738 000 EUR

Sur 2.2 hectares de terrain plat clôturé en zone agricole, bordé par un ruisseau. Situé dans un environnement campagne avec un canal d'irrigation, quelques arbres fruitiers, eau potable par forage. Très grand ensemble immobilier de plain-pied de 450 m² avec beaucoup de potentiel encore à exploiter après travaux, suivant le projet de chacun. La Propriété comprend une habitation principale de 126 m², 2 studios attenant de 37 m², en prolongement une salle de 70 m² et 6 autres habitations totalisant 180 m². Un Mazet de 40 m² très agréable à l'écart au calme et sans vis-à-vis. Située sur Allemagne en Provence, région très fréquenté par le tourisme, à 2 km du village de Riez réputé pour son marché provençale, à 35 minutes de l'autoroute et de Manosque et de Vinon sur Verdon. A proximité des Gorges du Verdon, de Moustier Sainte Marie, de Gréoux les Bains (cure thermale), du lac de Sainte Croix et d'Esparron de Verdon, de Valensole avec ses plateaux de lavande. Année de construction : 1984. Piscine : 6m X 14m Nombreux espaces de jeux à rénover, si besoin (tennis, boules, mini-golf). Atelier. Parkings couverts 5 voitures. Possibilité de prévoir des parkings camping-car. Garage, atelier. Un vide sanitaire est utilisé en cave Chauffage central aux granulés de bois plus cheminée dans la maison. Chauffe-eau solaire et eau par accès à un puits commun. Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaires. De plus un budget est à prévoir pour la remise aux normes des fosses septiques. Idéale pour locations simples ou de groupes, activités sur place, table d'hôte, salle de réception. Habitat partagé. Terrain avec une belle surface pour l'agriculture, la permaculture avec bonne terre s sans pesticides, élevage, chevaux. Autonomie totale en eau (eau gratuite). DPE: C 124 kWhEP/m².an/ GES: A 1 kg éqCO2/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr MANDAT : 370145 PRIX: 738000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent COMPAGNO, ou au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 330454844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 844330454 - VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

19 p

450 m²

terrain 22 000 m²

Riez

135 000 EUR

Terrain nu.

Sur les hauteurs de la commune d'Aiglun, dans un environnement privilégié et calme, nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir de 1 000 m2 environ.Il est idéalement exposé au Sud avec vue montagne.Droit à bâtir important. VRD à réaliser.A visiter sans tarder

1 000 m²

Aiglun

355 000 EUR

350 000 EUR

A29500ASR04 - Charmante maison de plein pied avec combles aménagés à 2 kms du village perché de caractère de Cruis, au calme absolu et surplombant la campagne environnante avec une vue imprenable sur les sommets des Alpes. Avec 3 chambres en rdc et une autre dans les combles ce bien est idéal pour une famille. Les espaces de vie tels le séjour et la cuisine américaine bénéficient de larges ouvertures sur la terrasse abritée pour bénéficier de la vue . Le jardin arboré d'une douzaine d'oliviers et fleuri accueille une piscine avec un local technique et un abri pour se rafraichir aux heures chaudes au bord de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

118 m²

terrain 2 982 m²

Cruis

85 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162409 : Soleilhas, 3 Pi?ces d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 492 Euros/an (soit 41 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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2 ch

