550 000 EUR

Cette spacieuse maison bifamiliale offre un large éventail de possibilités pour les familles ou les investisseurs sur une surface habitable de 275 m². La propriété est située sur un terrain de 1 088 m² et convainc par son agencement bien pensé des pièces ainsi que par le jardin spacieux, qui vous invite à passer des heures de détente en plein air. Les deux unités résidentielles sont inondées de lumière et offrent un confort de vie moderne. Cette maison bifamiliale combine un habitat spacieux avec un emplacement attrayant à Neustadt (Hesse). Sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun en fait une maison idéale pour les familles ou comme un bien d’investissement à potentiel. Sur le toit, il y a une installation photovoltaïque de 6,72 KWc. 1er appartement : 72 m², 3 pièces, cuisine, salle de bain, loué 2ème appartement : 185 m², 5 chambres, cuisine, 2 salles de bains, toilettes invités Profitez de cette offre attrayante et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! les données sur le certificat de performance énergétique ; Consommation d’énergie classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 140 kWh ; principale source d’énergie : gaz ; Année : Ingénierie de l’installation : 2012 Cet exposé a été préparé au meilleur de nos connaissances. Les informations ci-dessus sont basées sur des informations et/ou des documents qui nous sont fournis par le propriétaire ou des tiers. Features: - Balcony

8 p

257 m²

terrain 1 088 m²

Neustadt

285 000 EUR

9 p

215 m²

terrain 6 622 m²

Dietzhölztal

782 900 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve ! Cet appartement nouvellement construit impressionne par un plan d’étage spacieux et bien pensé qui allie confort et fonctionnalité. Grâce à une planification minutieuse et à des détails d’exécution de haute qualité, cet appartement offre l’ambiance parfaite pour la vie contemporaine. Points forts de cet appartement : Plan d’étage spacieux : L’appartement est généreusement conçu et offre suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. Les espaces de vie décloisonnés créent une atmosphère aérée et accueillante. Excellent emplacement : Intégré dans un environnement de rêve, cet appartement offre un emplacement résidentiel idéal. Les environs sont caractérisés par la nature et la tranquillité, mais les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Place de parking souterrain : L’appartement comprend une place de parking souterrain, qui offre un confort et une sécurité supplémentaires et vous facilite le stationnement. Le bâtiment combine un design moderne avec un emplacement attrayant et offre ainsi un cadre de vie accueillant pour les personnes qui apprécient le confort, l’esthétique et une bonne qualité de vie. Le certificat d’exigence énergétique indique une valeur de 32,7 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique ! ; La principale source d’énergie est une pompe à chaleur air/eau. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 p

123 m²

etage 1

Immenstadt

763 000 EUR

Bienvenue dans la nouvelle maison de vos rêves à Lahnau ! Cette luxueuse maison individuelle convainc par sa façade intemporelle en briques de clinker, qui est complètement isolée de l’extérieur, et offre le plus haut niveau de confort de vie et de style sur trois étages. Rez-de-chaussée: Par une porte de grenier moderne, vous entrez dans le salon/salle à manger inondé de lumière, qui crée une ambiance exclusive avec des carreaux de sol de couleur anthracite et des éléments lumineux encastrés dans le plafond. Le poêle moderne Oranier (construit en 2017) assure des soirées agréables. La nouvelle cuisine équipée sur mesure avec îlot de cuisson séparé est un point fort et les appareils sont inclus dans le prix d’achat. Une pièce supplémentaire est idéale comme chambre d’amis ou bureau. Des toilettes invités récemment rénovées complètent l’impression générale luxueuse. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez accès à la magnifique terrasse, d’où vous pouvez accéder au jardin aménagé avec amour avec étang de jardin et piscine extérieure chauffée. Étage supérieur : Un véritable escalier en marbre de pierre mène à l’étage supérieur, où vous attend un grand jardin d’hiver lumineux avec des armoires encastrées et des carreaux de sol méditerranéens. Cela offre une vue magnifique sur tout le jardin. La chambre spacieuse dispose d’un dressing séparé et d’une cheminée en faïence pour un confort de vie de première classe. De là, vous avez un accès direct à la terrasse récemment rénovée avec une vue fantastique sur la campagne environnante. Une autre pièce peut être utilisée comme chambre d’enfant et dispose également d’un dressing séparé. La salle de bains nouvellement meublée est luxueusement équipée et dispose d’une baignoire spacieuse. Découvrez le plus haut niveau de confort de vie dans un endroit calme et idyllique : votre nouvelle maison vous attend ! Nous sommes à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : E ; Cote énergétique : 147,0 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 2010 Features: - Balcony - Terrace

