310 000 EUR

++Bienvenue dans votre nouvelle maison++ Un appartement confortable qui séduit par son charme particulier et ses détails pratiques. Vous y trouverez un agréable mélange de confort et de possibilités d’utilisation flexibles, qui vous offrent, à vous et à votre famille, une grande liberté. Le salon baigné de lumière vous invite à la détente et donne accès à un balcon accessible à la fois depuis le salon et une chambre. Le balcon est l’endroit idéal pour des heures de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou une soirée tranquille. Particulièrement pratiques sont la place de parking associée dans le parking souterrain, qui vous garantit une place de stationnement sécurisée à tout moment, ainsi que la partie cave privative, qui offre un espace de rangement supplémentaire pour tous vos trésors. Le point culminant absolu de cette propriété est le grenier privé, auquel on accède par une porte d’entrée séparée. Cet espace exclusif vous offre d’innombrables possibilités d’utilisation sur environ 30 mètres carrés : Qu’il s’agisse d’un domaine privé pour vos enfants, d’une salle de loisirs créatifs ou d’un bureau tranquille pour travailler sans être dérangé, vous pouvez réaliser ici vos rêves de vie individuels. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 168 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : F ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

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100 m²

etage 2

Ingolstadt

259 000 EUR

Description: D’une surface habitable d’environ 65 m², cette copropriété exclusive offre une ambiance de vie moderne et confortable à proximité immédiate du Schwerterwald. L’appartement est situé dans un immeuble d’appartements neuf et extrêmement bien entretenu, construit en 2013 et comprenant un total de six unités résidentielles. Équipement: - Spacieux salon-salle à manger avec accès direct au balcon ensoleillé - Cuisine-salon ouvert, parfait pour cuisiner et recevoir de manière conviviale - Chambre accueillante avec suffisamment d’espace pour des nuits reposantes - Débarras dans l’appartement pour un espace de stockage supplémentaire - Parquet de haute qualité avec chauffage au sol pour une chaleur agréable - Grenier non aménagé au-dessus de l’appartement, qui offre un potentiel d’espace supplémentaire Particularités: Cet appartement impressionne non seulement par son mobilier de haute qualité, mais aussi par son agencement pratique et ses utilisations polyvalentes. Le grenier au-dessus de l’appartement offre la possibilité d’une extension individuelle de l’espace de vie selon vos souhaits et vos besoins. Parking: Une place de parking directe et assignée devant la maison vous permet d’accéder facilement à votre véhicule à tout moment. Résumé: Cette copropriété allie le confort moderne à un emplacement attrayant et à des utilisations polyvalentes. Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d’une maison de haute qualité à Dortmund. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite et laissez-nous vous convaincre de cette offre de logement unique ! Classe énergétique : Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude, classe énergétique : B, valeur énergétique : 69,1 kWh Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et demandes de visites. Features: - Lift - Balcony

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65 m²

etage 2

Dortmund

249 000 EUR

** Première occupation ** L’appartement mansardé s’étend sur 58,55 m² habitables et vous offre une maison idéale pour vos célibataires, couples ou petites familles. L’appartement de 2 pièces dispose d’une chambre très spacieuse, d’un salon avec une cuisine-salon ouverte et d’un accès à la terrasse sur le toit - cela garantit des soirées agréables en raison de l’orientation sud. La salle de bains à la lumière du jour est prévue avec une douche du sol au plafond et des toilettes. L’appartement disposera d’un chauffage au sol. La propriété est complétée par une cave, une buanderie commune, un local à vélos et une place de parking extérieure pour votre voiture (plus 10 000 ) ou un garage (plus 20 000 ). La construction commencera en novembre 2024 et se terminera en novembre 2025. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : A+ ; Valeur énergétique : 20,1 kWh ; Source d’énergie : électricité ; Année de la technologie des installations de construction 2022 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Features: - Terrace

