135 000 EUR

Villa de 3 chambres à vendre à Amarante Pas de LU - Vente sous simplex Villa de 3 chambres avec 4 façades avec vue imprenable. Planchers en bois flotté et fenêtres à double vitrage pour votre confort Venez voir votre nouvelle maison qui vous attend. Contactez-nous pour PLUS D’INFORMATIONS. Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! VOTRE TEMPS EST PRÉCIEUX ! Avec le soutien des meilleures institutions, nous suivrons l’approbation de votre crédit. Contactez-nous ! Travailler avec le Groupe RE/MAX +ADVANTAGE, c’est préférer être avec les meilleurs et les plus EFFICACES PROFESSIONNELS du secteur immobilier. Où vous trouverez les solutions les plus adaptées à ce que vous recherchez et la certitude d’être accompagné tout au long du parcours d’achat ID RE/MAX : ...

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3 ch

240 m²

Várzea

342 500 EUR

Nous vous présentons cette magnifique maison jumelée, avec seulement 1 an de construction, située dans un lotissement de prestige. Cette résidence de 3 chambres offre une atmosphère moderne et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la qualité. D’une superficie brute de 351 m² et d’une surface de 255 m², la maison se compose de 4 chambres, 3 à l’étage supérieur et 1 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille avec intimité et espace. La villa se distingue par sa luminosité, par ses grands espaces bien distribués, y compris un salon avec cheminée, parfait pour les jours plus froids. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires. Les panneaux solaires assurent une efficacité énergétique supérieure, tandis que le système de chauffage au gaz naturel offre un environnement agréable en tout temps. Les volets électriques et l’aspirateur central ne sont que quelques-uns des détails qui rendent cette maison vraiment spéciale. À l’extérieur, un terrain de 660 m² offre un espace généreux pour les loisirs et la convivialité. Le garage a une capacité de 2 voitures et les portails électriques facilitent l’accès. La sécurité est une priorité, avec un interphone vidéo et un système d’alarme installés. En plus du jardin, la maison dispose d’une terrasse/balcon, parfaite pour des moments de détente en plein air. Avec une garantie de travaux et en excellent état, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans le style et le confort. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouvelle maison ! Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade

3 p

3 ch

660 m²

terrain 660 m²

Amarante

126 000 EUR

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3 ch

124 m²

Freixo de Baixo

262 000 EUR

312 m²

Fregim

261 000 EUR

312 m²

Fregim

350 000 EUR

278 m²

Figueiró (Santiago)

200 000 EUR

Villa de 4 chambres avec terrain mixte d'une superficie de huit mille vingt neuf mètres carrés, et maison de deux cent vingt deux mètres carrés. La maison est prête à vivre, située dans une zone tranquille près de tous les services, ainsi que les piscines municipales, le stade municipal, le supermarché Meu Super, l'hôtel Quinta da Cruz, le restaurant Quinta da Lama et la gare qui relie à Porto.

4 p

4 ch

221 m²

terrain 8 029 m²

Real

212 300 EUR

D'une superficie totale de 51.612m2, ce terrain possède une maison en ruine et la possibilité de construire 8 villas. Excellente exposition au soleil. Un terrain où vous pourrez vous délecter d'une vue imprenable sur la ville d'Amarante. Cette propriété se trouve à 3 minutes du centre ville, à 5 minutes du centre de santé et de l'hôpital et à proximité de tous les commerces et services. Située à environ 40 minutes de villes comme Porto, Guimarães ou Vila Real, Amarante est une municipalité reliée par d'excellentes routes d'accès et différents transports publics, l'aéroport ou le port de Leixões sont faciles à apprécier pour ceux qui vivent ici. Désignée, depuis 2017, ville créative de l'UNESCO, Amarante a une grande expérience dans le monde des arts, étant le lieu de naissance d'Amadeo de Souza-Cardoso, Agustina Bessa-Luís et Teixeira de Pascoaes. Desservie par des services de santé et une éducation de qualité, elle est très réputée pour être un lieu riche en traditions, en festivals et en pèlerinages. En termes de loisirs, nous pouvons souligner qu'elle possède l'un des meilleurs parcs aquatiques d'Europe. Vous pouvez également profiter d'un terrain de golf, considéré comme l'un des meilleurs du pays. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de vivre une vie profonde d'amour, d'art et de nature. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

