3 553 071 PLN

Informations complémentaires Toutes les informations sur ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Une erreur et une vente antérieure peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien immobilier ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Situé à Berlin-Est, Friedrichshain est un quartier animé et branché qui rappelle le passé soviétique de la ville. La Karl-Marx Allee, qui relie l’Alexanderplatz à la Frankfurter Tor, offre un exemple frappant de l’architecture stalinienne avec ses dimensions impressionnantes. C’est aussi une zone verdoyante, en particulier le Volkspark, célèbre pour ses aires de barbecue et son cinéma en plein air. Le quartier regorge de boutiques, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, lieu culturel et alternatif, se compose d’anciens hangars aménagés en ateliers, restaurants, salles de sport, bars et clubs. Le long de la Spree, l’ancien mur de Berlin est devenu une galerie d’art à ciel ouvert, l’East Side Gallery, accueillant des peintures d’artistes internationaux. Depuis plusieurs années, ce secteur connaît une expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, dont Zalando, ont établi leur siège social dans le quartier. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités Tout neuf, haut de gamme et prêt en mai 2026 ! Aucuns frais de courtage de l’acheteur Emplacement idéal entre Butzoviertel et Samartieter Kiez À distance de marche du Volkspark Friedrichshain Tous les appartements avec balcon, loggia ou terrasse 2 arrêts jusqu’à l’Alexanderplatz Parquet en chêne avec chauffage au sol et salles de bains design Ascenseur et caves individuelles Jardin intérieur confortable avec aire de jeux pour enfants Hall d’entrée majestueux Places de parking souterraines avec options de recharge e-mobile Promoteur immobilier de luxe le plus renommé de Berlin Bâtiment économe en énergie Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

91 m²

etage 1

Berlin

4 214 872 PLN

Découvrez MIDTOWN - un projet de construction neuve de haute qualité à quelques pas du Volkspark Friedrichshain. Pour toutes les étapes de la vie, pour toutes les tailles de famille, pour toutes les exigences de vie - tout simplement pour toutes les occasions. Midtown propose des appartements de 2 à 5 pièces et des espaces de vie de 44 m2 à 130 m2 pour les célibataires, les couples ou les familles. Au milieu de la capitale, au milieu du quartier, au cœur de la vie : qu’il s’agisse d’un barbecue entre amis dans le Volkspark Friedrichshain voisin, d’une promenade sur le marché aux puces de la Boxhagener Platz ou d’un verre dans l’un des nombreux petits cafés, Friedrichshain ne laisse tout simplement rien à désirer. Et il est également très bien connecté. L’Alexanderplatz n’est qu’à deux arrêts de métro ou quatre arrêts de tramway, tandis que la nouvelle ligne de métro U5 vous emmène directement à la station principale. Et l’aéroport ? Vous pouvez être au terminal en seulement 40 minutes en voiture. Si ce n’est pas Midtown ! Ce nouveau projet bénéficie des meilleurs aménagements de haute qualité, de la pierre la plus fine et des détails de bon goût ainsi que de la meilleure qualité de construction. Le projet est signé par l’un des promoteurs de luxe les plus prestigieux de Berlin. Parquet en chêne de haute qualité, carrelage et équipements de salle de bains élégants ainsi que l’excellent parquet en bois de la terrasse. La qualité et le style uniques sont ce qui fait le charme de ce projet. Aimeriez-vous vivre dans l’unique Midtown ? Seules quelques unités sont encore disponibles ! Contactez notre équipe First Citiz Berlin pour plus d’informations sur ce projet ou pour organiser une visite ! Informations complémentaires Toutes les informations sur ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Une erreur et une vente antérieure peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien immobilier ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Situé à Berlin-Est, Friedrichshain est un quartier animé et branché qui rappelle le passé soviétique de la ville. La Karl-Marx Allee, qui relie l’Alexanderplatz à la Frankfurter Tor, offre un exemple frappant de l’architecture stalinienne avec ses dimensions impressionnantes. C’est aussi une zone verdoyante, en particulier le Volkspark, célèbre pour ses aires de barbecue et son cinéma en plein air. Le quartier regorge de boutiques, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, lieu culturel et alternatif, se compose d’anciens hangars aménagés en ateliers, restaurants, salles de sport, bars et clubs. Le long de la Spree, l’ancien mur de Berlin est devenu une galerie d’art à ciel ouvert, l’East Side Gallery, accueillant des peintures d’artistes internationaux. Depuis plusieurs années, ce secteur connaît une expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, dont Zalando, ont établi leur siège social dans le quartier. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités Tout neuf, haut de gamme et prêt à emménager ! Aucuns frais de courtage de l’acheteur Emplacement idéal entre Butzoviertel et Samartieter Kiez À distance de marche du Volkspark Friedrichshain Tous les appartements avec balcon, loggia ou terrasse 2 arrêts jusqu’à l’Alexanderplatz Parquet en chêne avec chauffage au sol et salles de bains design Ascenseur et caves individuelles Jardin intérieur confortable avec aire de jeux pour enfants Hall d’entrée majestueux Places de parking souterraines avec options de recharge e-mobile Promoteur immobilier de luxe le plus renommé de Berlin Bâtiment économe en énergie Features: - Lift