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59 m²

etage 3

Bischofsheim

349 900 EUR

Votre rêve de posséder votre propre maison : Maison bifamiliale polyvalente à Seelze, dans le quartier de Lohnde ! Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette spacieuse maison bifamiliale vous offre la combinaison parfaite de confort et d’espace pour votre famille sur un total de 165 mètres carrés de surface habitable et un terrain spacieux de 419 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres lumineuses, une cuisine accueillante et une salle de bain idéale pour vivre et se détendre ensemble. L’étage supérieur vous offre également trois autres chambres, une cuisine séparée et une salle de bain, de sorte qu’il y a également suffisamment d’espace pour des retraites individuelles. Le point culminant de cette maison est le grenier entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain attenante. Qu’il s’agisse d’une chambre d’amis, d’un bureau à domicile ou d’une salle de loisirs, il n’y a pas de limites à votre créativité ! Particulièrement pratique : chaque unité d’habitation dispose de sa propre chaudière à condensation, d’un compteur d’eau séparé et de son propre compteur d’électricité. Cela vous donne un maximum d’indépendance et de transparence en ce qui concerne les frais annexes. La zone avec un sous-sol complet offre non seulement un espace de rangement suffisant, mais peut également être utilisée comme atelier ou salle de fitness. Le grand jardin invite à s’attarder et est l’endroit idéal pour les fêtes de famille ou les barbecues détendus entre amis. N’hésitez plus ! Cette maison bifamiliale polyvalente est idéale pour les familles, les investisseurs ou comme maison multigénérationnelle. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette offre unique ! Features: - Satellite TV - Terrace

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165 m²

terrain 419 m²

Seelze

250 000 EUR

Bienvenue dans votre future maison dans l’idyllique Willmenrod dans le Westerwaldkreis. Cette maison individuelle, construite en 1975, vous offre, à vous et à votre famille, une base solide pour le bien-être et l’épanouissement. La surface habitable de 160 m² est généreusement divisée en 5 pièces, dont 2 chambres confortables et 5 salles de bains pratiques. Salon: Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un appartement spacieux avec sa propre terrasse, idéal pour les invités ou comme retraite pour les membres de la famille. L’étage supérieur se compose d’une maison préfabriquée Streif et offre une atmosphère lumineuse et conviviale. Equipement et confort : La maison dispose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une baignoire confortable pour des heures de détente et de toilettes séparées pour les invités. Les fenêtres sont équipées de vitrages isolants et, avec les volets roulants électriques, offrent une bonne protection contre les intempéries. Chauffage: Un système de chauffage au fioul basse température Sieger fiable avec brûleur bleu assure une répartition efficace et uniforme de la chaleur dans la maison. Avant-cour: La propriété bien entretenue orientée au sud impressionne par une vue magnifique et vous invite à vous détendre et à vous attarder. La terrasse spacieuse est l’endroit idéal pour passer des heures agréables en plein air. Un garage spacieux (3,5 x 6,5 m) offre suffisamment d’espace pour une voiture et divers équipements tels que des vélos ou une moto. Sous le garage, il y a une autre pièce au rez-de-chaussée avec des réservoirs d’huile et un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : G ; Valeur énergétique : 220,1 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 2004 Features: - Balcony

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160 m²

terrain 691 m²

Westerburg

265 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison rayonnante ! Cet appartement de 3 pièces bien entretenu d’une superficie généreuse de 80m² allie élégance et confort. En entrant, vous sentirez l’atmosphère chaleureuse, renforcée par la lumière du jour entrante, où chaque jour est accueilli avec le sourire. L’espace de vie spacieux est intelligemment conçu et offre de l’espace pour vos idées créatives. Un salon confortable vous invite à vous détendre, tandis que la cuisine bien équipée réalise vos rêves culinaires. Les deux chambres promettent des nuits reposantes et une utilisation flexible, que ce soit comme bureau à domicile ou retraite personnelle. Autre point fort : votre parking souterrain. Votre voiture profitera du toit élégant au-dessus de votre tête, mais ce n’est pas tout, un sous-sol spacieux vous attend pour garder vos trésors ou vivre vos passions. Cet espace devient un refuge pour les souvenirs, les rêves et les projets. Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : C ; Valeur énergétique : 91 kWh ; Source d’énergie : gaz, année de la technologie de l’installation de construction 1992 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Prenez rendez-vous avec moi Anas Ayan dès aujourd’hui au ... et laissez-vous envoûter par ce rêve vivant unique. Features: - Satellite TV - Balcony

