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420 000 EUR

Ce bel appartement de 1 pièce au rez-de-chaussée avec son propre jardin offre un confort de vie urbain dans un emplacement exclusif. Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d’un appartement moderne et confortable dans un emplacement de choix. Par conséquent, l’appartement est parfait pour un usage personnel ainsi qu’un bien d’investissement lucratif. Avec une surface habitable d’environ 45 m² et un jardin privé, cet appartement est la retraite idéale. Plan d’étage : Salon/chambre à coucher : L’espace de vie spacieux et ouvert est lumineux et accueillant grâce à la grande façade vitrée. L’accès direct au jardin assure une liaison sans faille entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce peut être utilisée de manière flexible et offre suffisamment d’espace pour un espace de vie confortable et un lit confortable. Le revêtement de sol en vinyle noble et la grande façade vitrée créent une atmosphère agréable. Cuisine : La cuisine américaine est équipée de manière moderne avec des appareils de haute qualité, notamment une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La cuisine est parfaitement intégrée dans l’espace de vie et offre encore suffisamment d’espace de rangement et de surface de travail. Salle de bain : La salle de bain moderne est équipée d’un bac à douche, de toilettes, d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un lavabo. De grands carreaux légers et un design élégant offrent une ambiance soignée. Jardin privé : Le jardin privé est idéal pour des heures de détente en plein air. Il offre suffisamment d’espace pour s’asseoir, des plantes et un lit surélevé existant, parfait pour les soirées d’été confortables. Données sur l’EneV : Valeur énergétique : 83,4 kWh/an ; Sources d’énergie : chauffage urbain ; BJ1988 EneV : 2013 ;  Classe énergétique : C ; Features: - Lift - Satellite TV - Terrace

1 p

43 m²

terrain 51 m²

München

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515 000 EUR

Ici, on vous propose un appartement rénové de très haute qualité de 3,5 pièces. L’appartement est situé dans une maison de 3 familles, à deux pas des rives du Neckar. L’appartement dispose d’un garage verrouillé. L’emplacement de cet appartement est un rêve, vous pouvez regarder directement le Neckar et les vignobles en face depuis le balcon. La vue est dégagée et ne peut plus être construite, car le Neckar coule directement au niveau de la maison et de la route résidentielle. Sur cette partie du rivage, il n’y a que quelques immeubles résidentiels qui accèdent par cette route, donc l’appartement est très calme. Du balcon, qui est vraiment grand, vous avez une vue large et vous pouvez décider si vous voulez faire une courte balade à vélo le long du Neckar ou faire un petit jogging sur la berge. Si vous avez un animal de compagnie, vous serez ravi ici. Vous sortez de la maison en trébuchant et pouvez commencer à courir tout de suite. Vous pouvez rarement profiter de cette situation dans une grande ville. La maison se trouve également sur un très grand terrain avec une grande prairie autour, vous avez un accès direct au garage et devant celui-ci, il y a suffisamment d’espace pour un autre véhicule. Passons maintenant à l’appartement, qui mérite des mots aussi gentils que l’emplacement, mais je suis très enthousiaste à ce sujet. L’appartement vient d’être entièrement rénové, ou plutôt rénové. Les photos parlent d’elles-mêmes. Ici, quelqu’un a attaché de l’importance à la qualité, comme s’il voulait se le prouver à nouveau. Tout brille d’une nouvelle splendeur. Déjà commencé à la porte d’entrée, l’appartement a une grande coupe. Lorsque vous entrez, les toilettes séparées partent vers la gauche, à côté se trouve la nouvelle salle de bain, qui a été conçue dans des couleurs très harmonieuses. Il dispose d’une baignoire et de suffisamment d’espace pour se sentir à l’aise. Le couloir est inondé de lumière et grand, ici les anciennes armoires encastrées ont été intégrées avec goût. Sur le côté droit, il y a deux grandes pièces. En face se trouve la nouvelle cuisine. Ici aussi, une attention particulière a été portée à la qualité, aux appareils Neff de haute qualité et aux matériaux agréables qui donnent envie de profiter de belles soirées de cuisine à la maison. Le cœur de l’appartement est le salon spacieux. Mes yeux étaient stupéfaits quand je me suis rendu compte de la taille de cette pièce, le balcon s’étend sur toute la largeur. La salle à manger est séparée par un arc en plein cintre harmonieux. Tout le côté du salon avec le balcon fait face au Neckar et aux vignes. Cela signifie que vous pouvez profiter des différentes saisons depuis le canapé. La nature vient à vous dans le salon. Quelle belle expérience. Comme vous pouvez le constater, je suis ravie de cet appartement. Je termine mes coups de cœur et j’attends avec impatience votre appel. Système de chauffage chauffage au fioul Certificat de Performance Energétique Type Certificat de Performance Energie Classe d’efficacité énergétique C Année de construction du système de chauffage 2010 Coefficient énergétique final 105 kWh / ( m².a ) Consommation d’énergie pour Eau chaude incluse Oui Features: - Balcony