8 p

250 m²

terrain 768 m²

Rodheim-Bieber

260 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ La maison individuelle de style bungalow dispose de 5 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Une salle de loisirs et une autre pièce aménagée ainsi qu’un WC séparé sont situés au sous-sol (hauteur sous plafond 2,38 m). À l’exception du jardin d’hiver, toutes les pièces, y compris le couloir, sont équipées de parquet. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une cabine de douche séparée et dispose du chauffage au sol. La véranda très lumineuse (orientation sud-est) est carrelée et chauffée. La maison a un sous-sol complet ; Comme toutes les fenêtres de la cave sont au-dessus du sol, la cave est très utilisable. Le grand jardin orienté au sud borde la nature préservée (champ) et invite à la détente en raison de son caractère de parc. Au sud se trouvent 760 m² de terrains municipaux actuellement utilisés. Commentaires sur l’équipement Construite en 1987 comme une maison solide, la propriété dispose d’une disposition individuelle des pièces. En 1996, la cuisine a été rénovée. En 2007, une rénovation complète de la toiture a eu lieu. Toutes les fenêtres ont été renouvelées en 2008/2009 Une rénovation de la salle de bain a eu lieu en 2010. Un certificat énergétique est disponible. En raison du grand débord du toit, l’isolation de la façade serait réalisable sans effort majeur. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 209 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison unifamiliale ; Classe : F ; Année de construction : 1987 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : pétrole Êtes-vous excité ? Alors prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky

5 p

120 m²

terrain 537 m²

Salzmünde

600 000 EUR

Maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement central à Schlangen Avec une surface habitable de 305 m², répartie sur douze pièces sur trois étages, ainsi qu’un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété située dans le quartier central de Schlangen offre beaucoup d’espace pour les souhaits individuels et les utilisations possibles. La maison est modernisée, spacieuse et convainc par un jardin bien entretenu, qui peut même être utilisé comme terrain à bâtir. De plus, l’ajout d’une ancienne forge directement au bâtiment offre encore plus de variété d’idées. Au rez-de-chaussée, il y a des pièces récemment rénovées avec de nouveaux sols, des fenêtres et des systèmes de chauffage qui peuvent être utilisés de manière flexible. Il y a aussi une cuisine, une salle de bain et un accès direct au jardin. Le garage, qui est relié à la maison, est accessible de l’extérieur. Le premier étage convainc par ses chambres spacieuses et sa grande véranda avec chauffage au sol, qui offre un accès direct à un balcon. De là, un escalier en colimaçon mène au jardin. Ici aussi, il y a une cuisine et une salle de bain, ce qui rend cet étage utilisable comme unité de vie séparée. Le deuxième étage comprend quatre chambres qui peuvent être aménagées individuellement, ainsi qu’une autre salle de bains. Un sous-sol avec des buanderies pratiques, dont une buanderie, complète l’espace. Le grand jardin d’une superficie de plus de 1 000 m² offre non seulement beaucoup d’espace pour les loisirs, mais peut également être utilisé comme terrain à bâtir. Cette maison combine parfaitement l’espace, la vie moderne et les utilisations polyvalentes. Faits saillants -Espace de vie généreux -Équipement de cuisine double -Véranda avec chauffage au sol -Fraîchement rénové -Salles de bains à chaque étage -Accès direct au garage -Jardin spacieux -Central mais calme Données sur l’EnEV : Classe énergétique : H ; 269 kWh, source d’énergie : fioul ; Certificat d’exigence énergétique ; BJ-Anlagegentechnik : 1998 Features: - Balcony

12 p

305 m²

terrain 1 046 m²

Schlangen

595 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Découvrez un appartement spacieux et charmant dans un complexe résidentiel établi et bien entretenu, l’endroit idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie. Cet appartement au rez-de-chaussée offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et détendue sur 94 m². Avec trois pièces lumineuses et spacieuses, dont un salon spacieux et deux chambres confortables, cet appartement offre suffisamment d’espace pour les couples, les familles ou même les célibataires avec des normes élevées. La cuisine équipée de manière fonctionnelle, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour les invités complètent parfaitement l’espace. Les deux terrasses ensoleillées sont un point fort de l’appartement, qui vous offrent un large éventail d’utilisations : qu’il s’agisse de soirées barbecue confortables, d’heures de détente en plein air ou d’une aire de jeux pour les enfants, rien n’est laissé à désirer. Le jardin communautaire adjacent crée une oasis de verdure au milieu de la ville qui invite à s’attarder. L’immeuble résidentiel, construit en 1982, s’étend sur huit étages et impressionne par son aspect soigné. Grâce à l’accès sans obstacle, cet appartement est idéal pour les personnes de tous âges. Une place de parking souterraine associée vous offre un stationnement pratique et sûr, tandis qu’une pièce séparée au sous-sol crée un espace de rangement supplémentaire. Autre point positif : l’appartement est vendu entièrement meublé, y compris une cuisine équipée de haute qualité, qui est déjà incluse dans le prix d’achat. Les frais mensuels de la maison s’élèvent à 411 euros et couvrent toutes les dépenses communautaires essentielles, y compris le nettoyage de l’immeuble, le service de gardiennage et les réserves d’entretien. Qu’il s’agisse d’une maison confortable ou d’un investissement rentable, cette propriété convainc par son concept bien pensé et son emplacement attrayant. Avons-nous suscité votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite personnalisé. Nous sommes impatients de vous montrer cet appartement spécial ! Valeur énergétique : 67,7 kWh/(m²a), classe B, bâtiment résidentiel, certificat de consommation, chauffage urbain.

