622 000 EUR GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE. ANDERNOS, grande maison d'env 180 m² sur deux niveaux, comprenant un espace vie d'env 52 m² qui ouvre par deux baies à galandage sur une grande terrasse couverte côté Sud face à la piscine, 5 chambres à l'étage, et un studio communiquant d'env 30 m² comprenant une chambre, kitchenette et s.eau. La parcelle d'env 850 m² accueille une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant. Une petite dépendance d'env 25 m² avec deux chambres et salle d'eau face à la piscine ravira vos amis à la belle saison. Un garage pour stocker. Un vaste parking pour accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures. Cette propriété peut répondre à bon nombre d'attentes. On peut réunir des chambres de l'étage si on apprécie les grandes chambres, transformer le studio en suite parentale en rdc, ou encore conserver le nombre de couchages pour une activité d'accueil chambres d'hôtes (600m du Parc du Broustic) ou pour réunir une grande famille recomposée (proximité groupe scolaire Capsus). La location du studio pourra aussi représenter un complément de revenus, (idéal en saisonnier). Dossier complet et vidéos sur demande. Cout annuel en énergie estimé entre 2560 euros et 3520 euros Prix 622.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 356465 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - . 12 p 8 ch 200 m² terrain 850 m² Andernos-les-Bains
425 000 EUR Dept 33 - ANDERNOS - Maison - 4 pièces - 84m2 avec jardin privatif et garage. Dept 33, Gironde - ANDERNOS - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 41m2 et garage de 12m2 - 425 000 euros, Prix Direct Promoteur. - DERNIER LOT A LA VENTE - Cette charmante Maison de 4 pièces - 84m2 - avec jardin privatif et garage pourra être occupées en tant que résidence principale ou vous emménagerez au 3ème trimestre 2023, Eligible au dispositif d'accession : Prêt Taux Zéro. Le RDC vous accueille sur une entrée de 3m2, un WC séparé et un cellier de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur jardin privatif de 41m2 avec son garage de 12m2. A L'Etage, un palier de 3m2, dessert 3 chambres: (2 chambres de 10m2 et 1chambre 9m2) avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Cette maison est exposée Sud - Est dispose du label énergétique RT 2012. Dpe : Vierge Ges : Vierge (sera remis à la réception) Pas de procédure diligentée contre la copropriété La maison est desservie par un excellent réseau routier donnant accès au centre-ville de Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min, Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéale pour circuler en vélo. EN BUS / TRAIN : La gare de Facture - Biganos est à seulement 25 min en voiture depuis la Villa Gaïa et offre en parallèle une desserte de TER vers la région. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures. L' Aéroport international de Bordeaux Mérignac se situe à moins de 30 min en voiture . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MANDAT Réf : 362676 - PRIX 425 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR Photos non contractuelles Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 960 euros. 4 p 3 ch 84 m² Andernos-les-Bains
445 000 EUR Landaise à rénover. ANDERNOS, le long de la piste cyclable, Maison de type landais d'env 135 m² à rénover, sur plus de 900 m² de parcelle. Elle comprend en rdc une cuisine fermée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une buanderie avec cabine douche, wc, et grande salle de bains. A l'étage deux grandes chambres. Deux garages attenants. DPE en cours Prix 445.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 424.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 356972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - . 4 p 3 ch 135 m² terrain 940 m² Andernos-les-Bains
575 000 EUR Dans un quartier calme proche du lycée, maison de type T3 composée d'une jolie pièce de vie de plus de 46m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 2wc, un cellier, une cave et un garage ; le tout sur une belle parcelle arborée. DPE en cours. PRIX HONORAIRES INCLUS 575 000€. Prix honoraires exclus 550 000€. Honoraire de 4,54% à la charge de l'acquéreur. Contactez Pauline ROUX Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS ... GIConseils, spécialiste de Biens sur la Gironde, Bordeaux, et le Bassin d'Arcachon, et de Biens de Prestige sur le Cap Ferret ... Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 93 m² terrain 600 m² Andernos-les-Bains