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83 m²

etage 2

Ludwigsburg

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385 000 EUR

Cette propriété attrayante est située dans un quartier résidentiel calme de Walldorf et est maintenant à vendre. L’appartement est situé dans une maison construite en 1975, dans un quartier résidentiel agréable et calme. Grâce à la disposition de l’appartement, une utilisation efficace de l’espace de vie est prévue, ce qui rend la vie encore plus confortable. Une visite : Dès l’entrée, vous entrez dans un couloir spacieux avec de la place pour le vestiaire. De là se trouve la cuisine spacieuse avec des appareils intégrés à gauche. En plus des chambres, il y a une grande salle de bains bien-être avec toilettes et baignoire. Par la cuisine américaine, vous entrez dans le salon et la salle à manger ouverts avec accès au balcon - idéal pour des soirées relaxantes. La chambre au bout du couloir est très spacieuse de par sa disposition, une autre grande chambre se trouve juste à côté. La deuxième salle de bain avec douche et toilettes a également été rénovée avec style et se trouve en face de la troisième chambre. L’appartement offre beaucoup de lumière et une belle vue. Le quartier calme, rend la vie encore plus agréable. Il y a une cave, deux caves à vélos et une buanderie sur la propriété. La propriété est louée à une société à partir du 01.02.25 - l’avantage : 1 200 $ de loyer froid, le nettoyage 1x par semaine et la gestion des factures des locataires individuels. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Veuillez noter que vous devez fournir vos coordonnées personnelles dans leur intégralité. Données sur le certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : C ; Caractéristique énergétique : 89 kWh ; Source d’énergie : électricité ; Année de la technique des engins de construction 1975 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Features: - Lift - Balcony

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101 m²

etage 6

Mörfelden

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199 000 EUR

Cette charmante propriété classée au patrimoine allie charme historique et équipements modernes et offre des avantages financiers attractifs. Avec 4 chambres, une cuisine spacieuse et des salles de bains, il offre un mélange parfait de tradition et de confort domestique. Un système de chauffage au fioul de 1999 fournit une chaleur agréable, tandis qu’une place de parking privée et une terrasse offrent un confort supplémentaire. Avantages particuliers : -Économie d’impôts : En tant que bien classé classé, vous bénéficiez d’un allègement fiscal important, notamment pour les travaux de rénovation et d’entretien. -Possibilités de financement : Des programmes de financement spéciaux vous soutiennent dans la restauration et la préservation de ce bâtiment unique. -Loi sur l’énergie : Les bâtiments classés sont exemptés des exigences de la loi sur l’énergie, ce qui offre une flexibilité supplémentaire en matière d’entretien. -Charme historique : Le mobilier existant au charme historique peut être repris sur demande pour préserver l’ambiance authentique. -La propriété a été construite vers 1900, l’année exacte de construction n’est pas connue Cette propriété offre une occasion unique d’acquérir un morceau d’histoire qui sert non seulement d’espace de vie unique, mais aussi d’investissement rentable. Profitez des avantages fiscaux et des subventions pour concevoir ce joyau historique selon vos idées. Avons-nous suscité votre intérêt ?! Alors appelez-nous directement et fixez votre rendez-vous personnel pour la visite. Aucun certificat énergétique n’est nécessaire, car il s’agit d’un bâtiment classé.

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100 m²

terrain 80 m²

Gedern

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590 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce charmant appartement de 3 pièces en maisonnette s’étend sur deux étages et vous offre une expérience de vie unique. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par le couloir lumineux, qui offre une vue sur l’élégant escalier en colimaçon, un véritable accroche-regard qui mène au grenier confortable. À l’étage inférieur, vous trouverez le salon spacieux avec son atmosphère chaleureuse. Grâce à la grande fenêtre du jardin, vous avez une vue fantastique sur la campagne. Ici, vous pourrez vous détendre et vous détendre après une longue journée. En particulier, le balcon couvert orienté plein sud, qui ressemble presque à une pièce supplémentaire, vous invite à passer des heures conviviales ou des moments de calme. La cuisine ouverte adjacente - salon a un design moderne et offre beaucoup d’espace pour cuisiner ensemble et des soirées conviviales avec des amis et la famille. La grande fenêtre donnant sur le jardin offre une luminosité agréable et crée une atmosphère relaxante, un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner avec vue sur les prairies luxuriantes et les arbres. À l’étage, il y a deux chambres confortables, inondées de lumière naturelle grâce aux lucarnes. Ces pièces peuvent être conçues de manière flexible, qu’il s’agisse d’une chambre à coucher, d’un bureau à domicile ou d’une salle de loisirs, il n’y a pas de limites à votre imagination. La salle de bain est également un point fort : elle dispose d’une baignoire confortable et d’une fenêtre qui fournit de l’air frais et une luminosité agréable. Ainsi, vous commencez chaque journée rafraîchi et détendu. Une seule place de parking dans le parking souterrain et un compartiment cave en brique offrent un confort supplémentaire et complètent parfaitement l’offre. L’ensemble du complexe résidentiel se caractérise par son emplacement idyllique et calme, avec des espaces verts entretenus avec amour qui donnent le sentiment de vivre dans le parc. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 139,7 kWh par m² et correspond à la classe d’efficacité énergétique E gaz naturel Venez vous laisser envoûter par cet appartement, un endroit où vous pourrez profiter de la paix, du confort et de la nature en parfaite harmonie ! *Saisissez votre chance, contactez-moi, Dilan Sharif au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * Features: - Balcony