54 m²

Soleilhas

1 190 000 EUR

Propriétés-privées.com à sélectionné pour vous sur la commune d'Esparron de Verdon Cette magnifique Maison qui a été restaurée entièrement avec gout et de belles prestations. L'aménagement de la villa, comme les extérieurs, a bien été pensé pour profiter au mieux de la vue et des différents panoramas qui s'offrent à vous à chaque moment de la journée. Elle se compose de trois habitations de 10 pièces, 5 chambres, 230 m2 orientée sud/ouest. - Appartement principal 150 m2. - Au-dessus un second 45 m2 pouvant être relié au premier. - Le troisième en rez-de-jardin 45 m² avec terrasse. Piscine avec pool housse, de nombreuses terrasses, terrain 5900 m² offrant une vue sur le lac. Piscine, 9 x 4 (liner) avec pool-housse, Terrasse et plage en travertins aménagée. Garage 20 m² avec un abri voiture attenant de 16 m². (Idéale pour un projet d'aménagement). Grand parking extérieur, pouvant accueillir 5 véhicules. Portail électrique avec code d'entrée. Situé à 1h30 de la mer et du ski en voiture, à quelques minutes du lac et des gorges du Verdon. Villages à proximités, Gréoux les bains (cure thermale), Riez(marché provençale), Sainte Croix du Verdon (lac), Moustiers Sainte Marie (porcelaine), Valensole (lavande), Quinson (musée de la préhistoire, Vinon sur Verdon (aérodrome). DPE: C (174 kWh/m2 par an / A 5 Kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709 euros et 2313 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 368943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 990 000 euros Honoraires TTC charge vendeur VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

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5 ch

227 m²

terrain 5 900 m²

Esparron-de-Verdon

1 995 000 EUR

Exclusivité en Haute-Provence, entre Riez et Valensole. Unique propriété de près de 700 m² et dépendances sur 82 hectares dont 1 200 pieds d’oliviers en production, bois et landes. Proche des plateaux de lavande, à guère plus d’une heure de l’aéroport international Marseille-Provence, ce domaine comprend une maison principale de 345 m² aux beaux volumes et terrasses. Puis 4 appartements répartis dans les ailes est et ouest. Nombreuses dépendances, caves, pool house et une imposante piscine de 15 x 7 m. Nature et calme absolu avec une vue dominante et panoramique. Un endroit idéal pour s’isoler ou recevoir. Classe énergie : E/D.

Riez

179 350 EUR

Maison de plain pied de 68 m2 sur 375 m2.

Située dans la commune de Montsalier (04150), cette maison offre à ses habitants un cadre de vie privilégié et paisible. Les commodités telles que les commerces et services essentiels se trouvent à proximité (4kms). La maison est construite sur un terrain de 368 m², avec places de parking privés, et terrasse au sud. À l'intérieur, cette maison de 68 m² possède en plus de ses deux chambres, un dressing, une salle d'eau et WC indépendant, un séjour, salon et cuisine ouverte. Des travaux d'isolation ont été réalisés, et bien qu'habitable quelques travaux de finition sont à prévoir (enduis et peinture, cuisine aménagée par exemple ) Ce bien mérite, de par son prix et sa localisation , d'être visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 350 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

terrain 368 m²

Montsalier

527 000 EUR

495 000 EUR

Vue magique et localisation en plein coeur de Ville.

C'est au cœur de Forcalquier, avec les commodités accessibles à pied, que je vous emmène découvrir ce bien rare, implanté sur un parcelle de 2200 m2, avec un beau jardin paysagé et piscinable. Cette villa se compose en rez de chaussée d'un spacieux salon avec cheminée salle à manger très lumineux, cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. L'accès à la terrasse se fait depuis le salon ou la cuisine. A l'étage on accède à une troisième chambre d'environ 16 m2 et une salle de bain. En plus d'être très fonctionnelle cette bâtisse vous offre une magnifique terrasse avec une vue panoramique sur la citadelle et la cathédrale. Deux pièces peuvent servir d'atelier sous cette terrasse. Vous pourrez en plus abandonner votre véhicule dans le garage et parcourir la ville à pied, rêve de nombreuses personnes désirant vivre à Forcalquier. Laissez moi le concrétiser et appelez moi pour en faire une...réalité. Ce bien est vendu loué (bail en cours). Loyer de 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 2 190 m²

Forcalquier

91 000 EUR

89 000 EUR

Terrain de 964m² dont 509m² de constructible exposé sud ouest.