4 p

3 ch

112 m²

etage 1

Berlin

4 973 625 PLN

Informations complémentaires Toutes les informations sur ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Une erreur et une vente antérieure peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien immobilier ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Situé à Berlin-Est, Friedrichshain est un quartier animé et branché qui rappelle le passé soviétique de la ville. La Karl-Marx Allee, qui relie l’Alexanderplatz à la Frankfurter Tor, offre un exemple frappant de l’architecture stalinienne avec ses dimensions impressionnantes. C’est aussi une zone verdoyante, en particulier le Volkspark, célèbre pour ses aires de barbecue et son cinéma en plein air. Le quartier regorge de boutiques, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, lieu culturel et alternatif, se compose d’anciens hangars aménagés en ateliers, restaurants, salles de sport, bars et clubs. Le long de la Spree, l’ancien mur de Berlin est devenu une galerie d’art à ciel ouvert, l’East Side Gallery, accueillant des peintures d’artistes internationaux. Depuis plusieurs années, ce secteur connaît une expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, dont Zalando, ont établi leur siège social dans le quartier. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités Tout neuf, haut de gamme et prêt en mai 2026 ! Aucuns frais de courtage de l’acheteur Emplacement idéal entre Butzoviertel et Samartieter Kiez À distance de marche du Volkspark Friedrichshain Tous les appartements avec balcon, loggia ou terrasse 2 arrêts jusqu’à l’Alexanderplatz Parquet en chêne avec chauffage au sol et salles de bains design Ascenseur et caves individuelles Jardin intérieur confortable avec aire de jeux pour enfants Hall d’entrée majestueux Places de parking souterraines avec options de recharge e-mobile Promoteur immobilier de luxe le plus renommé de Berlin Bâtiment économe en énergie Features: - Lift - Balcony

5 p

4 ch

115 m²

etage 2

Berlin

5 212 311 PLN

4 p

3 ch

122 m²

etage 6

Berlin

10 997 679 PLN

La collection la plus distinctive de penthouses de luxe élégamment planifiée et positionnée au cœur du quartier animé de Schöneberg, l’une des plus belles adresses de Berlin. Ce développement discret offre un nouveau niveau de design pour la vie citadine du 21ème siècle tout en conservant l’atmosphère fascinante du village. C’est le nouveau développement le plus excitant et le plus désirable que Berlin ait à offrir, entouré de galeries d’art, de musées et de salles de concert, telles que la salle philharmonique de Berlin et la Galerie nationale, ainsi que d’espaces verts, de marchés le week-end, de clubs et d’hôtels privés. Ce spectaculaire penthouse de 3 pièces est situé au sommet du nouveau développement. Il présente deux grandes terrasses privées donnant sur l’extérieur et la cour calme. Orientée Ouest et Est, elle permet la lumière quotidienne à tout moment. Le penthouse bénéficie d’un immense espace de vie, de plusieurs salles de bains et de chambres à coucher optimisées en termes d’espace. Des normes irréprochables dans les spécifications garantissent un respect sans compromis du confort et de la sécurité et une vaste gamme de matériaux de construction modernes de qualité allemande. Pour les résidents qui voyagent fréquemment à l’étranger, le penthouse est bien situé, à seulement 30 minutes en voiture de l’aéroport principal de Berlin-Brandebourg. L’équipe de First Citiz Berlin est heureuse de vous fournir de plus amples informations sur cette propriété unique et la disponibilité des unités. Informations complémentaires Toutes les informations sur ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Une erreur et une vente antérieure peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien immobilier ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du 20ème siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’on est l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé sur le lac. La Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. Il y a aussi de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro dont certaines stations Art Nouveau valent la peine d’être visitées. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets de luxe nouvellement construits. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités Nouveau bâtiment de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et à 4 arrêts de la Postdamer Platz Charmant quartier résidentiel à côté de la Winterfeldtplatz, de la Nollendorplatz et de l’Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Architecture imposante unique avec un espace de vie optimisé Parquet en chêne noble avec chauffage au sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et de sensation d’espace de vie) Douche à l’italienne à effet pluie, équipements élégants et éléments en céramique Ascenseur, caves privées et places de parking Directement du développeur : Pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Suitbale pour l’auto-utilisation et l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk Features: - Lift - Terrace

