599 000 EUR

Villa récente de plain pied - Prestations haut de gamme.

Située dans le charmant village de Pierrevert, cette magnifique villa de 2022 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et en impasse, offrant une vue dégagée. A deux pas des commodités et du Golf, elle est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1420 m² offrant des aménagements de qualité pour profiter de moments de détente en extérieur avec sa terrasse couverte exposée Sud Ouest, sa piscine récente et son jardin entièrement clos. À l'intérieur, la villa se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'une salle à manger, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau; de deux toilettes, et d'une buanderie. Les équipements de qualité incluent un système de chauffage réversible gainable, des volets roulants, la domotique, la fibre, une alarme, une VMC, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau entre autres prestations. Enfin elle dispose également d'un garage avec porte automatique et borne de recharge rapide pour véhicules électriques et d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

127 m²

terrain 1 420 m²

Pierrevert

98 000 EUR

Appartement T2 de 43m² en rez de chaussée avec balcon et cave et petit jardin commun.

Situé sur la commune de SEYNE,dans une vallée agréable,en périphérie du village,proches des commerces et de toute commodités,découvrez ce T2 de 44m² en rez de chaussée dans une petite copropriété de 3 niveaux avec cave. Composé 1 entrée,1 chambre,1 salle d'eau,1 pièce de vie avec accès au balcon,1 coin cuisine. Cette appartement lumineux, agréable, calme avec une jolie vue fait qu'on si sent bien.A proximité des stations de ski, du lac de Serre-Ponçon,ballades ,randonnées et autres activités vous attendent. A 2h30 de MARSEILLE et du VAR ,en résidence principale ou secondaire,pour une famille ou en locatif,dans un village agréable,cet appartement à mettre à son gout,avec quelques petits travaux,pourrait vous plaire. Des renseignements,une visite,je reste à votre disposition .....CONTACTEZ MOI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

Seyne

382 000 EUR

CORBIERES (04220), dans un environnement calme et à l'abri de tout regard venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE avec habitation principale + T2 indépendant + jardin + garage qui offre tous les avantages d'une villa sans les inconvénients. Elle totalise 136.80 m² répartis ainsi: -une habitation principale de 105 m², bien rénovée et totalement relookée de façon ultra contemporaine. L'entrée dessert un coin buanderie et un WC lavant high tech, puis donne sur un superbe espace de vie de 48 m² en open space baigné de lumière. La cuisine est récente et bien équipée, le séjour est bien aménagé avec de nombreux rangements et le coin salon est résolument cosy. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle d'eau. - Au niveau inférieur : un appartement T2 de 31 m² indépendant vous laissera de belles latitudes pour, selon vos besoin, loger de la famille, créer un revenu locatif supplémentaire (location saisonnière ou annuelle) ou pourquoi pas y créer votre bureau / cabinet dans le cadre d'une activité pro. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'un dégagement, chambrette et salle d'eau, wc. - Avantage incontestable et très rare en coeur de village, cette maison pleine de charme a son propre petit jardin et sa terrasse. Intimiste à souhait, exposé sud et agrémenté d'une jolie vue dégagée vous serez certainement conquis par ce petit Eden verdoyant avec ses terrasses bois, ses bambous et son spa où vous pourrez vous détendre en toutes saisons. - Autre gros + en village: le stationnement ne sera pas un problème. En effet, une grange vient compléter le tableau avec: - en rez de chaussée une remise de 32 m² + mezzanine permettant d'imaginer plusieurs projets (se garer, entreposer ou bien d'optimiser encore en l'aménageant) -en rez de rue un garage supplémentaire de 17 m². MON AVIS SUR CE BIEN: il est très RARE d'avoir ce type de bien en village; elle a vraiment tous les atouts et encore du potentiel. La maison principale a déjà été bien rénovée (sols, peintures, menuiseries, cuisine, rangements, SDE, WC type japonais, ...) et dispose d'un chauffage par pompe a chaleur AIR/EAU sol la rendant thermiquement confortable. L'appartement du bas ferait merveille auprès des touristes et peut avoir de nombreuses autres vocations. La note de DPE est bonne ce qui n'est pas courant sur ce type d'architecture et la remise est un sacré + En résumé, un bien idéal pouvant correspondre à de nombreux profil. DPE: C (146 kWh/m2 par an / 4 Kg CO2/m2/an) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1230 et 1730 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr PRIX: 382000 euros (honoraires charge vendeurs) mandat : 367459 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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137 m²