Sur la commune de MONTCLAR dans un endroit calme avec une vue ouverte sur la vallée.Venez découvrir se terrain de 964m² avec viabilité en bordure du terrain et borné.A proximité de la station de MONTCLAR,des remontées mécaniques, de ses commerces,écoles,du lac de serre Ponçon et de sa base nautique du village de SEYNE et de son marché 2 fois/semaine. Balades, randonnées, VTT et bien d'autres activitées vous attendent sur la station et ses alentours. A45mn de Digne les Bains, 2h30 de Marseille et du Var,ce terrain vous plaira surement. Vous aimez la montagne ..... alors venez le visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

964 m²

Montclar

472 500 EUR

Maison 6 pièces, 4 chambres.

Maison 6 pièces 135 m², située dans le village de Valensole, célèbre pour ses vastes champs de lavande et sa proximité avec le lac d'Esparron de Verdon ainsi que les gorges du Verdon. Maison individuelle construite en 2007 dispose au Rez de jardin d'un garage, une cave. Au rez de chaussée un premier appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une buanderie, un wc et une salle d'eau. Un deuxième appartement comprenant un hall d'entrée, un wc, une salle d'eau, deux chambres, un séjour avec cuisine. Abri voiture, tout à l'égout, terrain de 1200 m² arboré. Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Chauffage (système individuel) / Panneau rayonnant électrique. Cheminée à foyer ouvert. Eau chaude sanitaire Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie C ou 3 étoiles), contenance ballon 500 L, couplé avec un système solaire Climatisation Electrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split Idéal pour investissement locatif ou familiale. Mandat réf : 389292- PRIX: 472 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: D 182 (kWh/m2 par an)/ GES: B 6 (7 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 940 euros et 2 660 euros par an. An. de réf des prix de l'énergie: 2021 Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier, Contactez Vincent COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 - VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

135 m²

terrain 1 250 m²

Valensole

91 000 EUR

89 000 EUR

Terrain de 948m² dont 509m² de constructible exposé sud ouest.

Sur la commune de MONTCLAR dans un endroit calme avec une vue ouverte sur la vallée.Venez découvrir se terrain de 948m² avec viabilité en bordure du terrain.A proximité de la station de MONTCLAR,des remontées mécaniques, de ses commerces,écoles,du lac de serre Ponçon et de sa base nautique du village de SEYNE et de son marché 2 fois/semaine,.Ballades, randonnées, VTT et bien d'autres activitées vous attendent sur la station et ses alentours. A45mn de Digne les Bains, 2h30 de Marseille et du Var,ce terrain vous plaira surement. Vous aimez la montagne ..... alors venez le visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

948 m²

Montclar

395 000 EUR

370 000 EUR

Propriétes-privees.com, à sélectionné pour vous cette Villa plain-pied construite en1995 d'une surface habitable de 100 m². Situé sur les hauteurs du village d'Esparron de Verdon, elle est composée de 4 chambres, 1 studio indépendant, sur 1000 m² de terrain plat et clos, deux cabanons, une piscine 7 x 4 (coque), Cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible le conduit est existant), Salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac. Le chauffage est récent de nouvelle génération, montant de l'installation à plus de 30 000 euros de panneaux photovoltaïques qui permet à la maison d'être autonome. Divers - Tout l'égout. - Eau de ville 400 euros/an - Taxe foncière 750 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE: D (249 kWh/m2 par an / B (8 Kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366011VCOT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - Prix de vente 370 000 euros Honoraires TTC charge vendeur VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

108 m²

terrain 1 000 m²

Esparron-de-Verdon

255 000 EUR

EXCLUSIVITE LES MEES: VILLA PROCHE DES COMMODITES.