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80 m²

etage 1

Neuötting

359 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Cet immeuble moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement au rez-de-chaussée de 75 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Terrace

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75 m²

Jettingen

439 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement au rez-de-chaussée avec 90 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Terrace

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90 m²

Jettingen

249 000 EUR

Ce spacieux appartement penthouse de 130 m² de surface habitable est situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu qui ne dispose pas d’ascenseur. Il dispose de quatre chambres inondées de lumière qui peuvent être utilisées de différentes manières, ainsi que d’une cuisine équipée moderne signée Nolte, qui vous invite à cuisiner et à vous attarder. La salle de bains est équipée d’une baignoire luxueuse et d’une douche séparée. Pour plus de confort, deux toilettes séparées sont disponibles. Un point fort particulier de l’appartement est le sauna privé avec douche, qui offre une retraite parfaite pour se détendre. La grande terrasse est idéale pour les heures ensoleillées à l’extérieur et vous invite à vous détendre ou à socialiser. L’ensemble de l’espace de vie est équipé d’un parquet de haute qualité, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un poêle à bois de Hase fournit une chaleur agréable les jours froids et crée une atmosphère chaleureuse. Le système de chauffage central a été récemment installé et assure une distribution efficace de la chaleur. De plus, un garage est disponible, ce qui facilite le stationnement dans la ville. Cet appartement penthouse combine le confort de vie moderne avec un design élégant et est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient une atmosphère de vie particulière. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer par cette offre unique ! Features: - Balcony

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130 m²

Gelsenkirchen

729 000 EUR

Fantastique villa citadine à Halle Kröllwitz Votre nouvelle maison vous attend ! Bienvenue dans votre nouvelle villa citadine qui ne laisse rien à désirer ! Cette propriété impressionnante combine le confort moderne avec un charme intemporel et vous offre suffisamment d’espace pour votre famille et des options de design individuelles dans 6 chambres spacieuses. Les fenêtres à triple vitrage assurent non seulement une excellente efficacité énergétique, mais aussi une ambiance de vie inondée de lumière qui invite à s’attarder. Le chauffage par le sol offre une chaleur agréable et un climat intérieur agréable pendant les mois froids. Deux salles de bains élégantes vous offrent à la fois fonctionnalité et un endroit pour vous détendre. Une cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et vous invite à des soirées conviviales entre amis et en famille. La cuisine équipée de style champêtre est le cœur de cette villa. Ici, vous pouvez évoquer des chefs-d’œuvre culinaires et en même temps passer des heures conviviales avec vos proches. Le grand jardin verdoyant est une oasis de paix et vous invite à vous détendre et à jouer. Que ce soit pour des garden-parties ou des heures calmes à l’extérieur, vous trouverez ici la retraite parfaite. Un énorme hangar et un abri de jardin vous offrent d’autres possibilités pour ranger des outils de jardin ou comme atelier. Un système d’alarme protège votre maison de manière fiable. De plus, une citerne de 3000l associée à un puits assure une irrigation durable de votre jardin L’emplacement de Halle Kröllwitz se caractérise par son environnement calme, qui offre néanmoins de bonnes liaisons avec l’infrastructure urbaine. Profitez des avantages d’un lieu de vie idyllique, tout en ayant toutes les commodités de la ville à proximité. N’hésitez plus ! Cette villa de ville est l’endroit idéal pour réaliser vos rêves et créer des souvenirs inoubliables. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre par cette offre unique !