terrain 160 m²

Corbières

684 000 EUR

A PIERREVERT (04860), venez découvrir cette belle et atypique PROPRIETE qui possède bien des atouts. Dans, un petit village provençal avec toutes les commodités et un golf de renommée, non loin de Manosque et des axes autoroutiers desservant les gares TGV et l'aéroport (Aix et MARSEILLE), vous adorerez son emplacement privilégié dans un cadre naturellement boisé et doté d'une très belle vue. Datant des années 70 et ayant profité d'une grande rénovation, sur + de 200 m² sur 2 niveaux, elle dispose de volumes très agréables et généreux permettant une vie familiale paisible et confortable. En rez de chaussée, l'entrée donne sur l'espace de vie totalisant 92 m² baignés de lumière et composé d'une vaste bibliothèque avec salon cosy paré d'un adorable mur en pierres qui lui confère un cachet certain et, en décalé de niveau, sa salle à manger donnant sur une cuisine récente équipée et aménagée; la visite se poursuit sur ce même niveau avec le jardin d'hiver, la buanderie et la chaufferie ainsi que l'espace détente avec son hammam et plus loin son spa. Sur l'autre aile, un wc et l'ancien garage qui a été aménagé en somptueuse suite parentale de 23 m², offrant un espace douche et baignoire. Au 1er étage, le coin des enfants avec un wc, une salle de bains également équipée de douche et baignoire et 3 chambres supplémentaires dont une de 19 m² et l'une aménagé telle une cabane dans les arbres et qui fera le bonheur de vos enfants. En annexe, un carport et un atelier. Côté jardin, vous aurez le loisirs de vivre dans un environnement de qualité au milieu de pins et de chênes; le terrain, de 2600 m² est assez pentu mais une partie a été aménagée avec un coin jeux pour les enfants et de belles terrasses pour les moments conviviaux. Surplombant l'arrière de la maison, vous y apprécierez également sans sans nul doute la belle piscine à débordement et sa terrasse en bois, d'où la vue est magique. Le reste du terrain est à l'état brut et donne justement ce côté très nature et forêt. Mon avis perso sur ce bien: il est possible d'y apporter des améliorations notamment thermiques mais le principal est déjà là: volumes généreux, nature tout en étant non loin des commodités, vue très agréable et qualité de vie le tout combiné à un côté très original... il y a fort à parier que les amoureux d'atypisme seront sous le charme. PRIX : 684000 euros honoraires charges vendeurs Mandat: 378759 DPE: F (374) et GES : C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3770 et 5200 euros (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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200 m²

terrain 2 600 m²

Pierrevert

145 000 EUR

EXCLUSIVITE, RIEZ, MAISON DE VILLAGE au calme, 98 m² avec belles possibilités (investissement ou maison familiale).