3 p

2 ch

182 m²

etage 6

Berlin

2 170 876 PLN

3 p

2 ch

66 m²

Berlin

3 505 994 PLN

En savoir plus sur le projet à Friedrichshain : La propriété est située dans l’un des endroits les plus recherchés de Berlin - dans le quartier populaire de Friedrichshain. Cet endroit populaire est connu pour la magnifique Karl-Marx-Allee, la célèbre Alexanderplatz et la Strausberger Platz centrale. Des espaces verts tels que le Volkspark Friedrichshain ou la Spree se trouvent également à proximité immédiate. Il n’y a guère d’autre quartier qui répande autant de charme et de diversité à Berlin que le quartier branché de Friedrichshain. Façonné à l’origine par des personnes créatives, le quartier avec ses quartiers historiques variés est aujourd’hui l’un des endroits les plus recherchés de la capitale. Le long de la Spree, le développement « Media-spree » a créé un quartier qui a donné à l’ancienne zone industrielle située entre « Ostbahnhof » et « Oberbaumbrücke » un nouveau caractère combinant un mélange de vie et de travail, attirant de grandes entreprises telles que Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando et Amazon. Situé à la frontière de Mitte et de Kreuzberg, l’ensemble résidentiel « The FRANZ » se fond dans son environnement animé. Le quartier est connu pour le Berghain mondialement connu dans les environs immédiats ainsi que pour les clubs le long de la Holzmarktstrasse et de l’East Side Gallery sur la Spree. Les quartiers environnants, comme autour de la Boxhagener Platz, attirent les résidents à proximité avec leurs commerces alternatifs, leurs spécialités culinaires et leurs bars et ne laissent rien à désirer. Chiffres clés : Unités disponibles : 160 Chambres : de 1 à 5 Surface habitable : de 36 m2 à 159 m2 Prix à partir de 310 675 € Avec l’achat d’un appartement en copropriété à Berlin-Friedrichshain, vous choisissez une propriété attrayante dans un emplacement absolument de première classe et en plein essor avec un quartier diversifié. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ces propriétés ou d’organiser une visite. Informations complémentaires Toutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Situé à Berlin-Est, Friedrichshain est un quartier animé et branché qui rappelle le passé soviétique de la ville de Berlin. La Karl-Marx Allee, qui relie l’Alexanderplatz à la Frankfurter Tor, offre un exemple frappant de l’architecture stalinienne avec ses dimensions impressionnantes. C’est aussi un quartier verdoyant, notamment le Volkspark, célèbre pour ses aires de barbecue et son cinéma en plein air. Le quartier regorge de boutiques, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, lieu culturel et alternatif, se compose d’anciens hangars reconvertis en ateliers, restaurants, salles de sport, bars et clubs. Le long de la Spree, l’ancien mur de Berlin est devenu une galerie d’art à ciel ouvert, l’East Side Gallery, accueillant des peintures d’artistes internationaux. Depuis plusieurs années, ce quartier connaît une expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, dont Zalando, ont établi leur siège social dans le quartier. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités Propriété économe en énergie et à faible consommation (Classe B) Emplacement idéal à la frontière de Mitte et Friedrichshain À distance de marche de la Mercedes-Benz Arena et des rives de la rivière Spree 3x arrêts depuis l’Alexanderplatz Un tout nouveau développement haut de gamme Jardin communautaire verdoyant et paysagé Parquet en chêne noble avec chauffage au sol Fenêtres multivitrées du sol au plafond Sans commission pour les acheteurs Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

