203 000 EUR

192 400 EUR

MAISON SEMI MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS.

A Amiens, quartier Québec, proche des écoles, proche des bus, Venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 88 m2 environ comprenant une entrée avec placard, une salle salon, une cuisine aménagée, une buanderie, wc et un garage A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au second un grenier avec accès par escalier escamotable. Un jardin de 234 m2 environ vient compléter ce bien. Huisseries PVC double vitrage Volets électriques sur le rez de chaussée et manuels à sangle sur l'étage. Chauffage centrale au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 400 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

88 m²

terrain 234 m²

Amiens

144 000 EUR

Amiens, Appartement T2 loué avec balcon, place de parking couvert.

Idéal investisseur, je vous propose route de Rouen, proche de l’hôpital sud, ce T2 loué, sécurisé, composé d'un balcon et place de parking couverte. Cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, la pièce de vie de 21 m2, la chambre de 12 m2, la salle de bain & wc, le balcon . Les plus: -proche des commerces, de l'hôpital et du centre ville en bus. -appartement entretenu et lumineux -place de parking sécurisé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 911 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

Amiens

130 000 EUR

115 000 EUR

Appartement 43 m2 - 1 Chambre plus Balcon.

Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal dans le secteur historique de Jules Verne. Proche de toutes les commodités, ce quartier dynamique propose un environnement agréable et pratique pour ses habitants, avec des commerces, écoles et transports à proximité, garantissant un quotidien facilité. Le bâtiment est pourvu d'un ascenseur Construit en 1970, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un balcon, d'une salle de bain et de toilettes. Ce bien est vendu avec le locataire en place Plusieurs photos ont fait l'objet de home staging virtuel pour vous aider à vous projeter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

43 m²

etage 1

Amiens

122 000 EUR

Idéal investisseurs et proche des écoles.

Situé à Amiens (80080), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, il séduit par son dynamisme et sa facilité d'accès aux différents points d'intérêts de la ville. Cet appartement de 78 m² environ, dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Entièrement rénové, il est idéalement aménagé pour être vendu loué en colocation avec ses 3 chambres, permettant un investissement locatif attractif dans un secteur recherché. À l'intérieur, ce bien propose un agencement optimisé, comprenant 3 chambres spacieuses pour une surface habitable confortable. L'harmonie entre les pièces et la luminosité naturelle créent une atmosphère conviviale. Avec son cachet moderne et ses finitions soignées, cet appartement rénové du sol au plafond offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, parfait pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale accueillante. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

78 m²

etage 3

Amiens

367 500 EUR

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous proposer ,en EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison de 124 m2 entièrement rénovée à 2mn à pied de la gare d'Amiens et 5mn du centre-ville. Elle se compose : Au RDC: Salon 27m2 ,salon 15m2, cuisine 8m2 , salle de bains ,wc Au 1er étage : palier donnant sur une salle de douches, et une très grande chambre de de 18m2, Au 2ème étage: palier donnant sur 2 chambres Grenier Cave, TF : 1583 euros DPE: Classe C GES: Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1678 euros Prix: 367500 euros Honoraires : 5,% inclus charge acquéreur , soit 350000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

123 m²

terrain 212 m²

Amiens

432 000 EUR

402 000 EUR

A proximité de la Citadelle, proche du centre ville, maison 4 à 6 chambres, studio, jardin.

Amiens, quartier St Maurice, proche des commodités, grande maison de caractère avec jardin plus local pour professions libérales ou aménagement d'un studio de 40 m2. Joli extérieur composé d'une terrasse, une dépendance et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir avec carreaux de ciment d'origine, la salle & salon avec lumière traversante, la cuisine aménagée & équipée donnant sur la terrasse équipée d'un store banne. L'espace de 32 m2 environ avec son point d'eau, douche, wc pouvant devenir un studio individuel. Une buanderie avec de grands rangements pouvant devenir un garage. Au 1er étage: un palier, 3 chambres (12,5 m2 à 14,5 m2), une salle de bain & wc, dressing Au 2ème étage: combles aménagées de 32 m2 carrez ( 38 m2 sol) pouvant faire 2 chambres ou suite parentale. Les plus: Chaudière gaz à condensation de 2020. Toiture, isolation, huisseries pvc, fibre = ok. Possibilité de créer 2 chambres dans la 4ème chambre ce qui ferait 5 chambres. Le local ainsi que la dépendance sont aménagés en Home staging virtuel pour montrer les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