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96 m²

Köln

399 999 EUR

Immeuble d’appartements individuels dans le centre de Bad Nenndorf !! Bienvenue dans ce charmant immeuble d’appartements au cœur de Bad Nenndorf. Avec une surface habitable impressionnante de 239 m² sur un terrain généreux de 600 m², cette propriété offre un large éventail d’utilisations. Il dispose d’un total de 9 chambres réparties sur trois étages spacieux et est disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable appartement de 2 pièces de 70 m² de surface habitable. Le premier étage, avec 95 m² et 4 chambres spacieuses, offre un espace pour le développement individuel. Au deuxième étage, il y a 3 autres chambres sur 74 m², qui complètent l’offre. La maison dispose d’un sous-sol et offre ainsi un espace de rangement supplémentaire. Un garage et trois places de parking sont disponibles pour un stationnement confortable directement à la maison. Une rénovation complète a été effectuée en 2017 et la façade extérieure a été renouvelée en 2023. L’emplacement central à Bad Nenndorf permet d’excellentes liaisons avec toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens, les écoles et les transports publics. Cet immeuble d’appartements indépendant combine un espace de vie spacieux, un emplacement recherché et un large éventail d’utilisations, ce qui le rend attrayant pour les familles et les investisseurs. Une nouvelle chaudière à gaz a été récemment installée. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : G ; 223 kWh, source d’énergie : gaz ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 1999

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239 m²

terrain 600 m²

Bad Nenndorf

1 790 000 EUR

Cet immeuble d’appartements moderne à Lindau dégage une élégance impressionnante. Avec ses trois étages, il offre non seulement un espace de vie spacieux, mais aussi une vue magnifique sur les environs. Le premier point d’attraction est la grande véranda, qui orne la maison et offre une La superbe vue permet. Le point culminant de la maison est sans aucun doute le grand balcon. Ici, vous pouvez profiter du soleil, respirer l’air frais et profiter au maximum de la vue sur le paysage environnant. Les pièces spacieuses et lumineuses à l’intérieur de la maison sont un excellent exemple de la vie moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Ils donnent à la maison un aspect chaleureux et accueillant. L’aménagement ouvert des chambres crée une sensation d’espace et de liberté. Les salles de bains modernes sont non seulement fonctionnelles, mais aussi esthétiques. Des équipements de haute qualité et des carreaux élégants contribuent au fait que les résidents se sentent complètement à l’aise dans cette maison. Le beau jardin avec sa terrasse offre un environnement idéal pour se détendre en plein air. Ici, vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne et découvrir la nature de près. La terrasse est l’endroit idéal pour les réunions sociales ou les heures de calme seul. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 209 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique G ; Le pétrole est la principale source d’énergie N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Balcony - Satellite TV - Terrace

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263 m²

terrain 724 m²

Lindau

499 000 EUR

Bienvenue dans une propriété qui allie idéalement vivre et travailler ! Ce spacieux bâtiment résidentiel et commercial à Hessisch Lichtenau offre des possibilités polyvalentes sur un terrain impressionnant de 1 206 m², parfait pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. Le bâtiment inférieur date de 1940 et a été agrandi d’un autre étage en 2007, ce qui donne une surface utile totale de 364 m². Utilisation résidentielle et commerciale flexible Rez-de-chaussée : Un atelier de réparation automobile loué avec des revenus locatifs stables (250 /mois) ainsi que trois pièces spacieuses et un bureau sur 140 m² de surface habitable offrent un espace pour des idées créatives ou un usage professionnel. Étage supérieur : Sur 135 m² de surface habitable, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une cuisine équipée moderne, une salle de bains élégante et des toilettes invités supplémentaires. Le balcon vous invite à la détente et offre une vue pittoresque sur la campagne. Confort supplémentaire et potentiel d’expansion Sous-sol : Espace de rangement pratique avec buanderie, salle de séchage, installations de stockage et une sortie séparée pour plus de flexibilité. À l’extérieur : Un jardin idyllique avec terrasse, étang et cheminée crée une oasis de bien-être parfaite. Salle de fête avec cuisine : idéale pour les soirées sociales ou les événements. Place de parking louée : 250 autres revenus locatifs par mois. Infrastructure et parkings parfaits Un garage double et plusieurs places de parking offrent de l’espace pour les véhicules. L’emplacement central combine de bonnes connexions avec un environnement de vie calme. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec une variété d’options d’utilisation, que ce soit à des fins d’occupation par le propriétaire, de location ou d’affaires. Organisez une visite dès maintenant et découvrez les possibilités ! Données sur l’EnEV : Certificat de demande, classe énergétique : G ; Valeur énergétique : 221,4 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 1987 Features: - Balcony - Satellite TV