744 000 EUR Bien de 2008 sur très belle parcelle (piscinable) boisée de plus de 900 m2 face à la forêt. Venez découvrir cette maison très fonctionnelle, d'un étage, 4 chambres avec salles de bains et WC séparés. Garage.. A voir très vite ! PRIX HONORAIRES INCLUS 850 000 euros Honoraires de 5,2% TTC charges acquéreurs - Prix Honoraires exclus 807 500 euros. Pour tous renseignementsG. CHEVALIER Négociateur G.I.CONSEILS ... GIConseils, spécialiste de Biens sur la Gironde, Bordeaux, et le Bassin d'Arcachon, et de Biens de Prestige sur le Cap Ferret ... Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 128 m² terrain 974 m² Andernos-les-Bains
676 000 EUR Maison T5 de plain pied sur beau terrain. Au calme et à 5 mn du bassin, jolie maison de plain pied rénovée, offrant une spacieuse pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine équipée avec cellier attenant et un bureau. Bel espace nuit avec 3 chambres dont 1 avec salle d'eau ainsi qu' une seconde salle d'eau indépendante (avec douche à l'italienne et wc) et toilettes indépendants. Fenêtres double vitrage et PVC. Chauffage par climatisation réversible (PAC air/air) dans le salon et couloir amenant à la partie nuit. Jolie parcelle de terrain de 800 m² piscinable, clôturée et arborée avec une dépendance de plus de 20 m² et un puits foré avec arrosage automatique. Terrasse en bois de 55 m² accessible depuis la pièce de vie. Possibilité de garer 2 voitures et un bateau. Portail électrique. Son plus : allée goudronnée, proximité des écoles et du lycée tout en étant au calme. Pistes cyclables à proximité immédiate, bassin à 2 kms. Venez profiter de nos belles plages océanes et de l'attractivité d'Andernos Les Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 116 m² terrain 800 m² Andernos-les-Bains
580 000 EUR 560 000 EUR Maison située en lisière de forêt sans vis à vis. Cette charmante maison T5 de 107m² sur une parcelle de 500m² est située à Andernos-les-Bains, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette localité balnéaire réputée pour son dynamisme et ses espaces naturels préservés propose de nombreuses activités nautiques, des commerces de proximité, ainsi qu'une atmosphère conviviale. L'emplacement de ce bien permet de profiter pleinement des plages, des pistes cyclables et des restaurants typiques de la région, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Ses 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort appréciable au quotidien. La surface habitable de 107m² est optimisée de manière à offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Le terrain de 500m² permet de profiter d'un jardin spacieux donnant sur la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 107 m² terrain 500 m² Andernos-les-Bains
990 000 EUR Plage du Mauret ANDERNOS. Située à Andernos-les-Bains, cette maison récente construite en 2019 est idéalement située toute proche de la plage du Mauret, offrant ainsi un accès privilégié en bord de mer. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 490 m² comprenant une belle terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un garage et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison très lumineuse de 162 m² est répartie sur deux niveaux : Un rez-de-chaussée avec un salon-séjour, un cellier, deux chambres, dont une grande chambre de 19 m2. À l'étage, un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine et deux autres chambres offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Chaque niveau indépendant dispose de son entrée et de sa terrasse privative pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du cadre environnant. Cette maison moderne et spacieuse est un véritable havre de paix familial, elle se prête également grâce à sa conception et son emplacement à de l’investissement locatif tout au long de l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 162 m² terrain 490 m² Andernos-les-Bains
622 000 EUR ANDERNOS, grande maison d'env 180 m² sur deux niveaux, comprenant un espace vie d'env 52 m² qui ouvre par deux baies à galandage sur une grande terrasse couverte côté Sud face à la piscine, 5 chambres à l'étage, et un studio communiquant d'env 30 m² comprenant une chambre, kitchenette et s.eau. La parcelle d'env 850 m² accueille une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant. Une petite dépendance d'env 25 m² avec deux chambres et salle d'eau face à la piscine ravira vos amis à la belle saison. Un garage pour stocker. Un vaste parking pour accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures. Cette propriété peut répondre à bon nombre d'attentes. On peut réunir des chambres de l'étage si on apprécie les grandes chambres, transformer le studio en suite parentale en rdc, ou encore conserver le nombre de couchages pour une activité d'accueil chambres d'hôtes (600m du Parc du Broustic) ou pour réunir une grande famille recomposée (proximité groupe scolaire Capsus). La location du studio pourra aussi représenter un complément de revenus, (idéal en saisonnier). Dossier complet et vidéos sur demande. Cout annuel en énergie estimé entre 2560 euros et 3520 euros Prix 622.