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente en EXCLUSIVITÉ sur LES MEES 04190 - Imaginez-vous vivre dans une villa lumineuse, soigneusement entretenue, située dans un quartier calme des Mées, proche du centre-ville, de ses commodités et de l'autoroute A51. Découvrez cette maison de plus 89 m² qui combine confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, un HALL accueillant avec un grand placard intégré vous mène à une CUISINE lumineuse, aménagée avec soin, et son CELLIER pratique qui vous offre un espace de stockage supplémentaire. Laissez-vous séduire par un SEJOUR spacieux et lumineux, doté d'un INSERT BOIS, parfait pour vos soirées d'hiver. A cela s'ajoute, DEUX CHAMBRES dont une avec placard intégré, la salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE a été récemment rénovée, . Chaque détail de cette villa construite en 1992 a été pensé et repensé pour votre confort : POMPE A CHALEUR AIR/AIR, baies vitrées à galandages, moustiquaires et fibre internet. Profitez d'un JARDIN arboré et de DEUX TERRASSES aménagées, dont une couverte de plus de 20 m² avec son espace cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air, sans oublier le FOUR A PIZZA et l'espace JACCUZZI. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa où vous pourrez poser directement vos valises, sur un terrain de près de 600 m² entièrement plat, clos et bénéficiant du CANAL D'ARROSAGE. On n'oublie pas le CARPORT pour abriter votre voiture et l'ABRI JARDIN pour votre outillage. Prix de vente: 255 000 euros, honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2024: 1315 euros DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 euros et 1880 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

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2 ch

89 m²

terrain 590 m²

Les Mées

1 050 000 EUR

Propriété paisible avec piscine et trois maisons.

Découvrez ce véritable havre de paix à Mane (04300), idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du cœur du village et de ses commerces. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain de 5000 m², doté d'une superbe piscine avec sa plage, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sur le terrain deux maisons sont implantées ainsi qu'un troisième bâtiment comprenant trois T1. La première maison, de plain-pied, offre 90 m² de charme avec son séjour convivial équipé d'une cheminée, ses deux chambres confortables, sa terrasse ensoleillée et sa véranda. La deuxième maison, d'une surface de 130 m² de plain pied, séduit par ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, sans oublier son grand salon lumineux et son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de ses100 m2 de terrasse en travertin à l'ombre du platane face à la piscine. le dernier bâtiment qui comprend trois appartements T1, chacun avec son propre espace extérieur privatif et sans vis à vis sur le reste de la propriété, est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Venez découvrir ce domaine unique, où confort, espace et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette propriété qui saura combler toutes vos attentes et plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

310 m²

terrain 4 932 m²

Mane

849 000 EUR

Maison Esparron De Verdon 5 pièce(s) 130 m2.

ESPARRON DE VERDON, Nichée en pleine nature au milieu des chênes verts, cette maison est un véritable havre de paix et de tranquillité. Discrète, son architecture s'intègre à la végétation et offre une vue imprenable sur le lac d'Esparron-de-Verdon. Traversant, la grande pièce de vie s'ouvre à la fois côté Sud sur un magnifique jardin provençal et côté Nord sur le lac ; une double exposition pour adapter son mode de vie toute l'année, selon les saisons. La maison, décorée avec gout, propose des matériaux contemporains à l'intérieur comme à l'extérieur. Les châssis de fenêtres et coulissants sont en double-vitrage, des volets roulants sont installés devant les grandes baies coulissantes. On entre dans la propriété côté Sud, par le jardin ; l'accès se fait par un portail en acier brut et bois à ouverture motorisée. La maison de 130m2 est organisée sur deux niveaux. Construite dans la pente : le niveau haut Rez-de-jardin est traversant avec un séjour équipé d'une belle cheminée à gaz pour les soirées d'hiver et d'une grande terrasse ombragée pour les moments estivaux : depuis la terrasse, on profite d'une vue exceptionnelle sur le lac et ce cadre naturel totalement préservé. Au même niveau, on trouve une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une chambre et une toilette indépendante. Le Rez-de-chaussée est orienté vers le lac ; il propose un deuxième espace de vie (propice au farniente toute saisons : cheminée à bois, visionnage de films, lecture, etc.). Cette grande pièce à vivre est largement ouverte sur une deuxième terrasse en bois semi-couverte avec sauna. On trouve à ce niveau une belle chambre parentale avec sa salle-de-bain ?Vue Lac', une autre chambre et une salle d'eau avec toilette. Un espace buanderie est également aménagé pour les commodités d'usages. Les deux niveaux sont reliés par un petit escalier contemporain ; lumineux et élégant, cet espace propose une petite bibliothèque. Une restanque plus bas, on découvre la piscine et sa troisième terrasse en bois ainsi qu'un cabanon pouvant accueillir une 4ème chambre en été. Une douche extérieure est également installée au milieu de la végétation à proximité de la piscine. Pour finir, un discret auvent permet de ranger et stocker le matériel de jardin et de piscine ainsi que le mobilier estival en hiver. L'ensemble du jardin composé d'essences divers et harmonieuses est équipé d'un arrosage automatique, facilitant l'entretien à l'année. A quelques minutes du lac et des gorges du Verdon. Villes à proximités, Gréoux les bains réputés pour ses cures thermales, le lac de sainte croix du Verdon, Moustiers sainte marie. Vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les activités de loisirs qu'offre Esparron du Verdon : randonnée, sports nautiques et découvertes des environs. La proximité de la charmante ville de Gréoux-les-Bains vous garantit tous les commerces et services nécessaires à votre confort. Services et Commodités : Commerces et services dans le village Proximité de Manosque (25 min) et Forcalquier Aéroport Marseille Provence à 1h15 Gare TGV d'Aix-en-Provence à 1h Peux convenir pour investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou principale ou pour se retrouver en famille au bord de l'eau. DPE: E (287 kWh/m2 par an / D 39 Kg CO2/m2/an) . Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 3190 euros et 4370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence annonce : 366503VCOT Prix de vente 849 00 euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