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275 m²

terrain 1 206 m²

Hessisch Lichtenau

795 000 EUR

La spacieuse maison trifamiliale s’étend sur trois étages et offre un total de 183 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 312 mètres carrés. Avec un total de 10 chambres, cette propriété est idéale comme investissement. Chacune des trois unités résidentielles est accessible séparément et dispose de sa propre cuisine équipée, ce qui offre aux locataires un haut niveau de confort de vie. Disposition des appartements : Rez-de-chaussée: Cet appartement d’une superficie de 80 mètres carrés et 2 pièces est actuellement loué. Le loyer de base mensuel est de 490. Il offre une retraite confortable avec une cuisine équipée pratique. 1er étage : L’appartement en duplex au premier étage s’étend sur 136 mètres carrés et dispose de 5 chambres et d’un balcon. Il offre un espace de vie généreux sur deux niveaux et est idéal pour les familles ou les couples qui ont besoin d’espace supplémentaire. 2ème étage : L’appartement au deuxième étage couvre 100 mètres carrés et se compose de 3 pièces. Le loyer de base actuel ici est de 720. Cet appartement est parfait pour les célibataires ou les couples à la recherche d’une maison lumineuse et spacieuse. Le système de chauffage au gaz a été remplacé en 2020, ce qui assure un chauffage efficace et moderne du bâtiment. Des places de parking sont disponibles devant la maison, dont un abri voiture couvert. L’orientation sud-ouest garantit une utilisation optimale de l’énergie solaire et crée une atmosphère de vie agréable. Cette magnifique propriété est située au milieu d’un emplacement central recherché et offre une opportunité idéale pour les investisseurs. L’orientation sud-ouest du bâtiment assure une atmosphère lumineuse et ensoleillée, tandis que la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun rend l’emplacement extrêmement attrayant. Pour plus d’informations et pour les rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Balcony

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312 m²

terrain 180 m²

Eningen unter Achalm

619 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Tout le monde se sent à l’aise ici. Pourquoi? : Cette jolie maison jumelée vous offre une maison idéale avec une quantité généreuse d’espace, un jardin de rêve et une variété de caractéristiques de confort. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et familial et impressionne par sa disposition bien pensée des pièces et son mobilier de haute qualité. Inondé de lumière et ouvert, l’espace de vie offre suffisamment d’espace pour des soirées agréables en famille ou entre amis. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et conviviale. L’espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin paysager avec amour, qui est équipé d’une élégante maison de jardin. Au 1er étage, il y a une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, qui assure détente et bien-être. Au total, trois chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Dans le grenier aménagé, vous trouverez de l’espace supplémentaire pour des options d’aménagement individuelles. Idéal comme bureau, salle de jeux ou autre chambre. Un sauna privé avec douche et toilettes attenantes offre un espace bien-être parfait pour des heures de détente. De plus, la maison dispose d’une grande salle de loisirs au sous-sol, qui peut être utilisée de différentes manières, que ce soit pour des projets d’artisanat, de fitness ou comme salle de jeux pour les enfants. Points forts en un coup d’œil : - Emplacement familial - Modernisation continue -Chauffage par le sol - 2 salles de bains -Sauna - Toilettes invités - Sous-sol spacieux - Grenier aménagé - Plusieurs salles de stockage -Garage - salle de bain principale moderne Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 152,2 KWh/(m'-a) , Classe : E , Type de bâtiment : Maison jumelée Type de certificat : basé sur la demande, source d’énergie : gaz naturel