185 m²

terrain 510 m²

Amiens

769 000 EUR

BAS HENRIVILLE PROX CENTRE MAISON DE CARACTERE, TRES LUMINEUSE, ENTREE COCHERE ET JARDIN. Hall central distribuant un salon sur parquet massif à bâtons rompus disposant d'une cheminée fonctionnelle, un lumineux séjour et salle à manger de , sol en pierre, largement vitré sur la terrasse et le jardin ; Dégagement avec placard, une cuisine équipée dinatoire disposant de trois fenêtres sur le jardin orienté sud-ouest. On accède à l'étage par un très bel escalier en Orme clair : Palier desservant 4 chambres sur parquet, dont deux avec double placard, et une avec lavabo. Une grande salle de bains, laverie à la suite. Un toilette séparé. Au second : Palier distribuant 2 chambres dont une grande de 18m2 au sol, une salle de bains et un toilette. Une grande pièce isolée de 37m2 disposant de deux vélux et d'une très belle charpente apparente. L'ensemble de cet étage dispose d'un sol plancher massif à grande lames. Au-dessus un grenier aménageable. Double cave à vin. En annexe : une chaufferie et petites dépendances électrifiées, un atelier de jardin. Grande terrasse et jardin orientation Ouest. L'ensemble bâti sur 233m2. Façades ravalées. Stationnement résidentiel. Interphone au rez de chaussée et 1er étage. Chauffage central au Gaz. Consommation annuelle d'énergie : 2000EUR Taxes Foncières : 3000EUR Emplacement exceptionnel à proximité de toutes commodités, écoles, commerces de qualité, 8mn à pied de la gare. Maison très lumineuse. Secteur calme. PRIX FAI 769 000EUR dont honoraires TTC 4% DPE E REF 395 Prix net vendeur 740 000EUR

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6 ch

212 m²

Amiens

838 000 EUR

Amiens Hyper Centre Ville : Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Terrain constructible ou à bâtir d'env. 1000m2 Zone UAd Façade d'environ 38 mètres et Pronfondeur d'environ 27 mètres ! Terrain dans le secteur des ABF ! Prise en charges des fouilles archéologiques par l'acquéreur. A proximité immédiate de la rue pietonne, de la gare, du parc Saint Pierre, des Hortillons, de la Cathédrale et des facultés ! L'ensemble des lieux historiques d'Amiens à moins de 800m ! Emplacement très intéressant et extremement rare ! L'une des dernières parcelles de ce volume en centre ville ! Idéal promoteurs ou investisseurs ou beaux projets patrimoniaux !

1 000 m²

Amiens

1 257 000 EUR

1 045 000 EUR

RARE AMIENS HAUT HENRIVILLE MAISON DE CARACTERE EXTREMEMENT CLAIRE BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET BENEFICIANT D'UNE BELLE DISTRIBUTION SUR 344M2 HAB PARC DE 2000M2 Hall d'entrée, vestiaire et sanitaires, un bureau, une double réception traversante de 70m2, à la suite grande salle à manger vitrée donnant sur le parc arboré, cuisine équipée récente de 30m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage: Grand palier desservant deux grandes chambres, une plus petite, une grande salle de bains et douche, une salle d'eau, une lingerie. Wc. Au 2ème étage : Bel espace détente avec poutres apparentes, une chambre double avec bureau et petit grenier attenant, une seconde chambre, une salle d'eau. wc. En rez de jardin : Sanitaires, une cave à vin, un cellier, une chaufferie. 2 Garages pour 3 véhicules et stationnements pour 4 véhicules Minimum. Grande terrasse, Parc de 2000m2 orienté sud-ouest. L'ensemble clos. PRIX FAI 1045 000EUR dont Honoraires 4% HT REF 404 DPE D Prix net vendeur 1 000 000EUR Taxes Foncières : 4053EUR Chaudière GAZ De DIETRICH. Consommation moyenne annuelle production d'eau chaude comprise : 4000EUR Adoucisseur Portail motorisé Isolation intérieure de la maison y compris sous combles.

