus des pièces intérieures attrayantes, vous pouvez également profiter des avantages de votre propre jardin et d’une place de parking extérieure associée avec cette propriété. Toutes les unités résidentielles se caractérisent par un mobilier de haute qualité avec les dernières solutions technologiques énergétiques. Une architecture moderne, un agencement optimal des pièces et l’utilisation de matériaux de construction de haute qualité offrent les meilleures conditions-cadres. L’orientation judicieuse du bâtiment et les grandes surfaces vitrées permettent un apport optimal de lumière du jour dans tous les espaces de vie. Ceux-ci sont chauffés par un chauffage électrique au sol (pompe à chaleur air/eau). Une preuve correspondante des économies d’énergie est disponible. Prenez un rendez-vous sans engagement pour une visite et laissez-vous convaincre de la propriété de première classe. Features: - Lift - Balcony

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124 m²

etage 2

Unna

546 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement nouvellement construit au premier étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose de deux chambres confortables qui vous offrent un espace privé pour le repos et la tranquillité. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire, tandis que des toilettes séparées pour les invités sont idéales pour vos visiteurs. La terrasse spacieuse étend votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous détendre à l’extérieur, y compris dans votre propre jardin pour encore plus d’une oasis de bien-être. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift

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91 m²

etage 1

Ingolstadt

870 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvel appartement au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble moderne !++ Cet élégant appartement nouvellement construit au premier étage combine le confort de vie moderne avec un design bien pensé. L’appartement vous offre une disposition spacieuse et lumineuse qui répond aux normes les plus élevées. Le chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et agréable dans tous les domaines. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous offre beaucoup d’espace pour les heures communes et les soirées conviviales. La conception ouverte permet une utilisation flexible et favorise une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose de deux chambres confortables qui vous offrent un espace privé pour le repos et la tranquillité. Une salle de bains moderne offre un confort supplémentaire, tandis que des toilettes séparées pour les invités sont idéales pour vos visiteurs. La terrasse spacieuse étend votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous détendre à l’extérieur, y compris dans votre propre jardin pour encore plus d’une oasis de bien-être. Une partie cave privative est également à votre disposition et offre un espace de rangement supplémentaire. Le parking souterrain de l’immeuble vous permet d’acheter une place de stationnement qui accueille votre véhicule en toute sécurité et confortablement. Les avantages d’un bâtiment neuf, tels qu’une isolation moderne et une construction économe en énergie, garantissent de faibles coûts d’exploitation et un haut niveau de confort de vie. L’achèvement des appartements est prévu pour la fin de l’année 2026. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre appartement neuf exclusif dans ce projet tourné vers l’avenir ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift

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135 m²

etage 1

Ingolstadt

300 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette charmante maison individuelle combine un espace de vie spacieux avec une vie rurale idyllique et promet une oasis de bien-être pour toute la famille. Avec une surface habitable de 128 mètres carrés, il offre suffisamment d’espace pour les possibilités de développement individuel et les réunions sociales. Nichée dans une campagne tranquille qui est une oasis de détente, cette maison est loin de l’agitation de la ville. L’ensemble des cinq pièces ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation, qu’il s’agisse de chambres, de salles de travail ou de retraites. Le sous-sol offre également un espace de rangement précieux et un espace pour les loisirs ou un atelier. Le cœur de la propriété est le jardin d’une superficie d’environ 900 mètres carrés. Ici, vous pouvez vivre votre pouce vert, les enfants ont suffisamment d’espace pour jouer et les soirées d’été agréables à l’extérieur deviennent un plaisir quotidien. La terrasse accueillante est l’endroit idéal pour se détendre à l’extérieur, que ce soit pour un café le matin, un déjeuner en famille ou un verre de vin le soir. Un autre point fort de cette maison est le balcon spacieux et couvert. Ici, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et laisser votre regard vagabonder dans la nature environnante. Le balcon vous invite à profiter de l’air frais, que ce soit avec un petit-déjeuner tranquille, un bon livre ou simplement pour vous détendre après une longue journée. Grâce à la toiture, vous êtes protégé des intempéries et pouvez utiliser le balcon comme refuge à tout moment de l’année. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 130,9 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison unifamiliale ; Classe : E ; Année de construction : 1993 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : pétrole Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony - Terrace