90 m²

etage 3

Berlin

4 405 820 PLN

4 p

3 ch

113 m²

etage 4

Berlin

4 053 059 PLN

3 p

2 ch

102 m²

etage 4

Berlin

2 170 876 PLN

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Berlin

463 682 PLN

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Entrez! Ce charmant appartement de trois pièces, situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, offre une combinaison parfaite d’un emplacement central et calme. La maison, qui a été entièrement rénovée en 2013, impressionne par ses matériaux de haute qualité et un agencement bien pensé, qui créent une expérience de vie moderne et confortable. Conçu pour être particulièrement adapté aux enfants, l’appartement offre beaucoup d’espace et un environnement sûr pour les familles. Votre propre place de parking vous évite d’avoir à chercher une place de parking et vous permet de vous garer confortablement juste devant la porte. De plus, vous avez à votre disposition une pièce spacieuse au sous-sol, qui offre beaucoup d’espace de rangement pour tous vos besoins. L’appartement est actuellement loué, ce qui le rend également attrayant en tant qu’immeuble de placement. L’emplacement central assure d’excellentes liaisons avec la vie urbaine, tandis que les environs calmes garantissent à la fois repos et détente. Cet appartement est un véritable bijou qui convainc à la fois par son emplacement et par son équipement et qui attend d’être découvert par vous. Nous sommes impatients de vous présenter cette occasion unique en personne ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : D ; 126 kWh, Source d’énergie : fioul ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2008

3 p

68 m²

etage 2

Harsum

2 672 496 PLN

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement penthouse de 132 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche séparée, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. Un autre point fort est le balcon luxueux, qui est parfait pour des moments de détente en plein air et vous donne une sensation de vie exclusive. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. J’ai le plaisir de vous informer que ce projet est un nouveau bâtiment qui offrira 9 appartements supplémentaires. Ces appartements neufs offrent un confort moderne et sont équipés de matériaux de haute qualité. Chaque appartement est soigneusement conçu pour répondre aux besoins des futurs résidents et créer un cadre de vie agréable. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous.

5 p

132 m²

etage 2

Jettingen

1 658 718 PLN

A vendre est une charmante maison individuelle avec un appartement de grand-mère séparé, idéal pour une famille ou comme maison multigénérationnelle. La maison principale offre une surface habitable d’environ 100 m², tandis que l’appartement de grand-mère couvre également environ 35 m². La maison est située dans un endroit calme et en retrait, à l’écart de la route, garantissant ainsi une intimité agréable. La propriété a été entièrement rénovée en 1981 et est en très bon état. Il n’est pas soumis à la protection des monuments. L’équipement comprend le chauffage central au gaz avec son propre réservoir, et les toits et tous les systèmes électriques ont été entièrement renouvelés. En plus du jardin spacieux, la propriété offre de la place pour trois à quatre places de parking extérieures. Il est particulièrement remarquable que la maison soit vendue avec l’ameublement complet, tout l’équipement, les outils et les accessoires. L’offre comprend également un hangar à matériel séparé et une maison d’atelier. Cette propriété attrayante est prête à emménager et vous offre la possibilité d’emménager directement sans aucun effort supplémentaire. Profitez du calme et de l’espace de cette maison unique dans un endroit idyllique. Intéressé? Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et saisissez l’occasion d’acheter une pièce unique ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : F ; Valeur énergétique : 181,4 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technique des engins de construction : 1995 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Features: - Terrace