En EXCLUSIVITE, Audrey HUMBERT vous présente dans une ruelle calme cette jolie MAISON DE VILLAGE à RIEZ (04500) Située au coeur de ce village pittoresque, cette charmante maison de village offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier très intéressant dans les Alpes-de-Haute-Provence. Avec ses 98 m² répartis sur TROIS étages et des demi niveaux, cette maison présente un POTENTIEL CONSIDERABLE, que ce soit pour une HABITATION FAMILIALE ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF (création de 2 appartements + éventuellement 1 studio) En rez-de-chaussée et indépendant de la maison, une cave idéale pour le stockage et une grande pièce de dépendance (22 m²) qui peut être aménagée en studio ou atelier selon vos besoins. Un hall d'entrée dessert les étages et amène jusqu'au 1er demi nveau où se trouve une salle d'eau avec WC. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un séjour convivial avec une cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis; une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de chambre ou de salon, s'offre également à vous sur ce plateau. Dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une activité à vocation saisonnière et moyennant travaux, nous pouvons imaginer ici un 1er logement T2 indépendant. Le 2ème et 3ème étage pourraient être envisagés comme un second appartement duplex. Actuellement, le 2e se compose d'un bureau ou espace de lecture tranquille. Vous y trouverez également une chambre et une chambrette ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard pour un rangement optimisé. Au dernier étage se trouvent aussi une petite buanderie qui apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne ainsi qu'un bel espace en soupente, éclairé par un VELUX et que vous pourrez aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, etc.). Celui-ci offre une atmosphère cosy et intimiste. Bien que des travaux aient été réalisés certains restent NECESSAIRES et il conviendra d'avoir une enveloppe TRAVAUX en SUS du prix d'acquisition (notamment pour les postes électricité, menuiseries, toiture, chauffage...). Cependant cette maison représente une REELLE OPPORTUNITE et les possibilités y sont multiples, que vous souhaitiez en faire une résidence familiale ou un investissement locatif avec la possibilité de créer deux (ou 3) logements distincts. Riez, avec son charme d'antan et ses ruelles typiques, vous séduira par ses marchés provençaux et sa proximité avec des sites naturels d'exception comme les Gorges du Verdon et les lacs d'Esparron et de Sainte-Croix. C'est un lieu de villégiature idéal, autant pour les amateurs de nature que pour ceux recherchant une atmosphère paisible et authentique. La proximité avec ces sites touristiques majeurs en fait également une opportunité d'investissement locatif intéressante. Cette maison de village est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet unique au coeur de la Provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. DPE: F ( 368 kWh/m2 par an/ 12 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2180 et 2980 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 145000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat: 371352 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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98 m²

Riez

128 000 EUR

125 000 EUR

Maison de ville idéale primo accédant ou investisseur !.

Cette maison de ville rénovée, se compose au RDC d'1 buanderie, d'1 douche, de toilettes et d'un espace rangement. Au 1er étage, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial. Le 2ème étage accueille 1 chambre spacieuse offrant intimité et confort à ses occupants. Le 3ème et dernier étage abrite 1 pièce spacieuse et lumineuse que vous pourrez aménager selon vos besoins. A cela se rajoute au sous-sol une cave voutée sur terre battue. Double vitrage, chauffage PAC air/air avec programmateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

terrain 29 m²

Manosque

159 000 EUR

Maison de village avec beau jardin.

Située à Le Castellet (04700), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles, de l’accès A51 et de la gare SNCF, elle séduit par sa proximité avec les commodités essentielles, tout en étant au calme. Cette maison de 68 m² habitables sur un terrain de 391 m² se compose de deux niveaux offrant un agencement fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces supplémentaires, permettant diverses possibilités d'aménagement. Profitez d'un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air, le tout au cœur d'un cadre champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

terrain 391 m²

Oraison

87 200 EUR

appartement vendu meublé au 1er étage.

Cet appartement vendu entièrement meublé érigé au 1er et dernier étage offre un agencement optimal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre enchanteur. Il est composé d'un séjour/coin cuisine, 1 placard, 1 salle d'eau et toilettes. Son emplacement idéal séduit énormément ! Pas de charges de copropriété. Situé au cœur de la pittoresque commune de Moustiers-Sainte-Marie (04360), cet appartement offre un cadre de vie authentique au charme provençal. Niché dans un quartier prisé pour son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les restaurants typiques ainsi que les sites touristiques renommés de la région Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 200 € Honoraires charge vendeur

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26 m²

etage 1

Moustiers-Sainte-Marie

70 400 EUR

Appartement meublé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots.

Cet appartement vendu entièrement meublé érigé au 1er et dernier étage offre un agencement optimal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre enchanteur. Il est composé d'un séjour/coin cuisine, 1 placard, 1 salle d'eau avec toilettes. Son emplacement idéal séduit énormément ! Pas de charges de copropriété. Situé au cœur de la pittoresque commune de Moustiers-Sainte-Marie (04360), cet appartement offre un cadre de vie authentique au charme provençal. Niché dans un quartier prisé pour son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les restaurants typiques ainsi que les sites touristiques renommés de la région Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 400 € Honoraires charge vendeur

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21 m²

etage 1

Moustiers-Sainte-Marie

605 000 EUR

Magnifique maison nichée au cœur d’un cadre nature à Forcalquier.