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150 m²

terrain 367 m²

Langenfeld

350 000 EUR

Cette impressionnante maison jumelée située dans le quartier recherché de Dillenburg-Frohnhausen convainc par son mobilier de haute qualité, son espace généreux et son confort de vie moderne. Avec 190 m² habitables et 8 pièces, il offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Points forts de la rénovation : -Entièrement renouvelé en 2020 : nouvelles fenêtres, portes intérieures et planchers. Les murs et les plafonds ont été savamment enduits. -Salles de bains modernes et élégamment conçues. -Cuisine sur mesure et de haute qualité : un véritable point fort pour les amateurs de cuisine. Commodités supplémentaires : -Espace sauna privatif pour votre détente. -Un poêle à granulés confortable qui fournit une chaleur agréable. -Deux cabanons pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire. -Grande terrasse pour des moments conviviaux en plein air. Cette propriété allie un espace de vie spacieux à un confort de vie de grande qualité dans un endroit calme et recherché. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette maison unique. Données sur l’EnEV : Certificat de demande, classe énergétique : G ; Cote énergétique : 237 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 1996 Cet exposé a été préparé au meilleur de nos connaissances. Les informations ci-dessus sont basées sur des informations et/ou des documents qui nous sont fournis par le propriétaire ou des tiers.

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190 m²

terrain 300 m²

Dillenburg

420 000 EUR

La maison individuelle proposée ici a été construite en 1959 et est située sur un terrain spacieux de 1 000 mètres carrés. Avec une surface habitable de 137 mètres carrés, la maison offre suffisamment d’espace pour une famille. Il dispose de quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces de vie, de couchage ou de travail. La structure solide reflète l’architecture et le charme des années 50, tandis que le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour la conception d’un grand jardin ou d’extensions. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme avec beaucoup d’espace intérieur et extérieur. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Données sur l’EnEV : Valeur énergétique : 148 kWh/m² ; Classe énergétique : E ; principale source d’énergie : gaz ; Consommation d’énergie; BJ Anlagentechnik : 2017 Features: - Balcony - Terrace

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137 m²

terrain 1 000 m²

Hilchenbach

699 000 EUR

**VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES INFORMATIONS PERSONNELLES COMPLÈTES (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL** Ce bungalow convainc par son excellent emplacement à Hechingen et une combinaison réussie de confort et de style. Avec une surface habitable d’environ 210 m², il offre beaucoup d’espace pour un habitat sophistiqué. Le salon et la salle à manger spacieux avec cuisine moderne vous invitent à vous attarder, tandis que les baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière. L’appartement de grand-mère d’environ 68 m² offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit pour les invités, comme bureau à domicile ou pour la location. La zone principale de cette propriété avec un beau salon-salle à manger, une grande chambre et une jolie chambre d’enfant est un espace de bien-être absolu, qui offre à ses résidents tout ce dont ils ont besoin pour une réunion détendue avec un petit bureau. La propriété s’étend sur environ 700 m² et offre un jardin bien entretenu, ce qui crée un espace supplémentaire pour la détente. Deux terrasses et un balcon permettent d’agréables heures à l’extérieur et bénéficient de l’orientation sud-ouest optimale. La rénovation, qui a été effectuée en 2022, offre un mobilier moderne et un confort de vie contemporain. Conclusion : Un bien immobilier attrayant dans un emplacement privilégié à Hechingen, idéal pour ceux qui recherchent une vie élégante avec une vue impressionnante et des chambres spacieuses. Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : F ; Valeur énergétique : 194,96 kWh ; Source d’énergie : gaz, année de la technologie de l’installation de construction 2015 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique Features: - Satellite TV - Balcony

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210 m²

terrain 700 m²

Hechingen

686 000 EUR

Cette propriété offre une retraite idyllique pour les amateurs de culture de vie haut de gamme. Tout sauf ordinaire, cette maison individuelle se présente dans un endroit absolument calme à l’orée de la forêt. On vous offre 270 m² de surface habitable à l’architecture extraordinaire sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, des toilettes invités, une grande salle de bain, une chambre très spacieuse avec dressing attenant ainsi qu’une buanderie et un bureau. La salle à manger est située sur une galerie ouverte sur le bas et offre un sentiment incomparable de vivre avec une vue sur la nature avec ses hauts plafonds et la fenêtre continue avec accès au balcon et à la cheminée. Un autre point fort de cette propriété est situé au sous-sol : le salon spacieux est directement adjacent à la superbe piscine intérieure avec sauna. Profitez de la détente et du bien-être à l’état pur en toute intimité entre vos quatre murs. Le design inhabituel de l’espace lounge, qui devient un véritable accroche-regard dans l’espace de vie ouvert, garantit des soirées agréables. La deuxième cheminée dans le salon crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. La véranda inondée de lumière offre une vue magnifique sur la forêt et vous invite à vous attarder. Ici, vous pouvez profiter de la nature à votre porte toute l’année, quel que soit le temps. La maison n’est pas seulement esthétique et fonctionnelle, mais aussi extrêmement économique à entretenir : grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur aérothermique et d’une installation solaire (construite en 2014), la maison répond à toutes les exigences légales et offre une efficacité énergétique durable et respectueuse de l’environnement de classe A. Le certificat énergétique basé sur la consommation indique une consommation de 39 kWh/(m²*a). Vous pouvez stocker votre flotte de véhicules dans les deux garages juste à côté de la maison. L’espace de rangement est assuré par une cave et une annexe au sous-sol. Il y a aussi un abri à outils dans le jardin. La propriété, construite en 1974, est dans un état bien entretenu et de bonne substance. Certains éléments stylistiques et la généreuse décoration intérieure de cette décennie de construction ont été conservés dans leur état d’origine. Certaines caractéristiques techniques modernes sont déjà installées. Il y a un besoin de modernisation en fonction de ses propres besoins. Cette propriété offre la retraite idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent le calme et l’intimité et apprécient l’architecture exceptionnelle. Une offre spéciale consiste à reprendre l’ensemble de l’ameublement et des meubles très élégants. Nous serons heureux de vous conseiller personnellement sur l’équipement et de vous proposer une visite pour vous faire une idée sur place et « vivre » cette propriété. Nous nous réjouissons de votre demande. Features: - Balcony - Terrace