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 356465 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - . 12 p 8 ch 200 m² terrain 850 m² Andernos-les-Bains
659 200 EUR Dpt Gironde (33), à vendre ANDERNOS LES BAINS, maison de 195 m² à 30kms de l'aéroport de Mérignac. C'est à Andernos, à moins de 2kms des jolies plages de sable fin, des commerces, écoles, restaurants, etc. que se trouve cette maison familiale par excellence de 195 m². En effet, petits et grands vont trouver bonheur grâce à une pièce de vie ultra lumineuse avec sa cheminée, ses 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle-de-bain, une suite parentale et autre chambre à l'étage, un bureau (ou chambre supplémentaire). Le printemps est là, il sera bientôt l'heure de découvrir la piscine et créer tous ensemble des souvenirs ancrés dans la mémoire jusqu'au bout du coucher de soleil, juste magnifique depuis la terrasse de 80m² : Projection assurée... J'ajoute le puits et 2 garages. Sachez enfin que la configuration de cette maison promet un rendement maximal via la location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent co 7 p 5 ch 195 m² Andernos-les-Bains
490 000 EUR APPARTEMMENT 4 pièces 82 m² dernier étage- balcon et parkings. Cet appartement T4 situé à Andernos est à environ 1 heure de Bordeaux en voiture et à 30 minutes de la gare de Biganos qui assure plus de 40 A/R à Bordeaux quotidiennement en 27 minutes/trajet. Les commodités telles que la supérette, la boulangerie, la poissonnerie, le restaurant et le caviste sont à 1 minute à pied. Larrêt de bus pour se rendre à la gare de Biganos ou bien au Cap Ferret est au pied de la résidence. Situé au 2ème et dernier étage dune petite copropriété avec une architecture Arcachonnaise, cet appartement est bien agencé. Il se compose dune entrée avec placard et dégagement, dune belle pièce de vie de 33 m² avec double exposition N/S ouvrant sur un balcon de 10 m², 3 belles chambres avec placards, deux salles deau avec douche italienne et un WC. Deux places de parking sécurisées complètent lensemble. Nhésitez pas à me contacter si vous avez besoin den savoir plus. A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si 4 p 3 ch 82 m² Andernos-les-Bains
402 500 EUR ANDERNOS LES BAINS // 3 pièces 2 chambres // 62 m² Étage 1/2. Je vous propose un appartement T3 situé à 1 heure de Bordeaux en voiture. Tout proche du centre-ville d'Andernos ce logement est à 30min de la gare de Biganos qui assure plus de 40 A/R à Bordeaux quotidiennement en 27min /trajet. Commodités à 1 minute à pied supérette, boulangerie, Poissonnerie, restaurant, caviste... Arrêt de bus pour se rendre à la gare de Biganos ou bien au Cap ferret au pied de la résidence. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec une architecture Arcachonnaise, Ce charmant appartement est bien agencé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposé sud et ouvrant sur un balcon de 5 m², deux belles chambre de 14m2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un WC. Une place de parking sécurisé complete l'ensemble. Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 7 3 p 2 ch 62 m² Andernos-les-Bains
445 000 EUR ANDERNOS, le long de la piste cyclable, Maison de type landais d'env 135 m² à rénover, sur plus de 900 m² de parcelle. Elle comprend en rdc une cuisine fermée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une buanderie avec cabine douche, wc, et grande salle de bains. A l'étage deux grandes chambres. Deux garages attenants. DPE en cours Prix 445.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 424.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 356972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - . 4 p 3 ch 135 m² terrain 940 m² Andernos-les-Bains
