390 000 EUR

4 p

3 ch

160 m²

terrain 1 000 m²

Ancede

1 500 000 EUR

512 m²

terrain 727 593 m²

Ancede

260 000 EUR

Nous vous présentons « O Ninho », une propriété unique et charmante située sur les rives sereines du fleuve Douro, au cur de la région viticole. Cette maison centenaire, entièrement reconstruite, est un véritable havre de tranquillité et de beauté, où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Emplacement et vue imprenable « O Ninho » est situé dans un cadre idyllique, entouré par les paysages époustouflants du Douro, où le fleuve serpente entre des pentes verdoyantes et des vignobles qui s'étendent à perte de vue. C'est un endroit où la nature et la sérénité se combinent pour créer un environnement de paix et d'introspection, parfait pour ceux qui cherchent à s'évader du rythme frénétique de la vie moderne. Malgré son atmosphère calme et isolée, « O Ninho » n'est qu'à une heure de Porto, ce qui facilite l'accès à la ville tout en offrant une véritable expérience de retraite. Son emplacement privilégié dans le Douro, l'une des régions les plus recherchées et les plus appréciées pour l'investissement touristique au Portugal, fait de cette propriété une opportunité rare avec un grand potentiel. Architecture et design La maison, avec son aura séculaire, a fait l'objet d'une réhabilitation complète qui a respecté et préservé les éléments historiques d'origine, tout en introduisant des touches contemporaines pour assurer un maximum de confort. Le résultat est un espace où chaque détail a été méticuleusement pensé, des matériaux utilisés à l'agencement des environnements, garantissant une expérience de vie unique. Espaces intérieurs et confort En entrant dans « The Nest », nous sommes immédiatement enveloppés d'un sentiment d'accueil et d'enveloppement, comme si le temps s'était ralenti, nous invitant à rester et à profiter. La lumière naturelle est une constante dans tous les espaces, mettant en valeur les vues spectaculaires et créant un lien intime avec le paysage environnant. La décoration intérieure combine le charme du passé avec des équipements modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. La villa comprend tout le mobilier et l'équipement du milieu de gamme supérieur. Essence et atmosphère L'essence du « Ninho » réside dans sa capacité à offrir une expérience de vie unique : une fusion de confort moderne, de luminosité abondante et d'un lien profond avec l'histoire et l'environnement naturel. C'est un endroit où vous vivez dans le présent, entouré d'échos du passé et de la beauté intemporelle du Douro. Si vous êtes à la recherche d'un endroit où le temps semble s'être arrêté, où la proximité de Porto vous permet de combiner le meilleur des deux mondes - la tranquillité rurale et la proximité urbaine - et où chaque détail a été conçu pour procurer un sentiment de bien-être et d'harmonie, alors « O Ninho » est votre refuge parfait. Ici, l'envie de rester est inévitable et le sentiment d'être chez soi est immédiat. Avec la demande touristique croissante dans la région du Douro, « O Ninho » représente non seulement une maison, mais aussi un investissement solide et prometteur. Performance Énergétique: B #ref:CAS_3306

2 ch

105 m²

Ancede

160 000 EUR

Identification du bien immobilier : ZMPT569695 Maison de plain-pied à São Tomé de Covelas, Baião Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à São Tomé de Covelas, Baião, un véritable havre de tranquillité avec une vue imprenable sur le fleuve Douro. La propriété, d’une superficie totale de 5 265 m², offre un espace vert enviable, plein d’arbres fruitiers, un vignoble de 1 200 m² et un puits qui garantit une eau abondante pour tous les besoins. Un point fort particulier est le réservoir d’eau, qui a été astucieusement transformé en piscine, idéale pour se détendre les jours les plus chauds. De plus, la proximité d’une plage fluviale rend cet espace parfait pour les amoureux de la nature et des loisirs de plein air. La villa est bien desservie par les transports et les services, offrant la commodité sans compromettre la tranquillité et le contact avec la nature. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie plus calme, sans être trop loin des commodités essentielles. Proche: - La Quinta de Covela (avec dégustation de vins) appartenait autrefois au directeur Manuel de Oliveira ; - À 10 minutes en voiture, nous trouvons Santa Marinha do Zêzere, où nous pouvons trouver tous les services et commerces ; - La ville de Resende se trouve à 25 minutes de route ; - Serra do Marão avec le célèbre point de vue, à 1416 mètres d’altitude où l’on peut voir la mer Atlantique ; - Village de Mafómedes ; - Plage fluviale de la rivière Teixeira ; - Serra de Aboboreira ; - Monuments mégalithiques (Dolmen du sol pour le dolmen des filles de Castro) ; - La taverne du tabac dans le village d’Almofrela ; - Fondation Eça de Queirós - Casa de Tornes depuis la station Aregos-Tornes, nous pouvons parcourir ce Camino Turístico de Jacinto, un itinéraire qu’Eça de Queirós avait l’habitude de parcourir lorsqu’il venait de Santa Cruz do Douro et le personnage de Jacinto de son œuvre « La ville et les montagnes » ; - Plage fluviale du pont de l’Esmoriz ; - Monastère de Santo André de Ancede du siècle. XII; - Église de São Tiago de Valadares (siècle. XIII ) ; - Club nautique de Ribadouro et embarcadère de la pala, Ribadouro et Porto Manso do Rio Bestança. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