5 p

128 m²

terrain 1 075 m²

Thallwitz

214 900 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue à Gößnitz dans le Land d’Altenburger ! Nous vous présentons ici deux immeubles d’appartements adjacents qui s’offrent comme des biens d’investissement lucratifs. Avec près de 18 000 revenus locatifs annuels, ces biens constituent un investissement rentable. Les deux maisons ont été entièrement rénovées entre 1999 et 2001 et comptent un total de 6 appartements. Chaque appartement offre un confort de vie moderne et est adapté de manière optimale aux besoins des locataires. L’emplacement central de ces propriétés les rend particulièrement attrayantes. Les commerces, les écoles, les médecins et les transports en commun sont à proximité immédiate, ce qui garantit une qualité de vie élevée aux résidents. Profitez de cette opportunité unique et investissez dans ces propriétés à haut rendement à Gößnitz ! 1ère maison : Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 118,2 kWh/(m²a) ; Classe : D ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1900 ; Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : pétrole Maison 2 : Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 177,00 kWh/(m²a) ; Classe : F ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1900 ; Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : pétrole Êtes-vous enthousiaste ? Alors laissez-nous convenir d’un rendez-vous de visite individuel dès aujourd’hui ! J’attends avec impatience votre appel à ... Felix Schramm - ImmoSky

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327 m²

terrain 400 m²

Allemagne

199 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES INFORMATIONS PERSONNELLES COMPLÈTES (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Cette maison mitoyenne confortable a été construite en 1955 et est située à Hechingen. La maison a une surface habitable de 60 m² et se trouve sur un terrain de 164 m². Un point culminant particulier est la vue magnifique sur le château de Hohenzollern. Il y a trois pièces dans la maison, qui sont conviviales et lumineuses. Le salon dispose de grandes fenêtres par lesquelles entre beaucoup de lumière. De là, vous pourrez profiter de la vue magnifique sur le château et les environs. La cuisine équipée est pratique et dispose de tout le nécessaire pour cuisiner. La salle de bain est équipée d’une baignoire qui est parfaite pour des soirées relaxantes. Il y a aussi des toilettes invités pour plus de confort. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2016 et garantit qu’il est toujours agréable et chaud dans la maison. La maison dispose d’un petit jardin où vous pourrez profiter du soleil. Sur la terrasse, vous pouvez passer des heures agréables à l’extérieur. Le jardin est idéal pour que les enfants puissent jouer. Une place de parking pour votre voiture est également disponible. La maison est située dans un quartier calme de Hechingen. À proximité, il y a des écoles, des commerces et des transports en commun. L’emplacement est non seulement calme mais aussi très pratique. Le château de Hohenzollern, que vous pouvez voir depuis la maison, est une destination populaire. Cette maison est idéale pour les petites familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement magnifique et calme. Nous nous réjouissons de vous faire visiter la maison lors d’une visite. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

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60 m²

terrain 164 m²

Hechingen

149 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve au cœur de Boostedt ! Cet appartement de 2 chambres est situé dans un emplacement idéal et offre un cadre de vie agréable. N’est-ce pas fantastique ? En entrant dans l’appartement, vous entrez dans le couloir allongé. Il y a une chambre et un salon spacieux et inondé de lumière. Depuis le salon, vous pouvez accéder au magnifique balcon, qui offre une vue relaxante sur la verdure. À côté se trouve la cuisine équipée moderne, qui dispose de son propre balcon. La salle de bains confortable est équipée d’une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. L’appartement a été fraîchement peint en blanc neutre et est prêt à emménager. Le design lumineux contribue à une image globale uniforme et s’harmonise bien avec la salle de bains. En plus de sa propre colocation au sous-sol, il y a une buanderie commune avec des machines à laver, ce qui est pratique et permet d’économiser de l’espace dans l’appartement. Une place de parking pour votre véhicule vient compléter l’offre. Le certificat énergétique indique une valeur de 104 kWh/(m²a), la classe d’efficacité énergétique D, et le gaz est utilisé comme principale source d’énergie. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Satellite TV - Balcony