599 900 EUR MAISON DE PLAIN PIED T4 120m2. Située dans la charmante ville balnéaire d'Andernos-les-Bains (33510), cette maison de plain-pied de 2014 offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Proche des écoles, du lycée, et du collège, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. À quelques pas de la plage, son terrain de plus de 1000m2 promet de belles journées en extérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte de plus de 25m2, idéale pour profiter des repas en plein air. Une dépendance de 7m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain spacieux, pouvant accueillir une piscine, est un véritable atout pour les amateurs de plein air et de jardinage. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une buanderie pratique complète cet agencement fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 120 m² terrain 1 010 m² Andernos-les-Bains
719 000 EUR Rare! Belle Maison à proximité de la Plage. Située à Andernos-les-Bains (33510), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, dans un quartier calme et recherché. La parcelle clôturée et arborée de 840 m² offre un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre maritime environnant. Les commodités et services de la ville se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre entre intimité et accessibilité. À l'extérieur, la maison se distingue par sa terrasse orientée Sud-Ouest de 30 m², invitant à la détente en plein air. Un garage de 27 m² complète l'aménagement extérieur. La façade confère un charme traditionnel à la propriété, tandis que la végétation environnante crée une atmosphère sereine et verdoyante. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 98 m² se compose d'un salon-séjour spacieux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. Un logement attenant de 28 m² supplémentaire offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement en location saisonnière, répondant ainsi à différents besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 98 m² terrain 840 m² Andernos-les-Bains
755 000 EUR Venez découvrir cette maison familiale atypique. Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur de la ville et de toutes les commodités à pied. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 600 m², aménagé et paysager, la maison dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un grand garage et deux places de parking. Un abri de jardin aménagé en cuisine d'été complète cet espace extérieur soigné. Cette grande maison de 220 m², entièrement rénovée en 2012, offre un intérieur spacieux réparti sur deux niveaux. Au Rdc, un vaste espace de vie de 120 m² comprenant un salon-séjour de plus de 50 m2, une suite parentale, une chambre, une cuisine équipée, cellier. À l'étage, un deuxième lieu de vie tout aussi confortable avec son entrée indépendante d'environ 100 m2 dispose d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains. Prestations de qualité, climatisation réversible, chauffage central, DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 220 m² terrain 600 m² Andernos-les-Bains
519 000 EUR Maison Divisée avec Partie Habitation et Commerciale. Située sur une parcelle de 521 m², cette propriété unique offre une combinaison idéale d'espace résidentiel et commercial. La maison, entièrement rénovée en 2023, est divisée en deux parties distinctes : Partie Habitation : - Salon cosy / Cuisine spacieuse équipée avec espace salle à manger - Deux chambres confortables / Salle d'eau moderne / WC séparé - Terrasse privative / Jardin sans vis-à-vis Partie Commerciale : - Surface commerciale de 24 m² / Idéale pour bureau, activité professionnelle, indépendant, boutique.. Cette propriété polyvalente offre un fort potentiel locatif et/ou résidentiel, adapté à divers projets. Les espaces extérieurs comprennent des places de parking dédiées pour la clientèle ou les résidents. La rénovation récente, effectuée avec soin et goût, garantit un intérieur moderne et accueillant. Située dans un quartier recherché, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur 84 m² terrain 521 m² Andernos-les-Bains
466 000 EUR ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - . 4 p 3 ch 84 m² terrain 880 m² Andernos-les-Bains
945 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS 33510 - LE PAS DES MOLIETTES. Magnifique maison située à Andernos les Bains, offrant un standing d'exception. Très bien entretenue, cette propriété de 165 m² propose un séjour spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une piscine, une dépendance et bien plus encore. Idéalement située à Andernos les Bains, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Au sein du prestigieux quartier d'Andernos les Bains, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort absolu. Grâce à ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La cuisine extérieure et le grand double garage ajoutent une touche de praticité à cet ensemble résolument haut de gamme. En plus de sa piscine pour des moments de détente en toute intimité, la maison possède une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou pour loger vos invités. Le bien est implanté sur une parcelle de 855 m², offrant ainsi un confort de vie optimal. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1114 et 1506 Euros/an Features: - SwimmingPool 7 p 4 ch 165 m² terrain 855 m² Andernos-les-Bains