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69 m²

etage 1

München

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249 000 EUR

Attention aux petites familles ! Cet appartement au rez-de-chaussée impressionne par son emplacement calme et idéal à Offenbach-Bieber. Profitez du soleil du soir sur votre propre terrasse, d’une promenade relaxante dans la forêt adjacente, d’un quartier calme et pourtant vous avez toutes les commodités à proximité immédiate. L’appartement, qui a été entièrement rénové pour la dernière fois en 2014, impressionne par son agencement optimal pour les petites familles. De la cuisine ouverte, vous pouvez garder une vue sur l’ensemble du salon, qui offre beaucoup d’espace pour se défouler. La zone de couchage à côté est parfaitement divisée pour avoir les plus petits à proximité. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de toilettes supplémentaires, de sorte que rien ne s’oppose à un bain relaxant. Devant l’appartement, il y a une place de parking et la terrasse, où l’on peut profiter du beau temps. La propriété est louée depuis 2014 pour un loyer de base de 747,50. Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Le système de chauffage a été renouvelé en 2023 et le certificat énergétique actuel est en cours de préparation. Année d’ingénierie de l’usine de construction : 1985 ; Année de construction de la maison : 1992 ; Classe d’efficacité énergétique : F, valeur : 160,7 kWh, certificat de consommation, essentiel. Source d’énergie : Gaz

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73 m²

Offenbach

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939 000 EUR

Cette jolie maison jumelée nouvellement construite, qui a été occupée pour la première fois en 2020, dispose d’un intérieur de haute qualité et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l’ascenseur jusqu’au dernier étage. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre d’amis, d’un WC invités et d’un grand vestiaire d’où vous pouvez accéder à la buanderie, à la cave et au garage. Le premier étage est le centre de la vie de famille - en plus d’une cuisine ouverte avec îlot de cuisine et d’appareils encastrés de haute qualité, l’étage dispose d’un espace pour la grande table à manger, d’un débarras et d’un accès à la terrasse. Le deuxième étage dispose d’une chambre, d’un bureau avec accès au balcon et d’une grande salle de bain avec douche du sol au plafond, baignoire, double vasque et toilettes. Le grenier peut être divisé en deux pièces ou utilisé comme studio comme c’est le cas actuellement. La vue est un rêve en raison de la grande façade vitrée ! Le studio est complété par une salle de bains privative avec douche et toilettes du sol au plafond. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et organisez une visite ! Données relatives au certificat de performance énergétique : classe énergétique : A+, valeur énergétique : 17,3 kWh ; Source d’énergie : pompe à chaleur air-eau, année de construction 2021 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique Features: - Lift - Balcony - Terrace

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192 m²

terrain 749 m²

Heidelberg

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349 000 EUR

À vendre est une maison unifamiliale avec des options de conception individuelles : La maison a 2 étages complets qui sont divisés comme suit : Le rez-de-chaussée a 52,2 m² de surface habitable et est divisé en un salon et une salle à manger ouverts et une cuisine séparée avec des appareils intégrés. Une chambre spacieuse avec salle de bains permet une utilisation sans obstacle du rez-de-chaussée. L’étage supérieur dispose de 53,34 m² de surface habitable avec trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain à la lumière du jour et un balcon. Un escalier coulissant permet d’accéder au grenier - idéal comme espace de stockage. De la cour intérieure, vous pouvez accéder au jardin - idéal pour vos enfants et leurs aventures ou votre oasis de bien-être verdoyant. Le grand jardin dispose également d’un autre site à construire - idéal pour agrandir la famille, accueillir une autre génération, agrandir un bureau/cabinet/studio ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : H, valeur énergétique : 508,9 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie des engins de construction 2012 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique Rénovations : 1964 Isolation du toit et du plafond du sol, env. 1995 Fenêtres, env. 2012 Conduites d’alimentation et d’égouts, 2022 Electricité complète, murs et sols, 2023 Jardin, 2024 Réservoir d’eau de chauffage + pompe Features: - Balcony