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5 ch

344 m²

terrain 2 000 m²

Amiens

163 500 EUR

153 000 EUR

Maison Amiènoise 3 chambres et jardin clos.

A Amiens secteur route d'Abbeville proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison mitoyenne de 95 M2 environ comprenant Une cuisine, une salle d'eau et un WC, un Salle et un Salon Au premier étage deux chambres Au second une chambre et un grenier Une cave aménagée en buanderie Sellier et Atelier donnant accès au jardin vient compléter ce bien. Huisseries pvc double vitrage Chauffage au gaz (Chaudière de Dietrich de 7 ans ) Jardin de 300 m2 environ Des photos de home staging virtuel sont proposés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 300 m²

Amiens

211 000 EUR

Amiens Ouest : Maison coup de coeur ! A proximité immédiate des transports en commun, d'un supermarché ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise d'environ 96m2 (90m2 à 1m80) comprenant : - Une entrée - un séjour d'environ 15m2 - un salon d'environ 20m2 - une cuisine d'environ 10m2 Aux étages : - 3 chambres de 10m2, 11m2 et 15m2 - une salle de bain Les points 'bonus' : - deux terrasses aux rez de chaussée et 1er étage ! - un jardin d'environ 60m2 - un espace sous la maison pouvant servir de buanderie, de stockage ! Features: - Garden

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3 ch

96 m²

terrain 70 m²

Amiens

447 200 EUR

HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME, RENOVEE, 153M2 HAB + COMBLES AMENAGEABLES JARDIN Couloir, beau séjour et salon sol plancher en pin rouge, disposant de deux cheminées en marbre dont une fonctionnelle, l'ensemble prolongé par une verrière en aluminium s'ouvrant sur la cour intérieure et le jardin. En outre cette habitation dispose d'une cuisine équipée et aménagée et d'une arrière-cuisine le sol est comme le couloir et la verrière en carreaux de ciment anciens en excellent état. A la suite une salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, une vasque sur meuble et un toilette suspendu. On accède aux étages par un escalier bénéficiant d'un éclairage naturel. En demi-étage : une lingerie, une salle de bains équipée d'une baignoire, un lavabo et un toilette séparé l'ensemble sur plancher. A l'étage : couloir desservant deux chambres dont une grande, chacune avec placards double et cheminée. Au 2ème étage : couloir distribuant une chambre sur jardin avec placard double et cheminée, une grande chambre sur rue bénéficiant d'une porte-fenêtre sur un balcon ancien, placard double et cheminée. Les deux étages sont sur un plancher pin en excellent état. Sous combles bénéficiant d'une belle hauteur : un grand grenier disposant de deux velux. L'ensemble sur plancher. Une double cave voûtée et ventilée avec chaufferie. Une cour pavée et un jardin orienté Est sans vis-à-vis. L'ensemble bâti sur 151m2. Menuiseries double vitrage en PVC. Verrière et fenêtre dans la cuisine en aluminium double vitrage. Chauffage central au gaz de ville, Consommation annuelle d'énergie Gaz et électricité environ 2000EUR. Taxes Foncières 2762EUR. PRIX FAI 447 200EUR Dont honoraires 4% REF DPE D Prix net vendeur 430 000EUR

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4 ch

153 m²

terrain 151 m²

Amiens

424 000 EUR

APPARTEMENT T5 101,84m2 balcon de 14,95m2 4 ème étage . La résidence ''Les Rives Paisibles'' est située au coeur d'Amiens, au coeur des hortillonnages. Elle a été pensée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre d'exception. Les appartements spacieux et lumineux ont été conçus avec soin pour répondre à toutes les attentes : espaces de vie fonctionnels et harmonieux, où le bien-être est au rendez-vous. De plus, la localisation privilégiée de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Amiens, ses commerces, restaurants et lieux culturels. Salle de bains entièrement équipée (faïence murale, radiateur, sèche serviette) Double vitrage et volets électriques dans le séjour. Choix des parquets , carrelages et faïence; Ascenseur. Accès sécurisé. 1 Place de stationnement inclus plus local à vélos sécurisé. Bien éligible Loi PINEL jusqu'au 31 décembre 2024 Prix: 424 000 euros dont Honoraires : 4% inclus charges vendeur , soit 407040 euros hors honoraires Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