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160 m²

terrain 700 m²

Halle

260 000 EUR

Cette magnifique maison mitoyenne a été construite et équipée en 1960 avec un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée de la maison de 110m2 se trouve la cuisine spacieuse avec coin repas. La cuisine équipée très moderne associée est déjà incluse dans le prix d’achat. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d’enfants ou d’amis, un WC avec douche et le grand salon avec accès direct au beau jardin orienté plein sud. Il y a également un accès au sous-sol avec quatre autres pièces dont une buanderie. Le point fort ici est cependant la disposition unique des différentes pièces, auxquelles on accède par l’escalier. Au premier étage, vous trouverez la chambre, une chambre d’enfants et la très grande salle de bain avec baignoire d’angle. Toutes les fenêtres vous proposent des volets roulants manuels. Un parking est disponible devant la maison. À distance de marche, vous pouvez rejoindre le garage associé. La chaudière gaz à condensation n’a été entièrement renouvelée qu’en 2020. Le loyer foncier est actuellement d’environ 68 par mois. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 95,32kWh / ( m².a ), classe C, type de bâtiment : maison mitoyenne, type de certificat : basé sur la demande, source d’énergie : gaz N’attendez pas trop longtemps et planifiez une visite dès aujourd’hui***

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110 m²

terrain 250 m²

Marl

298 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Haßbergen ! Cette maison jumelée nouvellement construite de 2023 vous offre un confort moderne et suffisamment d’espace pour toute la famille. L’espace de vie total de 115 mètres carrés comprend 4 pièces, dont un salon et une salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse. Ici, vous pourrez passer des soirées agréables avec vos proches et profiter de la vue sur le grand jardin. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes invités, une buanderie et un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage supérieur, 3 chambres vous attendent, qui vous offrent des retraites pour des nuits reposantes, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire pour des moments de bien-être relaxants. Le point fort de cette propriété est certainement la généreuse superficie du terrain de 415 mètres carrés, qui vous offre beaucoup d’espace pour des options d’aménagement individuelles à l’extérieur. Tous les revêtements de sol peuvent être conçus individuellement, profitez-en pour les déplier ici et faire appel à votre créativité. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez la maison de vos rêves à Haßbergen - prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-nous vous convaincre de cette offre unique ! Features: - Satellite TV - Terrace

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115 m²

terrain 415 m²

Hassbergen

239 000 EUR

Opportunité unique : Charmant appartement de 4 pièces avec balcon, garage et proximité du domaine skiable de Winterberg ! Bienvenue dans votre nouvelle maison dans l’un des quartiers les plus recherchés ! Cet appartement immaculé de 4 chambres offre non seulement une ambiance de vie confortable, mais aussi une gamme d’équipements qui porteront votre style de vie à un nouveau niveau. Excellent plan d’étage : Entrez à l’intérieur et découvrez le plan d’étage spacieux qui assure une utilisation optimale de l’espace. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour allier fonctionnalité et esthétique afin que vous vous sentiez à l’aise dans chaque chambre. Balcon pour des moments de détente : Profitez de l’air frais et de la vue pittoresque depuis votre propre balcon. Qu’il s’agisse de se détendre avec un livre ou de socialiser avec des amis et de la famille, ce balcon vous offre la retraite en plein air parfaite. Garage inclus : Pour ceux qui apprécient le confort et la sécurité, cet appartement dispose de son propre garage. Plus besoin de chercher une place de parking ou de vous soucier de la sécurité de votre véhicule, ici votre voiture est en sécurité. Bel emplacement : L’appartement est situé dans un endroit calme mais central qui vous donne un équilibre parfait entre le style de vie urbain et la beauté naturelle. Toutes les principales commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. À seulement 20 km du domaine skiable de Winterberg : cette offre est particulièrement intéressante pour tous les amateurs de sports d’hiver. En très peu de temps, vous pouvez rejoindre le domaine skiable populaire de Winterberg, où vous trouverez les meilleures conditions pour le ski, le snowboard et d’autres activités hivernales. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison qui allie confort, style et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et voir par vous-même les mérites de cet appartement !! Curieux? Alors appelez-nous dès aujourd’hui ! Données sur l’EnEV : Certificat de demande, classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 152,32 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 2010 Features: - Balcony