51 612 m²

Lufrei

350 000 EUR

161 m²

São Gonçalo

130 000 EUR

Opportunité à ne pas manquer Nous présentons une excellente opportunité d’investissement à Mancelos, Amarante. C’est une maison à restaurer, avec des caractéristiques uniques qui la rendent idéale pour ceux qui recherchent un projet personnalisé plein de potentiel. Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Mancelos, Amarante, un quartier calme et facilement accessible, parfait pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Surface brute de construction : 178,5 m², répartie sur deux étages. Nombre de pièces : 13 grandes pièces, offrant un espace généreux pour créer des environnements distincts et fonctionnels. Terrain : Environ 1300m2, offrant un vaste espace extérieur pour les jardins, les zones de culture ou de loisirs. Faits saillants: Potentiel de restauration : La villa a une structure solide et polyvalente, prête à être transformée en la maison de vos rêves ou en un charmant développement touristique. Espace extérieur : Avec 1360m2 de terrain, vous avez la liberté d’explorer diverses possibilités, telles que la construction d’une piscine, d’espaces de loisirs. Emplacement privilégié : Situé dans une région connue pour sa beauté naturelle et sa tranquillité, Mancelos offre la combinaison parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités de la ville d’Amarante. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne, un projet de restauration stimulant ou un investissement à fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec tant de possibilités et venez voir cette villa. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre prochain grand projet immobilier !

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3 ch

179 m²

terrain 1 182 m²

Mancelos

1 100 000 EUR

Domaine d'1 ha de terrain avec une maison de 8 pièces de 440 m² de surface brute de construction, au centre d'Amarante. Le domaine dispose d'un projet approuvé pour la construction de 12 appartements et d'un PIP pour la construction de cinq bâtiments destinés à l'habitation familiale. La propriété se compose de la maison principale, dont le rez-de-chaussée est habité par les propriétaires et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Le sous-sol de la maison dispose de plusieurs pièces supplémentaires, toutes avec un accès direct au jardin et une salle de bains. À l'étage supérieur, on trouve plusieurs chambres. Le domaine possède également deux caves à vin, une maison de gardien et un vignoble. Avec un emplacement privilégié au centre d'Amarante, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités telles que restaurants, magasins, supermarchés et transports en commun. Il se trouve à 45 minutes de la ville de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, et à 3h30 de Lisbonne.

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8 ch

335 m²

terrain 10 000 m²

São Gonçalo

465 000 EUR

455 000 EUR

Maison de 4 chambres située à Vilela, Povoa de Lanhoso, sur un terrain de 2396 m2.. Maison composée d'un petit sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage entièrement clos d'une superficie brute de construction de 302 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers inclus, d'un salon avec une excellente luminosité avec poêle à bois, d'un grand espace qui sert également de bureau, d'une salle de bain complète avec receveur de douche, d'une chambre avec placard. dans les armoires, avec une grande fenêtre donnant sur le jardin. Le premier étage se compose de trois chambres avec placards intégrés, une chambre suite avec balcon vue jardin, une chambre avec balcon vue rue, une chambre aménagée en clouset. Maison construite avec blocs thermiques, boîte à air intérieure et recouverte d'une hotte de 10 cm, Piscine mesurant 8 x 3,5 m de longueur avec une hauteur maximale de 1,50 m, Barbecue complet avec four à bois, un grand espace pour profiter en famille/amis et deux annexes pour le stockage. Caractéristiques : - Fenêtres oscillo-battantes - climatisation (onduleur) via conduit dans toute la maison. - -Lumières LED dans toute la maison. - Système d'alarme. - Toiture avec une bonne isolation thermique - Propre forage de 110 mètres. - Arrosage automatique - Panneau solaire avec ballon d'eau chaude 1. -Panneaux solaires pour l'électricité 4 -Annexe spacieuse pour 4 véhicules -Terre supplémentaire pour la culture

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4 ch

203 m²

terrain 2 396 m²

Gondar

152 000 EUR

Ce fantastique appartement de 2 chambres à Vila Meã, Real Ataíde, offre 136m2 de surface habitable, dont 2 chambres, dont une suite avec une salle de bain attenante, une salle de bains supplémentaire et un salon spacieux. Vous pouvez également profiter d’une terrasse de 20m2, parfaite pour les loisirs. De plus, il dispose d’un garage fermé et d’un débarras, offrant encore plus de commodité. Situé dans une urbanisation calme et, en même temps, pratique, c’est une propriété que vous ne pouvez pas manquer ! Planifiez votre visite dès maintenant !