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267 m²

terrain 913 m²

Sprockhövel

769 000 EUR

Attention prix d’achat base de négociation ! Immeuble de rapport rénové de haute qualité à Döbeln - Immeuble d’appartements entièrement loué avec 8 unités résidentielles Cet immeuble d’appartements entièrement loué à Döbeln est un véritable joyau pour les investisseurs à la recherche d’un bien d’investissement lucratif. La maison a été entièrement rénovée à un niveau élevé en 2021 et se compose d’un total de 8 unités résidentielles de différentes tailles. Chaque appartement dispose d’un bail indexé, qui garantit une location à long terme. La maison offre à ses résidents un confort de vie moderne et est équipée de toutes les commodités que vous pourriez souhaiter dans un espace de vie contemporain. Les appartements sont lumineux et conviviaux et offrent beaucoup d’espace pour se détendre et se sentir bien. L’emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et central. Les environs se caractérisent par un quartier agréable et offrent de nombreuses possibilités de shopping ainsi que de bonnes liaisons de transport en commun. Avec un revenu locatif net annuel de 37.613 euros, ce bien est un investissement extrêmement attractif pour tout investisseur à la recherche d’un investissement sûr. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 168 kWh/(m²a) ; Classe : F ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1912 ; Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : Gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

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587 m²

terrain 260 m²

Döbeln

179 000 EUR

Bel appartement de 3 pièces avec balcon orienté sud à Halle Süd Vous recherchez un appartement confortable avec beaucoup d’espace et un balcon ensoleillé ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! L’appartement de 3 pièces est situé dans le quartier populaire de Halle Süd et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. L’appartement dispose d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée, qui vous invite à cuisiner et à vous attarder. Une cuisine déjà aménagée vous offre suffisamment d’espace de rangement pour vos ustensiles de cuisine. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé orienté au sud, où vous pourrez profiter des chauds rayons du soleil. La chambre est également spacieuse et dispose de suffisamment d’espace pour un grand lit ainsi qu’une armoire. Une troisième chambre peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis. La salle de bains est équipée de manière moderne et dispose d’une douche. L’emplacement de l’appartement est idéal pour ceux qui aiment se promener dans la nature. Peißnitz, une zone de loisirs locale populaire, se trouve à seulement quelques minutes à pied. Ici, vous pouvez marcher, faire du jogging ou simplement profiter de la nature. Vous trouverez également des commerces ainsi que des restaurants et des cafés à proximité immédiate. En résumé, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire : beaucoup d’espace, des équipements modernes et un emplacement idéal à Halle Süd. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 68 kWh/(m²a) ; Classe : B ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1971 ; Type de certificat : Certificat de consommation : Source d’énergie : Chauffage urbain Pour plus d’informations ou un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à me contacter. Michael Ehnert Téléphone : ... Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Features: - Lift