Implantée sur une vaste parcelle de plus de 8 000 m² de terrain, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec plus de 105 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d’une grande cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres spacieuses et baignées de lumière, salle de bain, toilettes séparées. Le sous-sol de la maison, entièrement prêt à être aménagé selon vos envies, vous offre de nombreuses possibilités : appartement, création d’une salle de jeu, d’un espace de détente, atelier, salon professionnel... En extérieur, vous trouverez également une ruine en dépendance, à rénover selon vos projets. Un potentiel incroyable pour les amateurs de restauration ou pour en faire un espace complémentaire. Cette maison n’attend plus que vous pour lui redonner vie et profiter de la douceur de vivre à Forcalquier, dans un environnement calme et verdoyant. Appelez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 8 261 m²

Forcalquier

329 000 EUR

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente sur la commune des Mées 04190, cette maison pleine de charme, achevée en 1979, et située sur un terrain de plus de 1360 m² entièrement plat et clos. Proche des commodités, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique. Le bien se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée, un APPARTEMENT T2 qui saura s'adapter à tous vos projets (dépendance d'un adolescent, projet de vie intergénérationnel ou revenus locatifs), un grand garage de plus de 45m², une buanderie fonctionnelle, un débarras. A l'étage, l'HABITATION PRINCIPALE à laquelle on accède depuis l'escalier extérieur ou par l'appartement du rez-de-chaussée, offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine et le coin repas profitent de jolis volumes et ouvrent sur une TERRASSE de plus de 22 m². A cela s'ajoute un salon agréable, 2 CHAMBRES avec placards, un toilette indépendant et une salle d'eau. Côté extérieurs, vous serez charmé par la PISCINE de 5 x 10 m, parfaite pour des moments de détente en été complétée par la CUISINE D'ÉTÉ et son four à pizza. Le jardin spacieux et aménageable permet d'accueillir une nouvelle construction, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'investissement. LES PETITS PLUS QUI FONT LE PLUS: portail électrique, interphone, volets roulants électriques, poêle à granules, clim reversible, adoucisseur d'eau, eau du canal et forage, arrosage automatique, fibre internet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Prix de vente: 330000 euros, honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2024: 1510 euros DPE : C / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1311 euros et 1773 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

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138 m²

terrain 1 365 m²

Les Mées

115 000 EUR

Je propose à la vente ce confortable appartement de type 2 entièrement rénové, dans petit immeuble de caractère avec de faibles charges. Vendu meublé avec cuisine équipée, il possède une chambre, un salon -cuisine une salle de bain. Il bénéficie d' une jolie vue sur la ville de Digne les Bains et montagnes .Il est idéal pour un agréable pied à terre ou investissement locatif (rendement intéressant avec faibles charges). Très bonne catégorie énergétique C et A Dépenses d' énergie annuel entre 380 euros et 560 euros/an Stationnement gratuit à moins de 100m Mandat n° 383 498 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris RCS NANTES n° ... Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Copropriété de 15lots (). Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

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40 m²

Digne-les-Bains

120 000 EUR

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente en EXCLUSIVITE: Vous rêvez d'un PROJET IMMOBILIER UNIQUE en CENTRE-VILLE de Peyruis ? Voici l'opportunité que vous attendiez ! Cette MAISON DE VILLAGE, sur trois niveaux, comprend DANS SON ETAT ACTUEL TROIS LOGEMENTS DISTINCTS : un STUDIO, un T3 et un T4, chacun à un stade différent de la RÉNOVATION. Idéale pour une GRANDE FAMILLE ou un INVESTISSEUR, cette maison offre une FLEXIBILITÉ rare. Elle peut toutefois être divisée encore d'autres façons, selon votre besoin. LUMINEUSE et bien agencée avec de NOMBREUSES OUVERTURES, elle bénéficie d'une situation idéale avec toutes les COMMODITÉS à proximité. Une CAVE et un GARAGE complètent ce bien, parfaits pour le STOCKAGE et le RANGEMENT. Pour les BRICOLEURS ou les PROFESSIONNELS du métier, c'est une occasion unique d'investir au coeur de Peyruis. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre PROJET DE VIE FAMILIAL ou de créer des REVENUS LOCATIFS attractifs, saisonniers ou annuels. Proche de toutes les commodités du centre-ville de Peyruis mais aussi de l'autoroute A51, l'emplacement de cette maison sera sans aucun doute apprécié à juste titre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ! PRIX: 120.000 euros, honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2023: 1848 euros. DPE : G / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6900 euros et 9350 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375339- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

