250 000 EUR Grande maison mitoyenne. Située dans la charmante commune d'Anglefort, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible entre montagne et campagne. Proche des écoles et des commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun avec la gare à proximité reliant Genève en 40mn. L'orientation ouest de la propriété permet de profiter de belles soirées ensoleillées, avec un jardin clos et au calme. De plus, le garage et la place de parking extérieure offrent des facilités pour le stationnement. La superficie généreuse de 185 m² de cette maison sur un terrain de 335 m² propose un cadre de vie spacieux. En rez de jardin supérieur vous disposerez d'une vaste cuisine équipée ouverte sur le salon avec insert à bois, ce dernier donnant sur la salle à manger. Cet étage est complété par une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage on trouve trois chambres supplémentaires et des combles aménagés avec une pièce d'eau et des toilettes. En rez de jardin inférieur vous disposerez d'un appartement avec cuisine, chambre, pièce de vie, salle d'eau et toilettes. Ce bien propose également une chaufferie, une cave et un atelier. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant une grande maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 185 m² terrain 335 m² Anglefort
229 000 EUR Maison familiale. Odile Rougé megAgence vous propose, proche Seyssel, à 8 mn de la gare, 45 mn de Genève, 1h15 de Lyon cette agréable maison familiale mitoyenne disposant de beaux volumes. D’une surface de environ 110 m2 habitables sur sous-sol intégral et garage pour environ 52 m2 supplémentaires, la maison dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 4 chambres, un bureau, une buanderie, 2 caves et un jardin à usage privatif. Ce bien atypique situé dans un grand parc arboré en pleine nature offre une vue sur les montagnes, le calme, et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder … Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856 6 p 4 ch 110 m² terrain 10 148 m² Anglefort
472 000 EUR IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS. Situé dans la charmante commune d'Anglefort, cet immeuble exceptionnel est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de quatre appartements distincts, cet ensemble représente un investissement prometteur ou une résidence principale idéale. Caractéristiques de l'immeuble : Appartement T4 : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour, WC. 1er étage : Salle d'eau, WC, 2 chambres. 2ème étage : Mezzanine-chambre et pièce palière. Appartement T1 bis au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC, salon-chambre. Appartement T2 au 1er étage : Entrée, salle d'eau, WC, salon-cuisine. 1 chambre accessible par un escalier en bois. Appartement T2 au 2ème étage : Entrée, cuisine, salle d'eau, WC, salon. Accessible par un escalier en bois, avec une petite mezzanine et une chambre. Points forts : Finitions de qualité et espaces optimisés. Proximité des commodités locales, écoles, et transports en commun. Idéal pour : Investisseurs cherchant un bien locatif attractif. Familles à la recherche d'une résidence principale spacieuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anglefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur 229 m² terrain 502 m² Anglefort