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3 ch

130 m²

terrain 2 500 m²

Esparron-de-Verdon

750 000 EUR

Propriété paisible comprenant une piscine, une maison et 3 T1.

Découvrez ce véritable havre de paix à Mane (04300), idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du cœur du village et de ses commerces. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain de 3500 m², doté d'une superbe piscine avec sa plage, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sur le terrain vous trouverez une maisons ainsi que trois T1. La maison, d'une surface de 130 m² de plain pied, séduit par ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, sans oublier son grand salon lumineux et son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de ses100 m2 de terrasse en travertin à l'ombre du platane face à la piscine. Ensuite vous découvrirez un bâtiment qui comprend trois appartements T1, chacun avec son propre espace extérieur privatif et sans vis à vis sur le reste de la propriété. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Venez découvrir cette propriété unique, où confort, espace et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par ce lieu qui saura combler toutes vos attentes et plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

220 m²

terrain 3 479 m²

Mane

335 000 EUR

318 000 EUR

A29191THT04 - Nichée au cœur d'un jardin paysagé clos de 1512 m² vous trouvez une villa de plain-pied de 131 m² habitables en parfait état et de construction traditionnelle. Composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33 m² avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC, d'un cellier, d'une cave et d'un garage de 32 m². Fenêtres en PVC double vitrage. Eau du canal. Classe énergétique: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

131 m²

terrain 1 512 m²

Les Mées

495 000 EUR

Mas du 17 eme.

Je vous propose cette belle bastide , sur 4000 mètres carrés de terrain . Un bien assez rare avec beaucoup de potentiel a 3 mn de l autoroute . Un appartement de plein pied de 90 mètres carrés avec véranda cours intérieure et patio avec jacuzzi . Au premier niveau un appartement de 50 mètres carres refait a neuf très agréable . Le tout pouvant communiquer sur deux pièces de 80 mètres carrés chacune et une autre de 41 mètres carres Des projets a envisager !! Un atelier de près de 40 mètres carres ou garage fermé . Un mobil home de 32 mètres carres avec terrasse avec un potentiel locatif intéressant ! Le Mas est de plus indépendant en eau avec son puits et ses deux sources ! Ideal projet grande famille , artisan , entreprise avec logement ! Cet ancien mas mérite un intérêt certain , de part son potentiel et sa situation ! n hésitez pas a venir le constater par vous même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 3 900 m²

Villeneuve

570 000 EUR

Ancienne ferme rénovée de 170m² avec sous sol vouté sur une parcelle de 23436m² de terrain dont 1000m² de terrain constructible.