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106 m²

Olsberg

333 000 EUR

Vous rêvez de votre propre oasis de bien-être avec vue sur la campagne ? Alors vous êtes au bon endroit, car votre nouvelle maison vous attend déjà ! Imaginez : après une longue journée, vous rentrez chez vous et laissez les derniers rayons de soleil chauds du soir se poser sur vous sur votre balcon spacieux, un verre de vin à la main. Cet appartement de 2 pièces inondé de lumière dans le quartier animé de Wedding à Berlin est exactement ce que vous recherchez ! Sur 53,5 mètres carrés, vous pouvez concevoir votre royaume individuel parfaitement les jeunes couples qui veulent profiter de la vie et se détendre en même temps. L’espace de vie lumineux offre suffisamment d’espace pour tous vos rêves de vie, tandis que la cuisine semi-ouverte vous invite à réaliser vos idées de cuisine créatives. La salle de bains moderne avec sa grande douche à effet pluie et ses carreaux de mosaïque élégants est idéale pour commencer la journée fraîche et énergique ou pour se détendre et se détendre. Le balcon ensoleillé, qui donne directement sur le salon, vous accueille tous les matins avec son orientation sud-est et offre l’endroit idéal pour déguster votre café avec vue sur le jardin verdoyant. Et ne vous inquiétez pas pour votre voiture, votre propre place de parking extérieure en fait bien sûr également partie. Ai-je pu susciter votre intérêt ? Alors n’hésitez pas à me contacter, j’ai hâte de vous présenter le nouvel appartement de vos rêves ! Maria Petrovic Consultant immobilier ImmoSky Berlin Téléphone : ... Veuillez comprendre que nous ne pouvons répondre aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Features: - Lift - Balcony

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53 m²

etage 3

Berlin

599 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une véritable lueur d’espoir au milieu d’une oasis de verdure ! Ce charmant appartement de 3 pièces vous attend dans un quartier résidentiel exquis, qui impressionne non seulement par son environnement enchanteur, mais aussi par ses liaisons de transport de première classe. Entrez et laissez-vous séduire par la magie de la lumière entrante. Chaque chambre dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les fenêtres généreuses offrent une vue imprenable sur la beauté naturelle. Les chambres baignées de soleil offrent non seulement suffisamment d’espace pour vos besoins personnels, mais vous invitent également à vous détendre complètement et à vous sentir chez vous. Imaginez-vous être réveillé le matin par les premiers rayons de soleil et commencer la journée avec une vue inspirante sur la verdure. La nature deviendra votre compagnon quotidien pendant que vous rechargez vos batteries dans votre propre oasis de paix. Cet appartement combine le meilleur des deux mondes : la proximité de la ville animée et la possibilité de profiter pleinement de la beauté de la nature. Vous trouverez ici la retraite parfaite pour échapper au quotidien stressant tout en gardant toujours le doigt sur le pouls. Certificat de consommateur d’énergie : 142kWh/m²a ; Source d’énergie de classe énergétique « E » : chauffage urbain *Saisissez votre chance, contactez-moi, Hejar Balur au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * Features: - Satellite TV - Balcony