720 000 EUR Située le long d'une belle avenue bordée d'arbres majestueux créant une arche pittoresque menant à l'océan, cette maison présente une architecture typique du Bassin d'Arcachon. Découvrez un cadre de vie idéal en pénétrant dans cette charmante propriété qui offre un grand salon séjour, une cuisine indépendante et deux chambres.La propriété comprend également une dépendance de 30m2 pouvant être aménagée selon vos préférences, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. cette maison édifiée sur un terrain d'environ 840m2 offre une opportunité unique de vivre sur le Bassin. Honoraires à la charge du Vendeur DPE D(228kwh/m2/an), GES D(49kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1460-2040€ Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... 4 p 3 ch 126 m² terrain 842 m² Andernos-les-Bains
739 000 EUR Maison T5 avec garage sur grand terrain piscinable. A Andernos les Bains, belle villa avec de beaux volumes et baignée de lumière de part son orientation. Au rez de chaussée, cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), cellier, belle pièce de vie avec 3 baies vitrées qui ouvrent sur 2 terrasses, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche) et toilettes indépendants. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC privatif. Grande terrasse couverte en bois, plein Sud. Et garage attenant à la maison d'environ 20 m² (garage traversant). Belle parcelle sans vis à vis et au calme de presque 1000 m² arborée et clôturée, en lisière de forêt permettant de belles ballades et l'accès à pied au centre ville. Terrain piscinable. Son plus : proximité pistes cyclables et centre ville, bassin à 1.5 km. Possibilité d'agrandissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 130 m² terrain 974 m² Andernos-les-Bains
676 000 EUR Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un quartier calme et proche de la piste cyclable. L'entrée vous amène dans la pièce de vie lumineuse/cuisine ouverte de 40 m2 avec cheminée, un dégagement vous mène à la partie nuit composée de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 1 salle d'eau/wc, 1 wc indépendant. Le bien se complète par un bureau et un cellier/ buanderie. Nombreux rangements . A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse exposée Sud/Est et son barbecue. Le terrain de 801 m2, paysagé, vous offre plusieurs variétés d'arbres fruitiers ainsi q'un atelier de 23 m2 et son appentis. Aucun travaux à prévoir. Terrain piscinable. Diagnostics réalisés le 22/05/2022 DPE Classe D / GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2150 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 676 000 € FAI (4 % TTC du prix net vendeur) soit 650 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 119 m² terrain 801 m² Andernos-les-Bains
651 000 EUR CÔTÉ BASSIN, ENTRE BETEY ET MAURET. Beaucoup de charme pour cette maison style néo-basque située dans un secteur calme et privilégié. Ce bien de caractère a bénéficié d'une rénovation et dispose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse. Sur cette parcelle de 546 m2 agrémentée d'essences régionales vous disposerez de 2 terrasses et d'un grand abri de jardin de qualité. La plage est accessible à pieds à 5 mn ainsi que les commerces proches de la place de l'étoile. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 Euros/an (année de référence 2021) 4 p 3 ch 86 m² terrain 546 m² Andernos-les-Bains
318 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - A RENOVER - A 1,5km DU PORT OSTREICOLE. Dans un secteur calme, idéalement situé à 5mn en vélo du port ostréicole d'Andernos, venez découvrir cette maison à rénover aux multiples possibilités. Actuellement elle offre deux chambres en rez-de-chaussée, cuisine séparée, une pièce d'eau et une pièce de vie avec cheminée. A l'étage une chambre avec balcon et un bureau. La parcelle d'environ 377m2 est idéale pour peu d'entretien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 5 p 4 ch 90 m² terrain 377 m² etage 1 Andernos-les-Bains