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5 ch

188 m²

Peyruis

265 000 EUR

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - Offrez vous un cadre de vie idyllique et éco-responsable dans ce charmant appartement T3 avec parkings. Situé dans la cité de Giono, proche des commodités, en rez de chaussée d'une résidence de bon standing et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel (accès Vigik; faible nombre de logements). D'une superficie de 62.89 m², l'appartement est agencé avec soin pour offrir un espace de vie optimisé et lumineux. L'entrée est agréable; elle donne sur la pièce principale, de 26.65 m² en open space avec cuisine nue ( à aménager par vos soins vous laissant ainsi toute latitude pour imaginer la cuisine de vos rêves). Elle est dotée d'une belle loggia/ terrasse de 11, 83 m² (un véritable havre de paix pour profiter du soleil) et d'un jardin privatif d'environ 35 m² bien exposé SO. Vous apprécierez également une jolie salle d'eau fonctionnelle, un wc et deux chambres de 11.48 m² et 10 m² . 2 places de parking sont prévues pour un stationnement optimal. Prestations de qualité: confort optimal et faible consommation d'énergie grâce à la construction conforme à la norme, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur dans séjour, proximité du centre ville,..) Mon avis sur ce bien: offrant de nombreux avantages, il conviendra tant pour un premier achat sécurisant, pour une famille ou un couple de retraité (rez de jardin très agréable) que pour un investisseur (l'offre en matière de logements récents n'étant pas pléthorique sur la commune et la demande importante, le choix de Manosque dans le cadre d'un investissement locatif est très à propos. Manosque est une ville aux multiples atouts: Située au pied du Luberon, elle vous offre un cadre naturel exceptionnel (sentiers de randonnée, panoramas). Ville d'art et d'histoire, elle vous séduira par son patrimoine riche et ses nombreuses manifestations culturelles (festivals, expositions). Tous les commerces et services sont à votre disposition à proximité immédiate de la résidence (supermarchés, écoles, crèches, cinéma et école internationale). Manosque est également une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités d'emploi et de loisirs (pôle d'activités économiques, ITER, cadarache,..). PRIX: 265000 euros (honoraires charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété: 21 dont 9 à usage d'habitation. LOT A01 (appartement) et lot 18 (place de parking) Montant moyen annuel des charges: 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat: 359957 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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2 ch

63 m²

etage 1

Manosque

199 000 EUR

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - Offrez vous un cadre de vie idyllique et éco-responsable dans ce charmant appartement T2 avec parking. Situé dans la cité de Giono, proche des commodités, au second et dernier étage d'une résidence de bon standing récente et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel (accès Vigik; faible nombre de logements). D'une superficie de 50 m², l'appartement est agencé avec soin pour offrir un espace de vie optimisé et lumineux. L'entrée est agréable; elle donne sur la pièce principale, de 23 m² en open space avec cuisine nue ( à aménager par vos soins vous laissant ainsi toute latitude pour imaginer la cuisine de vos rêves). Elle est dotée d'une belle loggia/ terrasse de 8 m² (un véritable havre de paix pour profiter du soleil) Vous apprécierez également une jolie salle d'eau- wc fonctionnelle et 1 chambre de 11 m² Place de parking pour un stationnement aisé. Prestations de qualité: confort thermique et faible consommation d'énergie grâce à la construction conforme à la norme RE 2020, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur dans séjour, proximité du centre ville,..) Mon avis sur ce bien: offrant de nombreux avantages, il conviendra tant pour un premier achat sécurisant, pour un couple que pour un investisseur (l'offre en matière de logements récents n'étant pas pléthorique sur la commune et la demande importante, le choix de Manosque dans le cadre d'un investissement locatif est très à propos. Manosque est une ville aux multiples atouts: Située au pied du Luberon, elle vous offre un cadre naturel exceptionnel (sentiers de randonnée, panoramas). Ville d'art et d'histoire, elle vous séduira par son patrimoine riche et ses nombreuses manifestations culturelles (festivals, expositions). Tous les commerces et services sont à votre disposition à proximité immédiate de la résidence (supermarchés, écoles, crèches, cinéma et école internationale). Manosque est également une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités d'emploi et de loisirs (pôle d'activités économiques, ITER, cadarache,..). PRIX: 199 000 euros (honoraires charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété: 21 dont 9 à usage d'habitation. LOT A09 (appartement) et lot 15 (place de parking) Montant moyen annuel des charges: 660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat: 360161 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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1 ch

51 m²

etage 1

Manosque

276 000 EUR

265 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, 2 PLACES DE PARKING SUR UN TERRAIN DE 840 M².