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105 m²

terrain 390 m²

Guntersblum

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979 000 EUR

Ce spacieux immeuble d’appartements s’étend sur quatre étages et comprend un total de 12 chambres, ce qui offre des conditions idéales pour plusieurs familles ou une combinaison d’occupation par le propriétaire et de location. Les principaux espaces de vie sont situés aux deux étages supérieurs et offrent un total de 7 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, il y a deux appartements à louer. Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un appartement de 3 pièces avec un grand salon, deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec baignoire et des toilettes invités supplémentaires. Les sols de cet appartement sont de haute qualité et faciles à entretenir : carrelage dans la cuisine et les salles de bains, stratifié dans les espaces de vie, qui s’intègre harmonieusement dans le concept global de la maison. L’appartement est loué pour 910 depuis 3 ans. Sous-sol : Le sous-sol abrite un autre appartement locatif avec un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, la chaufferie ainsi que des raccordements et des zones de stockage supplémentaires se trouvent ici. Premier étage : L’espace de vie principal de la maison commence ici et est réparti sur deux niveaux en style duplex. Cet étage offre deux salons avec accès aux balcons, une cuisine équipée moderne, une pièce polyvalente (chambre ou bureau) et une salle de bain avec douche et toilettes. Deuxième étage : Dans la partie supérieure principale de l’espace de vie, il y a quatre autres chambres, dont une avec accès direct au balcon. Un couloir spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il y a aussi une grande salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et accès à un autre balcon. Depuis le couloir, un escalier mène au grenier, qui sert actuellement d’espace de stockage, mais pourrait également être converti en un autre espace de vie. Espace extérieur et parking : Il y a quatre places de parking disponibles devant la maison ; Deux d’entre eux sont réservés aux appartements locatifs, tandis que les deux autres, ainsi que le garage, sont affectés à la zone de vie principale. Un jardin bien entretenu est actuellement utilisé exclusivement par l’espace de vie principal et offre un espace pour le repos et la détente. Possibilités d’utilisation et d’aménagement : L’espace de vie principal aux premier et deuxième étages offre un espace généreux pour les familles avec enfants et peut être aménagé de manière flexible, par exemple en utilisant le salon et la chambre supplémentaires. Une cheminée dans le deuxième salon crée une atmosphère chaleureuse, et les deux salons ont un accès direct aux balcons, ce qui met encore en valeur les pièces. Intéressé? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : C ; Valeur énergétique : 80,1 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie des engins de construction 2002 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Features: - Balcony

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388 m²

terrain 468 m²

Runkel

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835 000 EUR

Cette maison bifamiliale offre le plus haut niveau de confort et un mobilier de première classe sur 200 mètres carrés de surface habitable. Espace de vie et disposition des pièces La maison est divisée en deux unités résidentielles spacieuses, chacune offrant des pièces lumineuses et spacieuses. Le salon et la salle à manger décloisonnés des deux unités créent une atmosphère accueillante et offrent beaucoup d’espace pour les activités familiales et les invités. L’aménagement bien pensé des pièces permet des utilisations flexibles, que ce soit pour les familles nombreuses, la vie multigénérationnelle ou la location d’une unité. Nouvelles fenêtres Un point fort de la rénovation sont les nouvelles fenêtres qui ont été installées dans toutes les pièces. Ces fenêtres modernes assurent non seulement une excellente efficacité énergétique, mais aussi une utilisation optimale de la lumière du jour. Ils contribuent de manière significative à un cadre de vie agréable et contribuent en même temps à réduire les coûts de chauffage. Chauffage par le sol Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol moderne, qui fournit une chaleur uniforme et confortable. Ce type de chauffage est particulièrement efficace et crée un climat intérieur agréable sans perturber les radiateurs. Il offre également une plus grande liberté de conception dans l’aménagement des espaces de vie. Carport L’abri voiture nouvellement construit est un autre avantage de cette maison. Il offre de la place pour deux véhicules et les protège des intempéries. Le carport a été achevé il y a quelques mois et s’intègre harmonieusement dans l’image globale de la maison. De plus, il offre un espace de rangement pratique pour les vélos, les outils de jardin ou d’autres objets. Résultat Cette maison bifamiliale combine des normes de vie modernes avec des caractéristiques de haute qualité et offre une solution de vie idéale pour les familles ou comme maison multigénérationnelle. Les travaux de rénovation importants, les nouvelles fenêtres, le chauffage au sol efficace et le carport pratique font de cette maison une maison attrayante et confortable. C’est une combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de confort de la maison. Si vous êtes curieux et que vous souhaitez visiter cette maison de rêve, n’hésitez pas à m’appeler dès aujourd’hui ! Les données sur l’efficacité énergétique de la maison montrent une valeur énergétique de 109 kWh/m² et une classe énergétique D, la principale source d’énergie étant le bois Features: - Balcony

6 p

200 m²

terrain 600 m²

Haiger

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299 000 EUR

Cette maison individuelle de rêve à Kirchheim an der Weinstraße impressionne par son charme unique et offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité avec 581 m² de terrain et 85 m² de surface habitable. La maison dispose de quatre pièces de bonne taille, dont trois chambres confortables, dont l’une a accès au balcon. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Le cœur de la maison est le grand salon avec une cuisine ouverte, ce qui crée beaucoup d’espace pour cuisiner et socialiser ensemble. Un poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et vous invite à des soirées agréables. L’espace extérieur présente de nombreux avantages : Une grande grange offre un large éventail d’utilisations, qu’il s’agisse d’un espace de stockage ou d’un rangement pour un camping-car ou un tracteur. De plus, une place de parking couverte et une autre place de parking extérieure sont disponibles. Il est possible de construire deux autres garages sur la propriété, idéaux pour vos propres voitures ou pour la location. Deux autres rangements pratiques, dont une buanderie, complètent l’offre. Le point culminant absolu est le grand jardin, qui offre aux jardiniers amateurs de nombreuses possibilités de vivre leur créativité et de créer une oasis de verdure. Cette maison combine une vie idyllique au cœur de la région viticole avec un haut degré de flexibilité et de possibilités d’utilisation. Une maison parfaite pour toute la famille ! Intéressé? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Features: - Balcony