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71 m²

etage 3

München

180 000 EUR

Bel appartement de 3 pièces à Gebitzenhof Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement exclusif de 3 pièces est situé dans un immeuble classé restauré avec amour dans le quartier recherché de Gibitzenhof. Ici, vous découvrirez le charme intemporel d’antan, harmonieusement combiné avec toutes les commodités du confort de vie moderne. Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, vous pouvez donc toujours trouver une place de parking et vous garer confortablement. Cet appartement impressionne par son atmosphère unique et vous invite à vous sentir immédiatement chez vous. Les hauts plafonds de 3,30 mètres créent un environnement aéré et lumineux, qui est encore renforcé par les fenêtres généreuses. Laissez-vous enchanter par le flair historique et profitez de la paix et de la sécurité qu’offre cette maison extraordinaire. Avec une surface habitable généreuse d’environ 66 m², cet appartement offre une ambiance ouverte et accueillante. L’aménagement bien pensé de la salle comprend : Un salon lumineux avec de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Parfait pour passer des soirées agréables en famille et entre amis. La chambre à coucher, une retraite spacieuse qui offre suffisamment d’espace pour la détente et les loisirs. Les hauts plafonds et le flair historique créent un environnement apaisant et élégant. Une autre pièce qui peut être utilisée de différentes manières peut être utilisée comme bureau à domicile ou chambre d’amis. Cette propriété est un bâtiment classé, c’est pourquoi il n’y a pas de permis électronique. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! (0160/1807622) Alina Remplisseuse ImmoSky Deutschland GmbH

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66 m²

etage 1

Nürnberg

363 000 EUR

Ici, on vous propose un appartement maisonnette de 3,5 pièces, au milieu du charmant quartier d’Öffingen à Fellbach. L’appartement est situé dans un immeuble de 1992 avec 6 unités résidentielles au deuxième étage. Il n’y a qu’un seul voisin au même étage, ce qui le rend très accueillant. Vous ouvrez la porte et vous êtes accueilli par l’atmosphère de vie chaleureuse que vous recherchiez depuis longtemps. J’adore les appartements en maisonnette, il y a toujours quelque chose à découvrir et on a l’impression d’être dans sa propre maison. Ici aussi, j’ai eu ce sentiment. Au rez-de-chaussée se trouve le très grand espace de vie à partir duquel mènent toutes les pièces, telles que la salle de bain, la chambre et la cuisine. L’espace de vie est conçu de manière si vaste qu’il existe de nombreuses façons de meubler cette pièce. Dans tous les cas, il offre suffisamment d’espace pour une salle à manger et un coin canapé confortable. De là, vous pouvez accéder au grand balcon, vous pourriez aussi l’appeler une terrasse, le centre historique de la ville fait partie du panorama. Du balcon, nous entrons dans la cuisine, qui a une taille agréable et une forme en U, tous les appareils et les surfaces de travail sont à portée de main, tandis que vous pouvez regarder par-dessus les autres toits à travers la lucarne. Vous avez une vue imprenable, quand il pleut, cela vous donne ce sentiment d’être heureux d’être dans la maison chaude et abritée. Ici, j’aimerais me tenir debout et préparer des choses délicieuses ou boire mon café le matin et peut-être rêver un peu quand je regarde le ciel. Cette atmosphère chaleureuse se retrouve également dans la chambre à coucher, elle est assez large et possède également ce toit en pente qui la rend confortable. La salle de bain est à l’intérieur avec baignoire et toilettes, mais nous avons une salle de bain avec toilettes et lumière du jour à l’étage supérieur. Wow .deux salles de bains complètes avec 2 toilettes quel luxe. À cet étage supérieur, l’enfant pourrait avoir son propre royaume, il y a une grande pièce et une autre antichambre, qui pourrait également servir de bureau. L’appartement a vraiment beaucoup d’options de conception, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité. Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel. Features: - Balcony

