199 500 EUR

Charmante maison de style périgourdin de 140m2 sur 1900m2 de terrain plat.

Découvrez cette charmante maison de style Périgourdin située dans un village paisible, à moins de 10 minutes de la commune prisée du Bugue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 63 m² baigné de lumière naturelle, regroupant un salon convivial et une salle à manger spacieuse. La cuisine, encore à aménager, vous permettra de concevoir l'espace culinaire de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un garage, offrant un agencement pratique et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres qui sauront répondre aux besoins de toute la famille. Un espace comble supplémentaire de 23 m² reste à aménager, offrant une belle opportunité d'extension pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. La propriété s'étend sur un terrain plat et généreux de 1900 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin paysager ou installer une piscine. Cet écrin de verdure offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant allier confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette belle maison Périgourdine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

138 m²

terrain 1 906 m²

Alles-sur-Dordogne

238 500 EUR

Maison de 110 m2 de plain pied. Grand séjour/salle à manger. 3 chambres.2 salles d'eau.2 WC. Cuisine équipée. Terrasse. Double garage de 60 m2. Terrain de 4700 m2 dont une partie constructible d'environ 2200 m2. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible : faible consommation d'énergie( B ). Terrain piscinable. Située au calme, mais seulement à quelques minutes des commerces et services ! A voir absolument ! Prix: 238.500 euros : Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 225.000 euros hors honoraires. DPE B 99 kWh/m2/an GES 3 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 680et 960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ref mandat 376525DJAH (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - .

4 p

3 ch

110 m²

terrain 4 700 m²

Alles-sur-Dordogne

245 000 EUR

Superbe longère Périgourine au bord de la Dordogne.

Située dans un charmant hameau paisible en Périgord noir, à proximité de la pittoresque rivière Dordogne, et d'un village médiéval classé au patrimoine, cette superbe longère périgourdine en pierre est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure, avec ses belles poutres apparentes et sa spacieuse pièce de vie de 45 m², ornée d'une cheminée. À l'étage, une magnifique charpente en bois révèle toute la noblesse de cette maison. Vous y découvrirez trois chambres, et une suite parentale de 21 m² au rez de chaussée. Cette maison bien entretenue au fils des ans est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cependant pour révéler tout son potentiel et correspondre aux goûts actuels, elle bénéficierait d'un léger rafraîchissement. Orientée plein sud, cette maison allie charme, tranquillité et confort, vous profiterez pleinement de son terrain plat de plus de 2000 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Ce bien est complété par une dépendance de 70m² dont un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare est une véritable perle du Périgord, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 2 334 m²

Alles-sur-Dordogne

85 990 EUR

80 990 EUR

Maison Alles Sur Dordogne 4 pièce(s) 51 m2.

Environnement bucolique pour cette petite périgourdine à rénover. Elle comprend de plain pied le séjour, la salle d'eau, un wc. A l'étage la cuisine deux chambres, le grenier au dessus peut être aménagé. L'on peut profiter à l'extérieur d'un joli parc complété d'une petite dépendance. Emplacement idéal en campagne à mi distance du Bugue et du Buisson de Cadouin et à deux pas de Limeuil. Non assujetti au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 80.990 euros incluant 5.990 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat EXCLUSIF n° 365900 Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

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2 ch

51 m²

terrain 896 m²

Alles-sur-Dordogne

85 990 EUR

80 990 EUR

Environnement bucolique pour cette petite périgourdine à rénover. Elle comprend de plain pied le séjour, la salle d'eau, un wc. A l'étage la cuisine deux chambres, le grenier au dessus peut être aménagé. L'on peut profiter à l'extérieur d'un joli parc complété d'une petite dépendance. Emplacement idéal en campagne à mi distance du Bugue et du Buisson de Cadouin et à deux pas de Limeuil. Non assujetti au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 80.990 euros incluant 5.990 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat EXCLUSIF n° 365900 Contactez moi au ... ou par mail ... Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

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2 ch

51 m²

terrain 896 m²

Alles-sur-Dordogne

85 990 EUR

80 990 EUR

Environnement bucolique pour cette petite périgourdine à rénover. Elle comprend de plain pied le séjour, la salle d'eau, un wc. A l'étage la cuisine deux chambres, le grenier au dessus peut être aménagé. L'on peut profiter à l'extérieur d'un joli parc complété d'une petite dépendance. Emplacement idéal en campagne à mi distance du Bugue et du Buisson de Cadouin et à deux pas de Limeuil. Non assujetti au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 80.990 euros incluant 5.990 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat EXCLUSIF n° 365900 Contactez moi au ... ou par mail ... Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

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51 m²

terrain 896 m²

Alles-sur-Dordogne

349 800 EUR

A18727CGI24 - Ancienne ferme avec maison principale totalement rénovée composée d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bains et d'une grande chambre au premier étage avec possibilité d'une autre chambre/bureau en mezzanine. Double vitrage neuf, toiture révisée et partiellement refaite, chauffage central à granulés et poêle à bois. Une grange existe avec la toiture à refaire (estimée à 20.000 euros). Elle est équipée de l'eau et de l'électricité. Un four à pain à rénover et un autre bâtiment (atelier) sont également inclus dans la vente. Terrain de +/- 3,5 hectares, calme et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

2 ch

125 m²

terrain 35 279 m²

Alles-sur-Dordogne