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85 m²

terrain 581 m²

Grünstadt

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695 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un paradis familial avec sauna et terrasse ? Ce spacieux appartement de 5 pièces en duplex offre tout ce qu’un cœur de famille désire sur 120 m². Il est réparti sur deux étages et dispose de deux salles de bains qui offrent le confort et l’espace nécessaires. Le plan d’étage lumineux et ouvert crée une atmosphère agréable et lumineuse et garantit que toute la famille se sent à l’aise ici. L’espace de vie confortable vous invite à vous attarder et à vous détendre ensemble, tandis que la cuisine moderne offre suffisamment d’espace pour cuisiner des soirées ensemble. L’un des points forts de cet appartement est le sauna privé, qui, combiné à la terrasse ensoleillée opposée, offre une pure détente. Après une longue journée, vous pourrez vous y détendre ou profiter du soleil à votre guise. La terrasse est l’endroit idéal pour terminer la journée ou passer du temps ensemble à l’extérieur par beau temps. L’appartement est vacant, vous pouvez donc emménager immédiatement et vous installer dans votre nouvelle maison. Ici, vous trouverez non seulement un nid familial parfait, mais aussi une oasis de bien-être qui vous procurera de nombreuses années de plaisir. Vous ai-je rendu curieux ? Je me réjouis de votre appel : David Berschader, Team Manager, ImmoSky Berlin Téléphone ... La valeur de la consommation d’énergie est de 55 kWh/(m2 a), indice énergétique B. Source d’énergie principale : gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

5 p

120 m²

etage 4

Berlin

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145 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Hohendorf bei Groitzsch vous souhaite la bienvenue ! Vous y trouverez une spacieuse maison unifamiliale sur un terrain idyllique, ce qui permet de réaliser de nombreux souhaits. La maison dispose de 7 chambres, 2 salles de bains et un WC invités, ainsi qu’un garage et un carport pour vos véhicules. Il dispose d’un sous-sol complet et offre même une salle de loisirs pour vos projets créatifs. De plus, il y a une annexe avec une salle de fête confortable, parfaite pour socialiser avec la famille et les amis. Après le travail, profitez du bonheur de votre famille sur la terrasse avec un verre de vin. Profitez de la vue de vos enfants qui jouent dans le jardin ou invitez quelques amis pour une soirée barbecue. Bienvenue à la maison. L’emplacement de la maison à Hohendorf près de Groitzsch est tout simplement fantastique. Ici, vous pouvez profiter du calme et de la nature, tout en ayant un accès facile aux villes environnantes. Les environs sont propices aux promenades à pied et à vélo et offrent de nombreuses activités de loisirs. Convainquez-vous de cette offre unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Cette propriété saura vous inspirer ! Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique :311.9kWh/(m²a) ; Classe :H ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1932 ; Type de badge : Certificat sur demande ; Source d’énergie : pétrole Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig

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137 m²

terrain 630 m²

Groitzsch

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330 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous répondons UNIQUEMENT aux demandes avec des informations complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail). +++ Dans la ville calme et idyllique de Remscheid, nous vous présentons une charmante maison mitoyenne, qui impressionne par son aménagement spacieux sur quatre étages et un total de 133 mètres carrés de surface habitable. Avec ses 5 pièces, cette maison offre un large éventail d’usages pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et l’espace. La maison est en excellent état, bien entretenue et a toujours été entretenue avec amour. L’aménagement spacieux des salles sur quatre étages vous offre flexibilité et liberté de création. Votre nouvelle maison dispose également d’un garage spacieux, qui offre non seulement de l’espace pour votre véhicule, mais permet également un espace de stockage supplémentaire. Le jardin nécessitant peu d’entretien vous invite à passer des heures agréables à l’extérieur et offre de l’espace pour des options d’aménagement individuelles. Cette maison mitoyenne à Remscheid est une opportunité unique pour les personnes qui apprécient une maison spacieuse et confortable et apprécient en même temps les avantages d’un emplacement calme mais bien desservi. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre de cette propriété enchanteresse.

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133 m²

terrain 195 m²

Remscheid

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459 000 EUR

Cet appartement lumineux et convivial de 2,5 pièces est vendu et vous offre suffisamment d’espace pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Le salon et la salle à manger décloisonnés sont équipés de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à un balcon confortable - idéal pour des heures de détente en plein air. La cuisine équipée de haute qualité a un design moderne et dispose de plans de travail spacieux, d’appareils de marque et d’une disposition pratique des connexions, idéale pour des moments de cuisine créatifs. La salle de bains est dotée d’un design moderne et d’une grande douche à effet pluie. Des carreaux sombres et des aménagements élégants créent une ambiance élégante. Des possibilités de rangement pratiques et un radiateur sèche-serviettes complètent le tableau d’ensemble. La chambre offre beaucoup d’espace et de lumière, idéale pour la personnalisation. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La salle peut être utilisée de manière flexible et peut être conçue selon les souhaits de chacun pour créer une retraite relaxante. La buanderie pratique offre de l’espace pour la machine à laver et le sèche-linge ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un entretien efficace du linge. La propriété est complétée par une cave et une place de parking souterrain. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : C ; Source d’énergie : bois, huile de colza, etc. ; Valeur énergétique :92 kWh ; Année d’ingénierie de l’installation de construction : 2015-2017 ; Certificat de besoin énergétique. Features: - Lift - Balcony