Sur les hauteurs du joli village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure et proche de Forcalquier, je vous propose cette jolie maison de plain-pied avec un garage attenant, un appentis, sans travaux, au calme, proche de la nature, dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 840 m² arboré, clôturé et piscinable. Descriptif : Cette maison (récemment rénovée en 2023) est composée d'une belle entrée traversante, d'une cuisine équipée avec électroménager neuf, d'un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée d'angles et son insert, de 3 chambres, d'une salle de douche et toilettes séparées avec fenêtre. Un garage attenant modifié et aménagé avec en plus 2 places de parking, 2 belles terrasses dont une pouvant être transformée en véranda, un appentis réalisé en 07/2024 très pratique pour le rangement (vélos, bois etc), un potager et son terrain de boules pour de belles parties en famille et amis. Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités (commerces, alimentations Proxi et Utile, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard (une vie sportive et culturelle variée, idéale pour une installation en famille), l'office de tourisme, une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets et l'école primaire. Rénovation de la maison en 2023 Double vitrage Chauffage individuel : radiateurs électriques et une cheminée d'angle avec insert Aucuns travaux à prévoir Possibilité de vendre le bien meublé (mobilier récent) Taxe foncière 887 euros https://site-mandat.com/avendre-saint-etienne-les-orgues-93baa293-294d-4ac7-9935-1d571cca728f A visiter sans tarder Exposition Sud DPE: G (680 kWh/m2 par an) / GES : C 21 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1570 et 2190 euros Mandat réf : 377606 Prix de vente : 265 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

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3 ch

71 m²

terrain 840 m²

Saint-Étienne-les-Orgues

395 000 EUR

Je vous propose à la vente cette maison de caractère en Pierre intégralement rénovée avec une vue magnifique. Passé le seuil de la porte l' atmosphère est chaleureuse, rénovée avec des matériaux de qualité , parquet, charpente apparente . Elle Dispose d' une surface de 126 m2 CARREZ ainsi q' un double garage de 45 m2 ce qui fait une surface totale bâtie de 171m2. Cette maison est prête à vivre, aucun travaux à prévoir ; elle est vendue avec une cuisine équipée. Elle est localisée dans un quartier très prisé et tranquille de la commune de Digne les Bains à 5 minutes du centre ville également desservie par le réseau de bus. La vue est omniprésente, une passerelle sécurisée permet de passer de la bâtisse principale à la terrasse. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale spacieuse avec douche . Une salle de bain, deux wc, un spacieux séjour, une cuisine et une salle à manger. Vous serez séduit par la magnifique terrasse de 45 m2 avec vue sur les montagnes alentours et sur la vallée de la Bléone, possibilité d' installer un jacuzzi. Le garage est spacieux et très bien aménagé. Le logement est économe en Energie (C et B) Peut correspondre à une maison familiale, un pied à terre ou un investissement locatif (possibilité de faire un gîte ou de créer trois unités). Mandat numéro 382 744 Catégorie énergétique C 177(KW/an) et B(K4gC02/m2) Consommation énergétique par an1080 euros à 1490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris RCS NANTES n° ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

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3 ch

130 m²

Digne-les-Bains

329 990 EUR

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 193 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. A VOIR prix : 329990 euros BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

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3 ch

110 m²

terrain 192 m²

Manosque

570 000 EUR

A32908DIP04 - Si vous êtes à la recherche d'une grande maison de plain-pied, lumineuse et calme, vous êtes au bon endroit. Cette belle villa datant de 1991 (avec agrandissement en 2008) offre un grand salon lumineux avec une cheminée centrale, 6 ( !) chambres, 2 salles d'eaux et une grande terrasse sur laquelle 8 personnes peuvent prendre place à table. Vous y apprécierez le calme, la vue sur la piscine et le paysage jusqu'aux Alpes du Sud. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 55 m2 et une cave d'environ 30 m2. Actuellement, ces deux espaces sont utilisés pour le stockage.. Pour les voitures de la famille, il y a en tout trois places de parking couvertes. La villa est située dans un quartier calme, La Pinède, coté Manosque, limitrophe Pierrevert, à environ 7 minutes en voiture dans chaque direction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