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4 ch

102 m²

etage 4

Amiens

520 000 EUR

SORTIE SUD 10MN AMIENS MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE BEAUCOUP DE CHARME ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE SUD Distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface au sol de 172,14m2 comprenant : Vaste Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et sanitaire, bel espace de vie largement vitré de 45m2 disposant d'une grande hauteur et d'une cheminée feu de bois, en prolongement un salon télé (poss chambre) donnant sur la terrasse, jolie cuisine équipée lumineuse avec partie repas, lingerie, dégagement une suite parentale spacieuse composée d'une chambre s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier bénéficiant de l'éclairage naturel, bel espace bureau, couloir distribuant 2 grandes chambres traversantes, une salle d'eau équipée d'une douche, une double vasque sur meuble. Un toilette séparé. Sous-sol complet comprenant, chaufferie (chaudière fuel basse température de 2015), rangements, atelier, cave à vin, garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Stationnement privé. Grande terrasse de 38,50m2 équipée d'un store banne, jardin paysagé orienté sud. L'ensemble entièrement clos sur 1284m2. Menuiseries double vitrage équipées de volets électriques. A 10mn des Cliniques: Habitation extrêmement lumineuse et en excellent état disposant d'un volume habitable confortable et bien distribué. Surface carrez 161,89m2-Surface au sol 172,14m2 Chauffage central au fuel, chaudière à condensation de 2015 avec production d'eau chaude. Taxe Foncière 1562EUR PRIX FAI 520 000 EUR dont Hon 20 000EUR TTC REF 396 DPE D Prix net vendeur 500 000EUR

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4 ch

162 m²

terrain 1 284 m²

Amiens

199 000 EUR

APPARTEMENT T2 47,95m2 avec jardin de 21,80 m2 La résidence ''Les Rives Paisibles'' est située au coeur d'Amiens, au coeur des hortillonnages. Elle a été pensée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre d'exception. Les appartements spacieux et lumineux ont été conçus avec soin pour répondre à toutes les attentes : espaces de vie fonctionnels et harmonieux, où le bien-être est au rendez-vous. De plus, la localisation privilégiée de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Amiens, ses commerces, restaurants et lieux culturels. Salle de bains entièrement équipée (faïence murale, radiateur, sèche serviette) Double vitrage et volets électriques dans le séjour. Choix des parquets , carrelages et faïence Accès sécurisé. 1 Place de stationnement inclus plus local à vélos sécurisé. Bien éligible à la Loi PINEL jusqu'au 31 décembre 2024 Prix: 199 000 euros Honoraires : 4% inclus charges vendeur , soit 191 040 euros hors honoraires Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

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1 ch

48 m²

Amiens

314 000 EUR

Amiens, pavillon 8 chambres avec jardin, sous-sol.

Amiens, à 8 mn de la zone shopping promenade, je vous propose un pavillon avec jardin clos, un sous-sol et 8 chambres. Idéal pour les grandes familles, les familles d'accueil, etc ... Côté extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules et profiter du jardin. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui distribue la cuisine ouverte de 11 m2 sur la pièce de vie de 32 m2, la véranda, 3 chambres entre 10 et 13 m2, une salle de bain, wc. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, wc, de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol, un garage de 49 m2, un espace cuisine buanderie de 20 m2, une salle de jeux de 55 m2 transformée en chambre avec un accès extérieur ( possibilité de louer). Les plus: - proche de la zone commerciale - 8 chambres - jardin clos -sous-sol complet Quelques agencements à revoir. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 87 26 01 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

250 m²

terrain 1 478 m²

Amiens

279 000 EUR

262 000 EUR

Amiens centre, appartement T4 lumineux avec balcon.