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59 m²

etage 1

Halle

850 000 EUR

Dans un quartier résidentiel privilégié, une propriété exclusive vous attend, qui combine le plus haut niveau de confort de vie avec une architecture bien pensée. Dès l’entrée, l’immeuble résidentiel impressionne par son vestibule accueillant et son grand vestiaire avec des toilettes pour les invités et un débarras pratique. L’imposant couloir vous mène au cœur de la maison, un salon-salle à manger extrêmement spacieux avec une charmante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée, qui est équipée d’un auvent électrique et vous invite à vous détendre à l’extérieur. Les fenêtres en plastique, dont la plupart ont été renouvelées et équipées de volets électriques, assurent des pièces lumineuses et une efficacité énergétique. La cuisine bien équipée avec salle à manger séparée offre de l’espace pour les délices culinaires, tandis que la buanderie attenante avec accès direct au garage offre des équipements pratiques. L’étage supérieur se présente avec une chambre spacieuse comprenant dressing et une salle de bain séparée avec douche à l’italienne. Deux autres chambres d’enfants, une salle de bain pour enfants, une chambre d’amis et une bibliothèque offrent un large éventail d’utilisations. Le large balcon s’étend sur toute la largeur de la maison et est accessible à la fois de la chambre et des chambres d’enfants. Le grenier impressionne en tant qu’espace de jeu et de loisirs aménagé avec beaucoup d’espace de rangement et des toilettes supplémentaires. Au sous-sol complet, vous trouverez une salle de fête, une ancienne piscine, qui peut être utilisée de manière optimale comme espace de fitness, et des toilettes avec douche. Le chauffage central au gaz fournit une chaleur agréable et un coffre-fort massif offre une sécurité supplémentaire. En plus des surfaces habitables impressionnantes, cette propriété offre une opportunité d’investissement attrayante, car 219 mètres carrés du terrain sont loués. La location comprend un cabinet de 135 mètres carrés et une unité résidentielle de 84 mètres carrés, toutes deux à long terme. Ces unités locatives génèrent actuellement des revenus impressionnants de 23 000 euros de loyer de base par an, ce qui souligne l’attractivité de cette propriété en tant qu’investissement à haut rendement. Valeur énergétique : 162 kWh/p.a. ; Source d’énergie : GAZ ; BJ_ EneV : 1982 ;  Classe énergétique : F L’ensemble du bâtiment est en clins, ce qui confère à la propriété une élégance intemporelle. Trois garages dans le bâtiment principal avec des places de parking supplémentaires devant eux, ainsi que quatre places de parking pour le cabinet et une autre pour l’appartement loué, offrent des possibilités de stationnement suffisantes. Cette propriété unique combine le luxe résidentiel avec des détails réfléchis et est idéale pour les acheteurs avertis qui apprécient une ambiance de vie haut de gamme. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette propriété exclusive ! Features: - Lift - Balcony

19 p

430 m²

terrain 1 322 m²

Bielefeld

365 000 EUR

352 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’une oasis de vie modernisée dans un emplacement privilégié avec balcon ? Ce bel appartement à Schöneberg offre une maison idéale dans l’un des endroits les plus recherchés de Berlin. L’atmosphère ensoleillée et calme de l’appartement vous invite à vous détendre et à vous sentir bien. Le balcon spacieux prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un endroit idéal pour profiter du soleil du soir. L’appartement a récemment fait l’objet d’une modernisation et d’une rénovation complètes, ce qui se reflète dans les moindres détails : de nouvelles fenêtres assurent un climat intérieur agréable et une excellente efficacité énergétique, tandis que le parquet de haute qualité donne aux pièces une touche noble. La salle de bains a été entièrement rénovée et convainc par son design et ses fonctionnalités modernes, y compris une solution intelligente pour un lit mezzanine au-dessus de la salle de bains, idéale pour un lit d’invités ou un espace de rangement supplémentaire. Le système électrique a également été mis au goût du jour, de sorte que l’appartement répond aux normes les plus élevées tant sur le plan technique que visuel. Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel : Vjatscheslav Nikonov agent immobilier ImmoSky Berlin ... La valeur de la consommation d’énergie est de 140,7 kWh/(m² a), caractéristique énergétique C. Source d’énergie principale : huile +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Features: - Balcony

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50 m²

etage 1

Berlin

585 000 EUR

Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter cet immeuble résidentiel et commercial hors du commun. Avec une surface habitable généreuse, un terrain impressionnant et un emplacement de choix, cette propriété combine le meilleur des deux mondes. La propriété se compose d’une partie résidentielle aux étages supérieurs et d’un espace bureau au rez-de-chaussée. L’immeuble résidentiel se présente avec une surface habitable généreuse, qui offre suffisamment d’espace pour une grande famille ou la possibilité d’installer un bureau à domicile. L’espace bureau au rez-de-chaussée est idéal pour les professionnels à la recherche d’un environnement de travail représentatif et fonctionnel. L’architecture du bâtiment résidentiel se caractérise par un style intemporel qui a été combiné avec des éléments modernes. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Nous sommes impatients de vous accueillir personnellement et de vous fournir plus d’informations sur cet extraordinaire bâtiment résidentiel et commercial. Contactez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous ! Données sur la valeur énergétique du bâtiment résidentiel et commercial : Valeur énergétique : 186,5 kWh (m².a), classe F, type de bâtiment : bâtiment résidentiel/commercial, type de certificat : basé sur la consommation, source d’énergie : gaz Les photos que vous trouverez dans la liste sont générées par l’IA et ne représentent que des exemples d’images basés sur les originaux. Features: - Balcony - Terrace