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2 ch

115 m²

Real

270 000 EUR

Nous vous présentons une charmante ferme avec une villa en pierre de 2 chambres, idéale pour la restauration, située à côté de la rivière Tâmega. Cette propriété unique dispose d’un terrain urbain de 3617 m2, avec un front de rivière impressionnant d’environ 300 m. La ferme bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre une vue imprenable et dégagée sur la rivière. Le terrain est densément boisé, ce qui procure un sentiment de tranquillité et de contact avec la nature. L’accès à la rivière est facilité par une rampe de terre, qui mène à une petite plage privée, parfaite pour les moments de loisirs, de détente, d’activités nautiques et de pêche. La propriété est accessible par un chemin pavé et en terre. Il dispose de l’électricité et d’un puits, caractéristiques qui augmentent sa viabilité à la fois pour une retraite de vacances et pour un investissement potentiel dans le tourisme rural. Les environs sont constitués de vignobles, ce qui ajoute un charme supplémentaire à l’environnement. Situé à seulement 6 km de la ville d’Amarante, à 4 km de l’autoroute A4 et à 53 km de Porto, ce qui en fait un choix pratique et pratique pour ceux qui recherchent une évasion sereine sans perdre la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété au potentiel inégalé. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

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81 m²

terrain 3 617 m²

Salvador do Monte

45 000 EUR

- Situé à Gondar, ce terrain bénéficie de sa proximité avec l’autoroute, facilitant le transport et la logistique, et offrant une connexion efficace avec les marchés et les centres de traitement. - Le sol est de bonne qualité pour la plantation d’arbres, offrant des conditions idéales pour une croissance robuste de l’eucalyptus. - Le terrain a des eucalyptus qui ont environ 5 ans, ils sont nés naturellement, ils n’ont pas été plantés mécaniquement. Cette caractéristique donne à la terre un caractère rustique et un potentiel important pour un nouveau cycle d’exploration. - Le terrain dispose de deux voies d’accès : un accès par la limite inférieure, qui garantit une facilité d’entrée et de sortie, et un chemin de terre par la limite supérieure. - Toute la documentation est en parfait état, ce qui garantit un processus d’achat fluide et sans tracas. - La pente du terrain offre une perspective nuancée pour la gestion forestière. Bien que le terrain soit assez en pente, l’accessibilité facilite les opérations et peut être mise à profit pour créer un environnement de travail efficace et productif. Ce terrain rustique de 68 000 m² à Gondar représente une opportunité rare pour les investisseurs du secteur forestier. Avec un sol de bonne qualité, un accès facile et une histoire naturelle de croissance de l’eucalyptus, il est prêt à commencer un nouveau cycle de production. Si vous êtes à la recherche d’un investissement solide et prometteur dans les ressources forestières, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite. L’avenir de la foresterie commence ici.

68 000 m²

Gondar

90 000 EUR

3 310 m²

Vila Caiz

280 000 EUR

290 m²

Freixo de Cima

975 000 EUR

10 p

6 ch

202 m²

terrain 36 802 m²

Carneiro

470 000 EUR

325 m²

Figueiró (Santa Cristina)