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72 m²

terrain 72 m²

etage 2

Frankfurt am Main

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180 000 EUR

Cet appartement de 3 pièces bien conçu est situé au 2ème étage d’un immeuble d’appartements bien entretenu avec un total de 8 unités résidentielles à Essen-Frohnhausen. La surface habitable est de 72 m² et est divisée en 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. L’appartement (appartement, construit en 1956) convainc par de nombreuses modernisations, qui augmentent considérablement le confort de vie. Il est équipé de fenêtres en plastique à double vitrage, qui assurent une isolation thermique optimale et une bonne protection contre le bruit. De plus, les portes des chambres ont été renouvelées et le revêtement de sol de tous les salons a été récemment modernisé, créant une atmosphère de vie lumineuse et attrayante. L’espace de vie spacieux et les deux chambres offrent suffisamment d’espace pour les familles ou les couples. La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle et la cuisine équipée, qui est incluse dans le prix d’achat, complète l’offre. Une pièce au sous-sol appartient également à l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Autres données clés : Les frais de maison mensuels sont de 350, le type de chauffage est un système de chauffage au gaz. L’indice énergétique est de 138,60 kWh/(m²·a), la classe d’efficacité énergétique est E et le gaz naturel est utilisé comme source d’énergie. Nous sommes à votre disposition pour un rendez-vous de visite et nous nous réjouissons de votre appel !

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72 m²

etage 2

Frohnhausen

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352 000 EUR

7 p

250 m²

terrain 1 500 m²

Heidenheim

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259 000 EUR

Au cours des dernières années, l’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation majeure, chaque pièce étant soigneusement vidée et redessinée selon les normes de construction les plus modernes. Cependant, cette rénovation ne s’est pas limitée aux intérieurs ; Il y a également eu des expansions importantes Fait. En outre, une grande importance a été accordée à la durabilité environnementale. À chaque étape de la rénovation, nous avons pris soin de n’utiliser que les dernières technologies et des matériaux de construction qui répondent aux normes écologiques les plus élevées. Le résultat est un bâtiment qui est non seulement esthétique, mais aussi très efficace et respectueux de l’environnement à long terme. Cependant, au cœur de cette transformation se trouvent les 42 unités résidentielles flambant neuves, conçues dans un style moderne. Chaque unité offre le plus haut niveau de confort et des commodités de première classe pour les futurs résidents. Et pour que chaque résident puisse se garer confortablement, généreux Des parkings comprenant des places de parking, des abris d’auto et des garages ont été créés. La propriété résidentielle se caractérise également par l’utilisation de matériaux et d’équipements exclusifs de fabricants nationaux et internationaux renommés, qui répondent aux normes les plus élevées de confort, de design et de durabilité. Dans chaque pièce, vous pouvez vous attendre à un sol de haute qualité qui est non seulement esthétique, mais aussi agréable au toucher. Les salles de bains sont équipées de douches à l’italienne accessibles aux personnes à mobilité réduite, qui sont non seulement pratiques, mais donnent également une sensation de luxe. Des connexions TV sont disponibles dans tous les espaces de vie, et grâce à une puissante connexion par fibre optique, vous êtes toujours connecté au monde. Pour que vous puissiez vous sentir complètement à l’aise à tout moment de l’année, toutes les chambres disposent d’un chauffage au sol, qui fournit une chaleur agréable. Les pièces sont également inondées de lumière grâce à de grandes fenêtres. De plus, un ascenseur moderne a été installé, assurant un accès sans obstacle à toutes les unités résidentielles. Informations énergétiques : Certificat de consommation d’énergie classe A+, année de construction 2023, valeur caractéristique : 17,1 kWh (m².a), source d’énergie : électricité Si vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter. Vous êtes intéressé et souhaitez visiter ? Alors contactez-moi rapidement. Features: - Lift - Balcony