7 p

342 m²

terrain 485 m²

Bochum

569 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche d’une maison jumelée au milieu du très recherché Hellerhof ? Dans une agglomération à circulation réduite ? Une maison qui vous convaincra des belles options de vie ? Une maison pour toute la famille, où chacun trouvera son endroit préféré ? Lequel veut être conquis par vous et rempli de vie ? Où les enfants peuvent-ils jouer dehors en toute sécurité ? Alors vous devriez lire la suite et vous laisser convaincre par les nombreux avantages : *146 m² de surface habitable totale *env. 90m² de surface utile au sous-sol avec piscine *Studio mansardé aménagé avec salle de bain *238 m² de surface terrain *5 chambres *2 x salles de bains *1 x toilettes invités *Grande terrasse ensoleillée * Jardin nécessitant peu d’entretien *1xGarage *etc. etc. etc. Laissez-vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle ! Pour protéger la vie privée, seules quelques photos sont publiées. Nous serons heureux de vous en dire plus dans notre exposé. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 187,1 kWh ; Année de construction de l’installation : 1977 ; Classe énergétique : F, certificat de consommation. Features: - Terrace

6 p

146 m²

terrain 238 m²

Düsseldorf

300 000 EUR

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, idéale pour les familles avec son concept de chambre bien pensé et son emplacement calme. La maison offre un total de 6 pièces, qui créent une atmosphère de vie agréable grâce à leur luminosité et à leur aménagement spacieux. La propriété est répartie sur 2 étages et comprend un hall d’entrée spacieux, un salon spacieux qui vous invite à vous détendre et à vous attarder, ainsi qu’une cuisine moderne avec suffisamment d’espace pour une salle à manger. De plus, la maison dispose de 3 chambres, toutes bien coupées et inondées de lumière. Le jardin bien entretenu est particulièrement remarquable, qui offre beaucoup d’espace pour les activités de loisirs et permet une qualité de vie élevée. La maison a été régulièrement rénovée ces dernières années et répond aux normes modernes, ce qui en fait une propriété attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une maison dans laquelle se sentir bien. Cette maison familiale est idéale pour les familles à la recherche d’une maison calme mais centrale. La valeur énergétique finale indique la valeur de 136 kWh/p.a., ce qui donne la classe énergétique E. La principale source d’énergie est le mazout, l’année de construction selon EneV est 1973. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Léon Avdyli ... ... Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes seront acceptées. et par e-mail).*** Features: - Balcony

6 p

120 m²

terrain 251 m²

Mühldorf am Inn

439 000 EUR

*VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Bienvenue à une première occupation exclusive dans ce nouveau projet de construction, qui sera achevé en 2024/2025. Ce bâtiment moderne est conçu selon les normes les plus élevées en tant que maison d’efficacité au niveau 40 et offre un appartement au rez-de-chaussée avec 90 mètres carrés de surface habitable. L’appartement est conçu avec soin et dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, de toilettes séparées pour les invités et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, vous profiterez de la présence d’une terrasse de luxe, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété impressionne par ses équipements de première classe et sa qualité de construction, qui offre un confort de vie inégalé. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité qui assurent une excellente isolation thermique. L’ensemble de la construction est basé sur du bois collé, ce qui garantit non seulement une structure robuste, mais assure également une longue durée de vie. Les stores vénitiens électriques en aluminium (volets roulants) peuvent être commandés confortablement via une commande par smartphone, tandis que le mur KfW avec une valeur d’isolation remarquablement faible de 0,14 assure une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, chaque appartement dispose d’un chauffage au sol confortable, qui offre une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces. Les thermostats numériques permettent un contrôle individuel de la température ambiante via smartphone. Un système d’interphone intégré avec connexion TV et smartphone augmente la sécurité et le confort, tandis que la porte avant télécommandée offre une sécurité supplémentaire. Des prises réseau dans chaque chambre assurent une connexion Internet rapide et les caméras de sécurité peuvent être surveillées via un smartphone. La propriété est également adaptée aux enfants et propose des chambres lumineuses et ensoleillées pour une expérience de vie agréable. Utilisateur J’ai le plaisir de vous informer que ce projet est un nouveau bâtiment qui offrira 9 appartements supplémentaires. Ces appartements neufs offrent un confort moderne et sont équipés de matériaux de haute qualité. En plus de l’achat de la propriété principale, il y a la possibilité d’acquérir un parking souterrain pour 28 500 euros, qui offre un espace pour un stationnement sécurisé. Alternativement, une place de parking extérieure est disponible pour 11 500 euros, ce qui est une option de stationnement pratique. De plus, un débarras dans le garage souterrain peut être acheté pour 9000 euros afin de créer un espace de stockage supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour des visites ou d’autres questions. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les propriétés en temps réel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous. Features: - Balcony

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90 m²

Jettingen