109 500 EUR

ID de la propriété: ZMPT551835 Maison de vacances ou pour le tourisme rural, Quinta da Prainha avec 200 mètres de front de rivière, à restaurer ou à modifier en 2 maisons individuelles de type T1; T2 Ce développement est situé dans le (Alto Douro Vinhateiro) Place Outeirinho, Gondar, Amarante. Avec une zone urbaine de 360 m2 et une zone rustique de 1987 m2 Surface totale brute de construction: environ 126 m2 Visant à la rénovation d’une maison de vacances dans un endroit très agréable, inséré au milieu de la nature, où la propriété se retrouvera en face de la rivière d’eaux claires et calmes pour la baignade ou les petites excursions en bateau. Pour ceux qui pensent à un aspect commercial du tourisme rural, ce développement fantastique a la possibilité de concevoir 2 villas typologie T1; T2 prenant en compte de grandes zones de loisirs avec la possibilité de construire des bungalows avec une vue fantastique sur la rivière. Nous parlons sans aucun doute d’une entreprise dans une zone rurale très intéressante au milieu de la nature, où la tranquillité et le bien-être et le plaisir de passer des moments inoubliables prédominent. Ce développement a encore la possibilité d’être proche des restaurants d’excellence de la gastronomie régionale et d’autres lieux de loisirs et historiques. Il a également des transports pour se rendre à Porto et d’autres villes ainsi qu’à l’aéroport À côté de ce développement, nous avons quelques minutes: - 2 min. Musée rural ----- Marão - 7 min. ----- Parc de la plage de la rivière Larim - 13 min. --- Parc forestier d’Amarante - 13 min. --- Gare routière d’Amarante - 14 min. --- Parc de pique-Amarante - 15 min. --- Parc de la rivière Várzea - 15 min. --- Striky Bowling Amarante - 15 min. --- Musée municipal Amadeu de Souza-Cardoso - 16 min. --- Camping Amarante - 17 min. --- Plage de la rivière Poço Negro - 18 min. --- Parc aquatique Amarante - 18 min. --- Golf d’Amarante - 18 min. --- Continent modèle Amarante - 18 min. --- Hôpital Amarante - 20 min. --- Eco-Pista Tâmega - 21 min. Pont en arc --- (Route romane) - 23 min. --- Cascades d’Aboboreira - 45 min. Porto City --- - 50 min. --- Aéroport Francisco Sá Carneiro. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet, nous serons heureux de vous aider à réaliser cet investissement. 3 raisons d’acheter avec Zome + suivi Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité d’esprit maximale! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