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66 m²

etage 1

Balingen

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1 250 000 EUR

Villa de luxe exclusive avec 5 appartements dans le centre de Stein Bienvenue dans cette exquise villa citadine au cœur de Stein. Cette propriété exceptionnelle offre une vie luxueuse au plus haut niveau et impressionne par son aménagement spacieux, son mobilier de haute qualité et son emplacement de première classe. L’appartement principal au rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène au rez-de-chaussée inférieur sud. Vous y trouverez une salle de bain, une salle de loisirs et la chaufferie. Dans la partie supérieure de l’appartement, il y a une salle à manger pompeuse, accompagnée d’une autre salle de bains et de trois chambres spacieuses. Au 1er étage, il y a deux appartements élégants. L’appartement 1 propose deux chambres, une salle de bain et un coin repas et cuisine avec baie vitrée. L’appartement 2 dispose également de deux chambres, d’une salle de bain, d’un coin repas et cuisine avec une nouvelle cuisine équipée et d’un balcon. Le 2ème étage abrite deux autres appartements élégants. L’appartement 3 comprend deux chambres, une salle de bain, un coin repas et cuisine avec baie vitrée et une cuisine équipée neuve. L’appartement 4 propose également deux chambres, une salle de bain, un coin repas et cuisine et un balcon. De plus, chaque étage dispose de son propre balcon, qui vous invite à vous attarder et à vous détendre. Seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans toute la maison, notamment du parquet en bois massif, des carreaux de granit et des peintures murales exclusives Marco Polo. Ce design intérieur luxueux reflète les normes les plus élevées en matière de confort de vie. Cette luxueuse villa citadine en pierre offre une expérience de vie exceptionnelle pour les acheteurs avertis. La combinaison d’un emplacement privilégié, d’un mobilier de haute qualité et d’un espace généreux fait de cette propriété une offre unique. Ne manquez pas cette occasion et faites l’expérience de la vie exclusive sous sa plus belle forme. Certificat de consommation d’énergie : Classe « H » 294,28 kWh/(m²a) Chauffage central au gaz Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ... ! Merci beaucoup et meilleures salutations Joël Redberg Chef d’équipe ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

12 p

311 m²

terrain 672 m²

Stein

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330 000 EUR

++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)++ Maison spacieuse avec composante commerciale. Le bâtiment a une surface au sol d’environ 200 m² (environ 400 m² de surface habitable) et offre un large éventail d’utilisations possibles. Au rez-de-chaussée, il y a des espaces à usage commercial tels que des magasins, des entreprises artisanales ou des pratiques. Au premier étage, vous trouverez des chambres pour un éventuel appartement de 4 pièces ainsi qu’un appartement de 2,5 pièces. Au deuxième étage, il y a un appartement de 1,5 pièce avec possibilité d’agrandissement. Un point fort particulier est la belle ferme de toit ouverte, idéale pour une utilisation d’agrandissement ou de stockage. La propriété doit être rénovée de fond en comble et il n’y a pas de limites à l’imagination ici. Des rendez-vous de visite sont possibles à tout moment sur demande. Nous sommes impatients de vous montrer cette propriété unique en personne.

9 p

400 m²

terrain 1 400 m²

Triberg

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680 000 EUR

Maison multifamiliale avec grange à Parsberg Vie idyllique dans le Haut-Palatinat Cet immeuble d’appartements spacieux à Parsberg offre beaucoup d’espace pour des options de conception individuelles avec ses 7 chambres et une variété d’équipements. La propriété est située sur un impressionnant terrain de 40 000 m², qui comprend également une grande grange. La maison date des années 70 et combine le charme de cette époque avec les possibilités d’adaptations modernes. Le rez-de-chaussée de la maison impressionne par un grand espace de vie ouvert, qui laisse entrer beaucoup de lumière du jour grâce à ses fenêtres généreuses. Un élégant escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur donne à la pièce une touche particulière.Un point culminant du rez-de-chaussée est l’accès depuis l’une des chambres à un balcon spacieux, qui offre une belle vue sur la vaste propriété. À l’étage se trouve une grande chambre principale qui offre beaucoup d’espace pour créer votre propre retraite. Une salle de bains bien aménagée avec des toilettes séparées complète les commodités de cet étage. De plus, il y a trois autres pièces qui peuvent être utilisées comme chambres supplémentaires, chambres d’enfants, salles d’étude ou chambres d’amis La vaste propriété de 40 000 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour les loisirs, l’horticulture ou l’élevage. Une partie des terres pourrait également être utilisée à des fins agricoles. Avec environ 800 mètres carrés d’espace utilisable, la grange offre d’énormes capacités de stockage. Il est idéal pour stocker du matériel, des véhicules ou en atelier, et peut également être loué partiellement ou totalement, ce qui pourrait générer des revenus supplémentaires. Valeur énergétique : 173 kWh/p.a. ; Vecteurs énergétiques : bois ; BJ_ EneV : 1984 ;  Classe énergétique : F ; Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! ... Enrique Kostial ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

7 p

250 m²

terrain 40 000 m²

Parsberg

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339 000 EUR

Appartement confortable de 3,5 pièces avec sauna et poêle en faïence à Burgthann Entrez dans ce charmant appartement de 3,5 pièces à Burgthann et laissez-vous envoûter par une maison qui offre non seulement la vie, mais aussi la qualité de vie. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous ressentirez le caractère accueillant, qui se caractérise par le salon et la salle à manger spacieux. Ici, un élégant poêle en faïence offre une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse lors des soirées fraîches. L’espace baigné de lumière se fond harmonieusement dans la cuisine adjacente bien équipée et s’ouvre sur le balcon, vous offrant une retraite extérieure relaxante parfaite pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou une soirée tranquille avec un verre de vin. La chambre principale convainc non seulement par sa taille agréable, mais aussi par un petit dressing séparé, qui offre un espace de rangement supplémentaire et de l’ordre. La salle de bain est une oasis de détente avec une baignoire généreuse où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Une autre pièce offre de la flexibilité et peut être utilisée idéalement comme bureau à domicile, chambre d’enfant ou chambre d’amis selon vos besoins individuels. Le point culminant de cet appartement, cependant, est le grenier aménagé avec amour. Vous y trouverez un sauna privé qui vous offrira des moments de détente luxueux. L’appartement est conçu avec une grande attention aux détails et dégage un confort douillet qui permet de se sentir immédiatement chez soi. Cette maison spéciale comprend également une place de parking pratique dans le garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, afin que vous et vos invités puissiez toujours vous garer confortablement. Certificat de consommation d’énergie : Classe « D » 127,7 kWh/(m²a) de gaz naturel, année 2017 Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0151/28605235) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 p