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63 m²

Neumünster

770 000 EUR

Ce bungalow offre des possibilités infinies pour le design. Il est situé dans un endroit calme à la périphérie de Stuttgart à Kallenberg, à proximité de toutes les commodités. L’appartement impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que par l’utilisation de matériaux de haute qualité. Il y a aussi un appartement de grand-mère indépendant avec son propre accès, qui peut être loué ailleurs. Le bungalow dispose d’une belle terrasse avec jardin et abris de jardin qui peuvent être utilisés exclusivement par vous. Il y a aussi un sous-sol aménagé avec plusieurs pièces et 3 places de parking. Un chauffage au sol dans le grand espace de vie complète l’offre. Le bungalow appartient à une communauté de propriétaires, mais avec les 3 entrées et la propriété, il est à votre seule disposition. Vous achetez un appartement en copropriété sous forme de maison, l’entretien étant pris en charge par l’ensemble de la copropriété. -3 entrées -3 salles de bains -Entièrement rénové en 2005/2006 -Opportunités de rendement de classe -Des lits et des matelas entièrement nouveaux peuvent être repris (08/2022) Actuellement, des revenus locatifs froids de 5000 par mois sont en attente. Cela correspond à un rendement de 7%. Les contrats peuvent tous être résiliés à la fin du mois. Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : E ; Valeur énergétique : 147,14 kWh ; Source d’énergie : mazout, année de construction de l’installation de technologie : 1990 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Plan d’étage et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant (veuillez inclure un numéro de rappel) et prenez rendez-vous pour une visite ! Features: - Terrace

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165 m²

terrain 254 m²

Ditzingen

450 000 EUR

Ici, on vous propose une maison d’angle mitoyenne avec un grand jardin, dans un quartier purement résidentiel de Nürtingen, qui est néanmoins très bien situé et pourrait donc également être intéressant pour les navetteurs. L’entrée de la maison est un peu cachée à l’arrière, à travers un joli jardin avec beaucoup de verdure autour, vous pouvez entrer à l’intérieur de la maison. À droite de l’entrée se trouve une pièce qui peut être utilisée de différentes manières, comme buanderie, bureau ou chambre d’enfant. La porte suivante mène au salon incroyablement spacieux. Il est divisé en deux zones, à l’avant il y a une baie vitrée, ici vous pouvez passer d’agréables heures avec un beau roman, dans votre fauteuil préféré. Ou prendre une tasse de bon café avec votre meilleur ami pour échanger les derniers potins, ou jouer une partie d’échecs avec votre adversaire préféré - de nombreuses idées vous viennent à l’esprit ici. Le salon et la télévision offrent suffisamment d’espace pour le grand canapé, que vous ne pourrez jamais installer ailleurs. Et vous avez également accès au balcon, d’où vous pouvez voir la terrasse. En bas, vous pouvez déjà entendre les sons familiers de la cuisine, qui suggèrent un délicieux dîner bientôt. Exactement la cuisine est un étage en dessous, ou au rez-de-chaussée, à partir de là, vous pouvez également entrer dans la maison. À côté de la cuisine spacieuse, il y a une grande salle à manger où toute la famille et les invités peuvent s’asseoir. Enfin, nous montons le bel escalier en bois qui mène au grenier, ici j’aurais aimé avoir la chambre de mes enfants plus tôt, cette douce chambre avec un toit légèrement en pente, sous laquelle il y a un espace merveilleux pour le lit, dans lequel vous vous sentez protégé, a un bel agencement. J’aurais eu ma propre salle de bain ici. Comme ça aurait été sympa. Le grenier dispose d’une autre chambre et d’un autre balcon. Cette maison est particulièrement remarquable par le grand jardin de 350 m², ainsi que par la bonne structure de construction. La baie vitrée et la lucarne ont été ajoutées en 2000. Au fil des ans, des activités d’entretien ont été effectuées sur la maison encore et encore, Comme vous pouvez le constater, dans cette maison d’angle mitoyenne, avec ses 5,5 chambres, ils ont suffisamment d’espace pour toute la famille et leurs divers loisirs. La maison dispose également d’un garage. Je sais ce que vous faites maintenant. Vous décrochez le téléphone et prenez rendez-vous pour une visite. J’attends avec impatience votre appel. Features: - Balcony