4 p

3 ch

91 m²

Carneiro

110 000 EUR

105 m²

terrain 4 975 m²

Mancelos

750 000 EUR

675 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT567312 VISITE VIRTUELLE : Explorez cette propriété dans le confort de votre maison. Recherchez la visite virtuelle disponible dans cette liste ! Maison à Amarante avec une vue imprenable sur la montagne Marão : Propriété semi-neuve avec 4 appartements indépendants, piscine et barbecue ! DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Maison composée de 4 appartements avec entrées indépendantes, située sur Av. da Lagarteira, à Freixo de Cima, Amarante. À seulement 40 minutes de Porto, avec un bon accès, cette propriété est actuellement utilisée comme logement local, se présentant comme un refuge complet loin du bruit de la ville, mais proche de tout. Le terrain, d’une superficie de près de 1 400 m², dispose d’une piscine, d’un barbecue avec vestiaires, d’une aire de jeux et de plusieurs places de parking couvertes. Les appartements, deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage, ont une vue imprenable sur la montagne Marão et seront livrés entièrement meublés. DESCRIPTION DES ENVIRONS : Situé à quelques minutes du centre de Lixa, appartenant à Felgueiras, cet immeuble est proche des supermarchés, des pharmacies, de l’unité de santé locale, entre autres services et commerces. Avec un accès rapide aux routes nationales 15 et 101, atteignant facilement le centre d’Amarante (12 min. en voiture) et les autoroutes A4 et A11 (toutes deux à 14 min.), il est pratiquement à égale distance de Felgueiras et Amarante. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Immeuble résidentiel de 2 étages, avec deux appartements à chaque étage • Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux appartements de 2 chambres et un garage fermé avec rangement/cave à vin • Au 1er étage, il y a deux appartements de 3 chambres avec balcon et suites • Espaces extérieurs desservis par 10 places de parking dont 7 couvertes • Terrain avec piscine et vue sur Marão, barbecue, four à bois, vestiaires et aire de jeux traditionnels • Orientation solaire privilégiée vers le sud, l’est et l’ouest, fournissant beaucoup de lumière naturelle toute la journée • Construction achevée fin 2022, avec des finitions pratiquement neuves et de haute qualité • Accès à un puits avec de l’eau potable et de l’eau courante • Appartements à haute efficacité énergétique (classe B), assurés par 2 pompes à chaleur, un système de climatisation, des façades capoto et des fenêtres à rupture de pont thermique • Trois des appartements sont actuellement autorisés à l’hébergement local et sont rentables ZONES GÉNÉRALES : • Superficie du terrain - 1 355 m² • Surface au sol du bâtiment - 243,40 m² • Surface de construction - 470,60 m² • Garage et espace de stockage - 48,60 m² • Superficie de la maison - 428,50 m² • Surface annexes - 42,10 m² • Surface non couverte - 1 111,60 m² • Surface piscine - 50,00 m² ZONE DES APPARTEMENTS : • Rez-de-chaussée n° 1 (sud) - 2 chambres avec 73,23 m² • Rez-de-chaussée n° 2 (nord) - 2 chambres avec 71,72 m² • 1er étage n° 3 (nord) - 3 chambres avec 122,71 m² • 1er étage n° 4 (Sud) - 3 chambres avec 104,49 m² FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : • Système de climatisation avec unités indépendantes dans les chambres et les salons • Faux plafonds avec éclairage encastré à LED • Volets électriques • Cadres de fenêtres en aluminium efficaces avec rupture de pont thermique et double vitrage • Façades recouvertes d’un capoto de 8 cm d’épaisseur • Planchers de céramique dans les aires sociales et les salles de bains, et planchers flottants dans les chambres • Chambres avec placards intégrés • Jacuzzi et hydromassage dans la suite de l’un des appartements de 3 chambres • Accès à la propriété et au garage par des portails automatiques • Barbecue extérieur couvert avec four à bois • Piscine avec couverture de protection, salle des machines et vestiaires à côté du barbecue • Deux pompes à chaleur presque neuves pour chauffer l’eau sanitaire • Eau courante et puits d’eau potable, tous deux reliés aux pompes à chaleur • Cuisines équipées et rangements avec 3 machines à laver • Appartements entièrement meublés comme le montre le reportage photo INFORMATIONS JURIDIQUES ET FISCALES : • Propriété en pleine propriété composée de 2 articles matriciels : l’un urbain et l’autre rustique • IMI estimé : 192,61 € (valeur annuelle) • Licence d’utilisation à partir de 2022, délivrée par la mairie d’Amarante • Certificats énergétiques valides, délivrés par l’ADENE, avec la classe énergétique B • Licence d’hébergement locale n° 135008/AL valide et opérationnelle POINTS D’INTÉRÊT ET DISTANCES : • À 400 m de la pharmacie (5 min. à pied) • À 400 m du Parque de Merendas do Paço (5 min. à pied) • À 400 m de l’intersection de l’Alto da Lixa - Route nationale 15 (5 min. à pied) • À 400 m de l’arrêt de bus - Lignes N1/C2021/C2013/C2043 (5 min. à pied) • 650 m du restaurant Badagaio (9 min. à pied / 1 min. en voiture) • 850 m de Staples Lixa (11 min. à pied / 2 min. en voiture) • 1,0 km du supermarché Lidl Lixa (15 min. à pied / 2 min. en voiture) • 1,0 km du café Âncora D’Ouro (14 min. à pied / 1 min. en voiture) • À 1,1 km de l’hôpital vétérinaire d’Amarante (2 min. en voiture) • À 1,2 km de la station-service Repsol (16 min. à pied / 2 min. en voiture) • À 1,7 km de l’Adega Regional Rita (2 min. en voiture) • À 1,8 km du centre de santé d’Amarante (4 min. en voiture) • À 1,9 km de l’Escola Básica de Lama (3 min. en voiture) • À 1,9 km du supermarché Continente Bom Dia Lixa (4 min. en voiture) • À 2,0 km de la salle de sport (5 min. en voiture) • À 2,0 km de la foire artisanale Expolixa (5 min. en voiture) • À 2,2 km de la piscine municipale de Lixa (5 min. en voiture) • À 2,4 km de l’Escola Básica dos 2ºs e 3ºs Ciclos Dr. Leonardo Coimbra (6 min. en voiture) • À 2,5 km du groupe scolaire Lixa (4 min. en voiture) • À 2,8 km du parc naturel de Monte do Tiago (5 min. en voiture) • À 8,8 km du Golf d’Amarante (14 min. à pied) • À 11,4 km du parc aquatique Amarante (19 min. en voiture) • À 11,9 km des thermes d’Amarante (18 min. en voiture) • À 11,9 km de la plage de la rivière Aurora (18 min. en voiture) • À 12,1 km de l’accès à l’autoroute A4 dans les deux sens (16 min. en voiture) En savoir plus sur cette propriété avec 4 appartements semi-neufs avec piscine, jardin, parking et barbecue à Amarante. Contactez-nous pour plus d’informations ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