3 p

100 m²

terrain 1 183 m²

Ortenberg

1 260 373 PLN

Profitez du financement de la KfW MAINTENANT ! Découvrez cette propriété rurale, lumineuse et familiale avec du vieux stock à Kutenholz - Mulsum. La superficie totale généreuse offre un large éventail de possibilités de design et d’agrandissement dans un endroit calme, une véritable oasis de détente. Un certificat de décharge pour le développement est déjà disponible, de sorte que divers projets de construction peuvent être demandés et mis en œuvre sans aucun problème. Dès que vous entrez dans le couloir, vous serez accueilli par l’abondance de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère de vie agréable. Au rez-de-chaussée spacieux, de nombreuses pièces sont à votre disposition et peuvent être utilisées de différentes manières. Un grenier aménageable, une dépendance de 180 m² et la vue apaisante depuis la terrasse sur la vaste propriété avec des options de développement supplémentaires offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison attend de briller d’une nouvelle splendeur grâce à une rénovation. Le certificat énergétique indique une valeur de consommation de 429 kWh/(m²a), classe d’efficacité énergétique H. La principale source d’énergie est le gaz. Avons-nous suscité votre intérêt ? N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite sans engagement avec moi, j’attends votre appel avec impatience ! Features: - Terrace

6 p

200 m²

terrain 3 131 m²

Kutenholz

2 946 490 PLN

Cette maison est différente. C’est un endroit pour les personnes qui veulent plus de la vie : l’autosuffisance, l’espace, l’efficacité énergétique, la proximité avec la nature et l’équilibre parfait entre la communauté et la retraite. Si vous êtes à la recherche d’une maison standard, vous ne la trouverez pas ici, mais si vous recherchez une maison avec de la personnalité et une vision, vous êtes au bon endroit. Ce n’est pas une maison pour tout le monde, mais elle est parfaite pour vous si vous recherchez l’article suivant : - Danhaus (2011) planifié individuellement dans une construction hybride innovante avec pompe à chaleur aérothermique - Salon-salle à manger ouvert avec un agencement clair, communicatif et structuré - De grandes fenêtres créent une expérience de vie lumineuse et conviviale - Cinq chambres, un bureau avec protection contre le bruit et une buanderie offrent beaucoup d’espace et de fonctionnalité. À l’étage supérieur, il y a 5 petites chambres (également convertibles), tandis qu’au rez-de-chaussée il y a un grand espace de vie, un bureau et un HWR. - Nouvelle installation photovoltaïque avec système de stockage à partir de 2024, réduit la dépendance au réseau électrique et diminue les coûts énergétiques - Technologie murale polaire et chauffage par le sol innovant avec chaleur rayonnante : réduit la poussière domestique et crée un climat intérieur agréable - Frais de chauffage et d’eau chaude : seulement 42 , frais d’électricité pour une famille de 4 personnes : environ 70 par mois - Connexion par fibre optique pour une connexion Internet puissante - Espace extérieur conçu selon les principes du Feng Shui, y compris la neutralisation des veines d’eau - Jardin avec des lampes télécommandées de haute qualité - Le jardin dispose d’une connexion à l’électricité et à l’eau - Récupération de l’eau de pluie (réservoir de 10 000 litres) pour la chasse d’eau des toilettes et l’irrigation du jardin - Lieu de paix : Une retraite pour la détente et la décélération - Autosuffisance : Possibilité d’être partiellement ou complètement autonome, indépendant des sources externes - Plates-bandes surélevées : La construction de plates-bandes surélevées pour votre propre culture de légumes permet une autosuffisance durable - Carport pour deux véhicules, également idéal pour le tennis de table, le basket-ball ou les fêtes. Données sur l’EneV : Certificat de consommation d’énergie Classe énergétique : A+ ; Valeur énergétique : 26,69 kWh/(m2 a) ; Source d’énergie : électricité. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332. Immosky

8 p

165 m²

terrain 1 094 m²

Grönwohld

2 343 703 PLN

A vendre est un solide immeuble d’appartements construit en 1956, qui a été construit sur un terrain d’environ 530 m². La surface habitable totale d’environ 330 m² est répartie sur six unités d’habitation sur trois étages, à raison de deux appartements par étage. La propriété est dans un état bien entretenu : Modernisations : À la fin des années 1990, les fenêtres, le toit et l’escalier ont été renouvelés, et les murs extérieurs ont été dotés d’une isolation supplémentaire. Système de chauffage : Le système de chauffage central au gaz de 1989 a été régulièrement entretenu. Parmi les autres faits saillants, citons : -8 places de parking extérieures, 1 garage et 1 abri d’auto. -Un petit jardin à disposition des locataires. -Un loyer net froid de 2 700 € par mois Si vous avez des questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles ! Données sur l’EnEV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : B ; Valeur énergétique : 69,67 ; Source d’énergie : gaz ; BJ-Anlagentechnik : 1993