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136 m²

terrain 351 m²

Nürtingen

363 000 EUR

Ici, on vous propose un appartement maisonnette de 3,5 pièces, au milieu du charmant quartier d’Öffingen à Fellbach. L’appartement est situé dans un immeuble de 1992 avec 6 unités résidentielles au deuxième étage. Il n’y a qu’un seul voisin au même étage, ce qui le rend très accueillant. Vous ouvrez la porte et vous êtes accueilli par l’atmosphère de vie chaleureuse que vous recherchiez depuis longtemps. J’adore les appartements en maisonnette, il y a toujours quelque chose à découvrir et on a l’impression d’être dans sa propre maison. Ici aussi, j’ai eu ce sentiment. Au rez-de-chaussée se trouve le très grand espace de vie à partir duquel mènent toutes les pièces, telles que la salle de bain, la chambre et la cuisine. L’espace de vie est conçu de manière si vaste qu’il existe de nombreuses façons de meubler cette pièce. Dans tous les cas, il offre suffisamment d’espace pour une salle à manger et un coin canapé confortable. De là, vous pouvez accéder au grand balcon, vous pourriez aussi l’appeler une terrasse, le centre historique de la ville fait partie du panorama. Du balcon, nous entrons dans la cuisine, qui a une taille agréable et une forme en U, tous les appareils et les surfaces de travail sont à portée de main, tandis que vous pouvez regarder par-dessus les autres toits à travers la lucarne. Vous avez une vue imprenable, quand il pleut, cela vous donne ce sentiment d’être heureux d’être dans la maison chaude et abritée. Ici, j’aimerais me tenir debout et préparer des choses délicieuses ou boire mon café le matin et peut-être rêver un peu quand je regarde le ciel. Cette atmosphère chaleureuse se retrouve également dans la chambre à coucher, elle est assez large et possède également ce toit en pente qui la rend confortable. La salle de bain est à l’intérieur avec baignoire et toilettes, mais nous avons une salle de bain avec toilettes et lumière du jour à l’étage supérieur. Wow .deux salles de bains complètes avec 2 toilettes quel luxe. À cet étage supérieur, l’enfant pourrait avoir son propre royaume, il y a une grande pièce et une autre antichambre, qui pourrait également servir de bureau. L’appartement a vraiment beaucoup d’options de conception, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité. Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel. Features: - Balcony

3 p

72 m²

etage 2

Fellbach

799 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, Numéro de téléphone et e-mail) À vendre est un immeuble d’appartements bien entretenu sur un terrain d’environ 750 m². La maison offre une surface habitable totale d’environ 210 m², répartie sur trois unités résidentielles bien conçues. Un système de chauffage moderne (renouvelé il y a environ 12 ans) et un système solaire rendent la maison à la fois durable et efficace. Le grand jardin et les parkings composés de deux places de parking et d’un garage complètent l’offre. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée (78 m²) : Actuellement occupé par le propriétaire, idéal pour une occupation en propriété ou une future location. Etage supérieur (68 m²) : Actuellement loué pour 750 cold, il offre des revenus stables. Grenier (65 m²) : Actuellement vacant et prêt à emménager, idéal pour propriétaires-occupants ou nouveaux locataires. Sous-sol (68 m²) : Offre un espace de stockage et un espace utilisable pour les résidents. L’env. Le terrain de 750 m² comprend non seulement le bâtiment, mais aussi un jardin entretenu avec amour, idéal pour les loisirs ou l’utilisation communautaire. La propriété est située dans un endroit calme, familial avec de bonnes connexions. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Points forts de la propriété : Système solaire pour un approvisionnement en énergie respectueux de l’environnement. Système de chauffage moderne (environ 12 ans). Deux places de parking et un garage. Agencement attrayant des pièces et espaces de vie lumineux. Potentiel de revenus locatifs supplémentaires grâce à la location de l’appartement mansardé et à l’utilisation future du rez-de-chaussée. Que ce soit en tant qu’investissement ou pour un usage personnel, les deux sont possibles ici ! Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : KWh/(m'-a) , Classe : D , Type de bâtiment : Bâtiment résidentiel Type de certificat : consommation d’énergie basée sur la consommation, source d’énergie : gaz