154 m²

terrain 1 802 m²

Manosque

750 000 EUR

En EXCLUSIVITE , c'est en Provence, proche de Marseille et d'Aix TGV, dans la belle ville de Giono que vous découvrirez ce petit coin de Paradis unique à bien des égards. Nichée sur les hauteurs de MANOSQUE (04100), avec 1HA14 de terrain, dans un environnement exceptionnel et préservé, au calme absolu et pourtant à proximité des commodités, cette propriété est également dotée d'une vue fantastique. Edifiée en 76, elle propose 234 m² composés d'une habitation T6 et d'un appartement d'été T2. La maison principale, ouvre en RDC sur une belle entrée avec vestiaire, cuisine spacieuse et lumineuse avec cellier ainsi que sur un séjour cathédrale de 38 m² avec sa cheminée en pierres, lui aussi baigné de lumière. Un dégagement avec placards dessert un wc, un bureau (ou chambre) avec placard, une grande chambre climatisée de 16 m² , une SDB, un second wc et 2 suites parentales de 20 et 26 m². L'une d'elle peut facilement être rendue indépendante (pour une location, accueillir un parent...) et dispose d'un accès extérieur direct. Au 1er étage, une 5eme chambre avec un lavabo et une véranda. L'appartement T2, côté piscine, dispose d'un local technique avec installation photovoltaïque, une salle d'eau-wc , un séjour cuisine de 24 m² et un coin chambre de 21 m². Il est chauffé grâce à une clim réversible et agrémenté d'une terrasse. En dépendances: une véritable cave, une buanderie /cellier un garage de 24 m² et une remise en pierres de 2 pièces (25 m²). Le terrain d'1 hectare14 est tout simplement magnifique; en restanques larges et confortables, il est remarquablement aménagé en divers espaces tels qu'un verger, une oliveraie de plus de 100 sujets productifs (idéal pour déguster sa propre huile d'olives tout au long de l'année) , une belle terrasse ombragée avec, comme vis à vis, les paysages comme un tableau et le chant des oiseaux. L'espace détente finira de vous enchanter avec sa vaste terrasse, sa sublime piscine à débordement et sa vue plongeante sur les montagnes. Mon avis sur ce bien: Environnement unique et idyllique avec de l'espace, des beaux sujets, le calme, la proximité de la ville et la nature pour seul vis à vis; Propriété de 2 logements et multiples possibilités (activité liée au tourisme, famille,...), dotée de matériaux qualitatifs et intemporels très bien entretenue au fil des ans. Confort thermique assuré grâce à un système de chauffage performant (PAC AIR / EAU et AIR /AIR), double vitrage déjà installé, panneaux solaires avec rendement financier... et encore bien d'autres atouts. Les amateurs de vue seront absolument conquis car ils auront la nature à portée de main et l'horizon en point de mire. En résumé: C'est la propriété coup de coeur par excellence. Mandat : 344642 Prix: 750000 euros honoraires charge vendeurs DPE: C (131kwh/m2/an) / A (4 co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie et ntre 1 440 euros et 2 020 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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6 ch

233 m²

terrain 11 400 m²

Manosque

260 000 EUR

Maison de Village 8 pièces d'environ 185 m² habitables avec revenus locatifs Située en plein coeur du village de Valensole, cette charmante maison de village se trouve à proximité directe des commerces. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie modernité et charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. La partie principale de la maison se compose d'une belle entrée avec cellier, d'un agréable séjour baigné de lumière offrant une jolie vue sur la place principale du village, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, de deux chambres dont une avec une grande salle de bain moderne, ainsi qu'un bureau qui peut servir de troisième chambre ou d'espace de travail. Adjacente à cette partie, une aile indépendante accueille une chambre d'hôte élégamment aménagée, disposant de sa propre salle d'eau. Idéale pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir des invités. Un superbe appartement T2 à louer se trouve dans le même bâtiment, accessible par une entrée et un côté différents. Ce logement, avec son espace vouté en pierres apparentes, déborde de cachet et offre une atmosphère bucolique et unique. Parfaitement adapté pour une location saisonnière ou annuelle, cet appartement séduira les amoureux de la pierre et des ambiances authentiques. Cette jolie maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la chambre d'hôte et à l'appartement T2. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Valensole. Prix de vente : 260 000 euros H.A.I Mandat réf : N°370621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE: D GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 3 020 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692723 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MASNOSQUE 829692723 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