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72 m²

etage 2

Fellbach

849 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison bifamiliale dans le quartier habitable de Dreieich-Sprendlingen promet une grande qualité de vie et une qualité de vie élevée sur un total d’environ 140 m² de surface habitable. Parfaitement planifié et solidement construit. Pour une vie de famille dans laquelle tout est en harmonie. Par l’entrée principale, vous atteignez l’étage inférieur de cette maison, avec trois pièces, qui peuvent bien sûr également être utilisées comme chambre d’enfant ou bureau. Une salle de bain, une cuisine et des toilettes séparées complètent cet étage. À l’étage supérieur, qui peut être utilisé comme appartement séparé, il y a également trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Ici, il y a aussi la possibilité d’aménager le grenier afin de générer encore plus d’espace de vie. Les deux cuisines sont chacune des pièces de passage aux deux pièces de vie, idéales pour la réalisation de cuisines ouvertes. Le point culminant absolu est le jardin extrêmement spacieux et aménagé avec amour, équipé d’un abri à outils / abri de jardin. Le jardin compte actuellement diverses plantations ainsi que plusieurs pommiers et nécessite un entretien régulier. Le jardin idéal pour votre pouce vert. Il y a suffisamment d’espace ici pour réaliser votre rêve de votre propre piscine. Cette propriété de charme est située dans un endroit particulièrement adapté aux enfants, calme et dispose d’un grand potentiel, qui peut être augmenté par l’aménagement des combles et la rénovation des intérieurs. La propriété dispose également de deux garages. Les travaux de modernisation suivants ont déjà été réalisés : - Nouvelle couverture de toit avec isolation en 2014 - Chauffage central au gaz en 2021 - nouveaux compteurs d’électricité en 2021 - Clapet anti-retour en 2014 L’intérieur de cette propriété a besoin d’être rénové. L’accès à l’appartement supérieur se fait par l’entrée de l’unité inférieure. La valeur standard du terrain est actuellement de 900,00 /m². Remarque : La chaudière a été installée par le fournisseur d’énergie, seule l’énergie thermique est payée ici et appartient donc au fournisseur. Cependant, cela peut devenir leur propriété en échange d’un apurement au fournisseur. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : H ; Source d’énergie : gaz ; Valeur énergétique : 423 kWh ; Année de la technologie des engins de construction : 2021 ; Certificat de besoin énergétique.

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140 m²

terrain 1 005 m²

Dreieich

699 000 EUR

Cette impressionnante maison individuelle de trois étages a été construite en 2021 et vous offre une expérience de vie luxueuse avec première occupation. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée et de toilettes invités, ainsi que de la cuisine séparée et du salon spacieux avec accès à la terrasse. Le premier étage dispose de deux chambres et d’une grande salle de bains avec douche du sol au plafond. Le grenier dispose de deux studios et d’une fantastique terrasse sur le toit. Le sous-sol comprend deux pièces au sous-sol avec une qualité de séjour, ainsi qu’un local technique comprenant une buanderie. La propriété est complétée par le grand jardin - idéal pour votre pouce vert. Un autre avantage sont les deux places de parking directement à la maison, ce qui vous évite d’avoir à chercher une place de parking. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Veuillez noter que vous devez fournir vos coordonnées personnelles dans leur intégralité. Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : A+, valeur énergétique : 22,8 kWh ; Source d’énergie : air/pompe à chaleur ; Année de la technologie des engins de construction 2021 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Features: - Terrace - Balcony