A Amiens, cet appartement lumineux est situé derrière le Coliseum, au cœur d'un quartier recherché, offrant une proximité pratique telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Situé au 3ème étage, cet appartement spacieux offre une surface habitable généreuse de 121 m². Les 3 chambres (16,50 m2 et 19 m2 environ ) offrent d'amples espaces pour la famille, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, la cuisine aménagée de 10,50 m2. L'appartement étant vide, un agencement virtuel a été réalisé pour mettre en valeur les 3 chambres et l'espace vie de 33,50 m2 Les plus de cet appartement: -son emplacement -1 balcon -3 orientations -1 cave -1 local à vélos. - huisseries pvc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

121 m²

etage 3

Amiens

159 000 EUR

Amiens, appartement T2 avec balcon et parking.

Amiens, entre Pont de Metz et le stade de la Licorne, je vous propose ce joli T2 avec balcon et 1 place de parking privée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose : une entrée qui distribue la cuisine aménagée & équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle d'eau / wc. Appartement loué Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

etage 2

Amiens

232 000 EUR

225 000 EUR

Amiens - Renancourt : Résidence 'Les Jardins de Cassandre' ! Maison neuve ! Livraison prévue Février 2025 Maison éligible à la Loi Pinel ou pour Résidence Principale ! Située à proximité immédiate des transports en commun, d'un supermarché, des autoroutes et des écoles ( primaires, collège et lycée) Profitez d'un bien neuf sans attendre 2 ans pour la livraison ! Profitez des performances energétiques grâce au neuf ! Profitez d'une tranquilité contre des vices ou défauts de construction avec la garantie décennale ! La maison d'environ 73m2 comprend : - une entrée - un séjour / cuisine d'environ 28m2 donnant sur le jardin - une salle d'eau et wc A l'étage : - 3 chambres - une salle de bain et wc séparé L'ensemble avec une terrasse, un cellier extérieur et un jardinet ! Sans oublier 2 places de stationnement extérieur La Maison est située en copropriété, les charges annuelles comprenant l'eau et les espaces verts sont de 1380€ par an. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

74 m²

terrain 30 m²

Amiens

72 000 EUR

Amiens - Avenue de la Défense Passive. le cabinet Immobilier Amienois vous propose : Un studio en parfait état d'environ de 21m2 comprenant : - une entrée - une salle d'eau + wc - une pièce de vie, équipé d'une kitchenette. L'ensemble avec un parking au sous-sol. Appartement Vendu Loué. Date début du bail fin aout 2023 ( Bail 3ans ) Loyer : 360 € HC + 50 € de charges soit 410 € Pour plus de renseignement, ou visite, n'hésitez pas à me contacter au ...

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21 m²

etage 3

Amiens

205 000 EUR

177 000 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 91,23 m2, rénové en 2019, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé à Amiens. Dès que vous entrerez dans cet appartement, vous serez séduits par l'espace et la lumière qui y règnent. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour les familles nombreuses ou les colocations. La chambre principale dispose même de sa propre salle d'eau privative avec douche, pour vous offrir le maximum de confort. De plus, vous disposerez également de deux autres salles d'eau et deux WC indépendants pour votre confort. L'appartement est équipé d'un interphone et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité. Les volets électriques ainsi que les huisseries en PVC double vitrage vous garantissent également une bonne isolation phonique et thermique. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et spacieuse, ce qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue sur la ville. De plus, vous disposerez d'un garage pour votre voiture, ainsi que d'un parking commun pour vos invités. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour vous offrir une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, vous apprécierez sans aucun doute la proximité des commodités que vous offre cet appartement. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. Nous sommes convaincus que cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de sécurité et de commodités. Nous espérons que cette annonce vous a donné envie de venir visiter ce bien d'exception et que vous serez conquis par ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Features: - Garage - Balcony - Garden - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