Ancienne ferme rénovée avec sous sol vouté,dépendance, abri voiture.Situé sur la commune de MONTCLAR . Dans un endroit calme sur 23436m² de terrain arborés,proche de la station de MONTCLAR,à proximité des commerces,école,restaurants,remontées mécaniques et des autres stations,du lac de serre ponçon et de sa bases nautique.VTT,randonnée , son au rendez vous.Découvrez cette maison de 170m² rénové sur 2 niveaux avec 3 belles chambres,1 bureau,1cuisine ouverte sur très belle pièce de vie,son sous sol vouté à aménagé et ses dépendances attenantes gros potentiel d'aménagement sur cette maison. 1 Maison de 100m² avec terrasse et actuellement loué vient compléter le bien.Vous aimez la montagne, La tranquillité, une vue dégagé sur la vallée,un endroit isolé sans trop l’être non plus,une rentabilité locative assurée, un projet en perspective....Venez la VISITER.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

170 m²

terrain 23 436 m²

Montclar

87 000 EUR

Appartement.

TRES JOLI TROIS PIECES EN DUPLEX DE 26 M² EN LOI CARREZ, 35M² EN SURFACE HABITABLE, EXPOSITION EST EVEC TRES JOLIE VUE SUR LE LOTISSEMENT DES SOURCES DU VERDON, POSSEDANT UN GRAND SEJOUR COIN SALON, UNE CUISINE SEPAREE ET INDEPENDANTE, UNE SDE AVEC WC, A L'ETAGE DEUX CHAMBRES, PROCHE CENTRE STATION A VOIR D'URGENCE!

3 p

26 m²

etage 4

Allos

76 000 EUR

Studio 24m2 Saint Jean Montclar (04140).

Alpes de Haute-Provence : c'est à Saint-Jean Monclar, station familiale des Alpes du Sud entre les vallées de la Blanche et d' Ubaye que nous vous présentons en exclusivité ce beau studio de 24m2 offrant hall d'entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec coin-cuisine et une salle d' eau avec wc . Situé au pied des piste ce beau pied à terre sans travaux est idéalement situé au coeur de la station dans une résidence entièrement rénovée, offrant été comme hiver des panoramas époustouflants et des activités outdoor d'une grande diversité. Appartement vendu meublé prêt à vivre. Budget : 75 000 euros (Les honoraires agence sont à la charge du vendeur) Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au 07 70 18 30 35. E-mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux (RSAC Manosque) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366899 Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .

1 p

23 m²

etage 2

Montclar

15 000 EUR

Parking.

BOX OUVERT DANS GARAGE FERME RESIDENCE LE BELLEVUE SEIGNUS

1 p

12 m²

Allos

98 500 EUR

Annexe + Appartement.

SUPERBE STUDIO CABINE DE 23 M2 LOI CARREZ, EXPOSITION PLEIN OUEST, SITUÉ AU PIED DES REMONTEES MECANIQUES DE LABRAU. POSSEDE UNE BELLE ENTREE, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES, UN GRAND COIN CABINE, UN BEAU SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE, UN GRAND BALCON. REFAIT A NEUF ! VENDU AVEC UN CASIER A SKIS

1 p

23 m²

etage 1

Allos

230 000 EUR

215 000 EUR

Maison de village 3/4 chambres, vue dégagée, au cœur de MANE !.

Au calme! Appartement type maison de village de plus de 140 m2 dans un immeuble du XIXème divisé en 3 logements. L'appartement est au dernier étage, et pourtant, l'entrée se fait directement depuis la ruelle... Pas de cage d'escaliers! Situé sur les hauteurs du village, ce logement bénéficie d'une vue dominante. Tel un duplex, il se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon lumineux avec vue, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. A l’étage, se trouvent 2 autres chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et WC. Une mezzanine vous permettra des rangements complémentaires. Cet appartement central est proche des nombreuses commodités de Mane (école, épicerie, divers commerces, médecins, parc pour les enfants …). Parking à proximité. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Pas de syndic, pas de charge. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

142 m²

etage 1

Mane