14 p

330 m²

terrain 530 m²

Solms

1 214 005 PLN

3 p

73 m²

etage 3

Rothenburg ober der Tauber

1 262 480 PLN

Vivre près de la nature à Schwarzenbach : c’est ici que pourrait se trouver votre nouvelle maison Un fantastique terrain à bâtir à Schwarzenbach, Burgthann, offre l’occasion unique de réaliser votre nouvelle maison. Avec le permis de construire déjà en place et la constructibilité correspondante conformément au plan d’aménagement local, de nombreuses possibilités s’ouvrent pour la maison de vos rêves. Située dans le village idyllique de Schwarzenbach, la propriété borde directement une forêt, ce qui souligne la proximité avec la nature et la possibilité de se détendre au milieu d’un paysage à couper le souffle. L’emplacement doux à flanc de colline donne à votre future maison une touche particulière et offre une vue impressionnante sur les environs. Le permis de construire déjà accordé facilite grandement le chemin vers la maison de vos rêves et permet de commencer rapidement la mise en œuvre de vos plans de construction. Un large éventail d’options d’aménagement s’offre à vous conformément au plan d’aménagement local. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un concept de vie individuel, vous pouvez concrétiser vos idées ici. Le terrain est déjà entièrement aménagé et dispose de connexions pour l’électricité, les télécommunications et l’eau, ce qui permet un démarrage en douceur de la construction. L’emplacement à Schwarzenbach, Burgthann, offre la combinaison idéale d’une vie proche de la nature et de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Ici, vous trouverez la paix et la détente sans avoir à renoncer au confort de la vie urbaine. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0151/28605235) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Enrique Kostial - ImmoSky

950 m²

Altdorf

3 368 019 PLN

8 p

274 m²

terrain 1 100 m²

Stadtamhof

316 147 PLN

A vendre est un terrain à bâtir dans l’idyllique Ebertshausen dans le quartier de Schweinfurt. D’une superficie de 730 m², la propriété entièrement développée offre des conditions idéales pour la construction d’une maison unifamiliale. L’emplacement au rez-de-chaussée, ensoleillé et calme assure une atmosphère de vie agréable. La propriété dispose de raccordements pour l’électricité, l’eau et les eaux usées. Les environs impressionnent par leur emplacement calme dans la région d’Üchtelhausen, qui offre un quartier agréable. La propriété est parfaite pour ceux qui apprécient un emplacement proche de la nature mais toujours bien desservi. Profitez de cette occasion pour construire la maison de vos rêves dans un environnement détendu et beau. Selon le plan d’aménagement, la méthode de construction E+D (maison unifamiliale ou maison jumelée) est possible sur cette propriété. Le numéro de surface au sol (GRZ) est 0,4 et le numéro de surface au sol (GFZ) est 0,8. Cela signifie qu’un aménagement spacieux est possible. La méthode de construction ouverte vous permet de concevoir la propriété selon vos idées, et un garage est également prévu dans le plan de construction. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’attends avec impatience votre appel au ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

730 m²

Dittelbrunn

3 056 088 PLN

Une maison qui offre de l’espace pour tout le monde Bienvenue à la maison ! Cette spacieuse maison d’angle mitoyenne de 1957 offre beaucoup d’espace pour une utilisation individuelle sur une surface habitable d’environ 218 m². La propriété est répartie sur trois étages et comprend un total de 9 pièces, qui offrent de l’espace pour une grande famille, un bureau à domicile ou divers usages. Il convient de noter en particulier l’appartement de grand-mère au sous-sol, qui permet une utilisation indépendante avec sa propre entrée, salle de bain et cuisine. La maison est située dans un endroit calme mais central dans le quartier d’Eibach à Nuremberg. Ici, vous bénéficiez d’une bonne desserte par les transports en commun et d’une infrastructure attrayante avec des commerces, des écoles et des installations de loisirs à proximité immédiate. La proximité du canal Rhin-Main-Danube et les nombreux espaces verts offrent une valeur récréative supplémentaire et de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Le certificat de consommation d’énergie indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 45,7 kWh/(m²a), Source d’énergie : Gaz - Chauffage central à partir de 2018, Classe d’efficacité énergétique : A Il est préférable de s’inscrire dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuel. Tim Waag Gestion du site Nuremberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