91 m²

Amiens

696 800 EUR

665 000 EUR

EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE 2 VEH DS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL VUE DEGAGEE SUD/OUEST PRESTATIONS HAUT DE GAMME Unique appartement traversant au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface habitable de 151,24m2, disposant d'une terrasse de 149m2 bénéficiant d'une belle orientation. L'appartement est composé comme suit : Vaste entrée avec grand vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie disposant de plusieurs orientations avec grandes baies sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée largement vitrée avec sa partie repas attenante disposant d'un mobilier intégré. L'ensemble de 72m2 aménagé par un architecte d'intérieur. Une chambre avec dressing aménagé et une salle d'eau équipée d'une douche et une vasque sur meuble, radiateur sèche-serviette. Dégagement avec placard distribuant deux chambres disposant de placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, une vasque sur meuble et un toilette séparé. Chacune des chambres à accès à la terrasse. Un garage pour 2 véhicules avec porte motorisée et prise recharge électrique.  Une cave. Appartement extrêmement lumineux, en excellent état général, qui bénéficie d'une orientation d'une belle orientation et d'une vue dégagée. Il dispose de nombreux rangements et est équipé de menuiseries double vitrage avec volets électriques programmables avec centralisation possible. Porte blindée accès ascenseur par code directement dans l'appartement. Sas privé pour accès à l'escalier avec porte de sécurité. Il a également l'avantage d'être en chauffage individuel électrique. 3 stores bannes électriques. Une climatisation réversible dans le séjour. La terrasse est entièrement équipée d'un arrosage automatique. Chauffage individuel électrique.  Grands radiateurs Acova. Adoucisseur d'eau. Consommation annuelle d'énergie : 2300EUR Taxes Foncières : 3869EUR Charges : 400EUR/mois eau compris. Petite copropriété grand standing. PRIX FAI 702 000EUR dont honoraires TTC 4% REF 375 DPE E Prix net vendeur 675 000EUR

5 p

3 ch

151 m²

etage 2

Amiens

145 000 EUR

La situation Amiens est située au Nord de la France, au cœur du département de la Somme et de la région Hauts-de-France. Capitale historique de la Picardie, elle est la deuxième ville de la région, derrière Lille (140 km). Sa population est d’environ 134 057 habitants. C’est aussi la première ville de France en nombre d’inscriptions au patrimoine de l’UNESCO. La cathédrale Notre-Dame fait d’ailleurs la renommée de la commune, labellisée ville d’Art et d’Histoire. Amiens est également surnommée la Venise du Nord, en raison des nombreux canaux qui la traversent. Un cadre de vie agréable et ressourçant, à proximité de toutes les commodités. Le bien Nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible, d’une superficie de 802 m², comprenant une façade de 10 mètres et demi. Cette parcelle, déjà clôturée,  est idéale pour un projet de construction immobilière. Idéalement située, elle se trouve au cœur d’Amiens Sud, dans un quartier très calme. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, gare, autoroute A16… Ici, vous pourrez faire bâtir votre maison, tout en conservant un bel espace pour un jardin ou bien même un local professionnel.  Les plus : un garage pouvant servir à stocker du matériel est déjà installé sur le terrain. Cet emplacement arboré est idéal pour accéder à la propriété et investir dans le neuf. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et prévoir une visite. Possibilité d'échange contre un bien immobilier à Boulogne sur Mer ou à Amiens. Features: - SwimmingPool

802 m²

Amiens

717 600 EUR

A AMIENS PROPRIETE DE CARACTERE D'EXCEPTION DOUBLE ORIENTATION AVEC ANNEXE INDEPENDANTEDANS UN PARC ARBORE DE: Hall d'entrée 18m2, wc, réception(56m2)offrant de superbes volumes traversants et lumineux, cuisine équipée dinatoire de 17,50m2,  l'ensemble s'ouvrant sur terrasse et parc. A L'Etage: Couloir desservant Trois grandes chambres 13,17 et 26m2 donnant sur le parc, une grande salle de bains, une salle d'eau privative, wc. Grenier pour rangement Cour pavée avec une ANNEXE INDEPENDANTE ayant beaucoup de cachet composée d'un atelier, d'un garage pour plusieurs véhicules, l'ensemble surplombé d'un étage aménageable, complète cette habitation et offre des possibilités d'aménagement d'un logement indépendant cette propriété en très bon état général a conservé tout le caractère ancien de ses cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens et  bénéficie d'une décoration raffinée. De surcroît sa situation, au coeur d'un parc arboré de belles essences et paysagé de 2200m2 parfaitement entretenu, lui confère un atout et un charme supplémentaire. Huisseries en Chêne. Chauffage central au fuel. Chaudière 2008 Buderus. Taxe Foncières 3045EUR PRIX FAI   717 600,00EUR      REF 322     DPE C Prix net vendeur 690 000,00EUR

5 p

3 ch

167 m²

terrain 2 000 m²

Amiens