14 p

10 ch

429 m²

terrain 1 355 m²

Freixo de Cima

299 000 EUR

277 500 EUR

ID de la propriété : ZMPT566885 Maison 4 Chambres à Figueiró (Santiago), Amarante Fantastique villa sur un terrain de 525 m2, située à 5 minutes du centre de Lixa, vous trouverez ici une propriété dans un quartier calme, avec l’avantage d’être à une courte distance du centre urbain. Avec une vue panoramique à 500 mètres de la route nationale 15 (Amarante/Penafiel) et un bon accès à Felgueiras, Amarante, Lousada et Penafiel. À l’intérieur, vous trouverez : Rez-de-chaussée: -Vestibule; - Salon avec cheminée et poêle avec beaucoup de lumière et accès au jardin ; - Poêle à bois qui assure le chauffage central de toute la maison grâce à des radiateurs ; - Cuisine meublée et équipée d’appareils TEKA, y compris lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes ; - Cuisine avec balcon et accès au jardin ; - Service de WC ; - Escalier d’accès à l’étage supérieur en bois. 1er étage : - Hall d’accès aux chambres ; - 1 chambre et/ou bureau ; - 2 chambres avec placards intégrés et accès au balcon ; - 1 suite avec accès au balcon ; - Salle de bain complète avec baignoire. Sous-sol: - Garage pour 4 voitures ; -Blanchisserie; - Toilette de service ; - Beaucoup d’espace de rangement ; - Accès à la maison par des escaliers intérieurs ; - Un poêle à granulés pour chauffer le garage pour les fêtes, événements, etc. Extérieur: -Jardin; - Patio avec espace pour la piscine ; -Terrain de jeu; - Chenil fermé ; - Annexe pour le stockage ; - Entrée pour accéder au garage en parallèle ; - La maison est toute murée, avec des cèdres sur le côté droit qui lui donne de l’intimité. Autres caractéristiques : - Portails automatiques ; - Double vitrage ; - Cadres en aluminium ; -Jardin; - Chauffage central dans toute la maison au bois ; - Interphone vidéo ; - Pré-installation de la pompe à chaleur ; - Poêle à granulés dans le garage ; - Une bonne exposition au soleil ; - Vues dégagées. Il est situé : - À proximité des services, des écoles et des commerces ; - À 5 minutes du centre de Lixa ; - À 20 minutes du centre d’Amarante ; - À 45 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience dans le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous allons créer une relation de proximité et être à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

5 p

4 ch

260 m²

terrain 525 m²

Carneiro

997 000 EUR

847 000 EUR

Manoir situé au centre du village de Lixa, c'est un véritable trésor avec plus de 200 ans d'histoire. Avec des planchers en bois, une construction en pierre solide et des détails intérieurs de qualité exceptionnelle, cette propriété rayonne d'élégance et de charme. La propriété appartient à la famille des fondateurs de la célèbre manufacture horlogère "A Boa Reguladora" de 1892 à Famalicão. Avec un superbe jardin de 1100 m2, 8 chambres spacieuses, 5 balcons aux volets élégants ouvrant sur la place municipale, c'est un lieu chargé d'histoire et de raffinement. D'une superficie totale de 1522 m2, dont 720 m2 correspondent à l'espace privé, divisé en deux étages, le rez-de-chaussée étant utilisé pour le commerce, ce qui en fait l'un des emplacements les plus recherchés et commerciaux de la région. Il sagit dun trésor historique qui a résisté à lépreuve du temps, préservant sa beauté et sa grandeur au fil des années. C'est une opportunité unique de posséder une propriété qui allie histoire, élégance et fonctionnalité. Venez découvrir et sentez-vous comme chez vous. Points d'interêts: - Centre de papier de verre : - Commerce de proximité : cafés, pharmacie, magasins, salles de sport, station service, - Hypermarchés : Continente et Lidl, - Écoles, - Centre de santé, - Transport routier interurbain, Lieux à proximité : - 10 minutes. Felgueiras - 20 min. Amarante - 30 minutes. Marco Canaveses - 50 minutes. Porto

7 p

7 ch

720 m²

terrain 1 120 m²

Freixo de Cima