5 p

185 m²

terrain 225 m²

Neuhofen

219 000 EUR

3 p

74 m²

etage 3

Friedberg

849 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements avec Informations personnelles COMPLÈTES (compléter adresse, numéro de téléphone et e-mail). +++ L’exposé avec photographies est disponible sur demande ! Bienvenue dans cette maison de ville polyvalente pour cinq personnes située dans le quartier résidentiel recherché de Cologne-Nippes. Construit en 1957, l’immeuble d’appartements de quatre étages offre une opportunité d’investissement attrayante avec un grand potentiel de conception. Au cours des cinq dernières années, des travaux de rénovation continus ont été effectués, notamment le renouvellement des conduites électriques, d’eau et d’égouts. L’appartement du rez-de-chaussée entièrement rénové comprend deux pièces d’environ 40 mètres carrés de surface habitable et un petit jardin. Cet appartement est actuellement vacant et peut être reloué. Les appartements des étages supérieurs ont déjà été loués, bien que des travaux mineurs restent en attente au troisième étage. Chaque appartement des étages supérieurs offre environ 51 mètres carrés de surface habitable. L’appartement mansardé est conçu comme un studio d’environ 40 mètres carrés de surface habitable et dispose d’un balcon spacieux avec une vue panoramique d’environ 7,3 mètres carrés. Des idées de conception individuelles peuvent être mises en œuvre ici. Il y a aussi la possibilité de relier le troisième étage au quatrième. Au sous-sol, il y a une buanderie avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que de petites caves pour chaque appartement. La propriété offre des fenêtres en PVC avec double vitrage, des carreaux dans la cuisine et la salle de bain ainsi qu’un sol stratifié dans le salon et les chambres. L’emplacement à Cologne-Nippes est extrêmement populaire et offre d’excellentes liaisons de transport en commun avec les lignes de bus 127 et 142 ainsi que les lignes de train S11 et S6. À proximité, il y a de nombreuses installations telles que des restaurants, des médecins, des supermarchés, des cafés et des boulangeries. On y trouve également des boutiques de mode, des espaces verts, des salles de sport, des bars et des librairies. Cette propriété convient aussi bien aux propriétaires-occupants ayant des souhaits de conception individuels qu’aux investisseurs à la recherche d’investissements à valeur ajoutée dans le centre de Cologne ainsi qu’aux séparateurs qui reconnaissent le potentiel de la propriété. Données sur l’EnEv : Source d’énergie : GAS ; Classe énergétique : 176,3 kWh ; Bj Anlagentechnik 2015 ; Classe énergétique F ; Certificat de besoin énergétique

9 p

220 m²

terrain 173 m²

Köln

349 000 EUR

À vendre est ce condominium très lumineux et bien entretenu au milieu de Mannheim, qui a une surface habitable de 73,4 m² et 3 pièces. En entrant dans l’appartement, vous entrerez dans la zone d’entrée, qui offre suffisamment d’espace pour votre armoire. La salle de bains dispose de toilettes et d’une baignoire. L’appartement dispose d’une cuisine séparée avec une cuisine équipée. Le centre de l’appartement est le grand salon et la salle à manger avec accès au balcon. Les chambres sont très lumineuses et conviviales grâce aux grandes fenêtres et sont idéales comme chambre d’enfant ou bureau. En raison de son emplacement, le balcon vous offre des heures ensoleillées en soirée. De plus, un compartiment de cave privé vous offre suffisamment d’espace de rangement. Les frais de maison sont de 408,63, dont 374,52 sont répartissables et 34,11 ne sont pas répartitables. Les réserves s’élèvent à 15.064,84 au 11.09.2023. La propriété est louée depuis novembre 2019 pour un loyer de base de 900, la dernière augmentation remonte à janvier 2024. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Veuillez noter que vous devez fournir vos coordonnées personnelles dans leur intégralité. Features: - Lift - Balcony

3 p

73 m²

etage 2

Mannheim

333 000 EUR

Ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un emplacement calme à la campagne. Il est situé dans une maison bien entretenue pour 5 personnes. Caractéristiques/caractéristiques : -Balcon ensoleillé avec auvent donnant sur une prairie verdoyante -Cuisine équipée moderne incluse, idéale pour un emménagement confortable -Beaucoup d’espace de rangement : env. 20 m² de cave et env. 12 m² de grenier -Parquet de haute qualité (posé en 2010, fraîchement poncé et huilé en 2024) -Local à vélos et places de stationnement supplémentaires pour vélos devant la maison -Chauffe-eau instantané avec régulateur de température pour une préparation flexible de l’eau chaude -Environnement verdoyant et quartier résidentiel très calme, idéal pour les familles ou les couples Le certificat énergétique indique une valeur de 194 kWh/(m²a), classe G. La principale source d’énergie est le mazout. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky Features: - Balcony

3 p

70 m²

etage 1

Hamburg

3 p

80 m²

etage 1

Oberursel