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4 ch

185 m²

Valensole

265 000 EUR

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - Offrez vous un cadre de vie idyllique et éco-responsable dans ce charmant appartement T3 avec parkings. Situé dans la cité de Giono, proche des commodités, au 2eme et dernier étage d'une résidence de bon standing et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel (accès Vigik; faible nombre de logements). D'une superficie de 62.89 m², l'appartement est agencé avec soin pour offrir un espace de vie optimisé et lumineux. L'entrée est agréable; elle donne sur la pièce principale, de 26.65 m² m², dotée d'une belle loggia/ terrasse de 11, 83 m² (un véritable havre de paix pour profiter du soleil). Il s'agit d'un open space avec cuisine nue ( à aménager par vos soins vous laissant ainsi toute latitude pour imaginer la cuisine de vos rêves) Vous apprécierez également une jolie salle d'eau fonctionnelle, un wc et deux chambres de 11.48 m² et 10 m² . 2 places de parking sont prévues pour un stationnement optimal. Prestations de qualité: confort optimal et faible consommation d'énergie grâce à la construction conforme à la norme 2020, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur dans séjour, proximité du centre ville,..) Mon avis sur ce bien: offrant de nombreux avantages, il conviendra tant pour un premier achat sécurisant, pour un couple que pour un investisseur (l'offre en matière de logements récents n'étant pas pléthorique sur la commune et la demande importante, le choix de Manosque dans le cadre d'un investissement locatif est très à propos Manosque est une ville aux multiples atouts: Située au pied du Luberon, elle vous offre un cadre naturel exceptionnel (sentiers de randonnée, panoramas). Ville d'art et d'histoire, elle vous séduira par son patrimoine riche et ses nombreuses manifestations culturelles (festivals, expositions). Tous les commerces et services sont à votre disposition à proximité immédiate de la résidence (supermarchés, écoles, crèches, cinéma et école internationale). Manosque est également une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités d'emploi et de loisirs (pôle d'activités économiques, ITER, cadarache,..). PRIX: 265000 euros (honoraires charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété: 21 dont 9 à usage d'habitation. LOT A07 (appartement) et lots Lots 16 et 17 (places de parking) Montant moyen annuel des charges: 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat: 359656 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

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2 ch

63 m²

etage 1

Manosque

85 000 EUR

DIGNE LES BAINS 04000, appartement traversant T3 avec balcon de 58 m² en centre ville.

DIGNE-LES-BAINS (04000) appartement de type 3 situé en centre ville, au 3ème et dernier étage (pas d'ascenseur) Surface en loi carrez 58.13 m². Petite copropriété (8 lots) avec syndic bénévole/pas de charge. Vendu loué, locataire en place : 500 . Atouts : spacieux et lumineux Caractéristiques de cet appartement: Une entrée avec placard Un salon avec cuisine ouverte. Deux chambres avec accès balcon Une salle de bains avec placard Un wc séparé Situé en centre ville, parking du Tampinet à proximité immédiate, commerces... Contactez moi par téléphone pour les visites. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (

3 p

2 ch

60 m²

etage 2

Digne-les-Bains

61 000 EUR

appartement vendu entièrement meublé au 1er étage.

Cet appartement vendu entièrement meublé érigé au 1er et dernier étage offre un agencement optimal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre enchanteur. Il est composé d'un séjour/coin cuisine, 1 placard, 1 salle d'eau avec toilettes. Son emplacement idéal séduit énormément ! Pas de charges de copropriété ! Situé au cœur de la pittoresque commune de Moustiers-Sainte-Marie (04360), cet appartement offre un cadre de vie authentique au charme provençal. Niché dans un quartier prisé pour son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les restaurants typiques ainsi que les sites touristiques renommés de la région Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur

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18 m²

etage 1

Moustiers-Sainte-Marie