2 p

2 ch

55 m²

terrain 5 265 m²

Ancede

330 000 EUR

ID de l’établissement : ZMPT568597 Êtes-vous à la recherche d’une escapade parfaite avec vue sur les montagnes de Montemuro ? Découvrez cette fantastique villa de plain-pied de 5000m2, un véritable paradis dans la municipalité de Baião. Cette villa de 3 chambres entièrement en pierre est parfaitement intégrée dans le paysage naturel et dispose d’un verger, d’un jardin et d’un grand terrain. Caractéristiques du boîtier : Intérieur: - Une suite - Deux chambres à coucher -Salle de Bains -Cuisine - Salle à manger avec foyer -Vestibule - Accès au garage par l’intérieur - Un garage de 130 m2 et un accès par l’intérieur Extérieur: - Terrain de 5000m2 clos et clôturé ; - Verger avec une grande variété d’arbres fruitiers ; -Jardin -Griller - Une mine - Un puits - Quatre annexes Emplacement: - À 6 minutes de la gare de Pala ; - À 8 minutes du port de plaisance et de l’embarcadère de Pala ; - À 10 minutes de la marina et de l’embarcadère du Vieux-Port ; - À 12 minutes de la gare de Mosteirô ; - À 20 minutes de la ville de Baião (13 km) ; - À 20 minutes de Marco de Canavezes (12km) - À 12 minutes d’Ancede (8km) - À 20 minutes de Cinfães (15 km) - À 55 minutes de la ville de Lamego (40km) ; - À 60 minutes de la ville de Régua (43km) ; - À 60 minutes de la ville de Porto (63 km) ; Cette propriété est une excellente acquisition pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle, idéale pour ceux qui veulent une vie paisible en harmonie avec l’environnement. La villa de plain-pied préserve l’esthétique traditionnelle de la région, mais offre également un confort moderne et une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter d’une vue imprenable sur le paysage du Douro. Pour plus d’informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter. 3 raisons d’acheter avec Zome Guimarães : + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience dans le marché immobilier, Zome Guimarães met tout son dévouement à vous apporter le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Zome Guimarães dispose d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car vous trouverez ici le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec notre équipe, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à la Features: - Terrace

4 p

3 ch

135 m²

terrain 5 040 m²

Ancede

2 200 000 EUR

Fantastique villa avec façade sur la rivière , située à Mosteiró, Baião, avec une situation unique sur la rivière dans la région du Douro Verde. Il s'agit d'une maison à la construction de haute qualité et à l'architecture contemporaine qui bénéficie de finitions luxueuses et d'une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, on trouve un magnifique et charmant jardin avec une grande piscine , un petit parcours de mini-golf, le tout avec une centaine de mètres de façade sur la rivière et deux points d'accès, excellents pour la navigation avec des kayaks et des planches à pagaie. Elle dispose également d'une terrasse pour d'agréables repas en plein air avec des installations de barbecue. L'intérieur de cette belle maison a été aménagé avec un choix sélectif des meilleurs matériaux. Au rez-de-chaussée , situé au niveau du jardin, vous trouverez un bel espace de vie avec une excellente cuisine entièrement équipée, ainsi qu' une salle à manger et un coin salon , soutenu par une cheminée romantique, avec accès à une terrasse en bois , le tout avec une vue imprenable sur la rivière. Cet étage dispose également d'une salle de bains d'appoint. La partie privée se compose de quatre excellentes suites , deux au premier étage, avec accès à une magnifique terrasse au paysage unique , et deux au deuxième étage . Enfin, cette propriété dispose d'un salon/gym avec jacuzzi et salle de bain complète, ainsi que de deux entrées et d'un parking pour deux à quatre voitures. Excellent accès par la route, le bateau et le train, grâce à la proximité du port de plaisance de Porto Antigo et de la gare de Mosteiró sur la ligne du Douro. 25 minutes de Marco de Canaveses et de Baião et 60 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 2 380 m2 Taille de déploiement: 108 m2 Taille de construction: 294 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 6 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

4 ch

terrain 2 380 m²

Ancede

40 000 EUR

39 000 EUR

N° de propriété : ZMPT564592 - Propriété avec projet d’exécution approuvé et spécialités par la municipalité de Baião pour AL - Tourisme dans l’espace rural. Prêt à commencer la construction. - La surface d’implantation du bâtiment est de 29 m2, avec une surface brute de construction de 58 m2 et une surface environnante de 177 m2. - La maison dispose de bons espaces et d’une organisation très fonctionnelle, avec des espaces caractérisés par la présence constante de lumière naturelle, avec une exposition au soleil est-ouest - Villa 1 chambre avec les caractéristiques suivantes : - Surface brute de construction de 58m2 sur 2 étages. - L’intérieur se compose de : - Étage 0 : salon et cuisine ouverte de 14,50 m2, cellier et accès à l’étage supérieur par escalier - 1er étage : SUITE avec chambre de 10.40m2 et salle de bain de 3.30m2 - Terrasse devant l’étage 0, orientée à l’est avec 13.20m2 - La partie restante du terrain doit être aménagée, avec un espace de stationnement - POINTS ET DISTANCES À PROXIMITÉ : - Ancede à 2.7kms avec toutes sortes de commerces/centres de santé, etc... - Gare de Mosteirô « Ligne Douro » à 5kms, avec des destinations Porto et la région viticole du Douro. - Le fleuve Douro et le mouillage de Porto Antigo à 6,7 km où vous pourrez profiter d’activités de loisirs liées au fleuve - Ville de Porto à 80kms - Cela pourrait être votre prochaine maison ! Contactez-moi pour plus d’informations sur cette villa individuelle. Je me ferai un plaisir de contribuer à la réalisation de cet investissement. - Remarque : pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez vous référer à son ID. - Si vous devez vous y rendre, apportez une pièce d’identité avec vous. 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

1 p

1 ch

55 m²

terrain 195 m²

Ancede

75 000 EUR

65 000 EUR

6 p

3 ch

150 m²

terrain 240 m²

Ancede

75 000 EUR

65 000 EUR

1 860 m²

Ancede

75 000 EUR

3 976 m²

Ancede