9 p

218 m²

terrain 320 m²

Nürnberg

12 645 880 PLN

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Cet immeuble classé allie charme historique et confort de vie moderne. L’élégante propriété a été entièrement rénovée et dispose de neuf unités résidentielles entièrement louées ainsi que d’une unité commerciale attrayante. Grâce à d’importantes mesures de rénovation, le bâtiment offre la meilleure qualité de vie tout en étant rentable. Installations et points forts : -Immeuble d’appartements classé au charme unique -9 unités résidentielles et 1 unité commerciale entièrement louée -Surface habitable env. 197 m², revenus locatifs 7.947 par mois -Local commercial d’une superficie d’environ 98 m², revenus locatifs 1.800 par mois -Chiffre d’affaires total : 116.964 par an -Entièrement rénové : technologie de pointe combinée à un flair historique -Utilisation efficace de l’énergie : Bâtiment entièrement isolé -De nouvelles lignes de métro pour une infrastructure durable -Chauffage par le sol confortable dans toutes les unités résidentielles -La ferme de toit renouvelée et les nouvelles tuiles assurent une conservation durable de la valeur -Lecture pratique de la consommation par radio -Revenus supplémentaires de la machine à laver et du sèche-linge d’environ 150 par mois chacun -Sonnette avec caméra Conclusion : Cette propriété représente une opportunité d’investissement rare : un bâtiment classé entièrement loué, rénové de manière moderne, avec un excellent mobilier et des avantages fiscaux. Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

13 p

197 m²

Köln

Vous cherchez votre oasis de paix en ville avec vue sur la campagne ? Au dernier étage sans voisins au-dessus de vous ? Avec vue et ambiance penthouse ? Dans un design moderne chic ? Avec parking privé ? Cet appartement luxueusement meublé au 5ème étage avec ascenseur et beau balcon couvert offre toutes les commodités pour vos souhaits et votre confort. Le plan parfait de l’appartement de 3,5 pièces, que vous pouvez également transformer en un appartement de 4 pièces avec une transformation minimale, laisse entrer la lumière et une vue magnifique dans chaque pièce et offre un effet de bien-être et un sentiment de confort de retour à la maison grâce à une coordination parfaite des couleurs. Chic et sophistiqué, cet appartement sur le toit se présente pour des invitations et des dîners décontractés et inoubliables entre amis et en famille. Le point fort particulier est la salle de bains représentative et les armoires encastrées pratiques dans l’entrée, qui offrent un espace de rangement optimal. Votre place de parking est directement incluse, vous n’avez donc pas à passer du temps à chercher une place de parking. Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel : Linda Seutter ... ... +++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes contenant des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ La valeur de consommation d’énergie est de 136 kWh/(m² a), valeur caractéristique énergétique F. Source d’énergie principale : gaz naturel. Features: - Lift - Balcony

3 p

84 m²

etage 5

Berlin

1 344 679 PLN

Bienvenue! Maison individuelle avec grand entrepôt et pâturage à Abbensen, Wedemark ! Dans un endroit idyllique et calme, cette maison unifamiliale polyvalente vous attend avec un entrepôt spacieux et un pâturage d’environ 4000 m². La maison dispose de cinq pièces sur environ 120 m² de surface habitable, réparties sur deux niveaux. Il a besoin d’être rénové, mais offre beaucoup de potentiel pour le concevoir selon vos souhaits individuels. La propriété comprend un garage simple et un garage double spacieux, qui offrent suffisamment d’espace de stationnement pour les véhicules et plus encore. Construit en 1995, l’entrepôt s’étend sur environ 300 m² et vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit à des fins de stockage, en tant qu’atelier ou pour d’autres activités commerciales. La propriété elle-même couvre une superficie d’environ 1890 m² et offre une belle vue sur la campagne. Le pâturage, à une courte distance de la maison, est idéal pour l’élevage ou une utilisation agricole ultérieure. Avec ses nombreuses possibilités d’utilisation et son emplacement calme et familial, cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent combiner la vie rurale avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou les animaux. Dans le quartier, vous trouverez des résidents sympathiques et une excellente communauté. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue et de la nature juste à votre porte. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

5 p

120 m²

terrain 1 890 m²

Wedemark