6 p

210 m²

terrain 750 m²

Bonn

515 000 EUR

Ici, on vous propose un appartement rénové de très haute qualité de 3,5 pièces. L’appartement est situé dans une maison de 3 familles, à deux pas des rives du Neckar. L’appartement dispose d’un garage verrouillé. L’emplacement de cet appartement est un rêve, vous pouvez regarder directement le Neckar et les vignobles en face depuis le balcon. La vue est dégagée et ne peut plus être construite, car le Neckar coule directement au niveau de la maison et de la route résidentielle. Sur cette partie du rivage, il n’y a que quelques immeubles résidentiels qui accèdent par cette route, donc l’appartement est très calme. Du balcon, qui est vraiment grand, vous avez une vue large et vous pouvez décider si vous voulez faire une courte balade à vélo le long du Neckar ou faire un petit jogging sur la berge. Si vous avez un animal de compagnie, vous serez ravi ici. Vous sortez de la maison en trébuchant et pouvez commencer à courir tout de suite. Vous pouvez rarement profiter de cette situation dans une grande ville. La maison se trouve également sur un très grand terrain avec une grande prairie autour, vous avez un accès direct au garage et devant celui-ci, il y a suffisamment d’espace pour un autre véhicule. Passons maintenant à l’appartement, qui mérite des mots aussi gentils que l’emplacement, mais je suis très enthousiaste à ce sujet. L’appartement vient d’être entièrement rénové, ou plutôt rénové. Les photos parlent d’elles-mêmes. Ici, quelqu’un a attaché de l’importance à la qualité, comme s’il voulait se le prouver à nouveau. Tout brille d’une nouvelle splendeur. Déjà commencé à la porte d’entrée, l’appartement a une grande coupe. Lorsque vous entrez, les toilettes séparées partent vers la gauche, à côté se trouve la nouvelle salle de bain, qui a été conçue dans des couleurs très harmonieuses. Il dispose d’une baignoire et de suffisamment d’espace pour se sentir à l’aise. Le couloir est inondé de lumière et grand, ici les anciennes armoires encastrées ont été intégrées avec goût. Sur le côté droit, il y a deux grandes pièces. En face se trouve la nouvelle cuisine. Ici aussi, une attention particulière a été portée à la qualité, aux appareils Neff de haute qualité et aux matériaux agréables qui donnent envie de profiter de belles soirées de cuisine à la maison. Le cœur de l’appartement est le salon spacieux. Mes yeux étaient stupéfaits quand je me suis rendu compte de la taille de cette pièce, le balcon s’étend sur toute la largeur. La salle à manger est séparée par un arc en plein cintre harmonieux. Tout le côté du salon avec le balcon fait face au Neckar et aux vignes. Cela signifie que vous pouvez profiter des différentes saisons depuis le canapé. La nature vient à vous dans le salon. Quelle belle expérience. Comme vous pouvez le constater, je suis ravie de cet appartement. Je termine mes coups de cœur et j’attends avec impatience votre appel. Features: - Balcony

3 p

83 m²

etage 2

Ludwigsburg

319 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Bienvenue dans ce charmant bungalow où confort et élégance vont de pair. Avec 102 mètres carrés de surface habitable et un sous-sol supplémentaire qui sert de retraite pour vos besoins, cette maison offre l’endroit idéal pour se détendre et se relaxer. La cuisine équipée vous invite à cuisiner et à profiter, tandis que les toilettes invités accueillent vos invités avec style. Le terrain de 800 mètres carrés comprend un magnifique jardin avec une aire de jeux pour les plus petits et un abri de jardin. Un coin du jardin abrite une piscine rafraîchissante, parfaite pour les rafraîchissements d’été. La terrasse avec barbecue extérieur vous invite à déguster de délicieux barbecues tout en profitant de la vue pittoresque sur les villages environnants. Le bungalow a été constamment entretenu. Les travaux de rénovation suivants ont eu lieu de 2020 à 2023 : - Prise de courant renouvelée - Commutateur LS et RCD renouvelés - Nouveau carrelage de la cuisine et du couloir - Nouveau revêtement de sol du salon - Terrasse agrandie à environ 30 m² - Deuxième place de parking pour la voiture - Cave aménagée en cave résidentielle Dotée de deux places de parking et d’un garage avec porte électrique, cette propriété offre des commodités pratiques. Adapté aux enfants et baigné de lumière, ce bungalow est plus qu’une simple maison - c’est un endroit où l’on crée des souvenirs. Idéal pour les jeunes familles qui souhaitent acheter leur première propriété. Un forfait complet sans souci est à votre disposition. Réalisez vos idées et vos rêves vivants. La belle terrasse, l’emplacement idéal et le plan d’étage parfait donnent à cette offre la cerise sur le gâteau ! Un véritable joyau vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : F ; 166,10 kWh, source d’énergie : mazout ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2015