101 m²

etage 1

Altdorf

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477 000 EUR

Ici, on vous proposera un spacieux appartement de 3 pièces avec un grand balcon et une place de parking souterrain, que vous pourrez acheter pour 20000 euros supplémentaires. L’appartement est situé dans un immeuble d’appartements avec 10 unités résidentielles de 2005. Il y a un chauffage au sol dans tout l’appartement, ce qui crée un climat intérieur agréable. L’immeuble d’appartements appartient à un complexe résidentiel, qui est aménagé comme un parc et est situé dans la deuxième rangée. Par conséquent, il est particulièrement silencieux. Un supermarché Edeka est idéalement situé juste en face. L’arrêt de bus est également à seulement cinq minutes. Les maisons font une impression bien entretenue. L’appartement est accessible par un ascenseur. Il n’y a que deux appartements à l’étage, l’immeuble dispose d’une buanderie, d’un local à vélos, d’une pièce spacieuse au sous-sol et d’une place de parking souterraine. La vue depuis le grand balcon s’étend vers l’arrière, il y a une impasse ici. Il est donc idéal pour que les enfants puissent jouer et sans danger. Lorsque vous entrez dans l’appartement, vous êtes émerveillé par la taille du couloir. Je n’ai pas vu un appartement avec un si grand couloir depuis longtemps, vous pouvez ranger toutes sortes de choses ici. Au début, il y a les toilettes invités, qui se distinguent par une fenêtre et une taille agréable. La salle de bain, qui est attenante, est également très spacieuse et dispose d’une grande fenêtre au-dessus de la baignoire, de deux lavabos et d’un autre toilette. Vous avez donc de véritables toilettes pour les invités. Dans le couloir, il y a deux autres pièces avec chauffage au sol et fenêtres du sol au plafond, ce qui crée une atmosphère agréable. Au bout du couloir, vous atteignez l’immense salon, d’ici au balcon partiellement abrité. Du salon-salle à manger, vous pouvez également accéder à la cuisine, ici vous pouvez également imaginer une cuisine ouverte. L’appartement est aménagé avec un beau bois stratifié, il dégage une atmosphère de vie chaleureuse. Ici, vous pouvez vous sentir immédiatement à l’aise et pouvez emménager immédiatement, car l’appartement est libre. Voyez par vous-même, j’attends votre appel avec impatience. Système de chauffage Chauffage au gaz Chauffage par le sol disponible Oui Année de construction du système de chauffage 2005 Certificat de Performance Energétique Type Certificat de Performance Energie Classe d’efficacité énergétique C Coefficient énergétique final 80 kWh / ( m².a ) Consommation d’énergie pour Eau chaude incluse Oui Features: - Lift - Balcony

3 p

86 m²

etage 3

Esslingen

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215 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette maison partiellement rénovée dans un village pittoresque et idyllique offre une combinaison parfaite de charme, de potentiel et d’équipements pratiques. Il dispose d’un petit jardin confortable qui est idéal pour se détendre, jardiner ou socialiser des barbecues. La possibilité de reprendre la maison partiellement meublée est particulièrement attrayante, ce qui facilite l’emménagement rapide. Pour les amateurs d’artisanat, l’atelier intégré est un véritable point fort, il offre suffisamment d’espace pour des projets créatifs ou des réparations. Les espaces de vie spacieux et inondés de lumière créent une atmosphère de vie agréable, tandis que le balcon ensoleillé inspire par une belle vue sur la nature environnante. Grâce à l’emplacement ensoleillé, le jardin et les salons bénéficient de beaucoup de lumière du jour. Le joli village dans lequel se trouve la maison offre une excellente infrastructure avec des commerces, des écoles, des médecins et des installations de loisirs, tout ce dont vous avez besoin pour vivre est à proximité immédiate. Cette charmante maison est parfaite pour les personnes qui veulent une maison confortable mais qui aiment ajouter leur touche personnelle. Qu’il s’agisse d’un projet d’artisanat individuel ou d’une retraite accueillante pour la famille, de nombreuses possibilités s’ouvrent ici. Découvrez le mélange unique de confort, de potentiel et de qualité de vie lors d’une visite ! Valeur énergétique : 168,1 kWh/an ; Vecteurs énergétiques : PÉTROLE ; BJ_ EneV :1968 ; Classe énergétique : E ; Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0151/28605235) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony

4 p

130 m²

terrain 380 m²

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