550 000 EUR Demeure familiale 12 pièces 305 m2. Coup de coeur pour cette grande demeure familiale pleine de charme ! Située au pied du massif du Bugey sur la commune d'Ambronay classée "site patrimonial remarquable", à seulement 7 minutes de l'autoroute, cette longère en pierre traditionnelle entièrement rénovée vous offre un environnement calme et champêtre proche de toutes commodités. On trouve à proximité de nombreux attraits touristiques ainsi que des randonnées pour les amoureux de la nature. Derrière sa superbe façade en pierres se cache un jardin cosy arboré et clôturé d'environ 1340 m2 sans vis-à-vis. Il est organisé autour d'une magnifique piscine construite en 2018. Son pool-house et sa terrasse moderne vous invitent à la détente et à la convivialité lors des beaux jours. La bâtisse comprend 12 pièces réparties sur une surface totale d'environ 305 m2 en deux niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. La partie principale de la bâtisse offre de très beaux espaces de vie sur environ 205 m2. Au rez-de-chaussée, on entre par le grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte conçue dans un esprit authentique. Sa grande baie vitrée s'ouvre directement sur la piscine et sa terrasse. Un salon chaleureux vous invite à cocooner près de la grande cheminée en pierre. Une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC complètent également ce niveau. A l'étage, un hall d'accueil distribue 4 chambres qui ont toutes leur charme, un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bains. L'autre partie de la bâtisse est actuellement utilisée pour la location d'un gîte d'environ 100 m2. Elle offre une dépendance qui peut permettre de multiples possibilités. Elle est meublée et composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, d'un WC et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un WC et une deuxième salle d'eau. A noter également : un grand garage d'environ 46m2, un abri bois et un enclos. Cette magnifique propriété ne demande pas de travaux particuliers, ayant été rénovée entre 2006 et 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur 12 p 7 ch 305 m² terrain 1 343 m² Ambronay
135 000 EUR 125 000 EUR Votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 4, mitoyenne sur deux côtés, située dans le paisible hameau du Vorgey à Ambronay. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie combinant entrée, séjour et cuisine ouverte sur 25 m². A l'étage, un palier fonctionnel dessert un WC, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 10.7 m², 10.53 m² et 1 bureau 8 m² , offrant diverses options d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffe-eau électrique de 150 litres, d'un garage de 23 m² pour un espace de stockage sécurisé, de fenêtres en double vitrage, et de volets en bois, ajoutant charme et authenticité à la façade. A noter qu'un conduit existant dans la pièce de vie permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, offrant une option supplémentaire pour un confort optimal. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le montant de la taxe foncière est de 713 euros. Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Garage 4 p 2 ch 68 m² Ambronay
149 000 EUR 133 000 EUR Terrain à 2 pas du village d'Ambronay (01500). En EXCLUSIVITE! Terrain constructible à 2 pas du village d'Ambronay. Vous souhaitez construire votre habitation sur Ambronay! Village reconnu de son festival de musique baroque, situé entre Lyon et Genève, au pied du Bugey à 5min d'Ambérieu en Bugey. En effet, ce terrain plat, viabilisé, constructible d'une superficie totale de 672 m2 sera vous séduire par son emplacement. Plusieurs études de construction disponibles pour vous projeter, alors contactez moi, je me ferais un plaisir de vous accompagner! Votre consultant en projet immobilier spécialisé sur le secteur d'Ambronay et ses alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912 672 m² Ambronay