7 p

102 m²

terrain 800 m²

Lehstedt

477 000 EUR

Ici, on vous proposera un spacieux appartement de 3 pièces avec un grand balcon et une place de parking souterrain, que vous pourrez acheter pour 20000 euros supplémentaires. L’appartement est situé dans un immeuble d’appartements avec 10 unités résidentielles de 2005. Il y a un chauffage au sol dans tout l’appartement, ce qui crée un climat intérieur agréable. L’immeuble d’appartements appartient à un complexe résidentiel, qui est aménagé comme un parc et est situé dans la deuxième rangée. Par conséquent, il est particulièrement silencieux. Un supermarché Edeka est idéalement situé juste en face. L’arrêt de bus est également à seulement cinq minutes. Les maisons font une impression bien entretenue. L’appartement est accessible par un ascenseur. Il n’y a que deux appartements à l’étage, l’immeuble dispose d’une buanderie, d’un local à vélos, d’une pièce spacieuse au sous-sol et d’une place de parking souterraine. La vue depuis le grand balcon s’étend vers l’arrière, il y a une impasse ici. Il est donc idéal pour que les enfants puissent jouer et sans danger. Lorsque vous entrez dans l’appartement, vous êtes émerveillé par la taille du couloir. Je n’ai pas vu un appartement avec un si grand couloir depuis longtemps, vous pouvez ranger toutes sortes de choses ici. Au début, il y a les toilettes invités, qui se distinguent par une fenêtre et une taille agréable. La salle de bain, qui est attenante, est également très spacieuse et dispose d’une grande fenêtre au-dessus de la baignoire, de deux lavabos et d’un autre toilette. Vous avez donc de véritables toilettes pour les invités. Dans le couloir, il y a deux autres pièces avec chauffage au sol et fenêtres du sol au plafond, ce qui crée une atmosphère agréable. Au bout du couloir, vous atteignez l’immense salon, d’ici au balcon partiellement abrité. Du salon-salle à manger, vous pouvez également accéder à la cuisine, ici vous pouvez également imaginer une cuisine ouverte. L’appartement est aménagé avec un beau bois stratifié, il dégage une atmosphère de vie chaleureuse. Ici, vous pouvez vous sentir immédiatement à l’aise et pouvez emménager immédiatement, car l’appartement est libre. Voyez par vous-même, j’attends votre appel avec impatience. Features: - Lift - Balcony

3 p

86 m²

etage 3

Esslingen

140 000 EUR

Investir à Forchheim : Appartement 2 pièces Cet appartement de 2 pièces à Forchheim vous offre la possibilité d’aménager votre propre maison selon vos envies. Il comprend une chambre confortable et un salon lumineux. La cuisine ouverte crée une atmosphère de vie accueillante. La salle de bains est équipée d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui augmente le confort au quotidien, et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. L’appartement est équipé de radiateurs électroniques, qui devront peut-être être remplacés afin de mettre à jour la technologie de chauffage. Veuillez noter que l’appartement a besoin d’être rénové en profondeur. Les sols, les fenêtres et les portes doivent être renouvelés et les murs peints. De plus, le sous-sol devait également être replâtré pour créer un aspect général uniforme. Cette propriété vous offre la possibilité de réaliser vos plans de rénovation et de concevoir une maison selon vos idées. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! (0160/1807622) Alina Remplisseuse ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

2 p

50 m²

etage 1

Forchheim

2 100 000 EUR

7 p

420 m²

terrain 450 m²

München

620 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ L’immeuble d’appartements offre une surface habitable d’environ 138 m² et se trouve sur un terrain spacieux d’environ 667 m². Il comprend un total de six chambres et quatre salles de bains. La maison a été construite en 1956 et modernisée pour la dernière fois en 2010. Le type de chauffage est un système de chauffage au gaz, où l’énergie solaire est utilisée comme source d’énergie essentielle. Au sous-sol, il y a une buanderie et un séchoir, deux pièces, une salle de chauffage et de raccordement à la maison, deux débarras et un couloir avec accès au jardin. De plus, il y a une salle de bain avec fenêtre, toilettes, urinoir, douche et bain à remous. La maison dispose d’un garage double spacieux avec quatre places de parking devant. Depuis le garage, vous pouvez accéder au jardin ensoleillé, qui abrite de nombreux arbres fruitiers (dont des figuiers, des néfliers, des lauriers, des cerisiers, des pruniers, des cerises et divers raisins) ainsi qu’un potager pour la cueillette et la plantation. Cet immeuble d’appartements offre non seulement beaucoup d’espace et de confort, mais aussi la possibilité de profiter des rendements de son propre jardin de fruits et légumes. L’emplacement à Leverkusen-Schlebusch allie une vie calme à la proximité d’une excellente infrastructure. Peut-être l’objet de vos rêves ? N’hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite individuelle dès aujourd’hui ! Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 132kWh/(m²a), Classe : D, Type de bâtiment : Maison multifamiliale, Type de certificat : Certificat d’exigence, Source d’énergie : Gaz

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138 m²

terrain 667 m²

Leverkusen